Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая,32,

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

                           

РЕШЕНИЕ

№ А32-3959/2023

г. Краснодар

04 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2023 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФГУП «УПРАВЛЕНИЕ МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ» (ИНН 

<

***>)

к ООО «ИНФОРМСЕРВИС» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору № ОА-01-12 от 27.01.2015 

при участии:

от истца: не явились;

от ответчика: не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УПРАВЛЕНИЕ МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ»  обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «ИНФОРМСЕРВИС» о взыскании задолженность по договору № ОА-01-12 от 27.01.2015 о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления за период с 11.07.2021 по 01.11.2022 в размере 66 022 руб. 77 коп.; взыскать с ответчика задолженность по договору № 2 от  27.01.2015 о хозяйственных взаимоотношениях (оплата за коммунальные услуги) за период с 11.07.2021 по 01.11.2022 в размере 708 руб. 82 коп.; взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную оплату по договору № ОА-01-12 от 27.01.2015 о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления за период с 27.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.12.2022 в размере 22 руб. 75 коп.; взыскать с ответчика пени (неустойку) от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 07.12.2022 по день фактической по день фактической оплаты начисленной на сумму основного долга в размере 66 022 руб. 77 коп.; взыскать с ответчика пени (неустойку) от  неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 07.12.2022 по день фактической оплаты, начисленные на сумму основного долга, в размере 708 руб. 82 коп. (требования, уточненные в определении суда от 11.07.2023).

 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в материалы дела направил дополнительную правовую позицию и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Определение суда о времени и месте судебного заседания, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В связи с чем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном процессе в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ФГУП «УПРАВЛЕНИЕ МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ»  (арендодатель) и ООО «ИНФОРМСЕРВИС» (арендатор) был заключен договор аренды невидимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №АО-01-15 от 27.01.2015, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые помещения здания гаража, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Селезнева, д. 242, литер Г10 общей площадью 74,1 кв.м, для использования под склад-гараж согласно технического паспорта на здание. 

Согласно п. 4.1.1 в пятидневный срок после вступления в силу настоящего договора арендодатель обязуется заключить с арендатором договор на возмещение оплаты коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по содержанию и обслуживанию помещений нас срок с 27.01.2015 по 26.01.2020 включительно. 

Согласно п. 5.1 договора, размер годовой арендной платы за пользование федеральным имуществом, указанным в п. 1.1 настоящего договора, определен на основании протокола открытого аукциона от 16.01.2015 №ОА-04/14/01 и составляет 72 024 руб. 84 коп. в год тс учетом НДС. 

Согласно п. 4.2.5 арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату за пользование имуществом. 

Согласно п. 7.2.1 договора, в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы аренн7датор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ России от просроченной суммы арендной платы з каждый день просрочки. Пени начисляются со следующего для после окончания срока очередного платежа. 

Также, 27.01.2015 между ФГУП «УПРАВЛЕНИЕ МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ»  (балансодержатель) и ООО «ИНФОРМСЕРВИС» (арендатор) заключен договор №2 хозяйственных отношений, согласно условиям которого балансодержатель оказывает арендатору эксплуатационные, коммунальные, административно-хозяйственные услуги, связанные с совместной эксплуатацией здания, а арендатор производит ежемесячную оплату за предоставленные эксплуатационные и коммунальные услуги по фактическим затратам на занимаемую площадь, согласно выписанного счета и прилагаемого расчета, счета-фактуры, акта выполненных работ с приложением расчета по видам услуг,, в соответствии с приложением к данному договору не позднее 5 календарных дней со дня получения счета на оплату. 

Согласно п. 4.1 договора, в случае просрочки платежей виновная сторона уплачивает пеню в размере 1/00 действующей ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Согласно акту приема-передачи нежилых помещений №1 от 27.01.2015арендодатель передал, а арендатор принял в арен6ду недвижимое имущество: нежилые помещения здания гаража, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Селезнева, д. 242, литер Г10 общей площадью 74,1 кв.м, для использования под склад-гараж согласно технического паспорта на здание. 

Однако, ответчиком обязательства по договорам исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем,  истец направил ответчику претензии №176 от 02.06.2022, №4057 от 17.11.2022 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, но данные претензии были остальные ответчиком без удовлетворения, что и послужило для истца поводом для обращения в суд иском. 

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности в сумме 66 022 руб. 77 коп. по арендной плате, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по коммунальным платежам за период с 11.07.2021 по 01.11.2022 составила 708 руб. 82 коп.  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд первой инстанций с учетом требований статьи 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчика суммы задолженности по коммунальным платежам.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ООО «НЭП» о взыскании задолженности по коммунальным платежам  в сумме 708 руб. 82 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ООО «ЗЕНИТ» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 66 022 руб. 77 коп. по арендной плате, и 708 руб. 82 коп. по оплате коммунальных услуг, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.07.2021 по 31.03.2023 и с 01.10.2022 по 07.12.2022, пени за период с 07.12.2022 по день фактической уплаты задолженности по договору аренды невидимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №АО-01-15 от 27.01.2015, а также пени за период с 27.01.2022 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.12.2022, пени за период с 07.12.2022 по день фактической уплаты задолженности по договору №2 хозяйственных отношений. 

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства. 

Указанные требования истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга не противоречит статьям 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договоров поставки, пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно п.8.2 договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате настоящего договора Региональный оператор вправе потребовать от Потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

При проведении расчета неустойки истец не учел разъяснения законодательства при расчете. 

 

В силу статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (статья 194 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Таким образом, должник, не перечисливший кредитору денежные средства, считается просрочившим исполнение денежного обязательства с началом дня (суток), следующего за последним днем срока надлежащего исполнения обязательства. 

При этом необходимо учитывать, что в силу статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2018 N 01АП-5026/2018 по делу N А11-3609/2018.

Согласно производственному календарю на соответствующие периоды по договору аренды невидимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №АО-01-15 от 27.01.2015 - 10.07.2021, 101.10.2021, являлись нерабочими днями (выходными – субботой / воскресенье/ праздничные дни), поэтому последним днем для совершения юридически значимого действия (осуществления оплаты) приходится на 12.07.2021, 11.10.2021, (первый рабочий день); датой начала нарушения срока оплаты начинает течь с 13.07.2021, 12.12.2021.  

Вместе с тем, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 г. до окончания срока моратория начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится.

Поскольку постановление Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» действовало до 01.10.2022, то суд считает правомерным объединить периоды и произвести начисление пени с 02.10.2022 и до дня вынесения решения суда. (дата определенная с учетом письма МИНФин РФ от 17.08.2022 №18-2-05/0211@).

Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина России от 04.08.2022 N 03-02-07/76062, согласно которому на обязательства, возникшие до 01 апреля 2022г., распространяются последствия моратория в виде отсутствия начислений неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно абзацу второму пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд считает правомерным объединить периоды и произвести начисление пени и до дня вынесения решения суда с учетом частичных оплат ответчика.

В связи с этим судом произведен самостоятельный расчет. Расчет пени правомерно производить с 13.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, сумма по которому на дату объявления резолютивной части составляет 7 665 руб. 89 коп. по договору аренды невидимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №АО-01-15 от 27.01.2015, с продолжением их начисления с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга, а также расчет пени правомерно производить с 27.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, сумма по которому на дату объявления резолютивной части составляет 65 руб. 20 коп. по договору №2 хозяйственных отношений, с продолжением их начисления с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга. 

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

С учетом вышеизложенного требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в сумме 7 665 руб. 89 коп. за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга по договору аренды невидимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №АО-01-15 от 27.01.2015, а также в сумме 65 руб. 20 коп. с 27.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга по договору №2 хозяйственных отношений. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ИНФОРМСЕРВИС» (ИНН 

<

***>) в пользу ФГБУ «УПРАВЛЕНИЕ «КУБАНЬМЕЛИОВОДХОЗ» (ИНН 

<

***>) 66 022 руб. 77 коп. задолженности, 7 665 руб. 89 коп. неустойки за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, начиная с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга по договору аренды невидимого имущества, 708 руб. 82 коп. задолженности, 65 руб. 20 коп. неустойки за период с 27.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 03.08.2023, начиная с 04.08.2023 неустойки на сумму задолженности из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день по день фактической оплаты основного долга по договору №2 хозяйственных отношений.

Взыскать с ООО «ИНФОРМСЕРВИС» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 978 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный  суд кассационной  инстанции - в течение двух месяцев  со дня  вступления  решения  в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                   В.А. Язвенко