АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-11916/2019

г.Чита

15 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 ноября 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.А.Фадеева, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации сельского поселения "Куандинское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 155485,52 руб.

при участии:

от истца - ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2019;

от ответчика - не явился;

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к администрации сельского поселения "Куандинское" о взыскании взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в сумме 155485,52 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 г. № 65 суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках исполнения указанного Федерального закона Законодательным Собранием Забайкальского края 16.10.2013 принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 05.06.2014) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".

Указанные законы регулируют деятельность регионального оператора направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 N 519 (ред. от 23.06.2014). "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор, обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч.1, ст.155, ч. ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме, ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.5 ст.6 Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013г. была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013г.

Исходя из этого обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014г.

Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края и статьей 6 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края", в целях установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края Правительством Забайкальского края принимались постановления о размере минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества.

За период с 01 июля 2014г. по 31 декабря 2018г. размер установленного тарифа не менялся.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 502 от 13 декабря 2018г. размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличен.

В соответствии с вышеуказанными постановлениями:

-для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта

с 01.07.2014г. по 31.12.2018г. установлен тариф - 6,7 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

с 01.01.2019г. по 01.07.2019г. установлен тариф - 6,81 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

-для многоквартирных домов, имеющих один из видов благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение), а также для неблагоустроенных многоквартирных домов

с 01.07.2014г. по 31.12.2018г. установлен тариф - 4,50 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

с 01.01.2019г. по 01.07.2019г. установлен тариф - 4,57 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно, выпискам из ЕГРН и муниципального реестра сельского поселения ответчик правообладателем помещений, находящихся по адресам: Забайкальский край, Каларский район, п/ст Куанда, ул.Совесткая, 12а-1, ул.8 Марта, 7-3, ул.8 Марта, 8-4, ул.8 Марта, 9-4, ул.8 Марта, 9-2, ул.Энтузастов, 10-1, ул.Энтузастов,, 10-10, ул.Энтузастов, ул.Энтузастов, 13-4, ул.Энтузастов, 13-5, ул.Энтузастов, 13-6 пом.2, ул.Энтузастов, 13-7, ул.Энтузастов, 13-8, ул.Энтузастов,13-17,18,20,23, ул.Энтузастов, 1-15, ул.Энтузастов, 2-45, ул.Энтузастов,2-31, ул.Энтузастов, 20-20, ул.Энтузастов, 9-16, ул.Энтузастов, 9-10, ул.Энтузастов, 9-17, ул.Энтузастов,9-15, ул.Энтузастов, 6-12.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Требования истца подлежат удовлетворению следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По правилам ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По расчету истца размер взносов за период с 01.07.2014 по 30.06.2019 составил 155485,52 руб.

Ответчик доказательств оплаты не представил, расчет истца не оспорил (ст.65 АПК РФ).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые сослался истец, ответчик прямо не оспорил; несогласие ответчика с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, имеющихся в материалах дела.

Согласно п. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства дела, которые признанны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции (п. 4 ст. 268 АПК РФ).

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ.

От уплаты государственной пошлины ответчик освобожден в силу п.п.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации сельского поселения "Куандинское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 155485,52 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.А. Фадеев