ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-73290/22

28 марта 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2023 года

Полный текст постановления изготовлен 28 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Коваля А. В.,

судей Бочаровой Н. Н., Нечаева  С. В.,

при участии в заседании:

от товарищества собственников жилья «На улице Старицкой»

-  не явка, извещены;

от Министерства обороны Российской Федерации

- ФИО1  по доверенности от 11.10.2022г. № 207/5/Д/207;

рассмотрев 27 марта 2023 года в судебном заседании кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2022 года

и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2022 года по делу № А40-73290/22,   

по иску товарищества собственников жилья «На улице Старицкой» к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании, 

 

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «На улице Старицкой» (далее – ТСЖ «На улице Старицкой», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением  к Министерству обороны Российской Федерации (далее –  Минобороны России, ответчик) о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 122 141 руб. 79 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2022 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2022 года, исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2022 года по делу № А40-73290/22, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заявитель указывает на несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, ссылается на неправильное применение ими норм материального права, ненадлежащую оценку имеющихся в деле доказательств, неполное установление обстоятельств.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направил, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в его  отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как установлено судами при рассмотрении дела, 20.10.2008 волеизъявлением части собственников квартир дома № 102-А по улице Старицкой города Торжка (протокол собрания от 06.10.2008) было создано товарищество собственников жилья «На улице Старицкой» с целью управления имуществом в вышеуказанном многоквартирном доме. 

18 января 2020 года был заключен государственный контракт № 180110/2 купли-продажи квартир для нужд Минобороны России, который был зарегистрирован 02.03.2010, № 69-69-25/003/2010-266.

 На основании акта приема-передачи квартир от 04.02.2010 в законное владение Министерству обороны РФ были переданы следующие квартиры, расположенные в доме № 102-А по улице Старицкой города Торжка: № № 23, 35, 75, 76, 78, 79, 80, 82,83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 94, 95, 96, 99, 100, 103, 104, 107, 108, что также подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

14 апреля 2010 года заключен государственный контракт № 140410/1 купли-продажи квартир для нужд Минобороны России. На основании акта приема-передачи квартир от 21.04.2010 в законное владение ответчика были переданы следующие квартиры, расположенные в доме № 102-А по улице Старицкой города Торжка: № № 12, 21, 29, 33, 37, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 49, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 59, 61, 65, 69, 81, 93; право собственности Российской Федерации было зарегистрировано в установленном законом порядке 24.05.2010.

По состоянию на 01 января 2021 года в собственности Минобороны России находилось 43 квартиры, расположенные в доме № 102-А по улице Старицкой города Торжка: № № 12, 33, 35. 37, 40. 41, 41, 43, 44, 45, 47, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 61, 65, 69, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 99, 103, 104, 107, 108.

20 января 2021 года Приказом директора департамента военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации № 121 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, вышеуказанные квартиры на основании акта приема-передачи федерального имущества от 05.02.2021 были закреплены на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с выписками о внесении изменений в реестр федерального имущества на квартиры № № 12, 33, 35. 37, 40. 41, 41, 43, 44, 53, 55, 57, 61, 65, 69, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 99, 103, 104, 107, 108 с 09 июля 2021 года и на квартиры № № 45, 47, 51, 52, 56 с 12 июля 2021 года зарегистрировано право оперативного управления федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

27 мая 2021 года на квартиру № 90 зарегистрировано право собственности № 69:47:0601118:177-69/085-2021-2 на собственника ФИО3

С 01 января 2021 года постановлением Правительства Тверской области №525-пп от 20.11.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирных домов, оснащенных лифтовым оборудованием - 7 рублей 70 копеек с 1 кв. м площади жилого помещения. 

Поскольку Минобороны России является собственником квартир, расположенных в доме 102-А по улице Старицкой города Торжка, именно на него как на собственника возложена обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ТСЖ «На улице Старицкой» ссылаюсь на  наличие у Минобороны России задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 года по 11 июля 2021 года в сумме 122 141 руб. 79 коп.

Оценив представленные в материала дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 210, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 19, 153-155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что в силу закона ответчик как собственник квартир в многоквартирном жилом доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, а также указав, что данные обязанности Минобороны России не исполнены, суды первой и апелляционной инстанций признали заявленные требования законными и обоснованными, в связи с чем удовлетворили иск в полном объеме  

Арбитражный суд Московского округа соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций и считает, что доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание.

Как отмечено судами первой и апелляционной инстанций, согласно уведомлениям из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорных жилых помещений сведения о зарегистрированных правах оперативного управления на жилые помещения адресу: 

<

...>, квартиры № № 12, 33, 35, 37, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 61, 65, 69, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 99, 103, 104, 107, 108 отсутствуют.

Вопреки доводам кассационной жалобы в обжалуемых судебных актах дана мотивированная оценка тому обстоятельству, что при отсутствии государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) на спорные жилые помещения, обязанность по их содержанию в силу закона лежит на собственнике – Минобороны России, которое осуществляет правомочия собственника имущества и несет обязанности по его содержанию.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов судами нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены решения и постановления, кассационной инстанцией не установлено. Нормы материального права применены правильно.

На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 сентября 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2022 года по делу № А40-73290/22 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья

 

А. В. Коваль

Судьи:

 

Н. Н. Бочарова

 

С. В. Нечаев