АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-15062/2018

г. Ставрополь

26 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 26 сентября 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи           Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного  заседания  помощником судьи Теслицкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Кавминкурортресурсы» г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>,

к общероссийскому союзу «Федерация независимых Профсоюзов России»,  г. Москва, ОГРН 

<

***>,

третье лицо: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь,

о признании права собственности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Кавминкурортресурсы» г. Ессентуки (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к общероссийскому союзу «Федерация независимых Профсоюзов России»,  г. Москва  (далее - союз), третье лицо: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае г. Ставрополь, о признании права собственности на объект недвижимого имущества – скважина «Буровая 20», 1955 года строительства, глубиной 670,03 м., расположенная: Ставропольский край, г. Пятигорск, курортная зона, пересечение улиц Карла Маркса и Лермонтовской (далее – спорный объект).

Исковые требования мотивированы тем, что общество является универсальным правопреемником режимно-эксплуатационного объединения «Кавминкурортресурсы». Заявленное имущество передано в уставный капитал истца до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).

 

 Определением от 16.08.18 предварительное судебное заседание по делу назначено на 19.09.18.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство о переходе из предварительного судебное заседания в судебное, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, 

Из отзыва ответчика следует, что организация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание по существу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 24.03.71 постановлением коллегии Центрального Совета по управлению курортами профсоюзов в целях улучшения организационной структуры службы курортов Кавказских Минеральных Вод создано хозрасчетное производственное гидрогеологическое управление «Кавминвод» с самостоятельным балансом, подчиняющееся непосредственно Центральному Совету.

В соответствии с постановлением от 28.11.90 №10 коллегии Центрального Совета по управлению курортами профсоюзов на Кавказских Минеральных Водах гидрогеологическое режимно-эксплуатационное управление «Кавминвод» с 01.12.90 преобразовано в режимно-эксплуатационное объединение «Кавминкурортресурсы». Объединение являлось юридическим лицом, действовало на основе хозяйственного расчета и находилось в непосредственном подчинении Центрального Совета по управлению курортами профсоюзов.

Комиссией по разграничению прав на имущество санаторно-курортных учреждений региона Кавказских Минеральных Вод, находящихся в ведении профсоюзов, 05.03.96 принято решение о создании на базе режимно-эксплуатационного объединения «Кавминкурортресурсы» акционерного общества с закреплением 51% акций в государственной собственности.

В апреле 1996 года Правительство Российской Федерации и Федерация независимых профсоюзов России подписали соглашение о совместном использовании природных минеральных лечебных ресурсов курортного региона Кавказских Минеральных Вод, которым одобрен реестр имущества профсоюзов России, расположенного на курортах региона Кавказских Минеральных Вод.

15 сентября 1995 года администрация и федерация профсоюзов в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.09.95 №904 «О мерах по рациональному использованию природных минеральных лечебных ресурсов курортного региона Кавказских Минеральных Вод» после завершения раздела имущества санаторно-курортного комплекса профсоюзов на Кавказских Минеральных Водах приняли решение о регистрации АО «Кавминкурортресурсы» с соотношением долей Российской Федерации (доля государства) и федерации профсоюзов в уставном капитале соответственно 51% и 49%. Учредителями общества являются Российская Федерация и федерация профсоюзов.

Устав общества зарегистрирован постановлением главы г. Ессентуки 01.11.96 под номером 965. В новой редакции устав утвержден решением общего собрания акционеров общества от 28.06.05.

01 ноября 1996 года федерация профсоюзов и общество подписали акт передачи имущества в уставный капитал общества. В перечень передаваемого имущества (реестр профсоюзного имущества по состоянию на 01.01.96), в том числе включена под порядковым номером 372 скважина «Буровая 20».

Общество, считая себя собственником указанного объекта, обратилось в суд с настоящим иском.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) определяет, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу статьи 213 Кодекса коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (часть 2 статьи 218 Кодекса).

Судом установлено, что спорное имущество передано в уставный капитал АО «Кавминкурортресурсы». Заявленный истцом объект недвижимого имущества  соответствует объекту, указанному в Реестре профсоюзного имущества под порядковым номером 372, передаваемого фондом имущества ФНПР ОАО «Кавминкурортресурсы» на 01.01.96 и переданным обществом по акту передачи имущества в уставный капитал от 01.11.96. Общество создано путем реорганизации режимно-эксплуатационного объединения «Кавминкурортресурсы» и является его правопреемником (пункт 1.3 устава).

Заявленный объект недвижимости представляют собой: сооружение - скважина «Буровая 20», инвентарный номер 33015, глубиной 670,03 м, адрес: Российская Федерация Ставропольский край, г. Пятигорск, курортная зона, пересечение улиц Карла Маркса и Лермонтовской.

В соответствии с признаками, предусмотренными статьей 130 Кодекса, этот объект является объектом недвижимого имущества (сооружением), который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.10 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании представленных в дело доказательств суд приходит к выводу о том, что право собственности общества на спорный объект недвижимости возникло в связи с передачей его в уставный капитал правопредшественника общества до введения в действие Закона о государственной регистрации. Истец является правопреемником реорганизованного режимно-эксплуатационного объединения «Кавминкурортресурсы».

Факт универсального правопреемства общества в результате реорганизации режимно-эксплуатационного объединения «Кавминкурортресурсы», возникновение у истца права собственности на заявленное имущество до момента введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122-ФЗ, подтвержден необходимыми документами.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости: в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект не значится, право собственности на него или обременения ни за кем не зарегистрированы, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения. 

В связи с тем, что при рассмотрении дела судом установлен факт отсутствия на день рассмотрения дела оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца с его ходатайства согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, определенном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Кавминкурортресурсы» г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, удовлетворить. 

Признать за акционерным обществом «Кавминкурортресурсы», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение - скважина «Буровая 20», инвентарный номер 33015, глубиной 670,03 м, адрес: Российская Федерация Ставропольский край, г. Пятигорск, курортная зона, пересечение улиц Карла Маркса и Лермонтовской.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                              И.В. Сиротин