АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10907/2024

г. Архангельск

02 октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Архангельскоблгаз" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 96)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Карла Либкнехта, дом 2)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО1 (доверенность от 10.01.2024 №1),

установил:

акционерное общество "Архангельскоблгаз" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - ответчик) с требованием о признании права собственности на здание (гараж 7 секций) общей площадью 309,5 кв.м, 1989 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...> инвентарный номер Приложения №1 к плану приватизации:0018, кадастровый номер земельного участка: 29:01:190160:192.

Определением от 03 сентября 2024 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 02 октября 2024 года в 11 час. 25 мин.

Представитель истца, присутствующий в предварительном судебном заседании, возражений против его завершения и открытия судебного разбирательства не заявил.

Ответчик, извещенный по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своего представителя для участия в них не направил, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представил, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Возражения на иск ответчиком не представлены.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в открытом судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Заслушав представителя истца, принявшего участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «Архангельскоблгаз» создано путём реорганизации государственного предприятия - производственного объединения по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Архангельскгаз» в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

Из представленных истцом копий документов, в том числе плана приватизации, приложений к плану приватизации, следует, что спорный объект (гараж 7 секций), расположенный по адресу: 

<

...> на момент приватизации находился на балансе предприятия "Архангельскгаз" и был включен в уставный капитал Общества. В приложении №1 к плану приватизации он указан под инвентарным номером 0018, год ввода в эксплуатацию 1989.

С целью государственной регистрации права собственности на спорный объект истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Величина уставного капитала Общества была определена в порядке, установленном Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 и Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 №66.

Согласно пункту 2 Временных методических указаний по оценке стоимости объектов приватизации (Приложение №2 к Указу Президента Российской Федерации от 29.01.1992 №66) в состав оцениваемого имущества предприятия включаются основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы. К основным средствам, в частности, относятся здания и сооружения.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорный объект на момент приватизации находился на балансе государственного предприятия и был включен в уставный капитал Общества.

В Приложении №1 к Плану приватизации данный объект закреплен за филиалом №2 - производственное управление "Вельскмежрайгаз"" под инвентарным номером 0018, год ввода в эксплуатацию 1989.

В соответствии со статьей 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление №10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или в передаточный акт.

Включение спорного объекта в уставный капитал Общества и право собственности истца на него не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничение этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу положений статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 59 Постановления №10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. (Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, далее - Закон о регистрации).

Согласно положениям статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, иск о признании права собственности как владеющего собственника, является надлежащим способом защиты и может быть удовлетворен в связи с подтверждением правовых оснований его возникновения.

Исходя из совокупности представленных истцом в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что указанный в Приложении №1 к Плану приватизации объект и объект, на который истец просит признать право собственности, является одним и тем же объектом.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Истцом по иску о признании права собственности должен быть собственник индивидуально-определенной вещи как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска - подтверждение истцом своих прав на имущество.

Поскольку судом установлено, что спорный объект вошел в состав имущества, включенного в уставный капитал Общества и истец с момента своей регистрации является собственником этого имущества, суд приходит к выводу о доказанности истцом права собственности на спорный объект.

Права истца не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, областного и муниципального имущества спорный объект не значится. Сведений о наличии споров о правах на них либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется. Спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" не относится к объектам, которые могут быть исключительно в федеральной, областной или муниципальной собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку материально-правовой интерес в разрешении спора имеется у истца, вина ответчика в возникновении данного спора отсутствует, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за акционерным обществом "Архангельскоблгаз" (ИНН 

<

***>) право собственности на объект недвижимого имущества - здание гаража 7 секций общей площадью  309,5 кв.м, 1989 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...> (инвентарный номер Приложения №1 к плану приватизации:0018), кадастровый номер земельного участка 29:01:190160:192.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.Н. Тюпин