АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

28 октября 2019 года

 

Дело № А33-21645/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 октября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СИБКОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 03.07.2019, личность установлена паспортом; ФИО2, директора на основании решения от 06.10.2015, личность установлена паспортом,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 29.12.2018, личность установлена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СИБКОМ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.11.2016 № 730-3 в предложенной редакции.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.07.2019 возбуждено производство по делу, назначены предварительное судебное заседание и судебное заседание на 15.08.2019.

В предварительном судебном заседании 15.08.2019 суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 22.08.2019, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

В предварительном судебном заседании 22.08.2019 представитель истца представил в материалы дела уточнение исковых требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом произведенных изменений.

В предварительном судебном заседании 22.08.2019 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Протокольным определением от 22.08.2019, учитывая необходимость подготовки ответчиком отзыва с учетом принятых судом уточнений исковых требований, судебное разбирательство отложено на 11.09.2019.

В предварительном судебном заседании 11.09.2019 суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 16.09.2019, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Представители истца заявили ходатайство об уточнении исковых требований дали пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, представили в материалы дела заявление об уточнении и дополнительные документы.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом произведенных изменений.

В предварительном судебном заседании 16.09.2019 суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в течение процессуального дня, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Протокольным определением от 16.09.2019, учитывая необходимость уточнить сторонам позицию по делу, представления дополнительных доказательств и пояснений в материалы дела, судебное заседание отложено на 16.10.2019.

Представители истца исковые требования поддержали с учетом принятых судом в судебном заседании 16.09.2019 уточнений, дали пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам, представили в материалы дела дополнительные пояснения и документы, которые на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против требований истца на основании доводов, изложенных в отзыве.

Суд заслушал пояснения представителей сторон, исследовал материалы дела.

Суд определил: руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявить перерыв в судебном заседании до 21.10.2019, о чем вынесено протокольное определение. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

В судебное заседание явились те же представители сторон.

Представители истца исковые требования поддержали с учетом принятых судом в судебном заседании 16.09.2019 уточнений.

Представитель ответчика возражал против требований истца.

Суд заслушал доводы лиц, участвующих в деле, задал им дополнительные вопросы.

Суд исследовал письменные материалы по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) подписан договор аренды лесных участков от 21.11.2016 № 730-з (далее – договор), в соответствии с пунктом 1 которого по настоящему договору арендодатель на основании протокола о результатах аукциона на заключение договора аренды лесных участков от 01.11.2016 № 8 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участка, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего договора (далее – лесные участки).

Лесные участка, площадью 20 370 га защитных и эксплуатационных лесов, местоположение: Красноярский край, Манский и Балахтинский районы, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество, кварталы №№ 99-103, 107, 117-121, 125-138, характеристики которых перечислены в пункте 2 договора.

Границы лесных участков определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесных участков, предусмотренной приложением № 1 к настоящему договору. Характеристики лесных участков на день заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему договору (пункт 3 договора).

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору.

Согласно пункту 6 договора арендная плата по настоящему договору составляет 3 204 071 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 647 287 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к настоящему договору. Размер арендной платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему договору (пункт 8 договора).

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего договора (пункт 7 договора).

В соответствии с пунктом 19 договор, заключенный в отношении лесных участков, находящийся в государственной собственности, по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик таких лесных участков.

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 25 договора).

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения арендодателя (пункт 27 договора).

В приложении № 2 к договору закреплены характеристики лесных участков.

В приложении № 3 к договору закреплен ежегодный объем заготовки древесины.

Расчет и порядок внесения арендной платы установлены приложениями № 4 и № 5 к договору.

В обоснование исковых требований истец представил справку ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам таксации лесов 2018 года на лесном участке, переданном в аренду для заготовки древесины в Манском участковом лесничестве Колбинского лесничества министерства лесного хозяйства Красноярского края ООО фирма  «Сибком» (договор аренды от 21.11.2016 № 730-з).

Письмом истец просил ответчика внести изменения в договор аренды лесных участков в связи с проведенной таксацией лесов в 2018 году. 

Письмом от 10.07.2019 № МЛХ/5-10499 ответчик указал, что поскольку характеристики насаждения и арендная плата по договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 730-з будет изменена в связи с проведением лесоустройства, что относится к существенным изменениям условий договора, у ответчика отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения до принятия решения суда.

Учитывая вышеуказанный ответ Министерства лесного хозяйства Красноярского края, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, указывает на необходимость применение при расчете арендной платы по выборочным рубкам конкурсного коэффициента. Как указал ответчик, участвуя в аукционе, арендатор согласился с внесением платежей в федеральный бюджет исходя из минимальных ставок, в бюджет субъекта Российской Федерации (Красноярского края) исходя из результатов аукциона, в том числе с применением сложившегося в ходе торгов конкурсного превышения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края.

Из данного положения следует, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды лесных участков от 21.11.2016 № 730-з, правоотношения  по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 422 Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона.

Согласно пункту 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Нормы главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации регулируют отношения по предоставлению гражданам и юридическим лицам в пользование лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями Лесного кодекса Российской Федерации. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;

4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов;

2) лесные участки предоставлены в аренду на торгах на срок более десяти лет.

В соответствии со статьей 78 Лесного кодекса Российской Федерации, регламентирующей организацию проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о предмете аукциона, в том числе о местоположении лесных участков или лесных насаждений, о площади и границах лесных участков, об объеме подлежащих заготовке лесных ресурсов, об обременениях лесных участков, об ограничении использования лесов, о кадастровых номерах лесных участков, о видах и об установленных лесохозяйственным регламентом параметрах использования лесов.

Следовательно, организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать достоверные сведения.

В соответствии с частью 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент проведения аукциона, договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

Согласно пункту 4 части 4 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент проведения аукциона, извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о начальной цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы или начальной цене заготавливаемой древесины), определяемой в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса, но не ниже минимального размера арендной платы или минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений, а в случае заключения договора купли-продажи лесных насаждений с субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса не ниже размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений, определяемой в соответствии с частью 5 статьи 76 настоящего Кодекса.

В силу пункта 3 части 6 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент проведения аукциона, организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона («шаге аукциона»). «Шаг аукциона» устанавливается в размере, не превышающем пяти процентов от начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

В соответствии с частью 1 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент проведения аукциона, аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) на «шаг аукциона». Если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона обязан осуществлять аудиозапись аукциона. Любое лицо, присутствующее при проведении аукциона, вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.

Если предметом аукциона являлась арендная плата, то по результатам проведения аукциона заключается договор аренды лесного участка, в котором размер арендной платы определяется по цене, предложенной победителем.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Письмом истец просил ответчика внести изменения в договор аренды лесных участков в связи с проведенной таксацией лесов в 2018 году. 

В связи отказом ответчика от внесения изменений в договор со ссылкой на положения статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, указывает на необходимость применение при расчете арендной платы по выборочным рубкам конкурсного коэффициента.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Лесного кодекса Российской Федерации порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

Согласно статье 17 Лесного кодекса Российской Федерации рубки лесных насаждений осуществляются в форме выборочных рубок или сплошных рубок (часть 1). Выборочными рубками являются рубки, при которых на соответствующих землях или земельных участках вырубается часть деревьев и кустарников (часть 2). Сплошными рубками признаются рубки, при которых на соответствующих землях или земельных участках вырубаются лесные насаждения с сохранением для воспроизводства лесов отдельных деревьев и кустарников или групп деревьев и кустарников (часть 3). Осуществление сплошных рубок на лесных участках, предоставленных для заготовки древесины, допускается только при условии воспроизводства лесов на указанных лесных участках (часть 5). Запрещаются сплошные рубки в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 6).

Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утверждены приказом Минприроды России от 13.09.2016 № 474 (далее - Правила заготовки № 474).

Заготовка древесины осуществляется в форме рубок, установленных лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка и проектом освоения лесов в отношении лесных участков, предоставленных для заготовки древесины на правах аренды или постоянного (бессрочного) пользования (пункт 33 Правил заготовки № 474).

При заключении договора истец исходил из предусмотренных договором аренды лесных участков сплошной рубки, в том время как в связи с проведенной таксацией лесов в 2018 году предусмотрена выборочная рубка.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Принимая во внимание, что в связи с проведенной таксацией лесов в 2018 году предусмотрена выборочная, а не сплошная рубка, оплата за них не может быть квалифицирована как арендная плата, подлежащая исчислению исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора, в связи с чем, исчисление платы за объем выборочных рубок должен быть произведен исходя из минимального размера платы, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Законных оснований для повышения данной платы путем применения министерством повышающего коэффициента не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления № 310.

Суд полагает, что заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

В связи с изложенным спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об урегулировании разногласий при изменении условий договора аренды лесных участков от 21.11.2016 № 730-з.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При обращении в суд с настоящим иском истец оплатил государственную пошлину по чек-ордеру от 15.07.2019 на сумму 6 000 руб.

На основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

С учетом заявления истца, расходы по государственной пошлине относятся на него.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать министерство лесного хозяйства Красноярского края в 20 (двадцатидневный срок) с даты вступления в законную силу решения суда заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 21.11.2016 № 730-з в следующей редакции:

1) Пункт 2 договора изменить, изложив его в следующей редакции: «Лесные участки имеют следующие характеристики:

Площадь 20 370 га защитных и эксплуатационных лесов;

Местоположение: Красноярский край, Манский и Балахтинский районы, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество, кварталы №№ 99-103, 107, 117-121, 125-138, в том числе:

- лесной участок, площадью 3 551 га (35 508 461 кв.м.), категория земель – земли лесного фонда, распложенный: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество в кварталах № 107 (выделы 1-6, 9, 10, 12, 13, 15-17, 19, 20, 22, 23, 31, 34, 35), 126 (выделы 1-11, 14,15,19-21, 24, 28-31, 33, 34, 37, 38, 41, 46, 47), 127,128, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером  24:24:0000000:875, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0574-2016-06-3332-1;

- лесной участок, площадью 1 973 га (19 723 255 кв.м.), категория земель – земли лесного фонда, распложенный: Красноярский край, Балахтинский район, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество в кварталах № 107 (выделы 7, 8, 11, 14, 18, 21, 24-30, 32, 33), 125, 126 (выделы 12,13,16-18,22,23,25-27,32,35,36,39,40,42-45), являющийся частью земельного участка с кадастровым номером  24:24:0000000:876, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0575-2016-06-3332-1;

- лесной участок, площадью 14 843,9 га (148 438 444 кв.м.), категория земель – земли лесного фонда, распложенный: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество в кварталах № 99-103, 117-121, 129 (выделы: 5-8,10,14,18-37, части выделов: 1, 2, 3, 4, 9, 11, 12, 13, 15, 16, 17), 130 (выделы: 3-6,8,13,14,18-20,22-44,46,47,49,50, части выделов: 1, 2, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 21, 45, 48), 131 (выделы: 1,3,5,8-11,13-51,53-57, (части выделов: 2, 4, 6, 7, 12, 52), 132-138, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером  24:24:0000000:2413, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0573-2016-06-3332-1;

- лесной участок, площадью 2,1 га (21 556 кв.м.), категория земель – земли лесного фонда, распложенный: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Колбинское участковое лесничество в кварталах № 129 (части выделов 1, 2, 3, 4, 9, 11, 12, 13, 15, 16, 17), 130 (части выделов 1, 2, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 21, 45, 48), 131 (части выделов 2, 4, 6, 7, 12, 52), являющийся частью земельного участка с кадастровым номером  24:24:0000000:2455, учетный номер части 1, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0601-2016-06-3332-1;

2) Пункт 6 договора изменить, изложив его в следующей редакции: «Ежегодная арендная плата составляет 4 574 665 (Четыре миллиона пятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

3) Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 «Характеристика лесного участка» изложить в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению.

4) Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 «Ежегодный объем заготовки древесины» изложить в редакции согласно Приложению № 2 к настоящему соглашению.

5) Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 «Расчет арендной платы» изложить в редакции согласно Приложению № 3 к настоящему соглашению.

6) Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 «Сроки внесения арендной платы» изложить в редакции согласно Приложению № 4 к настоящему соглашению.

7) Приложение № 6 к договору аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в редакции согласно Приложению № 5 к настоящему соглашению.

8) Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка № 730-з от 21.11.2016 и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

9) Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

10) Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

 

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

 

Приложение  № 2

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 № 730-з

 

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка

на______________________2019 г.

                                                                                        (день заключения договора)

 

Участковое лесничество – Колбинское, кварталы №№ 99-103, 107, 117-121, 125-138

 

1.     Распределение земель

Общая

площадь, 

га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые 

лесными 

насаждениями, всего

в том числе покрытые лесными

культурами

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые лесными насаждениями*

Итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Защитные леса – всего:

10448

10349

111

-

-

10349

34

4

-

61

99

 

Эксплуатационные леса – всего:

9922

9841

116

-

50

9891

22

3

-

6

31

 

Всего по лесничеству

20370

20190

227

-

50

20240

56

7

-

67

130

Примечание: * 6 га числится  естественных редин в эксплуатационных леса и 44 га – вырубок.

 

 

 

2.     Характеристика насаждений 

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Хозяйство, преобладающая

порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средневоз-

растные

приспеваю-

щие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Манское

Колбинское

 

99-103, 107, 117-121, 125-138

Хвойные

Кедр

880/208,4

187/24,4

609/162,1

45/11,1

39/10,8

Сосна

232/35,7

-/-

114/13,5

-/-

118/22,2

Лиственница

22/3,0

-/-

-/-

9/1,2

13/1,8

Ель

745/113,9

52/1,2

203/28,5

178/25,7

312/58,5

Пихта

6756/1336,5

122/4,4

1369/183,1

507/91,4

4758/1057,6

Итого:

8635/1697,5

361/30

2295/387,2

739/129,4

5240/1150,9

Мягколиственные

Береза

1521/119,7

232/2,9

1004/80,3

93/9,9

192/26,6

Осина

185/28,3

-/-

46/7,7

5/0,8

134/19,8

Итого:

1706/148,0

232/2,9

1050/88,0

98/10,7

326/46,4

Кустарники

8/0,1

-/-

8/0,1

-/-

-/-

Всего по защитным лесам:

10349/1845,6

593/32,9

3353/475,3

837/140,1

5566/1197,3

Эксплуатационные леса

Хвойные

Кедр

631/84,8

420/51,2

151/24,0

-/-

60/9,6

Сосна

222/25,5

95/8,6

89/11,2

-/-

38/5,7

Лиственница

14/1,1

4/0,2

-/-

-/-

10/0,9

Ель

216/19,1

127/6,8

22/2,6

-/-

67/9,7

Пихта

5591/640,4

349/21,1

2053/176,7

515/77,6

2674/365,0

Итого:

6674/770,9

995/87,9

2315/214,5

515/77,6

2849/390,9

Мягколиственные

Береза

2815/189,5

140/1,1

2251/174,2

62/6,3

62/7,9

Осина

352/49,4

-/-

145/15,9

168/27,8

39/5,7

Итого:

3167/238,9

140/1,1

2696/190,1

230/34,1

101/13,6

Всего по эксплуатационным

лесам:

9841/1009,8

1135/89,0

5011/404,6

745/111,7

2950/404,5

Итого по лесному участку:

20190/2855,4

1728/121,9

8364/879,9

1582/251,8

8516/1601,8

 

3.     Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство, 

преобладающая порода

Состав 

Возраст 

Бонитет 

Полнота

 

Средний запас древесины 

лесных насаждений (га/куб.м)

средневоз-растные

приспеваю-

щие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойные

Кедр

3,5К 2,5П 1,9Е 1,5Б 0,4Ос 0,1Л 0,1С

143

2,6

0,52

609/162,1

45/11,1

39/10,8

Сосна

4,4С 2,2Б 1,3Л 0,8К 0,5П 0,4Е 0,4Ос

125

3,2

0,52

114/13,5

-/-

118/22,2

Лиственница

4,8Л 2,4Е 1,4С 1,0К 0,4П

170

3,4

0,42

-/-

9/1,2

13/1,8

Ель

4,3Е 2,1Б 1,8П 1,4К 0,4Л +С

106

3,6

0,51

203/28,5

178/25,7

312/58,5

Пихта

6,0П 1,3Е 1,1К 0,9Б 0,3Л 0,3Ос 0,1С

117

3,6

0,61

1369/183,1

507/91,4

4758/1057,6

Итого

5,1П 1,6Е 1,4К 1,1Б 0,3Л 0,3Ос 0,2С

119

3,5

0,59

2295/387,2

739/129,4

5240/1150,9

Мягколиственные

Береза

6,2Б 1,5П 0,7К 0,7Ос 0,6Е 0,2Л 0,1С +Ив

42

2,9

0,51

1004/80,3

93/9,9

192/26,6

Осина

4,3Ос 2,0П 2,0Б 1,3К 0,3С 0,1Е

65

2,2

0,55

46/7,7

5/0,8

134/19,8

Итого

5,7Б 1,6П 1,1Ос 0,8К 0,5Е 0,2Л 0,1С +Ив

45

2,8

0,51

1050/88,0

98/10,7

326/46,4

Кустарники

 

15

5,0

0,40

8/0,1

-/-

-/-

Всего по защитным лесам

4,5П 1,9Б 1,4Е 1,3К 0,4Ос 0,3Л 0,2С +Ив

107

3,4

0,58

3353/475,3

837/140,1

5566/1197,3

Эксплуатационные леса

Хвойные

Кедр

3,5К 2,9Б 2,2П 1,2Е 0,1С 0,1Ос +Л

88

2,2

0,44

151/24,0

-/-

60/9,6

Сосна

4,1С 2,6Б 1,1Л 0,9Е 0,8П 0,3Ос 0,2К

62

2,9

0,57

89/11,2

-/-

38/5,7

Лиственница

5,4Л 2,9Б 1,7П

121

3,3

0,36

-/-

-/-

10/0,9

Ель

4,0Е 3,1Б 1,9П 0,7К 0,3Л

63

3,4

0,47

22/2,6

-/-

67/9,7

Пихта

5,8П 1,6Б 1,2Е 1,0К 0,2Л 0,1С 0,1Ос +Ив

90

3,5

0,44

2053/176,7

515/77,6

2674/365,0

Итого

5,2П 1,8Б 1,3Е 1,2К 0,2Л 0,2С 0,1Ос +Ив

88

3,4

0,45

2315/214,5

515/77,6

2849/390,9

Мягколиственные

Береза

6,3Б 1,7П 0,7К 0,7Ос 0,5Е 0,1С +Л Ив

36

2,6

0,53

2251/174,2

62/6,3

62/7,9

Осина

5,5Ос 3,0Б 0,8С 0,4Е 0,3К

42

2,2

0,66

145/15,9

168/27,8

39/5,7

Итого

5,9Б 1,6П 1,2Ос 0,6К 0,5Е 0,2С +Л Ив

37

2,6

0,55

2696/190,1

230/34,1

101/13,6

Всего по эксплуатационным лесам

4,0П 3,1Б 1,0Е 1,0К 0,5Ос 0,2Л 0,2С +Ив

72

3,1

0,48

5011/404,6

745/111,7

2950/404,5

Всего по лесному участку

4,3П 2,5Б 1,2Е 1,2К 0,4ОС 0,2Л 0,2С +Ив

90

3,3

0,53

8364/879,9

1582/251,8

8516/1601,8

Арендодатель:

 

Министерство лесного хозяйства

Красноярского края

_________________

(подпись, печать)

Арендатор:

 

ООО «Сибком»

 

_______________

(подпись, печать)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

 

Приложение  № 3

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 № 730-з

Ежегодный объем заготовки древесины*

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

5,3

-

5,3

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого

5,5

-

5,5

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

5,5

-

5,5

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

6,1

6,1

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,8

1,8

-

Итого

7,9

7,9

-

2. При уходе за лесами 

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

7,9

7,9

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

11,4

6,1

5,3

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

2,0

1,8

0,2

Итого

13,4

7,9

5,5

2. При уходе за лесами 

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

13,4

7,9

5,5

       Примечание: * объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при  разработке проекта освоения лесов.

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение  № 4

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 № 730-з

Расчет арендной платы

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

 

 

 

 

 

Лесопользователь:

Сибком

 

 

 

 

Лесничество:

Манское лесничество

 

 

 

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

 

1 920

 

2 865

 

467

 

2 055

 

7 307

341 023

 

СОСНА

Сплошная рубка

2

34

94,5

25

66,96

4

33,66

17

2,7

80

5 068

 

СОСНА

Сплошная рубка

3

3

79,92

1

57,42

 

28,98

1

1,98

5

299

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

2

232

84,6

232

60,48

37

30,06

102

2,7

603

35 046

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3

192

72

192

51,84

31

25,38

71

1,98

486

24 705

 

ПИХТА

Сплошная рубка

2

357

84,6

977

60,48

162

30,06

679

2,7

2 175

95 994

 

ПИХТА

Сплошная рубка

3

627

72

1 045

51,84

176

25,38

1 010

1,98

2 858

105 783

 

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

2

51

75,24

42

53,46

2

26,82

27

1,98

122

6 190

 

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

69

63,72

52

45,9

1

22,86

31

1,98

153

6 868

 

КЕДР

Сплошная рубка

2

136

112,86

148

80,82

30

40,32

57

3,24

371

28 705

 

КЕДР

Сплошная рубка

3

219

96,12

151

68,4

24

34,38

60

2,7

454

32 366

 

Мягколиственное

Сплошная рубка

 

34

 

161

 

53

 

345

 

593

7 152

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

2

17

47,16

116

33,66

43

16,56

250

3,24

426

6 228

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

2

40,32

11

28,98

3

14,22

25

2,34

41

501

 

ОСИНА

Сплошная рубка

2

15

9,18

33

7,02

7

3,24

68

0,36

123

417

 

ОСИНА

Сплошная рубка

3

 

7,92

1

5,94

 

2,7

2

0,36

3

7

 

 

1 954

940,14

3 026

673,2

520

334,62

2 400

30,24

7 900

348 175

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

Сплошная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

348 175

1

 

 

 

348 175

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

348 175

2,38

 

480 482

 

 

828 657

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

828 657

4,95

 

 

 

3 273 195

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

828 657

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

3 273 195

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

4 101 852

 

 

 

 

 

 

 

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

 

Лесопользователь:

Сибком

 

 

 

 

Лесничество:

Манское лесничество

 

 

 

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

 

 

 

 

 

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

 

1 626

 

2 266

 

345

 

910

 

5 147

275 021

 

СОСНА

Выборочная рубка

3

 

79,92

 

57,42

 

28,98

 

1,98

 

 

СОСНА

Выборочная рубка

2

21

94,5

16

66,96

3

33,66

3

2,7

43

3 165

 

ЕЛЬ

Выборочная рубка

3

175

72

165

51,84

26

25,38

15

1,98

381

21 843

 

ЕЛЬ

Выборочная рубка

2

175

84,6

175

60,48

28

30,06

25

2,7

403

26 298

 

ПИХТА

Выборочная рубка

3

586

72

855

51,84

120

25,38

553

1,98

2 114

90 656

 

ПИХТА

Выборочная рубка

2

255

84,6

725

60,48

121

30,06

272

2,7

1 373

69 793

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

3

56

63,72

41

45,9

1

22,86

10

1,98

108

5 493

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

2

43

75,24

36

53,46

2

26,82

9

1,98

90

5 231

 

КЕДР

Выборочная рубка

3

210

96,12

134

68,4

20

34,38

11

2,7

375

30 068

 

КЕДР

Выборочная рубка

2

105

112,86

119

80,82

24

40,32

12

3,24

260

22 474

 

Мягколиственное

Выборочная рубка

 

26

 

105

 

32

 

190

 

353

4 750

 

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

3

1

40,32

5

28,98

1

14,22

10

2,34

17

223

 

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

2

12

47,16

82

33,66

29

16,56

142

3,24

265

4 266

 

ОСИНА

Выборочная рубка

3

3

7,92

1

5,94

 

2,7

1

0,36

5

30

 

ОСИНА

Выборочная рубка

2

10

9,18

17

7,02

2

3,24

37

0,36

66

231

 

 

1 652

940,14

2 371

673,2

377

334,62

1 100

30,24

5 500

279 771

 

 

 

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

 

 

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

 

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

 

Всего арендной платы (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

Выборочная рубка:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

279 771

0,5

 

-139885,5

 

 

139 885,5

 

 

 

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

139 885,5

2,38

 

332 927,5

 

 

472 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

 

 

472 813

 

Минимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всего арендной платы

 

 

 

 

472 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

 

Приложение  № 5

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 № 730-з

 

СРОКИ

внесения арендной платы

 

Срок внесения платежа

Арендная плата всего, руб.

в федеральный бюджет

в краевой бюджет

15.01

388 389,05

110 494,80

277 894,25

 15.02

351 334,27

99 952,89

251 381,37

15.03

388 389,05

110 494,80

277 894,25

15.04

376 037,46

106 980,83

269 056,63

15.05

388 389,05

110 494,80

277 894,25

15.06

376 037,46

106 980,83

269 056,63

15.07

388 389,05

110 494,80

277 894,25

15.08

388 389,05

110 494,80

277 894,25

15.09

376 037,46

106 980,83

269 056,63

15.10

1 153 273,04

328 100,58

825 172,46

ИТОГО:

4 574 665

1 301 470

3 273 195

 

 

 

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

 

Приложение  № 6

к договору аренды лесного участка

от 21.11.2016 № 730-з

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и

лесоразведению на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов 

Виды 

мероприятий 

Единица измерения 

Годовой 

объём 

Срок

 исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Противопожарное обустройство лесов

Защитные леса, эксплуатационные леса 

 

 

 

 

 

 

 

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,4

2,3,4 кв

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,2

2,3,4 кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

40,9

2,3,4 кв.

Установка и размещение стендов и др. знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

2*

(на срок действия проекта освоения лесов)

2,3,4 кв.

Строительство посадочных площадок для самолётов, вертолётов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов 

шт.

1

2,3,4 кв.

Прокладка просек, противопожарных разрывов

км

0,6

2,3,4 кв.

Прочистка просек

 

0,6

2,3,4 кв.

Устройство пожарных водоёмов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1

2,3,4 кв.-

Устройство противопожарных минерализованных полос (шириной не менее 1,4 м)

км

9,7

2,3,4 кв.

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

9,7

2,3,4 кв.

Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания лесных горючих материалов

га

-

-

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2*

(на срок действия проекта освоения лесов)

2,3,4 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов)

шт.

1

2,3,4 кв.

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности в период охраны

 

шт.

-

-

Примечания: * с последующим обновлением;

 на лесном участке на 1000 га площади приходится 2,0  км лесных дорог.

Целевое назначение лесов

Виды 

мероприятий

Единица измерения

Годовой

объём

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса

Защитные леса, 

эксплуатационные леса

Площадь лесного участка – 20370 га. Колбинское участковое  лесничество, кварталы №№  99-103, 107, 117-121, 125-138, Манского лесничества

договор аренды от 21.11.2016 № 730-з

Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 28.03.2014 № 161 с изменениями и дополнениями от 15.07.2015г.)

Место базирования ПСПИ: – с. Шалинское

Мобильные средства пожаротушения: 

(в том числе малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования))

шт.

1

2,3 кв.

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

2

2,3 кв.

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

2

2,3 кв.

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн

шт.

- 

-

Пожарное оборудование: 

Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000-1500 л

шт.

1

2,3 кв.

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог.м

200

2,3 кв.

Торфяные стволы

комплект

- 

на лесном участке залежи торфа отсутствуют

Пожарный инструмент:

Воздуходувки

шт.

2

2,3 кв.

Бензопилы

шт.

2

2,3 кв.

Ранцевые лесные опрыскиватели 

(ранцы противопожарные)

шт.

7

2,3 кв.

Топоры

шт.

3

2,3 кв.

Лопаты

шт.

10

2,3 кв.

Емкость для доставки воды объемом 10-15л

шт.

2

2,3 кв.

Системы связи и оповещения:

Электромегафоны

шт.

1

2,3 кв.

Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона

шт.

2

2,3 кв.

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров:

Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Огнетушащие вещества:

Смачиватели, пенообразователи

кг

7

2,3 кв.

Дополнительные:

Зажигательные аппараты

шт.

3

2,3 кв.

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

3

2,3 кв.

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

1

 2,3 кв.

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

- 

- 

 

На каждую лесосеку, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно

предусматриваются:

Штыковая лопата

шт.

3

1,2,3 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

2

1,2,3 кв.

Ранцевый лесной огнетушитель

шт.

3

1,2,3 кв.

На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается:

Топор

шт.

1

2,3 кв.

Лом обыкновенный

шт.

1

2,3 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л)

шт.

1

2,3 кв.

Огнетушитель

шт.

1

2,3 кв.

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

Создание резерва ГСМ

тонн

1

2,3 кв.

Создание добровольно-пожарных дружин

кол./чел.

1/5

2,3 кв.

Подготовка руководителей тушения

лесных пожаров

чел.

1

2,3 кв.

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

5

2,3 кв.

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов

тушения лесных пожаров:

Разработка планов тушения лесных пожаров

шт.

1

Ежегодно до начала пожароопасного сезона

Мониторинг лесных пожаров

га

20370

Ежегодно

Утверждение маршрутов наземного патрулирования

шт./км

2/25

- 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Обеспечение мер санитарной безопасности на арендованном лесном участке (оформление листков сигнализации, выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий)

га

 

20370

В течение всего срока аренды лесного участка

Лесовосстановительные мероприятия:

Защитные леса, эксплуатационные леса

 

Искусственное лесовосстановление

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Комбинированное лесовосстановление

га

Естественное лесовосстановление, всего

га

в том числе путём:

 

минерализации почвы

га

мероприятий по сохранению подроста

га

Агротехнический  уход за лесными культурами

га

Дополнение лесных культур

га

Заготовка семян

кг

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

О.С. Тимергалеева