Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-10047/2018

г. Благовещенск

04 апреля 2019 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 04.04.2019. Резолютивная часть решения объявлена 01.04.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Бурейская управляющая компания ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

муниципальному казенному учреждению администрация рабочего поселка Бурея (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 8813 руб. 94 коп.,

третье лицо: ФИО2,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены, 

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Бурейская управляющая компания ДВ» (далее – ООО «БУК ДВ», истец) с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению администрация рабочего поселка Бурея (далее – МКУ администрация рп. Бурея, ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.10.2017 в размере 7251 руб. 72 коп., пени за период с 14.06.2017 по 14.11.2018 в размере 1562 руб. 22 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальной услуги – содержание и ремонт жилья жилого помещения № 2 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением от 12.12.2018 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Определением от 18.02.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 06.03.2019 суд принял уточнение исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.10.2017 в размере 7251 руб. 72 коп.

Поскольку истцом при подаче иска была заявлено два самостоятельных требования (взыскание основного долга и пени), уточнение истцом исковых требований до взыскания только суммы основного долга, суд расценивает как отказ истца от требования о взыскании пени.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В силу пункта 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен в порядке статей 121-123 АПК РФ, процессуальную обязанность, предусмотренную статьей 131 АПК РФ, по предоставлению отзыва на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, не исполнил, запрошенные судом документы не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Определение о принятии искового заявления к производству о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 12.12.2018, направленное ответчику письмом №67503030420046 по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ и исковом заявлении (676700, Бурейский район, п. Бурея, Амурская область, ул. Кировская, 83), 14.12.2018 было получено ответчиком, о чем имеется подпись в уведомлении о вручении.

На основании вышеизложенного ответчик считается уведомленным о рассмотрении настоящего дела.

Третье лицо в заседание не явилось, о времени и месте проведения заседания извещено в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассматривается в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «БУК ДВ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

В период с 01.05.2017 по 31.10.2017 ООО «БУК ДВ» осуществляло организацию содержания и предоставления коммунальных услуг по жилому помещению №2, общей площадью 44 м², в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, находящемуся в собственности МКУ администрация рп. Бурея.

Определением Бурейского районного суда Амурской области по делу №2-3/2017 от 21.09.2017 утверждено мировое соглашение между ФИО2 (наниматель) и МКУ администрация рп. Бурея (собственник), согласно которому наниматель освобождается от уплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, договор социального найма от 04.11.2015 №11 расторгнут с момента заключения договора. 

Ввиду наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, истец 19.04.2018 направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате долга в размере 7251 руб. 72 коп. 

Вместе с тем, ответчик ответ на претензию не предоставил, задолженность не оплатил.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение №2 в многоквартирном доме, расположенное по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью п. Бурея.

Учитывая, что условиями утвержденного между нанимателем (ФИО2) и собственником жилого помещения (МКУ администрация рп. Бурея) мирового соглашения ответчик освободил третье лицо от уплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, обязанным по внесению данной платы является собственник – МКУ администрация рп. Бурея.

Факт предоставления истцом услуг по обслуживанию данного жилого помещения, ответчиком не оспаривается и подтверждается договором от 01.05.2017 управления жилыми многоквартирными домами по адресу: 

<

...>

По расчету истца размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.10.2017 составляет 7251 руб. 72 коп.

Доказательства оплаты указанной задолженности, как и возражения, относительно суммы задолженности, ответчиком суду не представлены.

Таким образом, с МКУ администрации рабочего поселка Бурея в пользу ООО «БУК ДВ» подлежит взысканию задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.05.2017 по 31.10.2017 в сумме 7251 руб. 72 коп.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 2000 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению №449 от 26.11.2018 в сумме 2000 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с муниципального казенного учреждения администрация рабочего поселка Бурея (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бурейская управляющая компания ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.10.2017 в размере 7251 руб. 72 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

В части взыскания суммы пени производство прекратить.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий