АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2776/2025

20 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 20 августа 2025 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Нестеровой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175000, 

<

...>; почтовый адрес: 173015, 

<

...>)

к муниципальному образованию Валдайский муниципальный округ Новгородской области в лице Администрации Любницкого сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175443, 

<

...>)

о взыскании 12 479,15 руб.

при участии в заседании:

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Любницкое сельское поселение Валдайского муниципального района в лице Администрации Любницкого сельского поселения (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 12 479,15 руб., в том числе:

- 12 305,01 руб. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной в январе - марте 2025 года тепловой энергии по помещениям, расположенным по адресам:

<

...>,

<

...>,

- 174,14 руб. законной неустойки за просрочку оплаты, рассчитанной за период с 13.03.2025 по 21.05.2025,

- а также 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 16.07.2025 произведена замена ответчика по настоящему делу на его правопреемника - муниципальное образование Валдайский муниципальный округ Новгородской области в лице Администрации Любницкого сельского поселения.

Дело назначено к судебному разбирательству на 12.08.2025 в 09 час. 40 мин.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд дополнительные письменные пояснения, в которых поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил при его надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. 08.07.2025 от Администрации поступил отзыв на иск, в котором она возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что:

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на балансе Администрации Любницкого сельского поселения не числится. В настоящее время квартира передана в район, что подтверждается Постановлением Администрации Любницкого сельского поселения от 04.04.2025 и Актом о приёме-передаче объектов нефинансовых активов от 04.04.2025;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, на балансе Администрации Любницкого сельского поселения не числится. Собственником части доли данного жилого помещения, является ФИО1, по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 1989. Кроме того отметил, что в квартире в феврале 2023 года произошел пожар, с того времени в квартире никто не проживает. Администрация Любницкого сельского поселения не обращалась с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное жилое помещение.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Общество, являясь теплоснабжающей организацией в Валдайском муниципальном районе (в настоящее время - Валдайском муниципальном округе) Новгородской области, в январе – марте 2025 года через присоединенную сеть осуществляло поставку тепловой энергии для нужд отопления в жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> (далее – квартира 5),

- 

<

...> (далее – квартира 10),

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.05.2025 в период с 30.05.2024 по 29.04.2025 собственником квартиры 5 являлось Любницкое сельское поселение Валдайского муниципального района Новгородской области (л.д. 12 – 13). На основании Постановления Администрации Любницкого сельского поселения от 04.04.2025 №66 по акту о приёме-передаче объектов нефинансовых активов от 04.04.2025 указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность Валдайского муниципального района (л.д. 45 – 47).

Квартира 10 в собственность муниципального образования Любницкое сельское поселение Валдайского муниципального района Новгородской области и муниципального образования Валдайский муниципальный округ Новгородской области не принималась. Вместе с тем, согласно сведениям, имеющимся у истца, собственник 1/4 доли указанной квартиры ФИО4 умерла 13.08.2011, сведений о наследниках не имеется. 

В связи с чем, Общество, полагая, что квартира 10 является выморочным имуществом, а квартира 5 находится в собственности муниципального образования обратилось к Администрации с требованием об оплате теплоснабжения, поставленного в указанные помещения.

Отсутствие оплаты за поставленную тепловую энергию послужило основанием для обращения истца к ответчику с досудебной претензией от 31.03.2025 о добровольной оплате задолженности (л.д. 27 – 29), а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услуги по теплоснабжению в данном случае оказывались в отношении жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении квартир, которые не переданы гражданам для проживания в установленном порядке.

Положениями пункта 6 части 2 статьи 153 и части 3 статьи 154 ЖК РФ определено, что собственник помещения обязан с момента возникновения у него права собственности на такое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено пунктом 1 и 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, муниципальные образования, которым нежилые и жилые помещения принадлежат на праве муниципальной собственности, в силу закона должны нести расходы по их содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что в соответствии с Областным законом Новгородской области от 27.01.2025 N 627-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Валдайского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» все поселения, входящие в состав Валдайского муниципального района Новгородской области (далее - Валдайский муниципальный район), в том числе Любницкое сельское поселение преобразованы путем их объединения, вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа - Валдайский муниципальный округ Новгородской области с административным центром в городе Валдай.

В силу части 2 статьи 1 указанного областного закона Валдайский муниципальный район, а также все поселения, указанные в части 1 настоящей статьи, утратили статус муниципальных образований со дня создания муниципального образования - Валдайский муниципальный округ Новгородской области.

Днем создания Валдайского муниципального округа Новгородской области является день вступления в силу настоящего областного закона (пункт 3 стати 1) - 31.01.2025.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, полученной арбитражным судом посредством доступа к сервисам Федеральной налоговой службы России, в отношении Администрации Любницкого сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) следует, что данное юридическое лицо на дату судебного заседания является действующим, в реестре отсутствуют сведения о прекращении ее деятельности.

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по требованию о взыскании задолженности за жилые помещения, расположенные в д. Любница, является муниципальное образование Валдайский муниципальный округ Новгородской области в лице Администрации Любницкого сельского поселения.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии на принадлежащее указанному муниципальному образованию помещение (квартиру 5), подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривался.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные им услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора с энергосбытовой компанией не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной электрической энергии.

По смыслу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, отсутствие договорных отношений с теплоснабжающей организацией не освобождает собственников помещений от обязанности возместить стоимость поставленной в спорные помещения тепловой энергии, поскольку между сторонами фактически сложились договорные отношения по поставке истцом через присоединенную сеть тепловой энергии на объекты ответчиков.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Как установлено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки истцом тепловой энергии в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, подтверждается материалами дела и Администрацией не оспаривается.

Согласно расчету истца размер задолженности за поставленную тепловую энергию в принадлежащее ответчику жилое помещение (квартиру 5) за январь – март 2025 года составил 8 274,39 руб. (л.д. 23).

Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела и Администрацией не оспорен.

В отсутствие доказательств оплаты тепловой энергии, поставленной в указанное жилое помещение в спорный период, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании с Администрации неосновательного обогащения, возникшего в связи с поставкой в январе – марте 2025 года тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Факт поставки тепловой энергии в указанное жилое помещение Администрацией не оспаривается, объем оказанных услуг и их стоимость подтверждаются представленным истцом расчетом (л.д. 23).

Как следует из материалов настоящего дела, установлено Арбитражным судом Новгородской области в рамках дела №А44-2633/2023, а также Валдайским районным судом Новгородской области и Новгородским областным судом в ходе рассмотрения дела №2-886/2023, спорное помещение (квартира 10) принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли) ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1. ФИО4 умерла 13.08.2011, сведений о наследниках, принявших наследство после нее, не имеется.

Таким образом, поскольку кто-либо из родственников ФИО4 в права наследования не вступил, то 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры 10 является выморочным имуществом, и в соответствии со статьей 1151 ГК РФ с момента смерти указанного лица является собственностью муниципального образования Валдайский муниципальный округ Новгородской области (с учетом областного закона Новгородской области от 27.01.2025 N 627-ОЗ), на территории которого она находится. Указанное муниципальное образование обязано нести бремя содержания имущества

Аналогичные обстоятельства установлены Валдайским районным судом Новгородской области в решении от 25.12.2023 и Новгородским областным судом в апелляционном определении от 15.05.2024 по делу №2-886/2023, вступивших в законную силу и имеющих преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

По расчету истца, сумма неосновательного обогащения по указанному помещению за январь – март 2025 года составляет 4030,62 руб.

Судом установлено, что произведенный истцом расчет задолженности соответствует действующему законодательству.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 4030,62 руб. также подлежит удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению муниципальных помещений Обществом также заявлено требование о взыскании с ответчика 174,14 руб. законной неустойки, рассчитанной за период с 13.03.2025 по 21.05.2025.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, установлено, что оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт просрочки оплаты поставленной тепловой энергии подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки в размере 174,14 руб. соответственно предъявлено обоснованно.

Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил. Представленный истцом арифметический расчет неустойки проверен судом и признан правильным.

В силу части 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение, и в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Ответчик с ходатайством о снижении размера неустойки не обратился, суд также не считает заявленную неустойку чрезмерной и не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 суд относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Валдайский муниципальный округ Новгородской области в лице Администрации Любницкого сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12 479,15 руб., в том числе 12 305,01 руб. задолженности и 174,14 руб. неустойки, а также 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

И.В. Нестерова