ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-13699/2023

Дело № А41-102485/22

14 августа 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  07 августа 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 августа 2023 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего-судьи Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Панкратьевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании:

от истца по делу - ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕРЕМ" – извещено, представитель не явился; 

от ответчика по делу - МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" – ФИО1 по доверенности от 13.12.2022, диплом о высшем юридическом образовании;

от третьего лица по делу - Администрации городского округа Солнечногорск Московской области – извещено, представитель не явился; 

от третьего лица по делу - Прокуратуры Московской области – извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" на решение Арбитражного суда Московской области от 30 мая 2023 года по делу № А41-102485/22, по иску ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕРЕМ" к МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" о взыскании денежных средств, третьи лица: Администрация городского округа Солнечногорск Московской области; Прокуратура Московской области, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕРЕМ" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к МКП ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (далее также ответчик) с требованиями взыскать с МКП ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕРЕМ": 

- убытки в размере 791744 руб.; 

- стоимость затрат на проведение экспертизы и составление отчета в размере 89000 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30 мая 2023 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Апелляционным судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" о восстановлении срока на обжалование решения ввиду наличия уважительных причин его пропуска.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТЕРЕМ", Администрации городского округа Солнечногорск Московской области,  Прокуратуры Московской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель МКП городского округа Солнечногорск "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в своем выступлении поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец в соответствии с постановлением администрации городского округа Солнечногорск Московской области № 755 от 28 апреля 2020 г. и на основании лицензии №690 от 19.05.2015, выданной Главным управлением Московской области «Государственной жилищной инспекцией Московской области», является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. 

Коммунальные услуги по водоотведению сточных вод по данному адресу предоставляет ответчик в рамках заключенного между МКП Солнечноорского муниципального района «ИКЖКХ» и ООО «Управляющая организация «Терем» договора водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды в целях содержания имущества многоквартирных домов №1275 от 28.05.2020. 

Согласно п.3.1.2 Договора Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технической документации. 

По причине неисправности канализационного коллектора и переполнения приемного канализационного колодца, расположенного за пределами вышеуказанного жилого дома, происходит переполнение канализации и сточные воды возвращаются во внутридомовую канализационную систему, стекают через выводную трубу, расположенную в подъезде, в подвальные помещения, а также выходят через канализационную систему в жилые помещения. 

Истец неоднократно обращалась в адрес ответчика по вопросу постоянного затопления подвального, жилых помещений и необходимости выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту (реконструкции) внешней канализационной сети. Заявки в МКП «ИКЖКХ» ежедневно подаются диспетчерами ЕДС управляющей компании, что подтверждается журналом заявок. 

Согласно Постановлению Правительства РФ № 491 п.8 - внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Таким образом, нечистоты со стояков канализации жилого дома постоянно скапливаются непосредственно в подвальном помещении, на первом этаже в жилых помещениях, в результате накопления нечистот образовывается «зловонный запах», а также приводит к повреждению общедомового имущества. 

Перечисленные выше обстоятельства также, создают постоянную угрозу также жизни и здоровью проживающих в доме граждан. 

В указанном доме уже на протяжении нескольких лет существует проблема со сточной канализацией. В результате наполнения колодцев отходы (нечистоты) из канализации поступают в подвальное помещение и квартиры, расположенные на нижних этажах дома.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.12.2022 удовлетворены исковые требования ООО «УО «Терем» к ответчику - обязав МКП «ИК ЖКХ» обеспечить исполнение договора №1275 от 28.05.2020 (пп.1.1) в части приема и транспортировки сточных вод от первого смотрового колодца спорного дома до приемного канализационного колодца, расположенного на левой стороне Ленинградского шоссе в сторону г. Москвы. 

В рамках данного судебного разбирательства проведена комплексная судебная экспертиза ООО ЭЮЦ «Норматив». Согласно данной экспертизе - инженерные сети водоснабжения и канализации находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют следы коррозии. Вода из системы водоснабжения течет прямо на пол. Для нормализации системы водоотведения требуется проведение ряда мероприятий по реконструкции канализационного коллектора хозяйственнобытовой канализации, включающих в себя выполнение монтажных работ по реконструкции системы централизованного водоотведения. 

На «МКП ИКЖКХ», как на предприятие водоснабжения и канализации, обслуживающее население, подп. «в» п. 3.2.5 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя РФ, возложена обязанность по выполнению текущих и капитальных ремонтов канализационной сети. Однако названные действия не выполняются. 

Состояние наружной канализационной сети не соответствует требованиям СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» п. 6.2.4, п. 6.3.2.

Со стороны МКП «ИКЖКХ конкретные меры не применяются. Из-за бездействия МКП «ИКЖКХ» общее имущество многоквартирного дома подвергается негативным воздействиям сточных вод, что приводит к его разрушению. 

Истцом проведена техническая экспертиза технического состояния отдельных строительных конструкций участков помещения общего пользования в уровне 1-го этажа, спуски в подвал, цоколь здания многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, согласно которой-выявлены дефекты и повреждения, основной причиной выявленных дефектов является запаривание подвального этажа в результате аварии канализационного коллектора дома. Водоотведение данного коллектора осуществляется в центральный канализационный коллектор, который находится в ветхом состоянии и не выполняет свои основные функции, стоки обследуемого дома не уходят в него и сливаются в подвал дома. Ориентировочная стоимость ремонтно-восстановительных мероприятий помещений общего пользования 1-го этажа и цоколя составляет 791744 рубля. 

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика 10.11.2022 направлена претензия о возмещении понесенных истцом убытков, которая осталась без ответа и удовлетворения. 

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обоснованность выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом первой инстанции, со стороны МКП «ИКЖКХ» своевременно не приняты меры по восстановлению канализационного и организации приема сточных вод общему имуществу, а именно: намокание, шелушение и отслаивание штукатурного и отделочных слоев стен и лестничных маршей 1-вых этажей; повреждение конструкций подвала; разрушение и повреждение отделки цоколя; разрушение нижней части кирпичной кладки фасадных стен. 

Факт причинения вреда подтверждается технической экспертизой технического состояния отдельных строительных конструкций участков помещения общего пользования в уровне 1-го этажа, спуски в подвал, цоколь здания многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, согласно которой-выявлены дефекты и повреждения, основной причиной выявленных дефектов является запаривание подвального этажа в результате аварии канализационного коллектора дома. Водоотведение данного коллектора осуществляется в центральный канализационный коллектор, который находится в ветхом состоянии и не выполняет свои основные функции, стоки обследуемого дома не уходят в него и сливаются в подвал дома. Ориентировочная стоимость ремонтно-восстановительных мероприятий помещений общего пользования 1-го этажа и цоколя составляет 791744 руб.

Ответчик доказательств опровергающих доводы истца не представил.

В своей апелляционной жалобе Ответчик ссылается на то, что имущество предприятия является собственностью муниципального образования городского округа Солнечногорск Московской области и принадлежит предприятию на праве оперативного управления. 

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно п. 3.1.2 Договора Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технической документации.

С учетом изложенного, Ответчик несет полную ответственность за последствия неправильной эксплуатации данного имущества. 

Таким образом, поскольку состав правонарушения в виде причинения убытков истцом доказан, требования истца о взыскании 791 744 руб. убытков и стоимости затрат на проведение экспертизы и составление отчета в размере 89000 руб. являются обоснованы и правомерно удовлетворены судом первой инстанции в заявленном размере.

С учетом изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30.05.2023 по делу № А41-102485/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий cудья

 

П.А. Иевлев

 

Судьи

 

М.А. Немчинова

 

Н.А. Панкратьева