АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-7984/2020

г. Нижний Новгород                                            29 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-196),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ООО "ЛИБ" (ОГРН 

<

***>)

к АО "Теплоэнерго" (ОГРН 

<

***>)

третье лицо: ООО УК "Нижегородец-1" (ОГРН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2

от ответчика – ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЛИБ" заявлено требование о взыскании с АО "Теплоэнерго" 41146,61 руб. неосновательного обогащения, возникшего в связи с переплатой за поставленную тепловую энергию в период с января по декабрь 2017 года по договору № 40728 от 23.04.2015 (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена управляющая организация - ООО УК "Нижегородец-1".

В порядке статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО "Теплоэнерго" (теплоснабжающая организация) и ООО "ЛИБ" (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 40278 от 23.04.2015, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется отпускать потребителю для объектов (включая общедомовые нужды в случае нахождения объектов в многоквартирном доме) согласно приложению № 1 на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон тепловую энергию и горячую воду.

Согласно приложению № 1 к договору объектом теплоснабжения являются нежилые помещения П2, П5, П6, П7, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

ООО "ЛИБ" установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии (далее - ИПУ), который учитывает весь объем тепловой энергии, поступивший в помещения истца.

В период с января по декабрь 2017 года ООО "ЛИБ" передавало АО "Теплоэнерго" показания ИПУ, однако последнее не учитывало его в расчетах, а производило начисление исходя из среднемесячного объема, определенного исходя из показаний ОДПУ за 2016 год.

Согласно расчету истца переплата за поставленную тепловую энергию в рассматриваемый период составила 41 146,61 руб.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО "ЛИБ" в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженернотехнического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов вцелях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

В подпункте "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретениехолодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил N 354).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии (для отопления) для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома не включены в состав платы за содержание помещения.

В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме потребителями непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами N 354.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определением от 28.09.2020 суд по ходатайству истца назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ФГБОУВО "Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет" ФИО4

На разрешение эксперта суд поставил следующий вопрос: определить объем и стоимость фактически поставленной в период с января по декабрь 2017 года тепловой энергии на отопление нежилых помещений П5, П6, расположенных в многоквартирном доме № 152 по ул. М.Горького г.Нижний Новгород, с учетом тепловой энергии на отопление для общедомовых нужд. 

В заключении от 19.03.2021 эксперт пришел к выводу, что объем фактически поставленной в период с января по декабрь 2017 года на отопление помещений ООО "ЛИБ" (с учетом ОДН) составил 224,26 Гкал на сумму 225 800,76 руб. 

В судебном заседании 31.05.2021 эксперт ФИО4 дал пояснения в отношении экспертного заключения, ответил на вопросы суда и сторон.

Заключение эксперта не имеет для арбитражного суда, рассматривающего дело, заранее установленной силы (часть 5 статьи 71 АПК РФ) и подлежит оценке наравне со всеми иными доказательствами по делу с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности (часть 2 статьи 71 АПК РФ).

Как следует из заключения от 19.03.20201, при расчете объема поставленной тепловой энергии эксперт исходил из отсутствия в доме ОДПУ, и, как следствие, применил при проведении расчета формулу 2(4) приложения N2 к Правилам N354.

Данный вывод эксперта суд считает ошибочным ввиду следующего.

Действительно, в многоквартирном доме № 152 по ул. М.Горького г.Нижний Новгород отсутствует ОДПУ тепловой энергии в виде одного прибора учета.

Вместе с тем, согласно определению, приведенному в абзаце 8 пункта 2 Правил N 354, "коллективный (общедомовой) прибор учета" представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Как следует из экспертного заключения (стр. 13 заключения) МКД имеет два ввода теплоносителя.

К вводу № 1 присоединены две системы отопления: 

1) система отопления, обслуживающая два подъезда дома, оборудованная прибором учета тепловой энергии;

2) система отопления ООО "ЛИБ", оборудованная прибором учета тепловой энергии.

К вводу № 2 присоединены три системы отопления:

1) система отопления, обслуживающая два подъезда дома, оборудованная прибором учета тепловой энергии;

2) система отопления, обслуживающая два подъезда дома, оборудованная прибором учета тепловой энергии;

3) система отопления ООО "МАПАЯ Рента" и ФИО5, оборудованная прибором учета тепловой энергии.

Таким образом, весь объем поставляемой в МКД тепловой энергии учитывается пятью различными приборами учета по двум вводам теплоносителя. Данные приборы учетав совокупности составляют коллективную (общедомовую) систему учета, поскольку позволяют определять объем тепловой энергии, отпущенной в многоквартирный дом в целом.

Наличие различных технических характеристик у пяти приборов учета, допущенных в установленном порядке к коммерческому учету, само по себе                      не может свидетельствовать о недостоверности их показаний.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 3(1) приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного как отношение объема тепловой энергии, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с последующим проведением корректировки размера платы по отоплению по итогам календарного года по формуле 3(2) приложения N 2 к Правилам N 354 (в редакции, действовавшей в спорный период).

Как следует из материалов дела, АО "Теплоэнерго" в течение 2017 года производило начисления истцу исходя из 1/12 от показаний ОДПУ за 2016 год и площадей нежилых помещений истца (1725,5 кв.м). По итогам 2017 года корректировка не производилась в связи с неисправностью ОДПУ. 

Общее количество тепловой энергии, предъявленной истцу к оплате за 2017 год, составило 267,96 Гкал ([13,99ипу + 8,34одн] х 12мес) на сумму 266 947,44  руб.

Данный расчет судом проверен и признан верным как соответствующий формуле 3(1) приложения N2 к Правилам N354 как в редакции, действовавшей в спорный период времени, так и в редакции, действующей в настоящее время.

На основании изложенного на стороне АО "Теплоэнерго" отсутствует как неосновательное обогащение, так и незаконное пользование денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

При таких обстоятельствах иск подлежит отклонению ввиду необоснованности.

В порядке статей 106, 107, 110 АПК РФ расходы по оплате экспертизы, государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Возвратить на основании настоящего судебного акта ООО "ЛИБ" (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2535 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № 14 от 14.01.2020.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья С.А. Боровиков