2352/2023-265395(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14538/2023

г. Владивосток

31 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 31 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия  "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации  09.08.2001, адрес: 690089, 

<

...>)  

к Арсеньевскому городскому округу в лице Администрации Арсеньевского городского  округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 23.03.1999, адрес:  692337, 

<

...>)  

о взыскании задолженности и пени, 

при участии в заседании: стороны не явились, у с т а н о в и л : 

Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" обратилось в  суд с иском к Администрации Арсеньевского городского округа о взыскании 45 358 руб.  71 коп. в том числе 44 429 руб. 12 коп. основного долга за оказанные в период с января  2022 года по апрель 2023 коммунальные услуги в незаселенные муниципальные  квартиры, расположенные по адресам: 

<

...> лет ФИО2, д. 23, кв. 8, ул. Калининская, д. 18, кв. 139, и 929 руб. 59 коп. пени за  период с 11.05.2023 по 14.08.2023, а также пени за каждый день просрочки оплаты  основного долга в размере 44 429 руб. 12 коп. за период с 15.08.2023 и до момента его  оплаты исходя из требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,  и кроме того, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

В материалы дела от ответчика поступил письменный отзыв, в котором просил  отказать в удовлетворении требований предприятия, сославшись на нахождение  спорных квартир под управлением ТСЖ, управляющих компаний, которые являются  надлежащими ответчиками по иску.  

От истца в материалы дела поступили письменные возражения на отзыв  администрации, в котором указал, что требования предъявлены к собственнику  незаселенных спорных квартир, которым является Администрация, а управляющие  организации в целях расчетов по заключенным договорам теплоснабжения и горячего  водоснабжения уступили КГУП «Примтеплоэнерго» право требования платы за  отопление с собственников жилых помещений.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-14538/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания  стороны в заседание не явились, от истца поступило ходатайство о проведении  судебного заседания в отсутствии его представителя, на удовлетворении исковых  требований настаивает в полном объеме. Суд на основании статьи 156 АПК РФ провел  судебное заседание без участия представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, суд установил, что КГУП «Примтеплоэнерго»  осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения, холодного  водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов,  расположенных на территории Арсеньевского городского округа по адресам: 

<

...> (май 2022 – 06.07.2022), ул.25 лет ФИО2,  д.23 (март 2022 – апрель 2023), ул. Калининская, д. 18, кв. 139 (24 января 2022 – 12  сентября 2022).  

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат  применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994   № 51-ФЗ, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Правила  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за  жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с  момента возникновения права собственности на такое помещение.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).  

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ,  пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать  предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность  инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению  коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг)  заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей  организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение,  отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении  коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и  пользователям помещений в МКД).  

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае,  управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в  указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая  организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг,  обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных  услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи  помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в  соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил N № 354.  

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (до 01.04.2018), статьей 157.2  (после 01.04.2018) и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о  внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей  организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей  организации).  

Из представленных в материалы дела: протоколов внеочередных общих собраний  собственников помещений в МКД г. Арсеньев, ул. Октябырьская 19/2, ул. 25 лет  Арсеньеву, д. 23 следует, что собственники помещений в спорных МКД приняли  решения о заключении договоров с РСО c указанных в протоколах дат.  

Из представленных в материалы дела: договоров цессии следует, что ООО  «АрсЖилИнвест» в целях расчетов по заключенным договорам теплоснабжения и  горячего водоснабжения уступили КГУП «Примтеплоэнерго» право требования платы  за отопление спорных квартир в многоквартирных домах по адресам 

<

...>.  

Ссылка ответчика на то, что надлежащими ответчиками являются управляющие  компании, судом отклоняется, с учетом наличия прямых договоров собственников с  РСО и заключенных договоров цессии, отсутствия доказательств иных вариантов  расчетов с РСО в спорный период.  

За оказанные в период с января 2022 года по апрель 2023 года услуги,  образовалась задолженность в размере 44 429 руб. 12 коп.  

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленного  истцом, счета, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком, в  нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  не представлено.  

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН,  поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в  установленном законом порядке.  

Помимо основного долга истцом заявлено требование о взыскании 929 руб. 59 коп.  пени за период с 11.05.2023 г. по 14.08.2023 г.  

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав  является взыскание неустойки. Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами,  предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства.  

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от  27.07.2010 "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или)  не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по  договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени.  

Расчет пени, выполненный истцом, судом проверен, признан правильным по  праву и размеру, ответчиком не оспорен. Ходатайства о применении положений статьи  333 ГК РФ ответчиком не заявлено. Ответчиком доказательств отсутствия вины в  допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера  ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено.  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу  статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

В связи с удовлетворением требований истца в силу статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации его судебные расходы по уплате  государственной пошлины относятся судом на ответчика.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет".  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Арсеньевского городского округа в лице Администрации  Арсеньевского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 45 358 (сорок пять тысяч триста пятьдесят восемь)  рублей 71 копейку, в том числе 44 429 руб. 12 коп. основного долга и 929 руб. 59 коп.  пени за период с 11.05.2023 по 14.08.2023, а также пени за каждый день просрочки  оплаты основного долга в размере 44 429 руб. 12 коп. за период с 15.08.2023 и до  момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации, и, кроме того, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Саломай В.В.