АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11910/2017

г. Чебоксары

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2018.

Полный текст решения изготовлен 26.12.2018.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики", Россия, 429335, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. 30 лет Победы, д. 9, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Канашский завод технологической оснастки", Россия, 429335, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. Свободы, д. 36, ИНН2123008677, ОГРН 

<

***>,

о понуждении заключить договор на поставку тепловой энергии, о понуждении заключить договор горячего водоснабжения,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 16.05.2018 № 12,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.06.2018 (до перерыва), 

установил:

муниципальное предприятие "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Канашский завод технологической оснастки" (далее - ответчик) о понуждении заключить договоры на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на условиях, определенных истцом.

В судебном заседании представитель истца просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договоров, принять договор на поставку тепловой энергии на нужды отопления для целей оказания коммунальных услуг №160/17 в редакции истца от 08.11.2018 (том 3 л.д. 18 – 20), принять договор снабжения горячей водой для целей оказания коммунальных услуг № 160/17.1 в редакции истца от 22.11.2018 (том 3 л.д. 40 – 42).

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 час. 15 мин. 11.12.2018 и до 17 час. 00 мин. 11.12.2018.

Истец и ответчик после перерыва представителей в суд не направили. 

В ранее представленных отзывах, возражениях и письменных пояснениях ООО «КЗТО» просило урегулировать разногласия по двум договорам, в том числе: по договору поставки тепловой энергии № 160/17 - в части наименования договора, по пунктам 1.4, 2.2, 2.3, 2.5, 3.1.3, 3.1.8, 3.2.3, 4.2.1, 4.2.5, 5.5, 8.2 и 8.3 договора; по договору на поставку горячей воды № 160/17.1 – по наименованию договора, пунктам 1.1 – 1.4, 2.1, 2.3, 2.4, 3.3 договора, подпунктам «д», «и», «к», «м», «н», «о» пункта 4.1 договора, пунктам 5.1 – 5.5, 6.1. – 6.3, 7.1, 8.2 – 8.6, 8.8, 8.9 и 10.2 договора.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Распоряжением Администрации города Канаш Чувашской Республики утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Канаш Чувашской Республики на период 2013-2028 годы, статус единой теплоснабжающей организации г. Канаш присвоено предприятию МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР». Распоряжение опубликовано 27.01.2014.

Согласно схеме теплоснабжения г. Канаш и акту присоединения зданий и сооружений к теплосети от 30.12.2014 ООО «КЗТО» является владельцем источника тепловой энергии (котельная КЗТО), к которой по четырехтрубной системе (отопление и горячее водоснабжение) подключены теплопотребляющие установки, расположенные в промышленных объектах и многоквартирных домах, расположенных по адресу 

<

...> дома №№ 26, 27, 27А, 28, 29, 30, 32, 34. 

17.08.2018 МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» обратилось в адрес ООО «КЗТО» с просьбой заключить договор теплоснабжения в рамках Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» для оказания услуг по поставке тепловой энергии для оказания услуг по поставке тепловой энергии населению района УПП ВОС, для нужд отопления, а так же договор горячего водоснабжения в рамках Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» для оказания услуг по поставке горячей воды населению района УПП ВОС.

Письмом от 25.08.2018 № 335 ООО «КЗТО» сообщило, что готово заключить договор на поставку тепловой энергии согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Ответчик предложил истцу представить проект договора, заверенные копии документов согласно разделу IV постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, документы, подтверждающие заявленные объемы тепловой нагрузки, распределенной в соответствии с актуализированной схемой теплоснабжения.

19.09.2017 письмом № 1273 МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» направило в адрес ООО «КЗТО» проект договора на поставку тепловой энергии № 160/17 от 07.09.2017 и проект договор горячего водоснабжения № 160/17.1 от 07.09.2017. 

К проекту договора на поставку тепловой энергии № 160/17 от 07.09.2017 истцом приложены температурный график качественного регулирования отпуска тепловой энергии с котельной «КЗТО» (приложение № 5), акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по линиям котельной «КЗТО» и линии ЦТП «КЗТО». К проекту договора горячего водоснабжения № 160/17.1 от 07.09.2017 истцом приложены акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по линии «Котельная КЗТО» и линии «ЦТП КЗТО».

Письмом от 29.09.2018 № 415 ООО «КЗТО» возвратило без согласования договор горячего водоснабжения № 160/17.1, указав, что из тепловых сетей горячего водоснабжения по линиям «Котельная КЗТО» и «ЦТП КЗТО» происходит постоянный отбор горячей воды в объемах, превышающих нормативную утечку; в договоре отсутствуют требования, изложенные в  подпунктах 20 – 27 Правил №808, порядок расчетов противоречит пунктам 33 – 34.1 Правил № 808. 

В отношении договора на поставку тепловой энергии № 160/17 от 07.09.2017 ООО «КЗТО» указало, что в проекте договора отсутствуют требования, изложенные в  подпунктах 20 – 27 Правил № 808, порядок расчетов противоречит пунктам 33 – 34.1 Правил № 808; кроме того, отсутствуют документы на тепловые сети, а также документы, подтверждающие тепловые нагрузки. Кроме того, ответчик в названном письме обратил внимание истца на то, что МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» не является исполнителем коммунальных услуг.

06.10.2017 истец обратился в суд с исковым заявлением о понуждении заключить договоры на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на условиях, определенных истцом.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. К числу таких договоров относится публичный договор.

На основании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор теплоснабжения, о понуждении заключения которого просил истец, согласно положениям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации признается публичным договором.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 31.01.2012 № 11657/11 по делу № А76-15904/2010, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика представлены протоколы разногласий на предложенные истцом договоры на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения, возражения относительно включения отдельных пунктов договоров. Истцом также представлялись различные варианты договоров с учетом представленных ответчиком предложений.

Из обстоятельств настоящего дела следует, что сторонами не достигнуто соглашение об отдельных условиях договоров, следовательно, возникшие разногласию подлежат урегулированию.

1. Между сторонами возникли разногласия при заключении договора поставки тепловой энергии № 160/17 в части наименования договора, по пунктам 1.4, 2.2, 2.3, 2.5, 3.1.3, 3.1.8, 3.2.3, 4.2.1, 4.2.5, 5.5, 8.2 и 8.3 договора. 

В части приложений к договору, в том числе по температурному графику качественного регулирования отпуска тепловой энергии с котельной «КЗТО» (приложение № 5), актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по линиям котельной «КЗТО» и линии ЦТП «КЗТО» какие-либо разногласия сторонами не заявлены.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ, Закон о теплоснабжении).

Порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров урегулированы Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

В статье 2 Закона № 190-ФЗ раскрываются понятия "потребитель" и "теплоснабжающая организация".

Под потребителем законодатель понимает лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 Закона о теплоснабжении (часть 4 статьи 13 Закона № 190-ФЗ).

В силу части 3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом о теплоснабжении для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ.

Исходя из названных выше норм, между двумя теплоснабжающими организациями, одна из которых - поставщик (владелец источника тепловой энергии), другая - покупатель (единая теплоснабжающая организация, теплоснабжающая организация) подлежит заключению договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" определено, что в системе теплоснабжения определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.

Согласно пункту 3 указанной статьи единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 51 Правил теплоснабжения № 808 договор поставки определяет:

объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренный для поставки поставщиком и приобретения покупателем;

параметры качества поставляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя (температурные и гидравлические режимы);

уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

ответственность поставщика за несоблюдение требований к параметрам качества тепловой энергии и (или) теплоносителя, ответственность покупателя за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

ответственность покупателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

порядок расчетов по договору;

порядок осуществления учета поставляемой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

В силу части 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 808 статус единой теплоснабжающей организации присваивается теплоснабжающей и (или) теплосетевой организации решением федерального органа исполнительной власти (в отношении городов с населением 500 тысяч человек и более) или органа местного самоуправления (далее - уполномоченные органы) при утверждении схемы теплоснабжения поселения, городского округа.

Распоряжением Администрации города Канаш Чувашской Республики утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Канаш Чувашской Республики на период 2013-2028 годы, статус единой теплоснабжающей организации г. Канаш присвоено предприятию МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР». Распоряжение опубликовано 27.01.2014.

Согласно схеме теплоснабжения г. Канаш и акту присоединения зданий и сооружений к теплосети от 30.12.2014 ООО «КЗТО» является владельцем источника тепловой энергии (котельная КЗТО), к которой по четырехтрубной системе (отопление и горячее водоснабжение) подключены теплопотребляющие установки, расположенные в промышленных объектах и многоквартирных домах, расположенных по адресу 

<

...> дома №№ 26, 27, 27А, 28, 29, 30, 32, 34. 

Постановлением Госслужбы от 11.12.2015 № 86-14-21/т «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям, тарифов на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя в Чувашской Республике на 2016-2018 годы» для ООО «КЗТО» во втором полугодии 2016 года установлен одноставочный тариф.

По наименованию договора. 

Истец просит поименовать договор как «Договор поставки тепловой энергии  на нужды отопления для целей оказания коммунальных услуг № 160/17».

Ответчик просит наименование договора изложить в редакции «Договор на поставку тепловой энергии №160/17», мотивируя это тем, что ООО «КЗТО» владеет на законном основании источником тепловой энергии в системе теплоснабжения, поставляет тепловую энергию другой теплоснабжающей организацией МП «УКЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», которая приобретает тепловую энергию для ее последующей перепродажи.

Судом установлено, что ООО «КЗТО» (поставщик), владеющее на законном основании источником тепловой энергии в системе теплоснабжения, поставляет тепловую энергию (мощности) и теплоноситель другой теплоснабжающей организацией МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» (покупатель), которая приобретает тепловую энергию для ее последующей перепродажи специализированным организациям (ТСЖ, управляющие компании), осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами и являющихся исполнителями коммунальных услуг, а также для перепродажи собственным конечным потребителям (иные юридические лица и индивидуальные предприниматели).

Пунктом 45 Правил № 808 определено, что единая теплоснабжающая организация (покупатель) и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения (поставщик), обязаны заключить договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В рассматриваем случае в спорный период между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (теплоснабжению), регулируемых Законом № 190-ФЗ, в частности частью 3 статьи 15 указанного Закона; учитывая, что сторонами договора теплоснабжения являются теплоснабжающая организация и потребитель, в спорных отношениях, ответчик, приобретая тепловую энергию у истца, выступает в качестве потребителя.

Следовательно, отношения сторон не могут регулироваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Возможность заключения собственниками помещений в многоквартирном доме договора на поставку тепловой энергии на нужды отопления с истцом (ресурсоснабжающей организацией) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, не изменяет характер отношений между ответчиком и истцом как между теплоснабжающей организацией и потребителем применительно к части 3 статьи 15 указанного Закона.

В целях соблюдения баланса интересов сторон суд считает необходимым наименование договора изложить в редакции: «Договор на поставку тепловой энергии №160/17».

По пункту 1.4 договора.

Истец просит пункт 1.4. договора изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче тепловой энергии и его потреблении   руководствуются действующими законодательствами РФ: Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п.1.2. настоящего договора , Федеральным законом № 190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 г. «Об обеспечении единства измерений,  "Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. №1034, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартиных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п.1.2 настоящего договора, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 12.03.2013г.в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п.1.2. настоящего договора, Приказом Министерства энергетики РФ   № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному сезону», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»  (с изменениями и дополнениями)в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п.1.2. настоящего договор, Решениями Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 г. № 115 «Методическими рекомендациями по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями», утвержденными Министерством энергетики РФ от 19.01.2002 г., «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденной Приказом №99/пр. от 17 марта 2014 г. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.09.2012 № 889 «О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей»  и настоящим Договором».

Ответчик просит исключить из пункта договора указание на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартиных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п. 1.2. настоящего договора, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г.  № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 12.03.2013г. в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам, обозначенным в п.1.2. настоящего договора, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»  (с изменениями и дополнениями)в части поставки тепловой энергии на отопление многоквартирным жилым домам. 

ООО «КЗТО» (поставщик), владеющее на законном основании источником тепловой энергии в системе теплоснабжения, поставляет тепловую энергию (мощности) и теплоноситель другой теплоснабжающей организацией МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» (покупатель), которая приобретает тепловую энергию для ее последующей перепродажи специализированным организациям (ТСЖ, управляющие компании), осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами и являющихся исполнителями коммунальных услуг, а также для перепродажи собственным конечным потребителям (иные юридические лица и индивидуальные предприниматели).

Отношения между ООО «КЗТО» (поставщик), владеющим на законном основании источником тепловой энергии в системе теплоснабжения и единой теплоснабжающей организацией МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» (покупатель) не могут регулироваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Сложившиеся между истцом и ответчиком отношения не являются отношениями по предоставлению коммунальной услуги применительно к нормам жилищного законодательства. К аналогичному выводу пришли суды при рассмотрении исковых заявлений ООО «КЗТО» о взыскании с МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» задолженности за поставленные энергоресурсы по делам №№ А79-567/2017, А79-12360/2016, А79-2150/2017.

Пункт 1.4 договора следует изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче тепловой энергии и его потреблении руководствуются действующими законодательствами Российской Федерации: Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении», Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений, "Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, Приказом Министерства энергетики РФ № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному сезону», Решениями Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, «Методическими рекомендациями по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями», утвержденными Министерством энергетики РФ от 19.01.2002, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденной Приказом № 99/пр от 17.03.2014 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, иными действующими нормативными правовыми актами, нормы которых регулируют отношения, связанные с теплоснабжением, и настоящим Договором.

По пункту 2.2 договора.

Истец просит пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: «При выходе из строя приборов учёта, расчёт тепловой энергии осуществляется в соответствии с требованиями «Методики осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утверждённой приказом Минстроя РФ № 99/пр. от 17.03.2014., Приказом Министерства энергетики РФ от 30.12.2008г. № 325 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передачи тепловой энергии, теплоносителя»».

ООО «КЗТО» считает, что данный пункт необходимо принять в следующей редакции: «При выходе из строя приборов учета, определение количества тепловой энергии, поставляемой Потребителю, производится расчетным методом по расчетным тепловым нагрузкам, зафиксированным в Договоре, указанных в приложении № 1 настоящего протокола, согласно «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от18.11.2013 № 1034».

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (Постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"), указанные Правила устанавливают порядок организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в том числе порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем).

Во исполнение указаний Правительства Российской Федерации, данных в п. 3 Правил № 1034, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17.03.2014 № 99/пр утвердило Методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Методика № 99/пр) - методологический документ, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета, в том числе расчетным путем (пункт 2 Методики № 99/пр).

При этом в соответствии с пунктом 8 Методики № 99/пр метод осуществления коммерческого учета фиксируется сторонами договора теплоснабжения (поставки, оказания услуг по передаче тепловой энергии по тепловым сетям).

Обязательное применение Методики № 99/пр следует из пункта 7 статьи 19 Закона "О теплоснабжении", пунктов 2, 114 Правил № 1034.

Таким образом, имеет место императивное регулирование правовыми нормами правоотношений сторон по оказанию услуг, которое не предполагает возможности применения сторонами иных порядков расчетов, нежели в соответствии с предусмотренными законодательством.

Методика № 99/пр является методологическим документом, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в том числе расчетным путем), в частности, организация коммерческого учета на источнике тепловой энергии и в тепловых сетях.

В соответствии с пунктом 9 Методики № 99/пр при применении расчетного (приборно-расчетного) метода в договоре (приложении к договору) указываются источники, из которых принимается информация, необходимая для осуществления коммерческого учета согласованным сторонами договора методом.

Из пункта 66 Методики № 99/пр следует, что для целей отопления в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление расчетным путем осуществляется по формуле, в которой используется базовый показатель тепловой нагрузки (Гкал/час), указанный в договоре.

При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325, и приказе Минэнерго России от 10.08.2012 № 377 (пункт 10 Методики № 99/пр).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: «при выходе из строя приборов учета, расчет тепловой энергии осуществляется расчетным методом по расчетным тепловым нагрузкам, зафиксированным в Договоре, указанных в приложении № 1, согласно «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, в соответствии с требованиями приказа Минстроя Российской Федерации № 99/пр. от 17.03.2014 «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», приказа Министерства энергетики РФ от 30.12.2008 № 325 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передачи тепловой энергии, теплоносителя».

По пункту 2.3 договора.

Истец просит пункт 2.3 договора изложить в следующей редакции: «Коммерческий учет поданной тепловой энергии обеспечивает Поставщик собственными силами и за свой счет».

Ответчик полагает, что данное условие не считается обязательным, в связи с чем просит данный пункт договора исключить.

Одним из существенных условий договора теплоснабжения является порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя (пункт 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

В силу пункта 27 Правил № 808 в случае, если объем фактически потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется с использованием приборов учета, в договоре теплоснабжения определяются, в том числе, технические данные приборов учета, используемых для этих целей, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается при: отсутствии в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушении установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (пункт 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1 и 2 статьи 13 Закона об энергосбережении).

На основании части 4 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В пункте 5 статьи 19 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В то же время в силу пункта 6 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающей организацией, так и потребителем энергии. В случае если одна из сторон договора, обязанная в соответствии с федеральными законами установить прибор учета, не выполняет эту обязанность, другая сторона договора обязана в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, установить прибор учета для осуществления расчетов по договору (пункт 12 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034).

До исполнения соответствующей обязанности, которая в равной степени возлагается на Завод и Общество, расчеты за отпущенный ресурс производятся с использованием расчетных способов, установленных законодательством.

Поскольку стороны не достигли согласия по данному пункту договора, суд считает необходимым пункт 2.3 договора исключить.

По пункту 2.5 договора.

Истец просит пункт 2.5 договора изложить в следующей редакции: «В подтверждении объемов отпущенной тепловой энергии Поставщик предоставляет электронные копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета тепловой энергии Потребителю».

Ответчик полагает, что нормы действующего законодательства РФ такой обязанности для ответчика не содержат, а пункт 2.4 уже содержит достаточные условия для подтверждения потребленной энергии. В связи с чем ООО «КЗТО» просит исключить данный пункт из договора. 

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов (часть 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034, количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Пункт 3 Правил № 1034 устанавливает понятие "прибор учета" - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 1034 теплоснабжающие организации или иные лица не вправе требовать от потребителя тепловой энергии установки на узле учета приборов или дополнительных устройств, не предусмотренных настоящими Правилами. Соответственно и Потребитель не имеет права устанавливать и считать коммерческим иной, не предусмотренный Правилами № 1034 прибор учета.

Пункт 17 Правил № 1034 относит к организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя:

а) получение технических условий на проектирование узла учета;

б) проектирование и установку приборов учета;

в) ввод в эксплуатацию узла учета;

г) эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя;

д) поверку, ремонт и замену приборов учета.

Раздел II Правил № 1034 отражает требования к приборам учета, а именно, узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (пункт 33).

Теплосчетчик состоит из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации. При измерении перегретого пара дополнительно устанавливается датчик давления пара (пункт 34).

Теплосчетчики снабжаются стандартными промышленными протоколами и могут быть снабжены интерфейсами, позволяющими организовать дистанционный сбор данных в автоматическом (автоматизированном) режиме. Эти подключения не должны влиять на метрологические характеристики теплосчетчика.

В случае если данные, определенные дистанционно, и данные, считанные непосредственно с теплосчетчика, не совпадают, базой для определения суммы оплаты служат данные, считанные непосредственно с теплосчетчика.

Конструкция теплосчетчиков и приборов учета, входящих в состав теплосчетчиков, обеспечивает ограничение доступа к их частям в целях предотвращения несанкционированной настройки и вмешательства, которые могут привести к искажению результатов измерений (пункт 35). В теплосчетчиках допускается коррекция внутренних часов вычислителя без вскрытия пломб (пункт 36).

Вычислитель теплосчетчика должен иметь нестираемый архив, в который заносятся основные технические характеристики и настроечные коэффициенты прибора. Данные архива выводятся на дисплей прибора и (или) компьютер. Настроечные коэффициенты заносятся в паспорт прибора. Любые изменения должны фиксироваться в архиве (пункт 37).

Поскольку узлы учета, установленные на линиях «Котельная КЗТО» и «ЦТП КЗТО», имеют возможность хранить архивные данные (что сторонами не оспаривается), суд считает необходимым предусмотреть в договоре предоставление поставщиком архивных данных за расчетный период с приборов учета тепловой энергии по письменному обращению потребителя и установить трехдневный срок для подготовки и предоставления данных потребителю.

С учетом изложенного пункт 2.5 договора следует изложить в следующей редакции: По письменному обращению Потребителя в подтверждение объемов отпущенной тепловой энергии Поставщик в трехдневный срок предоставляет копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета тепловой энергии».

По пункту 3.1.3 договора. 

Истец предложил изложить пункт 3.1.3 договора в следующей редакции: «Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с согласованным обеими сторонами температурным графиком 95ºС / 70ºС (Приложение № 3) для системы теплоснабжения с отклонением от заданного режима не более:

- по температуре теплоносителя, поступающей в тепловую сеть, + /- 3%

ООО «КЗТО» просило дополнить пункт 3.1.3 договора следуюшим: «при выдерживании потребителем договорного расхода теплоносителя и температуры обратной сетевой воды, согласно п.6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок № 115 от 24.03.2003», мотивируя тем, что для соблюдения ответчиком условий пункта 3.1.3. договора необходимо, чтобы среднесуточная температура обратной сетевой воды не превышала заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.

Согласно пункту 24 Правил № 808 температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 6.32 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285, пунктом 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила эксплуатации, Правила №115), пунктом 4.11.1 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229, температура воды в подающей линии водяной тепловой сети должна соответствовать утвержденному для системы теплоснабжения температурному графику.

Отклонение фактической среднесуточной температуры обратной воды из тепловой сети может превышать заданную графиком не более чем на +5%. Понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется.

Договорный расход теплоносителя и температуры обратной сетевой воды сторонами не согласованы.

С учетом изложенного суд не усматривает основания для дополнения пункта 3.1.3 положениями о выдерживании потребителем договорного расхода теплоносителя и температуры обратной сетевой воды согласно пункту 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок № 115 от 24.03.2003. 

Пункт 3.1.3 договора следует изложить в редакции истца: «Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с согласованным обеими сторонами температурным графиком 95ºС / 70ºС (Приложение № 3) для системы теплоснабжения с отклонением от заданного режима не более:

- по температуре теплоносителя, поступающей в тепловую сеть, + /- 3%».

По пункту 3.1.8 договора.

Истец просил пункт 3.1.8 договора изложить в редакции: производить уменьшение стоимости тепловой энергии, подлежащей оплате потребителем, на сумму некачественной тепловой энергии.

Ответчик просит исключить данный пункт из договора.

В силу части 2 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Частью 2 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право энергоснабжающей организации требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105), которое может быть реализовано истцом посредством обращения в суд с самостоятельным иском.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение по вопросу об определении (изменении) стоимости некачественной энергии, суд считает необходимым пункт 3.1.8 договора исключить.

По пункту 3.2.3 договора.

В предложенном истцом варианте пункт 3.2.3 договора изложен в следующей редакции: «Порядок ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям осуществлять в соответствии с п.22. Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г.».

Ответчик просил дополнить пункт 3.2.3 договора следующими положениями: «В одностороннем порядке ограничить подачу потребителю тепловой энергии с предупреждением потребителя в сроки и порядке установленные ст.544,546 ГК РФ, ФЗ РФ от 27.07.10 №190-ФЗ, а также условиями настоящего договора в случае:

-неоплаты и/или несвоевременной оплаты за пользование тепловой энергией. В  одностороннем   порядке  прекратить  подачу   потребителю  тепловой  энергии  с предупреждением потребителя в сроки, установленные нормативными актами в случае:

- принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе Поставщика с уведомлением потребителя с допустимой продолжительностью перерыва не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца».

В целях соблюдения баланса интересов сторон суд считает необходимым пункт 3.2.3 договора изложить в следующей редакции: «В одностороннем порядке ограничить подачу потребителю тепловой энергии с предупреждением Потребителя в случаях, в сроки и порядке, установленными статьей 544, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 22 Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.10 № 190-ФЗ, разделом VI Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

По пункту 4.2.1 подраздела 4.2 «Права потребителя» договора.

Истец просил принять пункт 4.2.1 договора в следующей редакции: «Контролировать количество и качество поставляемой тепловой энергии, требовать поддержания в точке поставки параметров сетевой воды в соответствии температурным графикам, а также качество теплоносителя в части физико-химических свойств в точке поставки в соответствии с действующими нормами и правилами».

Ответчик просил пункт 4.2.1 договора исключить, поскольку действующим законодательством не предусмотрено данное требование потребителя.

В соответствии с пунктом 25 Правил № 808 показатели качества теплоносителей, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать соответствие физико-химических характеристик требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим в качестве права потребителя суд считает необходимым изложить с указанием на право требовать поддержания в точке поставки параметров сетевой воды, а также качество теплоносителя.

Ответчиком не приведено нормативно-правовое обоснование несоответствия предложенного истцом варианта пункта 4.2.1 договора действующему законодательству.

Пункт 4.2.1. договора следует изложить в редакции истца: «Контролировать количество и качество поставляемой тепловой энергии, требовать поддержания в точке поставки параметров сетевой воды в соответствии температурным графикам, а также качество теплоносителя в части физико-химических свойств в точке поставки в соответствии с действующими нормами и правилами». 

По пункту 4.2.5. договора.

Истец просил пункт 4.2.5 договора принять в следующей редакции: «В соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса РФ отказаться от оплаты некачественной тепловой энергии, в том числе поданной с отклонением от температурного графика по параметру температура».

Согласно пункту 2 статьи 542 ГК РФ в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

В соответствии с пунктом 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, пунктом 4.11.1 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229, температура воды в подающей линии водяной тепловой сети должна соответствовать утвержденному для системы теплоснабжения температурному графику.

Отклонение фактической среднесуточной температуры обратной воды из тепловой сети может превышать заданную графиком не более чем на +5%. Понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется.

Поскольку понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется, суд считает необходимым дополнить пункт 4.2.5 договора указанием на параметр температуры сетевой воды в подающем трубопроводе.

Пункт 4.2.5. договора изложить в следующей редакции: «В соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от оплаты некачественной тепловой энергии, в том числе поданной с отклонением от температурного графика по параметру температуры сетевой воды в подающем трубопроводе».

По пункту 5.5 договора.

Истец просит изложить пункт 5.5. договора в следующей редакции: «Потребитель оплачивает стоимость потребленной тепловой энергии на основании  акта выполненных работ, услуг, согласованного обеими сторонами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным».

Ответчик, выражая не согласие с предложенным вариантом просит пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Потребитель оплачивает потребленную тепловую энергию в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа этого месяца;

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до последнего числа этого месяца; 

оплата за фактически потребленные в истекшем месяце тепловую энергию с учетом авансового платежа, осуществляется на основании счета-фактуры и акта фактического потребления до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий расчетный месяц».

Ответчик настаивает на применении общего порядка расчетов, предусмотренного в пункте 33, поскольку приведенные истцом нормы не подлежат применению при расчетах сторон.

Пунктом 33 Правил № 808 предусмотрено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Законом о теплоснабжении, за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

- 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Абзацем вторым пункта 34 Правил № 808 предусмотрено, что положения пунктов 33 - 34 настоящих Правил не распространяются на товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и иных потребителей, в отношении которых жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок оплаты коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.

Положения пункта 33 настоящих Правил не распространяются на бюджетные, казенные и автономные учреждения, казенные предприятия. Бюджетные, казенные и автономные учреждения, казенные предприятия оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Законом о теплоснабжении, за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

- 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных бюджетными, казенными и автономными учреждениями, казенными предприятиями в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (пункта 34 (1) Правил № 808).

Истец не относится к указанной в пунктах 34 и 34 (1) Правил № 808 категории потребителей, в связи с чем к спорным отношениям применяется общий порядок расчетов, установленный пунктом 33 этих правил.

Положения пункта 33 Правил № 808 являются диспозитивными.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 № 3431/08, по общему правилу диспозитивная норма предполагает оптимальный баланс интересов сторон договора, поэтому если стороны не могут договориться о каком-либо условии договора в преддоговорном споре, и это условие может быть выведено из диспозитивной нормы, применение которой не исключено соглашением сторон, спорное условие договора следует определять в соответствии с такой диспозитивной нормой.

Поскольку между сторонами не достигнута договоренность о сроках оплаты отпущенной по договору тепловой энергии, считает необходимым изложить данный пункт договора с учетом сроков оплаты, предусмотренных пунктом 33 Правил № 808.

Необходимость принятия во внимание при определении сроков оплаты категорий конечных потребителей тепловой энергии в отношениях по поставке тепловой энергии и теплоносителя между теплоснабжающими организациями нормами действующего законодательства не предусмотрена.

По пункту 8.2 договора.

Истец просит пункт 8.2 изложить в следующей редакции: «При несоблюдении требований к параметрам качества теплоснабжения (п.3.1.3, 3.1.4, 3.1.5 настоящего договора),  несоответствие требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными Правилами, потребитель вправе отказаться от оплаты такой энергии в соответствии со ст.542 ГК РФ.

В случае несоблюдения Поставщиком требований к качеству тепловой энергии по параметру температура (подача тепловой энергии по параметру температура как ниже, так и выше согласованных параметров) применяется следующий порядок снижения стоимости тепловой энергии:

- температура в подающем трубопроводе исходя из показаний прибора учета должна соответствовать температурному графику (п. 3.1.3 договора) с допустимым отклонением в точке поставки (границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности)  + /- 3% (п. 3.1.4. договора);

- в случае отклонения температуры в подающем трубопроводе с учетом допустимого отклонения от требований к качеству по параметру температуры Поставщик производит снижение за каждый 1 ºС отклонения от температуры в подающем трубопроводе на 3,6% от стоимости тепловой энергии за каждые сутки, в которых была допущена поставка тепловой энергии с отклонением от требований к качеству по параметру температура температурного графика. 

Отклонение давления в подающем и (или) обратном трубопроводе  от установленных значений не допускается. В случае несоблюдения Поставщиком требований к качеству тепловой энергии по параметру давление в подающем и (или) обратном трубопроводе  до 25% от установленных договором значений давления в подающем или обратном трубопроводе Поставщик обязан снизить стоимость тепловой энергии на 2,4% от стоимости горячей воды за каждые сутки, в которых было допущено отклонение давления в подающем или обратном трубопроводе.

В случае поставки Поставщиком тепловой энергии с отклонением давления в подающем или обратном трубопроводе более 25% от установленных договором значений давления в подающем или обратном трубопроводе Потребитель в полном объеме освобождается от оплаты стоимости тепловой энергии за каждые сутки, в которых было допущено отклонение давления в подающем или обратном трубопроводе. В случае несвоевременной оплаты тепловой энергии Потребитель оплачивает пени в порядке, установленном ч.9.3.ст.15 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении».

Пункт 8.3 договора истец просит изложить в редакции: «Поставщик-теплоснабжающая организация обязана возместить потребителю реальный ущерб (включая суммы неустоек, пени (штрафов), которые потребитель выплатил потребителям коммунальных услуг, в соответствии с законодательством о защите прав потребителей  и договором, содержащим условия о предоставлении коммунальных услуг, причиненный по вине Поставщика в случаях: прекращения или ограничения подачи тепловой энергии, несоблюдения к параметрам качества теплоснабжения, причинения вреда имуществу Потребителя».   

Ответчик просит исключить данные пункты из договора.

При ненадлежащем исполнении условий договоров теплоснабжения предусмотренная законом ответственность наступает независимо от согласования ее сторонами. Стороны могут предусмотреть иную, в том числе повышенную ответственность, однако при свободном изъявлении их воли.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашения по данным пунктам договора суд считает необходимым пункты 8.2 и 8.3 договора исключить. 

2. Стороны также просят урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора на поставку горячей воды № 160/17.1 по наименованию договора, пунктам 1.1 – 1.4, 2.1, 2.3, 2.4, 3.3 договора, подпунктам «д», «и», «к», «м», «н», «о» пункта 4.1 договора, пунктам 5.1 – 5.5, 6.1. – 6.3, 7.1, 8.2 – 8.6, 8.8, 8.9 и 10.2 договора.

В соответствии с постановлением Госслужбы от 11.12.2015 № 87-14-21/гв «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую организациями, осуществляющими горячее водоснабжение с использованием закрытых систем горячего водоснабжения, потребителям в Чувашской Республике, на 2016-2018 годы» на второе полугодие тариф для ООО «КЗТО», в том числе компонент на холодную воду - 19,57 руб./куб. м., компонент на тепловую энергию - 1183,89 руб./Гкал.

В свою очередь для МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» для потребителей, получающих горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения от источника тепловой энергии ООО «КЗТО», установлен двухкомпонентный тариф, в том числе компонент на холодную воду - 19,579 руб./куб.м. (без НДС), компонент на тепловую энергию - 1339,559 руб./Гкал (без НДС).

Как следует из судебных актов по делам №№ А79-567/2017, А79-12360/2016, А79-2150/2017 между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке горячей воды, расчеты по которым истцом предъявляются на основании названных тарифов.

В соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения муниципального образования города Канаш Чувашской Республики на 2013 – 2028 годы и актом присоединения зданий и сооружений к теплосети от 30.12.2014 система теплоснабжения является четырехтрубной, тепловая энергия в виде горячей воды, и питьевая горячая вода поставляются по самостоятельным трубам разного диаметра (закрытая схема горячего водоснабжения).

Пункт 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет Правительство Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, полномочием издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Исходя из предмета договора горячего водоснабжения, по которому у сторон возникли разногласия и статуса сторон как организации, осуществляющей горячее водоснабжение и абонентов, отношения сторон регулируются Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила № 642).

В соответствии с пунктами 3, 4 Правил № 642 горячее водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения осуществляется на основании договора горячего водоснабжения. Договор горячего водоснабжения заключается в соответствии с типовым договором горячего водоснабжения, утверждаемым Правительством Российской Федерации, форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 643.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 27 Правил горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана заключить с абонентом договор горячего водоснабжения в соответствии с Федеральным законом, настоящими Правилами и типовым договором горячего водоснабжения, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 №11657/11, разрешение спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям, сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Таким образом, при рассмотрении иска о понуждении к заключению договора суд должен урегулировать разногласия сторон относительно его условий.

Разрешая спор, возникший при заключении или изменении договора, суд, основываясь на статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должен рассмотреть доводы сторон, касающиеся содержания отдельных условий договора, принять условия, соответствующие законодательству и отвечающие балансу интересов сторон и, при необходимости, восполнить недостающие условия договора.

Суд не может отказать истцу в иске и в том случае, когда предложенные им редакции условий договора не соответствуют требованиям действующего законодательства. В этом случае при урегулировании спорного условия суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон (статьи 421 и 422 ГК РФ).

По наименованию договора.

Наименование договора истец просил изложить в редакции «Договор снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг № 160/17.1».

Ответчик просит изложить наименование договора в редакции: «Договор на поставку горячей воды №160/17» 

Поскольку отношения сторон не могут регулироваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами № 354 и Правилами № 124, суд считает необходимым в целях соблюдения баланса интересов сторон наименование договора изложить в редакции: «Договор на поставку горячей воды № 160/17.1».

По пункту 1.1 договора.

Истец просит пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции: «поставщик обязуется подавать Потребителю через присоединенную водопроводную  сеть горячую воду из закрытой централизованной систем горячего водоснабжения установленного качества  и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи, определенным договором горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принять горячую воду в целях обеспечения предоставления  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  сетей горячего водоснабжения, связанных с потреблением горячей воды».

ООО «КЗТО» не согласно ввиду того, что истец не является исполнителем коммунальных услуг, а приобретает ресурс с целью перепродажи. 

Пункт 1.1 договора суд считает необходимым изложить в редакции, соответствующей пункту 1 Типового договора горячего водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643 (далее – Типового договора горячего водоснабжения): «Поставщик обязуется подавать Потребителю через присоединенную водопроводную  сеть горячую воду из закрытой централизованной системы горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи, определенным договором горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принять горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения, связанных с потреблением горячей воды».

По пункту 1.2 договора.

Истец просит урегулировать разногласия по пункту 1.2 договора, изложив его в следующей редакции: «потребитель приобретает горячую воду для целей оказания коммунальных услуг для нужд населения города у Поставщика по договору горячего водоснабжения (ФЗ № 416 от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении») закрытой системе горячего водоснабжения в отношении следующих объектов:

Наименование и адрес объекта

Ориентировочный объём горячей воды в год, м3

Ориентировочное количество тепловой энергии на подогрев горячей воды, Гкал

МКЖД 

<

...>

2995

152,4

МКЖД 

<

...>

1955

99,4

МКЖД 

<

...>

1995

101.6

МКЖД 

<

...>

2470

125,9

МКЖД 

<

...>

1765

90,1

МКЖД 

<

...>

3530

185,7

МКЖД 

<

...>

1290

65,7

Итого:

16000

820,8

Ответчик просит вместо первого предложения пункта 1.2. изложить следующее: «Поставка горячей воды производится через присоединенную сеть на объекты Потребителя, указанные в Приложении 1 настоящего договора. Местом исполнения обязательств Поставщика является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети Потребителя и тепловой сети Поставщика».

Разногласия сторон не касаются таблицы, в которой приведены наименования и адрес объекта, ориентировочный объём горячей воды в год и ориентировочное количество тепловой энергии на подогрев горячей воды.

В целях соблюдения баланса сторон, учитывая положения пункта 5 Типового договора горячего водоснабжения, суд считает необходимым пункт 1.2. договора изложить в следующее редакции: «Поставка горячей воды производится через присоединенную сеть на объекты Потребителя, указанные в Приложении 1 настоящего Договора. Местом исполнения обязательств Поставщика является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети Потребителя и тепловой сети Поставщика». 

По пункту 1.3 договора.

Истец просит пункт 1.3 договора изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче горячей воды и его потребления руководствуются действующими законодательствами: Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 416 от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», Постановление Правительства РФ № 645 от 29.07.2013г. «Об утверждении типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения», Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 г. «Об обеспечении единства измерений, "Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. №776, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (с изменениями и дополнениями), Постановление Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 г. № 115, и настоящим Договором, Правила осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды. Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.01.2015г. № 10 «О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды».

Выражая не согласие с содержанием данного пункта в редакции истца, ответчик просит изложить его в следующей редакции: «Поставщик и Покупатель в случаях, не урегулированных настоящим договором, обязуются руководствоваться: Гражданским Кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в РФ и иными действующими нормативными правовыми актами, нормы которых регулируют отношения, связанные с поставкой горячей воды между двумя коммерческими организациями».

Согласно пункту 7 статьи 2 Закона о водоснабжении горячая вода - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой.

В силу пункта 27 статьи 2 названного Закона централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

Согласно схеме теплоснабжения муниципального образования города Канаш Чувашской Республики, горячее водоснабжение в рассматриваемом случае осуществляется по закрытой схеме горячего водоснабжения. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым пункт 1.3 договора изложить в следующее редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче горячей воды и его потреблении руководствуются действующими законодательствами: Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 416 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства Российской Федерации № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения», Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений, "Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, Постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, и настоящим Договором, Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 № 10».

По пункту 1.4 договора.

Истец просит пункт 1.4 изложить в редакции: «Договорные величины отпуска горячей воды  являются ориентировочными, Потребитель оплачивает фактическое количество потребленной горячей воды на основании акта выполненных работ, услуг, согласованного обеими сторонами».

Ответчик просит изложить в редакции: «Договорные величины отпуска горячей воды являются ориентировочными. Потребитель оплачивает фактическое количество потребленной горячей воды определенного на основании показаний приборов коммерческого учета».

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения. Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды приборами учета воды или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом. При отсутствии прибора учета допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом.

Согласно пунктам 22 - 23 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ № 642 от 29.07.2013, объем полученной горячей воды определяется исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по показаниям средств измерений (приборов учета) за определенный период времени. При отсутствии средств измерений (приборов учета) объем потребленной горячей воды определяется расчетным методом исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды, определяемых в порядке, предусмотренном договором горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах суд принимает пункт 1.4 в редакции истца: «Договорные величины отпуска горячей воды являются ориентировочными, Потребитель оплачивает фактическое количество потребленной горячей воды».

По пункту 2.1. договора.

Истец просит пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Поставщик обязан обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года». 

ООО «КЗТО» несогласно с редакцией истца в связи с тем, что в связи с проведением периодических плановых ремонтных работ, а так же в случаях принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе Поставщика, в случаях ввода ограничения в отношении истца или ответчика, данный пункт договора просим исключить, т.к. ответчик не может гарантировать исполнение данного пункта.

Пункт 2.1 договора, с учетом положений пункта 7 Типового договора горячего водоснабжения, суд считает изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно приложению №6».

По пункту 2.3 договора.

Пункт 2.3 договора истец просит изложить в следующей редакции: «Поставщик обязан поддерживать давление в обратном трубопроводе на 0,3 МПа  ниже давления в подающем трубопроводе в соответствии с необходимыми расчетными величинами, обеспечивающими заполнение верхних линий и приборов систем теплопотребления Потребителя».

ООО «КЗТО» считает необходимым данный пункт исключить, поскольку законодательством не регламентировано соблюдение данных параметров ответчиком.

Суд соглашается с позицией ответчика в данной части. Поскольку данное условие не является существенным условием договора, в отсутствие достигнутого соглашения между сторонами суд считает необходимым пункт 2.3. договора исключить.

По пункту 2.4 договора.

Истец просит пункт 2.4 изложить в следующей редакции: «Обеспечивать бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в  точке подключения к настоящему договору, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

ООО «КЗТО» считает, что данный пункт необходимо принять в следующей редакции: Обеспечивать бесперебойную поставку горячей воды в точке подключения при наличии технической возможности.

В предложенном истцом варианте договора в разделе 4 («права и обязанности сторон») в подпункте «б» пункта 4.1 договора предусмотрена обязанность поставщика обеспечивать бесперебойный режим  подачи  горячей  воды  в  точке подключения к настоящему  договору,  кроме  случаев  временного   прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных  Федеральным  законом «О водоснабжении и водоотведении».

Поскольку положения пункта 2.4 договора фактически повторяют положения подпункта «б» пункта 4.1 договора («Обязанности поставщика»), суд считает необходимым пункт 2.4. договора исключить. 

По пункту 3.3. договора.

Истец просит пункт 3.3 изложить в следующей редакции: «Потребитель оплачивает стоимость потребленной горячей воды на основании  счета-фактуры и акта поданной-принятой горячей воды, подписанного обеими сторонами,  путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным».

Ответчик, ссылаясь на пункт 33 Правил № 808 просит пункт 3.3 изложить в следующей редакции: «Потребитель оплачивает потребленную горячую воду в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа этого месяца;

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до последнего числа этого месяца; оплата за фактически потребленные в истекшем месяце тепловую энергию, горячую воду и (или) теплоноситель с учетом авансового платежа, осуществляется на основании счета-фактуры и акта фактического потребления до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Излишне уплаченная сумма зачитывается в счет предстоящего платежа за следующий расчетный месяц».

Поскольку между сторонами не достигнута договоренность о сроках оплаты отпущенной по договору горячей воды, считает необходимым изложить данный пункт договора с учетом пункта 10 Типового договора горячего водоснабжения.

Пункт 3.3. договора изложить в следующей редакции «Потребитель оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате Поставщиком, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение».

По пункту 3.4. договора.

Ответчик просит дополнить раздел 3 «Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору» пунктом 3.4 следующего содержания: «По согласованию Сторон, но не реже двух раз в год, производится сверка расчетов по договору с составлением двухстороннего Акта. В случае невозвращения одной из сторон в течение двух недель, со дня получения, акта сверки расчетов, акт считается согласованным сторонами».

В соответствии с пунктом 12 Типового договора горячего водоснабжения сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 3 рабочих дней с даты его получения. Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течение 10 рабочих дней после его направления стороне.

Суд соглашается с позицией ответчика и считает необходимым дополнить раздел 3 договора пунктом 3.4 следующего содержания: «По согласованию Сторон, но не реже двух раз в год, производится сверка расчетов по договору с составлением двухстороннего Акта. В случае невозвращения одной из сторон в течение двух недель, со дня получения, акта сверки расчетов, акт считается согласованным сторонами», поскольку он не противоречит пункту 12 Типового договора горячего водоснабжения».

По подпункту «б» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «б» пункта 4.1 изложить в следующей редакции: «обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения к настоящему договору, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»».

Ответчик просит изложить в редакции: «Обеспечивать бесперебойную поставку горячей воды в точке подключения при наличии технической возможности».

С учетом положений подпункта «б» пункта 13 Типового договора горячего водоснабжения подпункт «б» пункта 4.1 договора следует изложить в следующей редакции: «обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения к настоящему Договору, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»».

По подпункту «г» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «г» пункта 4.1 изложить в следующей редакции: «осуществлять допуск к эксплуатационной документации и к эксплуатации приборов учета  горячей воды, принадлежащих Поставщику на  праве  собственности  или  ином законном  основании  и  (или)  находящихся  в  границах  эксплуатационной ответственности  Поставщика в соответствии  с требованиями нормативно-технических документов с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, допуск к эксплуатируемым сетям и местам отбора проб в целях осуществления необходимых мероприятий по контролю и определению качества горячей воды».

ООО «КЗТО» просит подпункт «г» пункта 4.1 изложить в следующей редакции «Осуществлять допуск к приборам учета Поставщика с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний».

Подпункт «г» пункта 4.1 договора следует изложить в следующей редакции: «Осуществлять допуск к эксплуатационной документации и к эксплуатации приборов учета горячей воды, принадлежащих Поставщику на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности Поставщика в соответствии с требованиями нормативно-технических документов с целью проверки условий эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний». 

По подпункту «д» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «д» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «проводить производственный контроль качества горячей воды, в  том числе температуры подачи горячей воды».

ООО «КЗТО» не согласовывает данный пункт, считает необходимым его исключить.

Подпункт «д» пункта 4.1 договора суд принимает в редакции истца: «проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды», поскольку он соответствует положениям подпункта «д» пункта 13 Типового договора горячего водоснабжения.

По подпункту «и» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «и» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «соблюдать качество горячей воды по параметру температура в точке подачи не ниже 60ºС и не выше 75ºС и давление горячей воды в подающем трубопроводе не менее 0,5 МПа и не более 0,7 Мпа. Поддерживать давление сетевой воды в обратной линии централизованной системы горячего водоснабжения  водяных тепловых сетей при работе сетевых насосов с отклонением от заданного режима на 0,3 МПа  ниже давления в подающем трубопроводе». 

Качество горячей воды должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом регулировании».

ООО «КЗТО» считает, что истец данные требования прописал в п.2.2. против которого ответчик не возражает, но просит исключить условие о поддержании давления сетевой воды в обратной линии централизованной системы горячего водоснабжения водяных тепловых сетей при работе сетевых насосов с отклонением от заданного режима на 0,3 Мпа ниже давления в подающем трубопроводе. Условие о качестве оговорено в пункте 2.5 договора, редакцию которого ответчик согласовал. В связи с тем, что пункт повторяет одни и те же условия, уже прописанные в договоре, считаем необходимым его исключить.

Суд соглашается с позицией ответчика. Поскольку режим и качество подачи (потребления) горячей воды изложены в разделе 2 «Срок, режим и качество подачи (потребления) горячей воды» суд считает необходимым подпункт «и» пункта 4.1 договора исключить.

По подпункту «к» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «к» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «совместно с представителем Потребителя ежемесячно в период с 23 по 25 число месяца снимать посуточные показания приборов учёта горячего водоснабжения».

ООО «КЗТО» считает необходимым данный пункт исключить, т.к. он уже прописан в пункте 5.3 договора.

Суд соглашается с позицией ответчика. Поскольку порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды суд предусмотрен разделом 5 договора, суд считает необходимым подпункт «к» пункта 4.1 договора исключить.

По подпункту «м» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «м» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «обеспечить исполнение мероприятий по установке (своевременной замене) и эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов на объектах Потребителя, а также совершить иные действия по оснащению приборами учета горячей воды или обеспечению надлежащей эксплуатации ранее установленных приборов учета в соответствии с требованиями законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

ООО «КЗТО» не согласовывает включение данного пункта в договор, т.к. он предусматривает обязанности Потребителя.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 28 Правил горячего водоснабжения абонент (потребитель) обязан установить средства измерений (приборы учета) поданной (потребленной) горячей воды;

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана участвовать в приемке в эксплуатацию средств измерений и приборов учета (подпункт «д» пункта 27 Правил горячего водоснабжения).

Поскольку из предложенного истцом варианта следует, что поставщик обязан обеспечить исполнение мероприятий по установке (своевременной замене) и эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов на объектах потребителя, подпункт «м» пункта 4.1 договора следует исключить, как не соответствующий действующему нормативному регулированию.

По подпункту «н» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «н» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «выполнять мероприятия, исключающие затопление своих коммуникаций и объектов, в том числе подвальных и полуподвальных помещений, при этом Поставщик несет риск ответственности за невыполнение таких мероприятий перед третьими лицами».

Ответчик не согласен с включением данного пункта в договор, т.к. не имеет отношения к Поставщику, считает необходимым его исключить.

Истцом не приведено нормативно-правовое обоснование необходимости включения положений подпункта «н» пункта 4.1 договора.

Данное условие не является существенным условием договора горячего водоснабжения, в связи с чем суд полагает необходимым подпункт «н» пункта 4.1 договора исключить.

По подпункту «о» пункта 4.1 договора.

Истец просит подпункт «о» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «предоставить Потребителю возможность подключения прибора учета поставщика к автоматизированным информационно-измерительным системам учета энергетических ресурсов и передачи показаний приборов учета».

ООО «КЗТО» не согласовывает данный пункт договора, просит его исключить, поскольку законодательством не установлено исполнения данного требования ответчиком.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 17 Правил горячего водоснабжения существенным условием договора горячего водоснабжения является порядок обеспечения абонентом доступа представителей организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителей иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб горячей воды и приборам учета для снятия показаний и отбора проб горячей воды в целях определения объема поданной (полученной) горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, а также определения качества горячей воды, в том числе температуры ее подачи.

Поскольку нормативные акты регулирующие отношения по горячему водоснабжению не содержат императивных норм, обязывающих поставщика предоставить Потребителю возможность подключения прибора учета к автоматизированным систем коммерческого учета (автоматизированных информационно-измерительных систем коммерческого учета), а сторонами не достигнуто соглашение по данному условию, подпункт «о» пункта 4.1 договора следует исключить.

По пункту 4.2 договора.

Ответчик просит дополнить пункт 4.2 подпунктом «г» следующего содержания: «Ограничивать или полностью прекращать подачу горячей воды в установленном порядке согласно Правилам организации теплоснабжения в РФ в следующих случаях:

1. неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по оплате горячей воды, в том числе обязательств по их предварительной оплате, в размере превышающем размер платы более чем 1 период платежа, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

прекращение обязательств сторон по договору поставки горячей воды;

выявление фактов бездоговорного потребления горячей воды

4.возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения; 5. наличие обращения Потребителя о введении ограничения;

6.иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, (п.76 Правил 808)».

Ответчик также просит дополнить пункт 4.2 подпунктом «д» следующего содержания: «Поставка Покупателю горячей воды может быть приостановлена на период проведения плановых ремонтных работ, сроки проведения которых определяются в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов».

Суд не усматривает оснований для дополнения пункта 4.2 подпунктами «г» и «д», поскольку в подпункте «б» пункта 4.2 договора предусмотрено право поставщика временно прекращать или ограничивать горячее водоснабжение в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

По пункту 4.3 договора.

Ответчик просит дополнить пункт 4.3 договора подпунктом «г» следующего содержания: «производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором».

Суд соглашается с позицией ответчика и считает необходимым дополнить пункт 4.3 договора подпунктом «г» следующего содержания: «производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором», поскольку он соответствует положениям подпункта «д» пункта 15 Типового договора горячего водоснабжения».

По подпункту «б» пункта 4.4 договора.

Истец просит подпункт «б» пункта 4.4 изложить в следующей редакции: «получать горячую воду в количестве, режиме и с качеством, позволяющими Потребителю обеспечить предоставление соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, горячее водоснабжение которых осуществляется в рамках настоящего договор».

Ответчик просит принять данный пункт в следующей редакции: «Получать горячую воду в объеме и с качеством, установленными настоящим договором, при наличии у Потребителя энергопринимающего устройства отвечающего установленным техническим требованиям, отсутствия у Потребителя задолженности за потреблённую горячую воду перед Поставщиком».

С учетом положений подпункта «а» пункта 16 Типового договора горячего водоснабжения подпункт «б» пункта 4.4 договора изложить в следующей редакции: «требовать от Поставщика поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды, предусмотренного приложением № 6 к настоящему Договору».

По пункту 5.1 договора.

Истец просит пункт 5.1 изложить в следующей редакции: «Для учета поданной (полученной) Потребителю горячей воды используются средства измерения, допущенные в качестве коммерческих узлов учёта горячего водоснабжения в соответствии с требованиями «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. №776».

ООО «КЗТО» просит изложить данный пункт в следующей редакции: Учет количества поставляемой горячей воды производится по показаниям приборов учета, установленных на источнике тепловой энергии Поставщика, в соответствии с Правилами учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034.

С учетом положений пункта 17 Типового договора горячего водоснабжения пункт 5.1 договора суд считает необходимым изложить в следующей редакции: «Для учета поданной (полученной) Потребителю горячей воды используются средства измерения». 

По пункту 5.2 договора.

Истец просит пункт 5.2 изложить в следующей редакции: «Коммерческий   учет   поданной   горячей    воды  обеспечивает Поставщик собственными силами и за свой счет».

ООО «КЗТО» просит данный пункт исключить из условий договора.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1 и 2 статьи 13 Закона об энергосбережении).

На основании части 4 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

До исполнения соответствующей обязанности, которая в равной степени возлагается на поставщика и потребителя, расчеты за отпущенный ресурс производятся с использованием расчетных способов, установленных законодательством.

Поскольку стороны не достигли согласия по данному пункту договора, суд считает необходимым пункт 5.2 договора исключить.

По пункту 5.3 договора.

Истец просит пункт 3.3 изложить в следующей редакции: «В период с 23 по 25 число текущего месяца уполномоченный представитель Потребителя совместно с представителем Поставщика снимают посуточные показания прибора учета. Указанные показания оформляются сторонами актом снятия показаний прибора учета.

В подтверждении объемов отпущенной горячей воды, Поставщик предоставляет копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета горячего водоснабжения Потребителю.

Мотивированный отказ от подписания акта снятия показаний должен быть изложен в письменном виде и предоставлен другой стороне в течении трех рабочих дней». 

В редакции ответчика пункт 5.3 договора изложен следующим образом: «В случае письменного обращения Потребителя с просьбой снятия посуточных показаний прибора учета. Поставщик предоставляет данные, с оформлением сторонами двухстороннего акта снятия показаний прибора учета».

В целях соблюдения баланса интересов сторон суд считает целесообразным пункт 5.3 договора изложить в следующей редакции: «В период с 23 по 25 число текущего месяца Поставщик снимает посуточные показания прибора учета, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды и передает указанные сведения Потребителю. Указанные показания оформляются сторонами актом снятия показаний прибора учета».

Поставщик по письменному обращению Потребителя в подтверждение объемов отпущенной горячей воды в трехдневный срок предоставляет Потребителю копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета горячего водоснабжения.

Мотивированный отказ от подписания акта снятия показаний должен быть изложен в письменном виде и предоставлен другой стороне в течение трех рабочих дней».

По пункту 5.4 договора.

Истец просит пункт 5.4 изложить в следующей редакции: «Количество поставленной горячей воды определяется исходя из объема потребления горячей воды (куб.м.) согласно показаниям приборов учета за вычетом потерь на участке сети горячего водоснабжения Поставщика от прибора учета до точки подачи горячей воды Потребителю».

Ответчик просит принять данный пункт в следующей редакции: «Объем поставленной горячей воды определяется исходя из объема потребления тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям приборов учета».

С учетом положений пункта 20 Типового договора горячего водоснабжения пункт 5.4 договора изложить в следующей редакции: «Объем поставленной горячей воды (куб.м.) определяется согласно показаниям приборов учета за вычетом потерь на участке сети горячего водоснабжения Поставщика от прибора учета до точки подачи горячей воды Потребителю или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»».

По пункту 5.5 договора.

Истец просит пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Количество тепловой энергии на подогрев горячей воды определяется исходя из установленного норматива на подогрев Гкал/1 куб.м. путем умножения количества потребленной горячей воды (куб.м.) в соответствии с п.5.4. договора на норматив на подогрев горячей воды Гкал/куб.м.»

В редакции, предложенной ООО «КЗТО», пункт 5.5 изложен следующим образом: «Стоимость горячей воды состоит из тарифа на горячую воду в период с 01.12.2018 по 31.12.2018 составляет 1 294,98 за 1 Гкал (без НДС) и будет меняться согласно калькуляции цен, составленной Поставщиком, утвержденной Республиканской службой по тарифам».

Предложенный истцом вариант определения количества тепловой энергии на подогрев горячей воды, основанный на пункте 42 Правил № 354, не применим к спорной ситуации, поскольку сложившиеся между истцом и ответчиком отношения не являются отношениями по предоставлению коммунальной услуги применительно к нормам жилищного законодательства.

С учетом положений пункта 20 Типового договора горячего водоснабжения пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Объем тепловой энергии в составе горячей воды определяется согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"».

По пункту 6.1 договора.

Истец просит пункт 6.1 изложить в следующей редакции: «Качество горячей воды по параметру температуры определяется исходя из среднесуточных показаний приборов учета.

Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

а) по инициативе и за счет абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти».

ООО «КЗТО» согласует данный пункт в редакции: Качество горячей воды по параметру температура определяется исходя из среднесуточных показаний прибора учета. В остальной части просит исключить.

С учетом положений пункта 27 Типового договора горячего водоснабжения пункт 6.1 договора следует принять в редакции истца: «Качество горячей воды по параметру температуры определяется исходя из среднесуточных показаний приборов учета.

Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

а) по инициативе и за счет абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти».

По пункту 6.2 договора.

Истец просит пункт 6.2 изложить в следующей редакции: «Контроль  качества горячей воды, подаваемой Потребителю с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям».

ООО «КЗТО» считает необходимым данный пункт исключить.

С учетом положений пункта 29 Типового договора горячего водоснабжения пункт 6.2 договора суд принимает в редакции истца: «Контроль качества горячей  воды, подаваемой Потребителю с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям».  

По пункту 6.3 договора.

Истец просит пункт 6.3 изложить в следующей редакции: «Отбор проб горячей воды в точке подачи горячей воды производится с участием представителей Поставщика,  осуществляющей  горячее водоснабжение, и представителей Потребителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

ООО «КЗТО» считает необходимым данный пункт исключить.

С учетом положений пункта 30 Типового договора горячего водоснабжения пункт 6.3 договора принять в редакции истца: «Отбор проб горячей воды производится с участием представителей Поставщика, осуществляющей горячее водоснабжение, и представителей Потребителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

По пункту 7.1 договора.

Истец просит пункт 7.1 изложить в следующей редакции: «Поставщик, осуществляющий горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение Потребителю в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 642. Такое временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения не должно нарушать права и законные интересы третьих лиц».

ООО «КЗТО» пункт 7.1 просит изложить в следующей редакции: «Поставщик вправе ограничить или полностью прекратить подачу горячей воды в установленном порядке в следующих случаях:

1. неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по оплате горячей воды, в том числе обязательств по их предварительной оплате, в размере превышающем размер платы более чем 1 период платежа, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

2. прекращение обязательств сторон по договору поставки горячей воды;

3. выявление фактов бездоговорного потребления горячей воды;

4.возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения; 

5. наличие обращения Потребителя о введении ограничения;

6.иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 76 Правил 808)».

С учетом положений пункта 31 Типового договора горячего водоснабжения пункт 7.1 договора суд принимает в редакции истца: «Поставщик, осуществляющий горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение Потребителю в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642. Такое временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения не должно нарушать права и законные интересы третьих лиц». 

По пунктам 8.2 – 8.5 договора.

Истец просит пункты 8.2 – 8.5 изложить в следующей редакции: «8.2. В случае нарушения Поставщиком требований к качеству горячей воды по параметру температура в точке подачи на основании среднесуточных показаний прибора учета:

- в случае поставки горячей воды с температурой 40 ºС и ниже Потребитель оплачивает только стоимость холодной воды без учета стоимости тепловой энергии на подогрев горячей воды;

- в случае поставки горячей воды с температурой ниже 60 ºС, но выше 40 ºС Поставщик обязан произвести снижение стоимости тепловой энергии на подогрев горячей воды на 5% за каждый градус ниже нормативной температуры горячей воды 60 ºС за каждые сутки, в которых была допущена поставка горячей воды с температурой ниже 60 ºС, но выше 40 ºС. 

8.3. В случае поставки Поставщиком горячей воды с отклонением состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (за исключением параметров температура или давление) Потребитель полностью освобождается от оплаты такой горячей воды в объеме поставки за весь период поставки, в течение которого допущено такое отклонение. 

При этом началом периода поставки горячей воды с отклонением состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения являются сутки, в которых был установлен факт такого отклонения, а окончанием – сутки, в которых по результатам проведенных исследований был установлен факт поставки горячей воды без отклонений. 

8.4. В случае поставки Поставщиком горячей воды с отклонением давления в подающем или обратном трубопроводе до 25% от установленных договором значений давления в подающем или обратном трубопроводе Поставщик обязан снизить стоимость горячей воды на 2,4% от стоимости горячей воды за каждые сутки, в которых было допущено отклонение давления в подающем или обратном трубопроводе. 

В случае поставки Поставщиком горячей воды с отклонением давления в подающем или обратном трубопроводе более 25% от установленных договором значений давления в подающем или обратном трубопроводе Потребитель в полном объеме освобождается от оплаты стоимости горячей воды за каждые сутки, в которых было допущено отклонение давления в подающем или обратном трубопроводе.

8.5. В случае нарушения Поставщиком допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды:

-  8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, либо

- 4 часа единовременно, либо

-  при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)

Поставщик обязан снизить размер платы за горячую воду за каждый час допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды на 0,15% от стоимости горячей воды, определенной исходя из среднечасового количества потребляемой горячей воды за предшествующий расчетный период (месяц).

Среднечасовое количество горячей воды за предшествующий расчетный период (месяц) определяется как  количество горячей воды, потребленное в предшествующем дню нарушения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды расчетном периоде (месяце), деленное на количество дней в принимаемых к расчету расчетном периоде (месяце) и деленное на 24 (количество часов в сутках)». 

Предложенный истцом вариант уменьшения стоимости энергоресурса основан на положениях раздела X Правил № 354.

Ответчик просит исключить данные пункты из договора.

При ненадлежащем исполнении условий договоров горячего водоснабжения предусмотренная законом ответственность наступает независимо от согласования ее сторонами. Стороны могут предусмотреть иную, в том числе повышенную ответственность, однако при свободном изъявлении их воли.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашения по данным пунктам суд считает необходимым пункты 8.2 – 8.5 договора исключить. 

По пункту 8.6 договора

Истец просит пункт 8.6 изложить в следующей редакции: «В  случае  если   Поставщик  не исполняет п. 8.2. – 8.5. договора, то Потребитель вправе отказаться от оплаты некачественной горячей воды в полном объеме в соответствии со ст. 542 ГК РФ».

Поскольку пункты 8.2 – 8.5 исключены из договора, пункт 8.6 договора подлежит изложению в следующей редакции: «вправе отказаться от оплаты некачественной горячей воды в полном объеме в соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации».

По пункту 8.8 договора.

Истец просит пункт 8.8 изложить в следующей редакции: «Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств».

Согласно части 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. 

Поскольку основания для освобождения от ответственности предусмотрены названной нормой, суд не усматривает основания для исключений пункта 8.8 из договора. 

Пункт 8.8 договора принять в редакции истца: «Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств».

По пункту 8.9 договора.

Истец просит пункт 8.9 договора изложить в следующей редакции: «В случае вывода из строя прибора учета или иного воздействия на прибор учета с целью искажения его показаний, Поставщик возмещает Потребителю причиненные такими действиями убытки».

Ответчик возражает против включения данного пункта в договор в связи с тем, что данное условие не предусмотрено законодатнльством.

Истцом не приведено нормативно-правовое обоснование необходимости включения положений пункта 8.9 договора.

Данное условие не является существенным условием договора горячего водоснабжения, в связи с чем суд полагает необходимым пункт 8.9 договора исключить.

По пункту 10.2 договора.

Истец просит пункт 10.2 изложить в следующей редакции: «Стороны в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации установили, что условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.10.2017г.».

Ответчик не согласовал данный пункт.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (пункт 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, включение в проект договора положения о том, что условия заключенного сторонами договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, может быть осуществлено только при наличии согласия обеих сторон сделки. Установление такого правила является правом сторон и не может быть осуществлено в одностороннем порядке.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу о распространении договора на отношения сторон, возникшие с 01.10.2017, пункт 10.2 договора подлежит исключению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным предприятием "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" и обществом с ограниченной ответственностью "Канашский завод технологической оснастки" при заключении договора поставки тепловой энергии № 160/17.

Наименование договора изложить в редакции: «Договор на поставку тепловой энергии №160/17».

Пункт 1.4 договора изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче тепловой энергии и его потреблении руководствуются действующими законодательствами Российской Федерации: Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении», Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений, "Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, Приказом Министерства энергетики РФ № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному сезону», Решениями Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, «Методическими рекомендациями по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями», утвержденными Министерством энергетики РФ от 19.01.2002, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденной Приказом № 99/пр от 17.03.2014 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, иными действующими нормативными правовыми актами, нормы которых регулируют отношения, связанные с теплоснабжением, и настоящим Договором.

Пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: «при выходе из строя приборов учета, расчет тепловой энергии осуществляется расчетным методом по расчетным тепловым нагрузкам, зафиксированным в Договоре, указанных в приложении № 1, согласно «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, в соответствии с требованиями приказа Минстроя Российской Федерации № 99/пр. от 17.03.2014 «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», приказа Министерства энергетики РФ от 30.12.2008 № 325 «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передачи тепловой энергии, теплоносителя».

Пункт 2.3 договора исключить.

Пункт 2.5 договора изложить в следующей редакции: По письменному обращению Потребителя в подтверждение объемов отпущенной тепловой энергии Поставщик в трехдневный срок предоставляет копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета тепловой энергии».

Пункт 3.1.3 договора изложить в редакции истца: «Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с согласованным обеими сторонами температурным графиком 95ºС / 70ºС (Приложение № 3) для системы теплоснабжения с отклонением от заданного режима не более:

- по температуре теплоносителя, поступающей в тепловую сеть, + /- 3%».

Пункт 3.1.8 договора исключить.

Пункт 3.2.3 договора изложить в следующей редакции: «В одностороннем порядке ограничить подачу потребителю тепловой энергии с предупреждением Потребителя в случаях, в сроки и порядке, установленными статьей 544, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 22 Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.10 № 190-ФЗ, разделом VI Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Пункт 4.2.1. договора изложить в следующей редакции: «требовать поддержания в точке поставки параметров сетевой воды в соответствии температурным графикам, а также качество теплоносителя в части физико-химических свойств в точке поставки в соответствии с действующими нормами и правилами». 

Пункт 4.2.5. договора изложить в следующей редакции: «В соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от оплаты некачественной тепловой энергии, в том числе поданной с отклонением от температурного графика по параметру температуры сетевой воды в подающем трубопроводе».

Пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Потребитель оплачивает потребленную тепловую энергию в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа этого месяца;

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до последнего числа этого месяца; 

оплата за фактически потребленные в истекшем месяце тепловую энергию с учетом авансового платежа, осуществляется на основании счета-фактуры и акта фактического потребления до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий расчетный месяц».

Пункт 8.2 договора исключить. 

Пункт 8.3 договора исключить.

2. Урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным предприятием "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" и обществом с ограниченной ответственностью "Канашский завод технологической оснастки" при заключении договора поставки горячей воды № 160/17.1.

Наименование договора изложить в редакции: «Договор на поставку горячей воды № 160/17.1».

Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции: «Поставщик обязуется подавать Потребителю через присоединенную водопроводную  сеть горячую воду из закрытой централизованной системы горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи, определенным договором горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принять горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  сетей горячего водоснабжения, связанных с потреблением горячей воды».

Пункт 1.2. договора изложить в следующее редакции: «Поставка горячей воды производится через присоединенную сеть на объекты Потребителя, указанные в Приложении 1 настоящего Договора. Местом исполнения обязательств Поставщика является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети Потребителя и тепловой сети Поставщика».

Пункт 1.3 договора изложить в следующее редакции: «Поставщик и Потребитель при подаче горячей воды и его потреблении руководствуются действующими законодательствами: Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 416 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства Российской Федерации № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения», Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений, "Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, Постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 № 115, и настоящим Договором, Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 № 10.

Пункт 1.4 принять в редакции истца: «Договорные величины отпуска горячей воды являются ориентировочными, Потребитель оплачивает фактическое количество потребленной горячей воды».

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Поставщик и Потребитель обязуются соблюдать режим подачи горячей воды в точке подключения (технологического присоединения) согласно приложению № 6».

Пункт 2.3. договора исключить.

Пункт 2.4. договора исключить. 

Пункт 3.3. договора изложить в следующей редакции «Потребитель оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате Поставщиком, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение».

Подпункт «б» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды в точке подключения к настоящему Договору, кроме случаев временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"».

Подпункт «г» пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: «Осуществлять допуск к эксплуатационной документации и к эксплуатации приборов учета горячей воды, принадлежащих Поставщику, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности Поставщика в соответствии с требованиями нормативно-технических документов с целью проверки условий эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний». 

Подпункт «д» пункта 4.1 договора принять в редакции истца: проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды.

Подпункт «и» пункта 4.1 договора исключить.

Подпункт «к» пункта 4.1 договора исключить.

Подпункт «м» пункта 4.1 договора исключить.

Подпункт «н» пункта 4.1 договора исключить.

Подпункт «о» пункта 4.1 договора исключить.

Дополнить пункт 4.3 договора подпунктом «г» следующего содержания: «производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором».

Подпункт «б» пункта 4.4 договора изложить в следующей редакции: «требовать от Поставщика поддержания в точке подключения (технологического присоединения) режима подачи горячей воды, предусмотренного приложением № 6 к настоящему Договору».

Пункт 5.1 договора изложить в следующей редакции: «Для учета поданной (полученной) Потребителю горячей воды используются средства измерения». 

Пункт 5.2 договора исключить.

Пункт 5.3 договора изложить в следующей редакции: «В период с 23 по 25 число текущего месяца Поставщик снимает посуточные показания прибора учета, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды и передает указанные сведения Потребителю. Указанные показания оформляются сторонами актом снятия показаний прибора учета.

Поставщик по письменному обращению Потребителя в подтверждение объемов отпущенной горячей воды в трехдневный срок предоставляет Потребителю копии часовых архивных данных за расчетный период с приборов учета горячего водоснабжения.

Мотивированный отказ от подписания акта снятия показаний должен быть изложен в письменном виде и предоставлен другой стороне в течение трех рабочих дней».

Пункт 5.4 договора изложить в следующей редакции: «Объем поставленной горячей воды (куб.м.) определяется согласно показаниям приборов учета за вычетом потерь на участке сети горячего водоснабжения Поставщика от прибора учета до точки подачи горячей воды Потребителю или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"».

Пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Объем тепловой энергии в составе горячей воды определяется согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении"».

Пункт 6.1 договора принять в редакции истца: «Качество горячей воды по параметру температуры определяется исходя из среднесуточных показаний приборов учета.

Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

а) по инициативе и за счет абонента;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Поставщика;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти».

Пункт 6.2 договора принять в редакции истца: «Контроль качества горячей  воды, подаваемой Потребителю с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям».  

Пункт 6.3 договора принять в редакции истца: «Отбор проб горячей воды производится с участием представителей Поставщика, осуществляющей горячее водоснабжение, и представителей Потребителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

Пункт 7.1 договора принять в редакции истца: «Поставщик, осуществляющий горячее водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение Потребителю в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642. Такое временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения не должно нарушать права и законные интересы третьих лиц». 

Пункты 8.2 – 8.5 договора исключить.

Пункт 8.6 договора изложить в следующей редакции: «вправе отказаться от оплаты некачественной горячей воды в полном объеме в соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Пункт 8.8 договора принять в редакции истца: «Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств».

Пункт 8.9 договора исключить.

Пункт 10.2 договора исключить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Канашский завод технологической оснастки" в пользу муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов