АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

25.09.2019Дело № А62-8257/2012

Резолютивная часть решения оглашена 24.09.2019

Полный текст решения изготовлен 25.09.2019

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Алмаева Р.Н.

при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балабановой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дионис-плюс» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам по делу № А62-8257/2012 по исковому заявлению Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Дионис-плюс" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2011 по 31.12.2012 в сумме 361 882 руб. 12 коп. и пени за период с 12.01.2011 по 20.01.2012 в сумме 241 238 руб. 58 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Дионис-плюс»: ФИО1 - директор, паспорт, ФИО2 – представитель по доверенности, паспорт;

от Администрации города Смоленска: ФИО3 - представитель по доверенности, удостоверение. 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Смоленска (далее – Истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Дионис-плюс" (далее – Ответчик, Общество, ООО «Дионис-плюс») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2011 по 31.12.2012 в сумме 361 882 руб. 12 коп. и пени за период с 12.01.2011 по 20.01.2012 в сумме 241 238 руб. 58 коп.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 исковые требования удовлетворены, с Общества с ограниченной ответственностью "Дионис-плюс" взыскано в пользу Администрации задолженности по арендной плате за период с 01.01.2011 года по 31.12.2012 года в размере 361882 руб. 16 коп. и пени за несвоевременное внесение арендной платы, начисленной за период с 12.01.2011 года по 20.12.2012 года в размере 241238 руб. 58 коп.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба ответчика – без удовлетворения.

12 сентября 2013 Общество с ограниченной ответственностью "Дионис-плюс" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 04.04.2013 по делу № А62-8257/2012. 

В обоснование заявления о пересмотре решения суда от 04.04.2013 по вновь открывшимся обстоятельствам ООО «Дионис-Плюс» ссылается на тот факт, что при рассмотрении Арбитражным судом Смоленской области дела № А62-3061/2013 20 августа 2013 года Администрацией представлены следующие документы: соглашение о расторжении договора аренды № 2439/06; распоряжение главы Администрации № 39 о приемке в муниципальную собственность жилых домов; распоряжение № 182 о включении в реестр муниципальной собственности жилых домов, где числится дом № 40 по ул. Крупской. Исходя из этих документов видно, что Администрация передала Обществу жилое здание, а не нежилое, в связи с чем, ООО «Дионис-Плюс» просит пересмотреть решение с учетом вновь открывшихся обстоятельств.

Определением от 11.10.2013 ООО «Дионис-плюс» отказано в удовлетворении заявления о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по вновь открывшимся обстоятельствам.

19 марта 2014 года Общество обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по делу № А62-8257/2012. 

В обоснование заявления о пересмотре решения суда от 04.04.2013 по новым обстоятельствам ООО «Дионис-Плюс» ссылается на тот факт, что соглашения об изменении условий договора аренды на 2011, 2012 годы не зарегистрированы, что влечет недействительность сделки на 2011, 2012 года, поскольку в силу статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Администрация не предоставила арендованное здание в том состоянии за которое требует арендную плату. В качестве основания для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам в данном деле, по мнению заявителя, является Постановление Президиума ВАС РФ № 11241/2012 от 05 февраля 2013 года. Согласно правовой позиции указанного постановления Президиума ВАС РФ, если договор аренды подлежит регистрации, то все изменения и дополнения к нему подлежат регистрации.

Определением от 17.04.2014 ООО «Дионис-плюс» отказано в удовлетворении заявления о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по вновь открывшимся обстоятельствам.

24 июля 2017 года Общество обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по делу № А62-8257/2012. 

В обоснование заявления ссылается на решение Ленинского районного суда города Смоленска по делу № 2а-3863/2016, решение Ленинского районного суда города Смоленска по делу № 2а-2316/2017, апелляционное определение по делу 33а-4166/2016 судебной коллегии по административным делам Смоленского областного суда и Постановление президиума Смоленского областного суда  от 26.04.2017 по делу № 44-Га-26, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2014 по делу № А62-7547/2012. Общество полагает, что имеются основания для отмены решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по делу № А62-8257/2012 по новым обстоятельствам в связи с существенным изменением обстоятельств, которые имели место быть при принятии судебного акта, но установлены после принятия решения. По мнению заявителя, преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела имеют судебные акты Ленинского районного суда города Смоленска и Постановление Президиума Смоленского областного суда от 26.04.2017 года.

Определением от 29.08.2017 ООО «Дионис-плюс» отказано в удовлетворении заявления о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по вновь открывшимся обстоятельствам.

26.02.2018 ООО «Дионис-плюс» вновь обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 28.03.2013 по делу № А62-8257/2012. 

Заявление ООО «Дионис-плюс» мотивировано тем, что решением от 01.02.2019 по делу № А62-3662/2011, отменено решение Арбитражного суда Смоленской области от 08.02.2012 по делу № А62-3662/2011 по новым обстоятельствам в связи с признанием недействующими со дня их принятия постановления Главы города Смоленска от 21.11.2007 № 565 «О ставке арендной платы на недвижимое имущество на 2008 год» и от 25.11.2008 № 587 «О ставке арендной платы на недвижимое имущество на 2009 год» решением Ленинского районного суда города Смоленска от 26.09.2016 по делу № 2а-3863/2016.

Как следует из материалов дела, отмененным решением Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-3662/2011 от 08.02.2012, оставленным без изменения судебными актами вышестоящих судов, отказано в удовлетворении требований ООО «Дионис-плюс» к Администрации города Смоленска о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды № 2646/07 от 01.08.2007 в сумме 647901,84 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68087,59 руб. (с учетом уточнения, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) в связи с неправильным применением значения коэффициента износа (Киз), технического обустройства (Кто) и вида деятельности (Кд).

При рассмотрении дела по новым обстоятельствам 14.06.2019 судом по делу № А62-3662/2011 вынесено решение (с учетом определения Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2019 об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок), которым взыскано с Администрации города Смоленска в пользу ООО «Дионис-плюс» 670748,72 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с 01.08.2007 по 31.12.2009 в размере 574756 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 27.04.2017 по 13.06.2019, в сумме 95992,72 руб., а также 16331 руб. в возмещение судебных расходов.

Взысканы с Администрации города Смоленска в пользу ООО «Дионис-плюс» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на задолженность по неосновательному обогащению (574756 руб.), начиная с 14.06.2019 по дату фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Дионис-плюс» отказано.

Решение от 14.06.2016 по делу № А62-3662/2011 принято на основании проведенной судебной экспертизы по определению рыночной стоимости арендной платы за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, в период с 01.08.2007 по 31.12.2007 площадью 120 кв.м., в период с 01.01.2008 по 31.12.2009 площадью 122,2 кв.м. с учетом вида использования отдельных помещений (с 01.08.2007 по 31.12.2007: 40 кв.м. под магазин, 80 кв.м. под кафе; с 01.01.2008 по 31.12.2009: 31 кв.м. под магазин «Продукты», 91,2 кв.м. под кафе «Лолита»), места расположения, уровня износа, технического обустройства и состояния.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 14.08.2019 решение суда от 14.06.2019 по делу № А62-3662/2011 оставлено без изменения, принята к рассмотрению кассационная жалоба.

Определением суда кассационной инстанции от 10.09.2019 по делу № А62-3662/2011 ходатайство Администрации города Смоленска о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Смоленской области от 14.06.2019 (с учетом определения Арбитражного суда Смоленской области от 17.06.2019 об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок) и постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2019 по делу № А62-3662/2011 удовлетворено, приостановлено исполнение обжалуемых судебных актов до принятия постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.

Представитель Администрации города Смоленска возражала против удовлетворения заявления общества о пересмотре решения суда по настоящему делу по новым обстоятельствам до рассмотрения заявления общества о пересмотре решения суда по делу А62-8257/2012 по новым обстоятельствам.

Рассмотрев заявление ООО «Дионис-плюс» от 26.02.2018 о пересмотре решения суда по делу № А62-8257/2012 по новым обстоятельствам, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит данное заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выявлено при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам данной главы являются, в том числе, новые обстоятельства, т.е. возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Новыми обстоятельствами являются:

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного арбитражным судом в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установленное Европейским Судом по правам человека нарушение положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении арбитражным судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.

В связи с тем, что судебный акт по делу № А62-3662/2011 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, с учетом вынесения решения от 01.02.2019 по делу № А62-3662/2011, которым отменено решение Арбитражного суда Смоленской области от 08.02.2012 по делу № А62-3662/2011 по новым обстоятельствам в связи с признанием недействующими со дня их принятия постановления Главы города Смоленска от 21.11.2007 № 565 «О ставке арендной платы на недвижимое имущество на 2008 год» и от 25.11.2008 № 587 «О ставке арендной платы на недвижимое имущество на 2009 год» решением Ленинского районного суда города Смоленска от 26.09.2016 по делу № 2а-3863/2016; а также с учетом вынесения по делу № А62-3662/2011 решения от 14.06.2019 о взыскании неосновательного обогащения (с учетом  определения суда от 17.06.2019 об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок), которое находится на рассмотрении в суде кассационной инстанции, имеются основания для перерасчета уплаченных истцом арендных платежей за спорный период по настоящему делу, в связи, с чем заявление ООО «Дионис-плюс» о пересмотре судебного акта по настоящему делу по новым открывшимся обстоятельствам подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184-186, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить заявление общества с ограниченной ответственностью "Дионис-плюс" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о пересмотре судебного акта.

Отменить решение Арбитражного суда Смоленской области от 04.04.2013 по делу № А62-8257/2012 по новым обстоятельствам.

Назначить судебное заседание по делу на 19.11.2019 09:15 в помещении суда по адресу: ул. Большая Советская, д. 30/11, 

<

...> этаж, зал 303.

Администрации города Смоленска предоставить перерасчет арендной платы за спорный период с учетом судебного акта по делу № А62-3662/2011.

Информация о ходе рассмотрения дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Смоленской области в сети Интернет по веб-адресу: www.smolensk.arbitr.ru, в информационной базе электронного информационного портала Арбитражного суда Смоленской области, а также по телефонам: помощника судьи 8 (4812) 244-753, отдела делопроизводства суда 8 (4812) 61-04-16 (факс), 8 (4812) 64-37-45.

Процессуальные документы в электронном виде могут направляться в Арбитражный суд Смоленской области посредством специального сервиса «Система подачи документов в арбитражные суды в электронном виде»  http://my.arbitr.ru/.

Решение в части отмены судебного акта может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула) в течение месяца со дня вынесения определения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области

Судья                         Р.Н. Алмаев