30/2018-7535(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

(резолютивная часть)

Дело № А45-3468/2017

г. Новосибирск

18 января 2018 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова  А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Пачколиной А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная  Компания" (ОГРН: 

<

***>), г Новосибирск,  

к Товариществу собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН:  

<

***>), г Новосибирск,  

об обязании передать техническую и иную документацию на  многоквартирный дом  

при участии в судебном заседании представителей:  

от истца: ФИО1 (доверенность № 01 от  09.01.2018, паспорт);  

от ответчика: не явился. 

РЕШИЛ:

обязать товарищество собственников жилья «Жемчужное» передать  обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская Жилищная  Компания» техническую документацию и иные документы, связанные с  управлением домом по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента  вступления в законную силу решения суда, а именно: документы  технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  

общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты  осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям; оригиналы протоколов общего  собрания собственников многоквартирного дома с бюллетенями  голосований за весь период управления домом; инструкцию по  эксплуатации многоквартирного дома; копию кадастрового плана (карты)  земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим  деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку  из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную  уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с  

которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома; информацию о собственниках и нанимателях помещений в  многоквартирном дома, а также о лицах, использующих общее имущество в  многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая  ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажном  носителях; лицевые счета по каждому помещению; план участка в масштабе  1:1000- 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на  нем; план благоустройства; проектно-сметная документация и  исполнительные чертежи на дом; акты приемки жилых домов от  

строительных организаций; схемы внутридомовых сетей водоснабжения,  канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и  др.; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждую квартиру; паспорта  на приборы учета, акты проверки приборов учета и сдачи в эксплуатацию;  сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; журналы заявок  жителей; протоколы измерений сопротивления электросетей; протоколы  измерения вентиляции; справка о готовности узлов учета; справка о  выполнении технических условий; генеральный план с наружными сетями (  отопление, ХВС, ГВС, канализация)-топооснова; поквартирные карточки и  карточки регистрации (действующие и архив); технический паспорт на дом  не старше 5 лет; акт разграничения балансовой принадлежности.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН:  

<

***>), г Новосибирск в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН:  

<

***>), г Новосибирск судебную неустойку в размере 100 000 руб.  00 коп. за каждый полный месяц неисполнения настоящего решения,  начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом  пятидневного срока для передачи документации, до его полного  исполнения.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН:  

<

***>), г Новосибирск в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН:  

<

***>), г Новосибирск 6 000 руб. 00 коп расходов по оплате  госпошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный  суд (г. Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья А.А. Уколов