АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2026 года Дело № А56-108145/2024

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Зарочинцевой Е.В., судей Воробьевой Ю.В., Чернышевой А.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ ВОСТОК» представителя ФИО1 (доверенность от 13.01.2025), от публичного акционерного общества «Московский кредитный банк» представителя ФИО2 (доверенность от 28.05.2024),

рассмотрев 28.01.2025 в открытом судебном заседании

кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ ВОСТОК» на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2025 по делу № А56-108145/2024,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Московский кредитный банк» (далее – Банк) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга

и Ленинградской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ ВОСТОК»,

адрес: 199226, Санкт-Петербург, б-р Александра Грина, д. 1, стр. 1, пом. 14-Н, 4 этаж, оф. 23, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество), несостоятельным (банкротом).

Определением от 04.12.2024 заявление Банка принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 17.02.2025 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3. Этим же определением признано обоснованным

и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника (далее – Реестр) требование Банка в размере 900 496 795,89 руб., из которых 400 000 000 руб. просроченного основного долга, 429 881 419,16 руб. просроченных процентов, 70 615 376,73 руб. просроченных субсидированных процентов, как обеспеченное залогом имущества Общества.

Не согласившись с определением от 17.02.2025, Общество и общество с ограниченной ответственностью «Специализированный

застройщик «СПб Всеволожский» (далее – ООО «Специализированный застройщик «СПб Всеволожский») обратились в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами на указанный судебный акт.

Определением от 22.05.2025 суд апелляционной инстанции перешел

к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела

в арбитражном суде первой инстанции; привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Специализированный застройщик «СПб Всеволожский».

Постановлением апелляционного суда от 29.09.2025 определение от 17.02.2025 отменено. По делу принят новый судебный акт – о признании обоснованным заявления Банка о признании Общества несостоятельным (банкротом), введении в отношении должника процедуры наблюдения и утверждении временным управляющим ФИО3

Названным постановлением признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь Реестра требование Банка в размере 900 496 795,89 руб., из которых 400 000 000 руб. просроченного основного долга, 429 881 419,16 руб. просроченных процентов, 70 615 376,73 руб. просроченных субсидированных процентов, как обеспеченное залогом имущества Общества, а именно:

– правом по договору залогового счета от 08.12.2021 № 763С07255 (счет № 40702810600760007255);

– земельным участком общей площадью 1 110 +/- 12 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:899, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Бугровское сельское поселение,

<

...>;

– земельным участком общей площадью 34 899 +/- 65 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:904, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение,

<

...>;

– земельным участком общей площадью 2 727 +/- 18 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:897, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Бугровское сельское поселение,

<

...>;

– земельным участком общей площадью 41 977 +/- 72 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:905, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 5 219 +/-25 кв.м с кадастровым номером 47:0719001:895, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 4 793 +/- 24 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:906, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 1 887 +/- 15 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:893, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 35 647 +/- 66 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:907, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 37 632 +/- 68 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:908, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 1 871 +/- 15 кв.м с

кадастровым номером 47:07:0719001:889, расположенным по адресу: 

<

...>

строит. площ. № 5;

– земельным участком общей площадью 1 374 +/- 13 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:886, расположенным по адресу: 

<

...> строит. площ. № 4;

– земельным участком общей площадью 4 363 +/- 23 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:883, расположенным по адресу: 

<

...> строит. площ. № 6;

– земельным участком общей площадью 1 286 +/- 314 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:881, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 1 245 +/- 309 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:880, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 93 +/- 3 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:879, расположенным по адресу: 

<

...>;

– земельным участком общей площадью 2 077 +/- 16 кв.м с кадастровым номером 47:07:0719001:878, расположенным по адресу: 

<

...>.

Этим же постановлением также признано обоснованным

требование Банка в размере 2 538 742 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления; требование

в этой части в силу пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» надлежит учитывать в составе требований кредиторов третьей очереди отдельно как

подлежащее удовлетворению после погашения требований кредиторов в части основного долга.

Постановление от 29.09.2025 обжаловано в кассационном порядке Обществом и Банком.

На основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом округа рассмотрение кассационной жалобы отложено на 28.01.2026.

В судебном заседании представители Банка и Общества заявили ходатайства об отказе от кассационных жалоб на постановление от 29.09.2025.

Представители Общества и Банка не возражали против удовлетворения названных ходатайств.

Иные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

В соответствии со статьей 282 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции прекращает производство по кассационной жалобе, если после принятия кассационной жалобы к производству суда от лица, ее подавшего, поступило ходатайство об отказе от кассационной жалобы и отказ принят судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Исходя из статьи 49 АПК РФ отказ от кассационной жалобы не может быть принят арбитражным судом, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Ходатайство об отказе от кассационной жалобы подписано представителем Банка ФИО2, также подписавшим кассационную жалобу, по доверенности, предоставляющей соответствующие полномочия.

Ходатайство об отказе от кассационной жалобы подписано представителем Общества ФИО1, по доверенности, предоставляющей соответствующие полномочия.

Поскольку заявленные отказы от кассационных жалоб не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, кассационная инстанция принимает отказы от жалоб, в связи с чем производство по кассационным жалобам подлежит прекращению.

В связи с прекращением производства по кассационной жалобе Банку следует возвратить из федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.11.2025 № 74798, Обществу следует возвратить из федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению

от 24.10.2025 № 4439.

Руководствуясь статьями 49, 150 и 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

о п р е д е л и л:

принять отказы публичного акционерного общества «Московский кредитный банк» и общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ ВОСТОК» от кассационных жалоб на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2025 по делу № А56-108145/2024.

Производство по указанным кассационным жалобам прекратить.

Возвратить публичному акционерному обществу «Московский кредитный банк», адрес: 107045, Москва, пер. Луков, д. 2, стр. 1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, из федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.11.2025 № 74798.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ ВОСТОК», адрес: 199226, Санкт-Петербург, б-р Александра Грина, д. 1, стр. 1, пом. 14-Н, оф. 23, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, из федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 24.10.2025 № 4439.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Зарочинцева

Судьи Ю.В. Воробьева

А.А. Чернышева