АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7311/2024

23 января 2025 года

г. Улан-Удэ

Дата подписания резолютивной части решения 14 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ананда» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее – комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ананда» (далее – общество, ООО «Ананда») о взыскании 54 789 рублей 65 копеек – суммы неосновательного обогащения, 5 383 рубля 06 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2022 по 31.03.2024.

Определением Арбитражного суд Республики Бурятия от 07 ноября 2024 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Указанное определение, поступившие от сторон документы, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Истец о принятии искового заявления к производству суда извещен надлежащим образом.

Ответчик о принятии искового заявления к производству суда извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения по настоящему делу принята 24 июня 2024 года.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

17.01.2025 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Принимая решение по настоящему спору, суд исходил из следующих обстоятельств.

Как следует из искового заявления, общество использует спорный земельный участок, местоположение: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, п. Силикатный, площадью 7 607,7 кв.м, в период с 22.09.2022 по 31.03.2024 путем огораживания забором, размещения вольеров для животных, принадлежащих ООО «Ананда» без установленных законом или договором оснований, вследствие чего неосновательно сберег денежные средства в размере 54 789 рублей 65 копеек.

В подтверждение пользования ответчиком спорного земельного участка истцом представлены: акт выездного обследования объекта земельных отношений от 28.02.2024, протокол осмотра от 28.02.2024, протокол инструментального обследования от 28.02.2024 (л.д. 20-27).

Комитет в расчете неосновательного обогащения № 694/24 ЗК от 11.04.2024 указал обществу на необходимость в течение 20 календарных дней с момента получения расчета оплатить сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Однако данные требования комитета в добровольном порядке обществом исполнены не были, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. 

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

 Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из особенностей предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределения бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет средств истца; размер неосновательного обогащения.

На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Из содержания названных норм права суд приходит к выводу о том, что лицо, использующее земельный участок в отсутствие правовых оснований такого пользования, обязано возместить неосновательное обогащение собственнику или иному владельцу земельного участка.

Таким образом, доказыванию в рассматриваемом деле подлежат следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком земельным участком, размер  неосновательного обогащения, отсутствие законных оснований пользования земельным участком

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В подтверждение пользования ответчиком спорного земельного участка истцом представлены: акт выездного обследования объекта земельных отношений от 28.02.2024, протокол осмотра от 28.02.2024, протокол инструментального обследования от 28.02.2024, выписки из ЕГРН на земельный участок.

Как следует из акта выездного обследования объекта земельных отношений от 28.02.2024 земельный участок с кадастровым номером 03:24:034301:1265 зарегистрирован на праве собственности за физическим лицом. По сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 03:24:034301:1265 расположены два нежилых здания с кадастровыми номерами 03:24:000000:8343 и 03:24:000000:8346. В ходе обследования проведена инструментальная геодезическая съемка проезда, по результатам которой установлено, что часть земель кадастрового квартала 03:24:034301 площадью около 7 607,7 кв. м используется собственником земельного участка с кадастровым номером 03:24:034301:1265 путем огораживания забором, размещения вольеров для животных без правоустанавливающих документов.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН, представленной истцом, земельный участок с кадастровым номером 03:24:034301:1265 зарегистрирован на праве собственности за ФИО1  08.12.2022, нежилые здания с кадастровыми номерами 03:24:000000:8343 и 03:24:000000:8346, на праве собственности принадлежат  ФИО1 с  08.12.2022.

Таким образом, из представленных истцом доказательств, следует, что спорный земельный участок используется собственником земельного участка с кадастровым номером 03:24:034301:1265 с 08.12.2022.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих, что спорной частью земельного участка пользуется ООО «Ананда».

При этом определением суда от 07 ноября 2024 года, суд предлагал истцу представить доказательства, свидетельствующие о факте использования ответчиком земельного участка площадью 7 607,7 кв. м с 22.09.2022. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о недоказанности факта использования земельного участка ответчиком и факта сбережения им каких-либо денежных средств за счет истца.

 Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования комитета о взыскании с общества неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 7 607,7 кв. м и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р  Е  Ш  И Л:

в удовлетворении иска отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                              Коровкина А. О.