АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«30» марта 2022 года             Дело № А53-24540/21

Резолютивная часть решения объявлена   «23» марта 2022 года 

Полный текст решения изготовлен            «30» марта 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  товариществу собственников жилья «ЕЛЕНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: товарищество собственников жилья «АКАЦИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности за теплоснабжение, неустойки,

при участии:

от истца – представитель по доверенности от 01.01.2021 № 13 ФИО1, представитель по доверенности от 09.03.2021 № 43 ФИО2;

от ответчика -  представитель по доверенности от 30.08.2021 № 1 ФИО3, председатель правления ФИО4 (паспорт);

от третьего лица – представитель по доверенности от 27.01.2022 ФИО5,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети»  обратилось   в суд с  иском к  товариществу собственников жилья «ЕЛЕНА»  о взыскании 607 200,46 руб.  задолженности за отопление, 3 680 руб. пени за период   21.04.2021 по 25.06.2021.

Указанный предмет спора рассматривается в связи с удовлетворением в судебном заседании ходатайство истца об уменьшении взыскиваемых требований.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено товарищество собственников жилья «АКАЦИЯ».

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования с учетом уменьшения поддержал, пояснил, что ответчиком была частично произведена оплаты задолженности.

Возражая против доводов ответчика, в письменных возражениях истец указал, что ТСЖ «Акция» обратилось с заявлением в ООО «Ростовские тепловые сети» 13.06.2021, о заключении договора теплоснабжения, в своем заявлении указало дату начала действия договора теплоснабжения 01.08.2021, таким образом, истец пришел к выводу, что ТСЖ «Акация» не заявило о своем желании принять на себя задолженность по МКД расположенному по адресу: ул. ФИО6 2Д, к заявлению не прилагался акт приема-передачи с подтверждающими его документами, в связи с чем у истца не имелось оснований для  перевода спорной суммы задолженности с ТСЖ «Елена» на ТСЖ «Акация».

Представитель ответчика иск признал частично,  представил дополнительные доказательства (расчет), пояснил, что 30.06.2021 завершена реорганизация ТСЖ «Елена» в форме выделения жилого дома по адресу: ул. ФИО6, дом 2Д, в котором зарегистрировано ТСЖ «Акация» о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись, о том, что ТСЖ «Акация» является правопреемником ТСЖ «Елена» при реорганизации. 

12.07.2021 ТСЖ «Елена» уведомило ООО «Ростовские тепловые сети» о реорганизации ТСЖ «Елена» в форме выделения жилого дома по адресу: ул. ФИО6, 2Д, в соответствии с п. 4.1.14. договора теплоснабжения № 4532 от 16.11.2011, а также просило исключить из договора теплоснабжения №4532 от 16.11.2013 МКД по адресу ул. ФИО6 д. 2Д.

В соответствии с пунктом 5 передаточного акта от 01.06.2021 заключенного между ответчиком и третьим лицом обязательства по расчетам с кредитором ООО «Ростовские Тепловые Сети», переходят к ТСЖ «Акация», как к правопреемнику, в размере задолженности, числящейся по МКД № 2Д, расположенного по адресу: 

<

...> на первое число месяца следующего за месяцем заключения договора с ООО «Ростовские Тепловые Сети». 

В свою очередь ТСЖ «Акация» в письменных пояснениях указало, что при проведении процедуры реорганизации в форме выделения, между ответчиком и ТСЖ «Акация» 01.06.2021 подписан передаточный акт, который был утвержден Протоколом Общего собрания собственников жилья №2 от 14.06.2021.

Третье лицо указало, что по смыслу п. 4 Передаточного акта, на первое число месяца, следующего за месяцем, заключения договора ТСЖ «Акация» с истцом, должна быть определена окончательная балансовая стоимость передаваемых активов в результате реорганизации. 

Во исполнение указанного пункта в адрес ТСЖ «Акация» дополнительной информации от ответчика, относительно уточненных данных балансовой стоимости передаваемых активов не поступало.

17.08.2021 между истцом и ТСЖ «Акация» подписан договор теплоснабжения №5472, по условиям которого датой начала поставки коммунальных ресурсов определено 01.08.2021

Согласно условиям заключенного договора ТСЖ «Акация» своевременно осуществляется оплата потребляемой тепловой энергии, согласно счетам на оплату и актов приема передачи направляемых истцом, информация об имеющейся задолженности за прошлые периоды в счетах отсутствует. Задолженность перед истцом у ТСЖ «Акация» в настоящее время отсутствует.

Так, согласно расшифровкам к счетам за период май-июнь 2021 года по МКД ФИО6 2Д сумма подлежащая оплате за период март-апрель 2021 года, в части оплаты собственниками МКД ФИО6 2Д составляет 365 886,38 руб., таким образом, ТСЖ «Елена» не произведен расчет с истцом в полном объеме за указанный в исковых требованиях период, однако денежные средства на расчетный счет ТСЖ «Елена» от собственников квартир МКД ФИО6 2Д поступали в установленные сроки согласно выставленных платежных документов.

Во исполнение условий Передаточного акта, ТСЖ «Акация» 08.09.2021 и 07.12.2021 на расчетный счет ответчика, платежными поручениями №4, №36 осуществлено перечисление денежных средств за коммунальные и жилищные платежи прошлых периодов с приложением перечня собственников квартир оплативших долги прошлых периодов перед ответчиком. Дополнительных письменных претензий от ответчика в адрес ТСЖ «Акация» не поступало.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Ростовские тепловые сети» (далее – теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Елена»  (далее - потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4532 от 16.11.2011, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления а объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (п. 1.1 договора).

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом 6 договора  (п. 4.1.1. договора).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для исполнителей коммунальных услуг. В случае изменения существующих или установления новых тарифов, цена настоящего договора изменяется с момента ввода в действие измененных или установленных тарифов, что не требует заключения дополнительного соглашения к договору или перезаключения настоящего договора.Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам (ценам), сложившимся в течение срока их действий (п. 6.1 договора).

В соответствии с пунктом 6.4 настоящего договора оплата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно п. 5.3 настоящего договора, и действующего тарифа путем акцептного списания денежных средств с расчетного счета потребителя по платежным требованиям теплоснабжающей организации.

Во исполнение указанного договора, истец в марте-апреле 2021 года поставил ответчику  тепловую энергию и теплоноситель на общую сумму 1 107,200,46 руб.

Факт поставки тепловой энергии и теплоносители, по мнению истца,  подтверждается счетом-фактурой и актом приемки-передачи.

Однако ответчик обязательства по договору теплоснабжения не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоносителя за спорный период в полном объеме не произвел, в результате чего у последнего образовалась задолженность в сумме 847 200,46 руб.

В адрес ответчика были направлена претензия с требованием произвести оплату задолженности.

Поскольку требования претензий оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании 607 200,46 руб.  задолженности за отопление, 3 680 руб. пени за период   21.04.2021 по 25.06.2021 (с учетом изменения исковых требований).

Удовлетворяя заявленные требования суд, исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии подтверждается материалами дела, в том числе договором, актами выполненных работ, счетами-фактурами.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Так, согласно пунктам 4.1.13. и 4.1.14. договора потребитель обязан в течение трех рабочих дней уведомить Теплоснабжающую организацию об изменении места регистрации и (или) почтовых реквизитов для переписки, банковских реквизитов, наименования потребителя. За тридцать дней до реорганизации, прекращения деятельности сообщить письменно в Теплоснабжающую организацию об изменении либо расторжении настоящего договора и провести полный расчёт за тепловую энергию и теплоноситель. В случае перехода прав управления или передачи объектов в управление другому Потребителю, Потребитель должен в течение трех рабочих дней известить Теплоснабжающую организацию в письменном виде.

В силу пункта 4 статьи 58, пункта 1 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом, который должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Исследовав представленные документы, суд установил, что между ТСЖ «Елена» и ТСЖ «Акация» не был определен точный размер дебиторской и кредиторской задолженности в отношении каждого из товариществ.

Так, согласно п. 4 передаточного акта от 01.06.2021 заключенного между ответчиком и третьим лицом окончательная общая балансовая стоимость передаваемых активов (дебиторская задолженность) будет определена между ТСЖ «Елена» и ТСЖ «Акация» на первое число месяца, следующего за месяцем заключения договора ТСЖ «Акация» с ООО «Ростовские Тепловые Сети», и исключения жилого дома по адресу: 

<

...> из договоров ТСЖ «Елена».

Обязательства Стороны 1 в отношении многоквартирного дома № 2 Д, расположенного, по адресу: 

<

...> по расчетам с кредитором ООО «Ростовские Тепловые Сети», переходят к ТСЖ «Акация», как к правопреемнику, в размере задолженности, числящейся по МКД № 2 Д, расположенного по адресу: 

<

...> на первое число месяца следующего за месяцем заключения договора с ООО «Ростовские Тепловые Сети» (пункт 5 передаточного акта от 01.06.2021).

Так, представленный передаточной акт от 01.06.2021 не позволяет определить согласование передаваемого обязательства.

Договор энергоснабжения между истцом и третьим лицом был заключен позже периода начисления задолженности в рамках рассматриваемого дела, в связи с чем суд полагает обоснованным обращение истца в с иском именно к ТСЖ «Елена», как к лицу, с которым заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4532 от 16.11.2011.

В связи с тем, что ответчиком доказательств оплаты поставленной тепловой энергии в материалы дела не представлено, суд признает требования о взыскании задолженности за период март-апрель 2021 года в размере 607 200,46 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены  требования о взыскании  пени за период с 21.04.2021 по 25.06.2021 в размере 3 680 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что в случае несоблюдения срока оплаты платежных документов, по какой бы то ни было причине, потребитель выплачивает теплоснабжающей организации неустойку, исчисляемую исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы не перечисленных (несвоевременно) перечисленных денежных средств за каждый день просрочки.

Федеральным законом от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусмотрен иной порядок расчета пени.

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки..

Кроме того, статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов.

 Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок суммы. 

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

Представленный истцом   расчет соответствует действующему законодательству, материалам дела, контррасчет ответчиком не представлен, судом проверен и признан верным, в связи с чем, принимается судом как надлежащий, а сумма  пени  за период с 21.04.2021 по 25.06.2021 в размере 3 680 руб., подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 18 065 руб., что подтверждается платежным поручением от 02.06.2021 №2258, в размере 2 586 руб., что подтверждается платежным поручением от 22.06.2021 №2567.

С учетом уменьшения исковых требований, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 20 018  руб. подлежат отнесению на ответчика.

Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере 633 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «ЕЛЕНА» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за период март-апрель 2021 года в размере 607 200,46 руб., пени за период с 21.04.2021 по 25.06.2021 в размере 3 680 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 018 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 633 руб., уплаченную по платежному поручению от 22.06.2021 № 2567.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Судья                 С.Э. Корх