Арбитражный суд Мурманской области

ул.Академика Книповича, д.20, г.Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                                                                       Дело № А42-6198/2020

«13» ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 6 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Варфоломеева С.Б.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шаталовой У.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Буревестник» (место нахождения: 183025, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (место жительства: 183036, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304519028200262)

о взыскании 46181 руб.01 коп. 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 – доверенность

от ответчика – не явился, извещён

от иных участников процесса – нет

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Буревестник» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (ходатайство б/н от 05.11.2020), к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающие также плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества, на общую сумму 31.556,41 руб., пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) за общий период с 21.10.2015 по 05.04.2020 в сумме 14.624,6 руб., а всего 46.181,01 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на факт предоставления ответчику как собственнику нежилого помещения № 9 общей площадью 69,3 кв.м, находящегося в многоквартирном доме № 31 по проспекту Ленина города Мурманска названных жилищно-коммунальных услуг в период с сентября 2015 года по декабрь 2019 года, которые ответчик не оплачивает, в связи с чем к нему применена указанная гражданско-правовая ответственность.

Определением суда от 28.07.2020 (л.д.1, 2) дело было принято в порядке упрощённого производства и впоследствии, на основании определения от 21.09.2020, суд перешёл к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства (л.д.46, 47).

В судебном заседании представитель истца поддержал требования Общества по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о настоящем судопроизводстве, в судебное заседание не явился; отзыв на исковое заявление либо иные документы, обосновывающие каким-либо образом его позицию по настоящему делу, не представил.

С учётом мнения представителя истца, обстоятельств дела и в соответствии с частями 1, 4 статьи 123, частями 1, 3 статьи 156 АПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 21.06.2012 является собственником нежилого помещения площадью 69,3 кв.м, находящегося в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> (л.д.26, 27), что ответчиком не отрицается.

Управление названным многоквартирным жилым домом с 01.09.2015 осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» (13.06.2018 переименованное в Общество – истца по настоящему делу; л.д.16, 17) на основании протокола б/н от 25.08.2015 собрания собственников помещений данного дома и договора от 25.08.2015 управления этим домом (л.д.22-24, 25), где в пункте 4.3 размер платы за содержание и ремонт общего имущества управляемого дома в первый год действия договора составляет   20,59 руб., во второй год – 22,65 руб., в третий год – 24,91 руб., в четвёртый год – 27,41 руб., в пятый год – 30,15 руб.

В заявленный период – с 01.09.2015 по 31.12.2019 – Общество предоставляло в отношении указанного нежилого помещения услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые не были оплачены ответчиком.

Оплата коммунальных ресурсов, а именно, услуг холодного водоснабжения за этот же период (с 01.09.2015 по 31.12.2019), горячего водоснабжения и электроснабжения за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 на общедомовые нужды и оплата услуг водоотведения за период с 01.07.2018 по 31.12.2019 в целях содержания общего имущества ответчиком также не производилась.

В соответствии с представленными истцом расчётами общая стоимость вышеперечисленных услуг за названные периоды составила 87.856,41 руб., из которых было оплачено 56.300 руб., в связи с чем сумма долга составила 31.556,41 руб.

Неисполнение собственником (ФИО1) обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском после направления оставленных без удовлетворения неоднократных претензий (л.д.37, 38, 39-41), одновременно начислив и предъявив к взысканию гражданско-правовую ответственность (пени) по части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

При этом в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ под платой за жилое помещение и коммунальные услуги понимается: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, именно собственник (в данном случае ФИО1) нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги, то есть независимо от наличия (отсутствия) заключённого между истцом и ответчиком договора.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объёма и качества оказанных услуг ФИО1 суду не представлено.

Какие-либо документы, опровергающие оказание истцом жилищно-коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд считает, что факт оказания ответчику в спорный период коммунальных услуг (коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества и водоотведения в целях содержания этого имущества) и услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подтверждается материалами дела.

Стоимость оказанных услуг и выполненных работ, ответчиком также никак не опровергнута, следовательно, признаётся в порядке вышеприведённой части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Доказательств внесения ответчиком денежных средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома суду не представлено.

Тем самым, суд считает, что требование истца к ответчику о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на спорное нежилое помещение, основано на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежит удовлетворению в заявленной сумме 31.556,41 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по части 14 статьи 155 ЖК РФ за общий период с 21.10.2015 по 05.04.2020 в сумме 14.624,6 руб.

Согласно ныне действующей (с 01.01.2016) редакции части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с предыдущей (до 31.12.2015) редакцией части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, начисление пени за просрочку уплаты платы за жилое помещение и коммунальные платежи является предусмотренным законом правом истца. При этом данное право подлежит реализации Обществом в порядке частей 1, 2 статьи 6 ЖК РФ при условии применения обеих редакций части 14 статьи 155 ЖК РФ, учитывая период возникновения задолженности – сентябрь 2015 года-декабрь 2019 года, что истцом было соблюдено.

Однако при расчёте рассматриваемой пени на задолженность периода с сентября 2015 года по июль 2018 года истцом не были учтены положения ответа на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (далее – Обзор), где, помимо прочего, разъяснено, что размер законной неустойки, установленной, в том числе статьёй 155 ЖК РФ, определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее – ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Одновременно указанная высшая судебная инстанция разъясняет, что по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потреблённых энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения, которая в данном случае составляет 4,25 % годовых (с 27.07.2020), тогда как истец применил 7,5 годовых.

Таким образом, учитывая установленные по настоящему делу обстоятельства и выводы суда, в том числе о сумме долга, и то обстоятельство, что конечной датой начисления рассматриваемой неустойки (пени) истцом в данной части определена 05.12.2018, то пени (неустойка) на задолженность периода с сентября 2015 года по июль 2018 года подлежат взысканию с ответчика, исходя из следующих расчётов суда:

1. Долг за сентябрь 2015 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.10.2015 по 05.12.2018 = 1.142 дня ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 194,97 руб.

2. Долг за октябрь 2015 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.11.2015 по 05.12.2018 = 1.111 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 189,68 руб.

3. Долг за ноябрь 2015 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 22.12.2015 по 05.12.2018 = 1.080 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 184,38 руб.

4. Долг за декабрь 2015 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 20.02.2016 (тридцать первый день) по 19.04.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 20.04.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 960 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 378,23 руб.

5. Долг за январь 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 26.03.2016 (тридцать первый день) по 24.05.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 25.05.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 925 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 364,44 руб.

6. Долг за февраль 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.04.2016 (тридцать первый день) по 19.06.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 20.06.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 899 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 354,19 руб.

7. Долг за март 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.05.2016 (тридцать первый день) по 19.07.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 20.07.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 869 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 342,37 руб.

8. Долг за апрель 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 20.06.2016 (тридцать первый день) по 18.08.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 19.08.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 839 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 330,55 руб.

9. Долг за май 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.07.2016 (тридцать первый день) по 18.09.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 19.09.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 808 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 318,34 руб.

10. Долг за июнь 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 20.08.2016 (тридцать первый день) по 18.10.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 19.10.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 778 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 306,52 руб.

11. Долг за июль 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 22.09.2016 (тридцать первый день) по 20.11.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 21.11.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 745 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 293,52 руб.

12. Долг за август 2016 года 1.205,13 руб., следовательно, пени:

– с 21.10.2016 (тридцать первый день) по 19.12.2016 (девяностый день) = 60 дней ? 1.205,13 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 10,24 руб.;

– с 20.12.2016 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 716 дней ?    1.205,13 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 282,09 руб.

13. Долг за сентябрь 2016 года 1.322,94 руб., следовательно, пени:

– с 20.11.2016 (тридцать первый день) по 18.01.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.322,94 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,24 руб.;

– с 19.01.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 686 дней ?    1.322,94 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 296,69 руб.

14. Долг за октябрь 2016 года 1.322,94 руб., следовательно, пени:

– с 22.12.2016 (тридцать первый день) по 19.02.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.322,94 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,24 руб.;

– с 20.02.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 654 дня ?      1.322,94 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 282,85 руб.

15. Долг за ноябрь 2016 года 1.322,94 руб., следовательно, пени:

– с 20.01.2017 (тридцать первый день) по 20.03.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.322,94 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,24 руб.;

– с 21.03.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 625 дней ?    1.322,94 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 270,31 руб.

16. Долг за декабрь 2016 года 1.322,94 руб., следовательно, пени:

– с 20.02.2017 (тридцать первый день) по 20.04.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.322,94 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,24 руб.;

– с 21.04.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 594 дня ?      1.322,94 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 256,9 руб.

17. Долг за январь 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 23.03.2017 (тридцать первый день) по 21.05.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 22.05.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 563 дня ?      1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 251,76 руб.

18. Долг за февраль 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 20.04.2017 (тридцать первый день) по 18.06.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 19.06.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 535 дней ?    1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 239,24 руб.

19. Долг за март 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 21.05.2017 (тридцать первый день) по 19.07.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 20.07.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 504 дня ?      1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 225,38 руб.

20. Долг за апрель 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 22.06.2017 (тридцать первый день) по 20.08.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 21.08.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 472 дня ?      1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 211,07 руб.

21. Долг за май 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 21.07.2017 (тридцать первый день) по 18.09.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 19.09.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 443 дня ?      1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 198,1 руб.

22. Долг за июнь 2017 года 1.367,85 руб., следовательно, пени:

– с 20.08.2017 (тридцать первый день) по 18.10.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.367,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,63 руб.;

– с 19.10.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 413 дней ?    1.367,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 184,69 руб.

23. Долг за июль 2017 года 1.368,83 руб., следовательно, пени:

– с 21.09.2017 (тридцать первый день) по 19.11.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.368,83 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,64 руб.;

– с 20.11.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 381 день ?    1.368,83 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 170,5 руб.

24. Долг за август 2017 года 1.368,83 руб., следовательно, пени:

– с 21.10.2017 (тридцать первый день) по 19.12.2017 (девяностый день) = 60 дней ? 1.368,83 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 11,64 руб.;

– с 20.12.2017 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 351 день ?    1.368,83 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 157,07 руб.

25. Долг за сентябрь 2017 года 1.526,14 руб., следовательно, пени:

– с 20.11.2017 (тридцать первый день) по 18.01.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.526,14 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 12,97 руб.;

– с 19.01.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 321 день ?    1.526,14 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 160,16 руб.

26. Долг за октябрь 2017 года 1.526,14 руб., следовательно, пени:

– с 21.12.2017 (тридцать первый день) по 18.02.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.526,14 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 12,97 руб.;

– с 19.02.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 130 дней ?    1.526,14 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 144,69 руб.

27. Долг за ноябрь 2017 года 1.526,14 руб., следовательно, пени:

– с 20.01.2018 (тридцать первый день) по 20.03.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.526,14 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 12,97 руб.;

– с 21.03.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 260 дней ?    1.526,14 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 129,72 руб.

28. Долг за декабрь 2017 года 1.763,99 руб., следовательно, пени:

– с 22.02.2018 (тридцать первый день) по 22.04.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.763,99 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 14,99 руб.;

– с 23.04.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 227 дней ?    1.763,99 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 130,91 руб.

29. Долг за январь 2018 года 1.552,71 руб., следовательно, пени:

– с 23.03.2018 (тридцать первый день) по 21.05.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.552,71 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,2 руб.;

– с 22.05.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 198 дней ?    1.552,71 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 100,51 руб.

30. Долг за февраль 2018 года 1.553,3 руб., следовательно, пени:

– с 20.04.2018 (тридцать первый день) по 18.06.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.553,3 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,2 руб.;

– с 19.06.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 170 дней ?      1.553,3 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 86,33 руб.

31. Долг за март 2018 года 1.552,31 руб., следовательно, пени:

– с 21.05.2018 (тридцать первый день) по 19.07.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.552,31 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,19 руб.;

– с 20.07.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 139 дней ?    1.552,31 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 70,54 руб.

32. Долг за апрель 2018 года 1.551,85 руб., следовательно, пени:

– с 21.06.2018 (тридцать первый день) по 19.08.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.551,85 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,19 руб.;

– с 20.08.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 108 дней ?    1.551,85 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 54,79 руб.

33. Долг за май 2018 года 1.554,54 руб., следовательно, пени:

– с 21.07.2018 (тридцать первый день) по 18.09.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.554,54 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,21 руб.;

– с 19.09.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 78 дней ?      1.554,54 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 39,64 руб.

34. Долг за июнь 2018 года 1.553,3 руб., следовательно, пени:

– с 20.08.2018 (тридцать первый день) по 18.10.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.553,3 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,2 руб.;

– с 19.10.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 48 дней ?        1.553,3 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 24,37 руб.

35. Долг за июль 2018 года 1.555,25 руб., следовательно, пени:

– с 20.09.2018 (тридцать первый день) по 18.11.2018 (девяностый день) = 60 дней ? 1.555,25 руб. ? 4,25 / 300 / 100 = 13,22 руб.;

– с 19.11.2018 (девяносто первый день) по 05.12.2018 = 17 дней ?      1.555,25 руб. ? 4,25 / 130 / 100 = 8,64 руб.

Тем самым, сумма пени, приходящаяся на рассматриваемый период задолженности (сентябрь 2015 года-июль 2018 года), составляет 7.610,63 руб.; в оставшейся части расчёт взыскиваемых пеней проверен судом и признаётся правильным, то есть в сумме 1.193,93 руб.

Подводя итог вышеизложенному, исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в судебном порядке в пользу истца подлежат взысканию 31.556,41 руб. основного долга и 8.804,56 руб. (7.610,63 + 1.193,93) пеней, что всего составит 40.360,97 руб., а в остальной части    (5.820,04 руб.) – отклонению.

Определением суда от 28.07.2020 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до принятия судебного акта, оканчивающего рассмотрение дела по существу (л.д.1, 2).

В силу части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Поскольку истцу при обращении с настоящим иском в арбитражный суд была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, то данная госпошлина, а именно, в сумме 2.000 руб. подлежит пропорциональному распределению на стороны, исходя из частичного удовлетворения исковых требований, а потому применительно к пункту 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина с истца в сумме 252,05 руб. и с ответчика – 1.747,95 руб.

Одновременно истцу разъясняется, что согласно части 2 статьи 318, части 3 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист, в случае необходимости принудительного исполнения настоящего решения, выдаётся только по ходатайству взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд        Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Буревестник» стоимость содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества на общую сумму 31556 руб.41 коп., пени в сумме 8804 руб.56 коп., а всего  40360 руб.97 коп. (сорок тысяч триста шестьдесят рублей девяносто семь копеек).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 1747 руб.95 коп. (одна тысяча семьсот сорок семь рублей девяносто пять копеек).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Буревестник» государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 252 руб.05 коп. (двести пятьдесят два рубля пять копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                          С.Б.Варфоломеев