АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-10881/2021

г.Чита

07 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  07 апреля 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 07 апреля 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.А. Фадеева 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации муниципального района «Оловяннинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании 17694,56 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района «Оловяннинский район» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>).

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2021 (до перерыва),

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился;

установил:

Акционерное общество «Тепловодоканал» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к администрации муниципального района «Оловяннинский район» о взыскании задолженности по оплате энергоресурсов, потребленных за период с 26.11.2020 по февраль 2021 года в сумме 14321,98 руб., неустойки за период с 01.01.2021 по 27.02.2022 в сумме 3372,58 руб., всего 17694,56 руб., начислении неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В заседании суда были объявлены перерывы с 29.03.2022 по 31.03.2022, с 31.03.2022 по 04.04.2022, с 04.04.2022 по 07.04.2022.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что АО «Тепловодоканал» в отсутствие заключенного договора, осуществляло оказание коммунальных услуг (теплоснабжение) квартиры, собственником которой является Администрация муниципального района «Оловяннинский район» расположенной по адресу: 

<

...>.

Информационным письмом Президиума Высшего арбитражного суда № 30 от 17.02.1998 года разъяснено, что отсутствие письменного договора не освобождает контрагента от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами. Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии.

Долг за услуги тепло- и водоснабжения за принадлежащую ответчику квартиру за период с 26.11.2020 по апрель 2021 года по состоянию на 13.05.2021 составляет 24470,31 руб.

С учетом представленного третьим лицом договора социального найма от 25.02.2021, истцом произведена корректировка расчетов.

Согласно уточненным исковым требованиям сумма задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги составила 14321,97 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные ресурсы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено договором.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Из материалов дела следует, что 26.11.2020 подписан муниципальный контракт №Ф.2020.17 на приобретение муниципальным районом «Оловяннинский район» квартиры, расположенной по адресу:  пгт.Оловянная, ул.Машиностроительная, 7-40.

Контракт зарегистрирован в установленном законом порядке.

В день подписания контракта составлен акт приема-передачи квартиры.

25.02.2021 подписан договор социального найма жилого помещения с физическим лицом.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, в состав которой входит плата за тепловую энергию.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Доказательства оборудования квартиры приборами учета тепловой энергии отсутствуют.

В связи с чем, истец произвел расчет по установленному приказом РСТ Забайкальского края нормативу, исходя из площади квартиры, с применением тарифов, утвержденных приказом РСТ Забайкальского края.

Сумма начислений составила 14321,98 руб.

Расчет судом проверен. 

Доказательства в подтверждение иных объемов и стоимости потребленной тепловой энергии ответчик в материалы дела не представил. 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, незаселение жилого помещения и отсутствие в нем зарегистрированных граждан не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги. Начисление производится в соответствии с действующим нормативом.

Соответствующие разъяснения содержатся также в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

За просрочку оплаты истец произвел начисление неустойки по правилам ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Как указано в п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По расчету истца за период с 01.01.2021 года по 27.02.2021 года сумма неустойки составила 3372,58 руб.

Просрочка оплаты является основанием для применения предусмотренной законом ответственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)

Данный правовой подход соответствует п.65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального района «Оловяннинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 14321,98 руб., неустойку в сумме 3372,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000,00 руб., всего – 19694,56 руб., начиная с 28.02.2022 г., производить начисление неустойки от суммы неоплаченного основного долга 14321,98 руб. по день фактического исполнения обязательств по правилам ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Возвратить акционерному обществу «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4682,29 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.А. Фадеев