Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                Дело №А72-6602/2018

14.08.2018                                                                      

 

Резолютивная часть решения оглашена 07.08.2018

Полный текст решения изготовлен 14.08.2018.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к Открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 21 592 руб. 07 коп.

третье лицо: временный управляющий ОАО "Городская управляющая компания Засвияжского района" ФИО2

 

при участии:

от истца – ФИО3, представлен паспорт, доверенность (до перерыва); не явился, извещен (после перерыва);

от ответчика - не явился, извещен (до и после перерыва);

от третьего лица – не явился, извещен (до и после перерыва); 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о взыскании  задолженности в размере 21 592 руб. 07 коп., составляющей 20 458 руб. 49 коп. – основной долг за период с 01.10.2016 по 31.05.2017 и 1 133 руб. 58 коп. – пени за период с 11.09.2014 по 01.06.2017.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.05.2018г. исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, временного управляющего ОАО "Городская управляющая компания Засвияжского района" ФИО2

06.08.2018 представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с ответчика 10 996 руб. 96 коп. – основной долг за период с 01.08.2016 по 31.01.2017 и 298 руб. 58 коп. – пени за период с 13.10.2015 по 31.05.2017.

В порядке ст.49 АПК РФ судом ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований удовлетворено.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Протокольным определением от 06.08.2018 судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв в судебном заседании на 07.08.2018г. на 10 час. 45 мин.

07.08.2018 представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От истца поступило через систему "Мой арбитр" ходатайство о приобщении к материалам дела договора от 29.08.2014г. №9767.

Суд приобщил к материалам дела договор от 29.08.2014г. №9767, поступивший от истца через систему "Мой арбитр".

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 29.08.2014 между Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства Администрации города (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом "Городская управляющая компания Засвияжского района" (Арендатор) был подписан договор аренды муниципального нежилого помещения №9767, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение (далее – объект), расположенное по адресу: 

<

...> для использования под оказание услуг (кроме ритуальных услуг и общественного питания). Общая площадь помещения составляет 18,6 кв.м (2 этаж, помещение №11) (п.1.1 договора).

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По акту приема-передачи помещения (здания) от 29.08.2014г. Арендодатель передал Арендатору вышеуказанное нежилое помещение (л.д.17).

Пунктом 2.1 договора №9767 от 29.08.2014г. предусмотрено, что договор заключается на срок с 29.08.2014г. по 28.08.2019г. и вступает в силу в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2.2 договора закреплена обязанность  Арендатора  своевременно и в полном объеме  уплачивать арендную плату  за пользование объектом, определенную договором  с учетом всех последующих изменений  и дополнений к нему, а также связанные с перечислением арендной платы налоги в соответствии с действующим налоговым законодательством.

 В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 договора сумма арендной платы составляет 22 766 руб. 40 коп. в год или 1 897 руб. 20 коп. в месяц, без учета налога на добавленную стоимость.

Арендатор  перечисляет  арендную плату ежемесячно в сумме 1 897 руб. 20 коп. Арендная плата за текущий месяц перечисляется  Арендатором до 10 числа  данного месяца.

Уведомлениями №14804-03 от 19.06.2015г., № 11467-03 от 03.06.2016, № 8399-03 от 14.06.2017 истец известил ответчика об изменении размера арендной платы.

Как следует из искового заявления, арендная плата в полном объеме ответчиком не была оплачена.

По расчету истца, основной долг ответчика по арендной плате с учетом уточнения  составляет 10 996 руб. 96 коп. за период с 01.08.2016 по 31.01.2017

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Картотеки арбитражных дел kad.arbitr.ru, 01.12.2017 Арбитражным судом Ульяновской области было принято к производству заявление ПАО «Т Плюс» о признании Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» несостоятельным (банкротом).

23.05.2018 в отношении Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» введена процедура наблюдения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

В соответствии с  п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. 

Следовательно требования о взыскании задолженности в сумме 10 996 руб. 96 коп. не относятся к текущим. 

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть судебного акта о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве, утверждении арбитражного управляющего либо отстранении или освобождении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей, продлении срока конкурсного производства или включении требования в реестр (часть 2 статьи 176 АПК РФ), то датой соответственно введения процедуры, возникновения либо прекращения полномочий арбитражного управляющего, продления процедуры или включения требования в реестр (возникновения права голоса на собрании кредиторов) будет дата объявления такой резолютивной части, при этом срок на обжалование этого судебного акта начнет течь с даты изготовления его в полном объеме.

Согласно информации, размещенной в картотеке арбитражных дел, резолютивная часть определения о введении в отношении ОАО «ГУК Засвияжского района» процедуры наблюдения была оглашена 23.05.2018 (дело №А72-17895/2017).

Истец обратился в суд с иском по настоящему делу 27.04.2018 (л.д. 2), о чем свидетельствует отметка канцелярии суда на исковом заявлении, то есть до введения в отношении ответчика процедуры наблюдения.

Ходатайство о приостановлении производства по делу от истца не поступило. Таким образом, исковые требования о взыскании основного долга в сумме 10 996 руб. 96 коп. за период с 01.08.2016 по 31.01.2017 подлежат рассмотрению в настоящем деле и оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется, в связи с чем соответствующие доводы отзыва ответчика подлежит отклонению. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 298 руб. 58 коп. за период с 13.10.2015 по 31.05.2017.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.1. договора, в случае несвоевременной уплаты арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой, действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования.

По расчету истца пени составляют 298 руб. 58 коп. за период с 13.10.2015 по 31.05.2017.

В первоначальном расчете исковых требований, представленном истцом в суд вместе с исковым заявлением размер пени составляет 1 133,58 руб.  

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.01.2016 по делу №А72-14755/2015 с ответчика в пользу истца были взысканы пени за период с 11.01.2015 по 12.10.2015 в сумме 835 руб. 00 коп. 

Таким образом, по настоящему делу истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 1 133,58 руб.  – 835,00 руб. = 298 руб. 58 коп. за период с 13.10.2015 по 31.05.2017.

Учитывая, что задолженность по арендной плате ответчиком не погашена, исковые требования не оспорены, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                              Р Е Ш И Л :

 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в пользу Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска 10 996 руб. 96 коп. – основной долг, 298 руб. 58 коп. – пени.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 00 коп. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               С.А. Карсункин