ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-47954/2017

30 января 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Горбик В.М., Колосовой Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания: Потаповой А.В.

при участии: 

от истца (заявителя): Подошкина Л.И. по доверенности от 28.06.2017,

от ответчика (должника): Барбашина А.В. о доверенности от 02.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-31566/2017, 13АП-31727/2017) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» и ООО «БАЙКОНУР» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2017 по делу № А56-47954/2017 (судья Герасимосва Е.А.), принятое 

по иску ООО "БАЙКОНУР"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «БАЙКОНУР» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 78:34:0413001:33, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Байконурская улица, участок 1 (южнее дома 22, литера А по проспекту Испытателей).

В порядке статьи 49 АПК РФ судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которым истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 78:34:0413001:33, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Байконурская улица, участок 1 (южнее дома 22, литера А по проспекту Испытателей).

Решением от 27.10.2017 суд урегулировал разногласия при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 78:34:0413001:33, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Байконурская улица, участок 1 (южнее дома 22, литера А по проспекту Испытателей), изложив пункты 3.4 и 3.9 договора в редакции общества с ограниченной ответственностью «Байконур»: 

«3.4 Арендная плата за пользование Участком устанавливается в рублях.

Величина годовой арендной платы (Агод) за пользование Участком при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), ежегодно устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен 1.00, составляет 2 196 319 руб. (два миллиона сто девяносто шесть тысяч триста девятнадцать) руб. 

Плата за аренду Участка в квартал (Акварт) при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен 1.00, составляет 549 079 руб. 75 коп.

В 2017 году величина Кд составляет 1.2. 

В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости (или новой ведомости) инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.2 Договора), и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы».

 «3.9 Арендная плата за первый платежный период в размере 549 079 руб. 75 коп. вносится в течение двадцати дней со дня подписания Договора. Первый платежный период признается равным трем месяцам».

Пункты 1.2, 5.2, 5.2-1, 5.3, 5.4, 5.5, 6.3.3, 6.3.5, 6.3.5-1, 6.3.6, 6.3.8, 6.3.9, 6.3.10, 6.3.11, 6.3.12, 7.7, 7.11 изложить в редакции проекта договора аренды № 17/ЗД-07079 Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, полученного обществом с ограниченной ответственностью «Байконур» 30.06.2017.

Пункт 1.4 исключить из договора аренды земельного участка с кадастровым номером 78:34:0413001:33, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Байконурская улица, участок 1 (южнее дома 22, литера А по проспекту Испытателей),

Взыскать с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байконур» 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» и ООО «БАЙКОНУР» обратились с апелляционными жалобами на указанное решение.

В судебном заседании представитель ООО «БАЙКОНУР» заявил об отказе от исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Согласно части 5 названной статьи арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Проверив наличие условий, предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не усматривает препятствий для принятия заявленного отказа ООО «БАЙКОНУР» от иска, в связи с чем заявление истца подлежит удовлетворению.

Отказ от иска является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу, что влечет отмену решения суда первой инстанции по причинам, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая свободное волеизъявление подателя апелляционной жалобы, реализовавшего права, предусмотренные частью 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривая оснований, объективно препятствующих принятию заявления истца, судом апелляционной инстанции принимается заявленный отказ, что влечет прекращение производства по апелляционной жалобе.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу арбитражным судом уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 49, п.п. 4 п.1 ст. 150, ст.ст. 266, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ ООО «БАЙКОНУР» от иска.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.10.2017 по делу № А56-47954/2017 отменить.

Производство по делу прекратить.

Возвратить ООО «БАЙКОНУР» (ИНН 7814583900) из федерального бюджета 9000 руб. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

 

Судьи

 

В.М. Горбик

 Ж.В. Колосова