Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-19799/2018

07 декабря 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  07 декабря 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеева О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: некоммерческая организация "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (адрес:  Россия 191023, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пл ОСТРОВСКОГО 11; Россия 173003, Г Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская д. 41, ОГРН:  1137800010413; 1025300780075);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Промстрой-ИнжинирингЪ" (адрес:  Россия 191014, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, ул Жуковского 32/лит.А/пом.26-Н, ОГРН:  1089847205194);

об обязании

при участии

-от истца: ФИО2 по доверенности от 06.11.18, ФИО3 по доверенности от 14.12.17,

-от ответчика: не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом,

установил:

НО "ФКР МКД СПБ" после уточнения исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ просит обязать ООО "Промстрой-ИнжинирингЪ" выполнить в рамках гарантийных обязательств по договорам от 30.04.2014 № 27, от 30.04.2014 № 20, от 30.04.2014 № 21, от 30.04.2014 № 23, от 30.04.2014 № 15, от 30.04.2014 № 18, от 30.04.2014 № 24 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме следующие работы по безвозмездному устранению недостатков, выявленных и указанных в Акте проверки Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга юридического лица, индивидуального предпринимателя от 19.06.2017 № 11/3926-р и Предписании Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 10.07.2017 № 11/3926-р (Пункты 1.2,1.3,1.4,1.5,1.6,1.7,1.8 Предписания):

1) В рамках договора от 30.04.2014 № 27 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д. 15, корп. 1:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 18 шт. с добавлением на каждый следующий канал в количестве 150 шт.

2) В рамках договора от 30.04.2014 № 20 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д.20, корп. 1:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 6 шт. с добавлением на каждый следующий канал в количестве 78 шт.;

- по устройству колпаков над шахтами в 2 канала в количестве 12 шт.

3) В рамках договора от 30.04.2014 № 21 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д.20, корп. 3:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 240

шт.

4) В рамках договора от 30.04.2014 № 23 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 32, корп. 1:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 18 шт. с добавлением на каждый следующий канал в количестве 126 шт.;

- по смене частей канализационного стояка над кровлей флюгарки в количестве 12 шт.

5) В рамках договора от 30.04.2014 № 15 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 41, корп.1:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 27 шт. с добавлением на каждый следующий канал в количестве 216 шт.;

- по устройству примыкания кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков в количестве 31,74 м.

6) В рамках договора от 30.04.2014 № 18 по адресу: Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 27, литера А:

- по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал в количестве 27 шт. с добавлением на каждый следующий канал в количестве 324 шт.

7) В рамках договора от 30.04.2014 № 24 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ярослава Гашека, д. 12/100, литера А:

- по устранению дефектов кровли в виде нарушения разуклонки, воздушных и водяных пузырей.

2. Выполнить перечисленные работы в срок не более чем один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО4 от 07.05.18 дело передано в производство судьи Сергеевой О.Н.

Ответчик отзыв не представил, извещен надлежащим образом. Дело рассматривается без участия ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

Судом установлено:

Между сторонами было заключено семь договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (крыш), согласно перечня от 30.04.2014 № 27, от 30.04.2014 № 20, от 30.04.2014 № 21, от 30.04.2014 № 23, от 30.04.2014 № 15, от 30.04.2014 № 18, от 30.04.2014 № 24

Работы были выполнены ответчиком – подрядчиком и приняты истцом – заказчиком без замечаний. Оплата работ произведена в полном объеме.

В период гарантийного срока в результате проверки государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга были выявлены недостатки, указанные в акте от 19.06.17. Установлено, что работы по смене колпаков на дымовых и вентиляционных трубах не выполнялись, устройство карнизных свесов машинных помещений лифтовых шахт выполнено внахлест, без использования фальцевого соединения, нарушены технологические схемы укладки гидроизоляционного материала и другие недостатки.

Все указанные в акте инспекции недостатки являются явными и могли быть выявлены в момент принятия работ.

В соответствии с п.3 ст.720 ГК РФ заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 309, 310, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сергеева О.Н.