Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-276753/19-1-1565

г. Москва

06 февраля 2020 г.

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП "УК ЖКХ" (142701, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>) к ФЕДЕРАЛЬНОМУ АГЕНТСТВУ ПО РЫБОЛОВСТВУ (107996 МОСКВА ГОРОД БУЛЬВАР РОЖДЕСТВЕНСКИЙ 12;14;15 СТР.1 , ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга за период с 01.02.2017 по 31.01.2019 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 112365 руб. 05 коп., пени в размере 20275 руб. 54 коп.

при участии представителей сторон по протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о  взыскании долга за период с 01.02.2017 по 31.01.2019 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 112365 руб. 05 коп., пени в размере 20275 руб. 54 коп. Требования заявлены со ссылками на ст.ст.153, 155-157 ЖК РФ  и основаны на том, что ответчик, в оперативном управлении которого находится незаселенная квартира, в указанный период не вносил плату за жилое помещение.

В судебном заседании истец требования поддержал. 

Ответчик против требований возражал, предъявив встречный иск о взыскании 47374 руб. 97 коп., излишне оплаченных истцу из бюджета сумм. Требования по встречному иску основаны на том, что решениями по делам А40-145874/10, А40-171619/15, А40-88171/2017 с ответчика взыскивались суммы, которые были оплачены, в то время как из начислений следует, что подлежали оплате меньшие суммы. Встречный иск принят к производству и рассмотрен судом совместно с первоначальным.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречного иска.

Материалами дела подтверждается и установлено вступившими в законную силу судебными актами, принятыми по ранее рассмотренным между сторонами спорам,  что ответчику на праве оперативного управления принадлежит  квартира по адресу: 

<

...>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой - 38,1 кв.м. Истец  осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании распоряжения Главы Ленинского муниципального района Московской области №1016-р от 23.04.2007г.

Согласно представленным истцом документам, квартира заселена по договору от 28.01.2019.

Таким образом, в силу норм ст.ст. 209, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ расходы на содержание в заявленный период обязан нести ответчик.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент начальной даты заявленного периода,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из указанных норм следует, что стоимость электрической энергии, потребляемой на общедомовое имущество, подлежит включению в размер платы за содержание.

 Последующие изменения указанной нормы данного правила не касались.

Как следует из расчета истца, истцом сверх платы за содержание отдельной суммой начислены расходы на оплату электричества на общедомовые нужды в размере  1290 руб. 01 коп., что неправомерно.  Во взыскании данной суммы суд отказывает.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих право на взыскание взносов на капитальный ремонт в сумме 6032 руб. 51 коп. (ст. 170 ЖК РФ)

В указанной части суд также отказывает в иске.

Остальную сумму суд взыскивает, поскольку доказательств оплаты в спорный период не представлено, расчет по существу не оспорен.

Суд не усматривает оснований взыскания с ответчика пени.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно п. 2.1. ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Истцом не представлено доказательств направления ответчику счетов или надлежащего размещения платежных документов в порядке п.2.1 ч.1 ст. 155 ЖК РФ, что могло бы позволить ответчику, как бюджетному учреждению, своевременно оплачивать счета с соблюдением бюджетной дисциплины расчетов.

Доводы истца о том, что квитанции опускались в почтовый ящик квартиры, отклоняются судом, поскольку квартира была не заселена в спорный период, и ответчик не мог подобным способом получать платежные документы.

Основываясь на изложенном, суд освобождает ответчика от ответственности на основании ст. 404 ГК РФ.

Требования по встречному иску не подлежат удовлетворению, поскольку суммы, оплаченные согласно вступившим в законную силу судебным актам, могут быть возвращены исключительно в порядке поворота исполнения этих судебных актов.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Встречный иск заявлен ответчиком, освобожденным от уплаты госпошлины.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО РЫБОЛОВСТВУ в пользу МУП "УК ЖКХ" 105042 руб. 53 коп. долга и 3943 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова