ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru, 

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8(87934) 6-09-16, факс: 8(87934) 6-09-14 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Ессентуки Дело № А63-6367/2018  17.04.2024  

Резолютивная часть постановления объявлена 03.04.2024. Постановление в полном объеме изготовлено 17.04.2024. 

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Белова Д.А., судей: Бейтуганова З.А., Макаровой Н.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мизиевым  Ш.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу участника  должника общества с ограниченной̆ ответственностью «СевКавАгро» - ФИО1 на определение Арбитражного суда Ставропольского края от  12.01.2024 по делу № А63-6367/2018, принятое по заявлению ФИО2 о принятии обеспечительных мер, в рамках дела № А63-6367/2018 о  несостоятельности банкротстве общества с ограниченной̆ ответственностью  «СевКавАгро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в отсутствие лиц, участвующих  в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том  числе публично путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда  в сети Интернет,  

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Ставропольского края от 31.07.2018  (резолютивная часть определения объявлена 24.07.2018) в отношении общества с  ограниченной̆ ответственностью «СевКавАгро» введена процедура наблюдения,  временным управляющим утвержден ФИО3  

Решением суда от 16.01.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.01.2019)  ООО «СевКавАгро» (далее - должник) признано банкротом, открыто конкурсное  производство, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО4 (далее -  

конкурсный управляющий).  

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства  опубликованы арбитражным управляющим в порядке, установленном статьей 28 Закона о  банкротстве, в периодическом издании - газете «Коммерсантъ» от 26.01.2019 № 14(6494).  

11.01.2024 в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление ФИО2 (далее - ФИО2, заявитель) об исключении из конкурсной  массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «СевКавАгро», права  аренды на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер  26:17:000000:169 (Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами земельного участка. Ориентир жилой дом. Участок  находится примерно в 3.4 к.м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый  адрес ориентира: 

<

...>).  

Также 11.01.2024 от ФИО5 в Арбитражный суд Ставропольского края  поступило заявление, в котором он просил принять следующие обеспечительные меры:  

- запретить конкурсному управляющему проводить торги по реализации права  аренды на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым  номером 26:17:000000:169 общей площадью 76 021 550 кв.м, расположенный по адресу:  

<

...>, до вступления  в законную силу судебного акта, вынесенного судом по результатам рассмотрения  искового заявления ФИО2 о расторжении договора аренды  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.09.2009 с  кадастровым номером 26:17:000000:169;  

- запретить конкурсному управляющему проводить торги по реализации права  аренды на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым  номером 26:17:000000:169 общей площадью 76 021 550 кв.м, расположенный по адресу:  

<

...>, до вступления  в законную силу судебного акта, вынесенного судом по результатам рассмотрения  заявления ФИО2 об исключении из конкурсной массы в деле   № А63-6367/2018 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СевКавАгро» права  аренды ООО «СевКавАгро» на земельный участок категории - земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для  сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:17:000000:169 общей  

площадью 76 021 550 кв. м, принадлежащее должнику на основании договора аренды  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 10.09.2009 (номер  государственной регистрации: 26-26-17/006/2009-615 от 17.11.2020).  

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.01.2024 по делу №  А63-6367/2018 заявление ФИО2 о принятии обеспечительных мер  удовлетворено.  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, участник должника общества с  ограниченной̆ ответственностью «СевКавАгро» - ФИО1  обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой  просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный  акт, мотивированной отсутствием оснований для принятия обеспечительных мер.  

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом  размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://arbitr.ru/ в  соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не  направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, и  проверив законность обжалуемого судебного акта, арбитражный апелляционный суд  пришел к выводу, что определение Арбитражного суда Ставропольского края от  12.01.2024 по делу № А63-6367/2018 подлежит оставлению без изменения, исходя из  следующего.  

В силу пункта 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству  заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе  принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита  нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц,  осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность. Это  предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой  нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и  реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.  

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных  Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на  обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса,  если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение  судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами  Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного  ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

Ходатайство не может быть удовлетворено, если заявитель не представил  доказательств, свидетельствующих о том, что в случае непринятия обеспечительной меры  могут возникнуть последствия, указанные в части 2 статьи 90 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Поскольку обеспечительные меры применяются при условии обоснованности,  арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер  обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного  из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.  

Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих  оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены  доказательства их обоснованности.  

Как разъяснено пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска,  обеспечительных мер и мер предварительной защиты» меры по обеспечению иска,  обеспечительные меры, меры предварительной защиты (далее также - обеспечительные  меры) принимаются судом в целях предотвращения нарушения прав, свобод и законных  интересов заявителя или неопределенного круга лиц, снижения негативного воздействия  допущенных нарушений, создания условий для надлежащего исполнения судебного акта  (глава 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, глава 8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, глава 7 Кодекса  административного судопроизводства Российской Федерации).  

К обеспечительным мерам, принимаемым арбитражным судом, положения части 1  статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в числе прочего  относят запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия,  касающиеся предмета спора.  

Ввиду разъяснений пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска,  обеспечительных мер и мер предварительной защиты» рассматривая заявление о  принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия  обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой  просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким  образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер  (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ). Суд  принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их  принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС  РФ). В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь  ввиду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных  мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования;  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия  обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение  нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих  лиц. В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба  обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния  отношений (status quo) между сторонами.  

Решением от 16.01.2019 по делу № А63-6367/2018 ООО «СевКавАгро» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство,  конкурсным управляющим утвержден ФИО4  

Из материалов дела усматривается, что должнику по договору аренды от  10.09.2009 был передан земельный участок. Срок действия договора 15 лет.  Собственниками данного земельного участка являются физические лица.  

11.01.2024 в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление ФИО2 об исключении из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности  (банкротстве) ООО «СевКавАгро», права аренды на земельный участок площадью  76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169.  

Определением суда от 12.01.2024 вышеназванное заявление принято судом к  производству, его рассмотрение назначено в судебное заседание на 19.02.2024.  

Из представленных ФИО2 в материалы дела документов следует, что  последний обратился в Андроповский районный суд Ставропольского края с исковым  заявлением к ООО «СевКавАгро» о расторжении договора аренды земельного участка  площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 от 10.09.2009.  

Определением Андроповского районного суда Ставропольского края от 12.01.2024  по делу № 2-83/2024 исковое заявление ФИО2 к ООО «СевКавАгро» о  расторжении договора аренды земельного участка принято к производству, его  рассмотрение назначено в предварительное судебное заседание на 23.01.2024 (УИД  26RS007-01-2024-000028-92).  

В настоящее время до вступления в законную силу судебных актов, вынесенных по  итогам рассмотрения заявления ФИО2 об исключении из конкурсной массы ООО  «СевКавАгро» права аренды на земельный участок, кадастровый номер 26:17:000000:169  и искового заявления ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,  кадастровый номер 26:17:000000:169 от 10.09.2009 конкурсным управляющим должником  проводятся мероприятия по реализации права аренды вышеуказанного земельного  участка.  

16.12.2023 в газете «Коммерсантъ» опубликовано объявление № 12010369091 о  проведении конкурсным управляющим торгов по реализации Лота № 1 - права  пользования (на основании договора аренды) на земельный участок с кадастровым  номером 26:17:000000:169, площадью 76 021 550 кв.м., адрес: 

<

...>.  

В соответствии со сведениями, размещенными на официальном сайте Единого  федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности  юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической  деятельности, (сообщение № 13214134 от 17.12.2023) конкурсным управляющим на  01.02.2024 назначены торги по продаже права пользования (на основании договора  аренды) на земельный участок с кадастровым номером 26:17:000000:169 в форме  аукциона с открытой формой подачи предложений по цене.  

Следовательно, из фактических обстоятельств дела усматривается, что непринятие  обеспечительных мер до даты вступления в законную силу судебных актов, вынесенных  по итогам рассмотрения заявления ФИО2 об исключении из конкурсной массы  ООО «СевКавАгро» права аренды на земельный участок, кадастровый номер  26:17:000000:169 и искового заявления ФИО2 о расторжении договора аренды  земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169 от 10.09.2009 может привести к  реализации на торгах имущества, фактически не принадлежащего должнику и не  подлежащего включению в его конкурсную массу.  

В рассматриваемом случае реализация конкурсным управляющим права аренды  земельного участка, кадастровый номер 26:17:000000:169 может повлечь возмездное  отчуждение в пользу победителя торгов права, которое впоследствии будет прекращено,  

что в свою очередь повлечет как грубое нарушение имущественных прав и охраняемых  законом интересов победителя торгов, так и несение за счет конкурсной массы ООО  «СевКавАгро» необоснованных расходов на проведение таких торгов.  

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному  выводу, что такой критерий принятия обеспечительных мер, как вероятность причинения  значительного ущерба заявителю, а также иным лицам, обоснован, документально  подтвержден.  

В тоже время, сохранение существующего состояния отношений (status quo) между  вовлеченными в спорные правоотношения лицами, исключит риск наступления указанных  негативных последствий в случае удовлетворения требований заявителя, что будет  соответствовать критериям создания условий для надлежащего (в том числе  беспрепятственного и реального) исполнения судебного акта и разумности принятия  обеспечительных мер, приведенным в разъяснениях Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по  обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты».  

Принимая во внимание, с одной стороны, доводы заявителя о наличии запрета на  передачу права аренды земельного участка третьим лицам, послужившие основанием  предъявления соответствующих требований, а с другой стороны, необходимость в силу  положений статей 126, 129, 131 Закона о банкротстве справедливого соразмерного  удовлетворения требований кредиторов за счет имущества должника, находящегося у  него на законном праве, с максимальным экономическим эффектом, сохранение  существующего состояния отношений (status quo) между вовлеченными в спорные  правоотношения лицами будет соответствовать принципу соблюдения баланса интересов  сторон.  

В данном случае, заявленные обеспечительные меры соразмерны, разумны,  обоснованы и необходимы для обеспечения требований заявителя об исключении  имущества из конкурсной массы и исковых требований заявителя к должнику о  расторжении договора аренды земельного участка, а также для создания условий для  надлежащего исполнения судебного акта.  

Исходя из необходимости сохранения существующего состояния отношений, суд  первой инстанции верно заключил об удовлетворении заявления ФИО2, принять  обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему проводить торги по  реализации права аренды на земельный участок - земли сельскохозяйственного  назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства,  с кадастровым номером 26:17:000000:169 общей площадью 76 021 550 кв.м,  

расположенный по адресу: 

<

...>, до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного судом по  результатам рассмотрения заявления ФИО2 об исключении из  конкурсной массы в деле № А63-6367/2018 о несостоятельности (банкротстве) ООО  «СевКавАгро» имущественного права - право аренды ООО «СевКавАгро» на земельный  участок категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером  26:17:000000:169 общей площадью 76 021 550 кв. м, принадлежащий должнику на  основании договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения от 10.09.2009, номер государственной регистрации: 26-26-17/006/2009-615 от  17.11.2020; до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного судом по  результатам рассмотрения искового заявления ФИО2 о  расторжении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения от 10.09.2009 с кадастровым номером 26:17:000000:169.  

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не могут служить  основанием для отмены обжалованного судебного акта, поскольку не опровергают  сделанных судом выводов и направлены по существу на переоценку доказательств и  обстоятельств, установленных судом первой инстанций.  

Оснований для переоценки фактических обстоятельств дела или иного применения  норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется.  

Учитывая изложенное, оценив в совокупности материалы дела и доводы  апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в  обжалуемом определении, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы  права, подлежащие применению, вследствие чего апелляционная жалоба не подлежит  удовлетворению.  

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к  выводу о том, что доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм  материального права и не влияют на правильность принятого по делу судебного акта, в  связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.  

При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют  предусмотренные статьей 270 АПК РФ основания для изменения или отмены судебного  акта арбитражного суда первой инстанции.  

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.01.2024 по делу №  А63-6367/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Д.А. Белов Судьи З.А. Бейтуганов  Н.В. Макарова