АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. 

<

***>

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А65-2094/2025

г. Казань

03 декабря 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ивановой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании требование публичного акционерного общества ВТБ о

включении в реестр требований кредиторов 2 864 691 руб. 54 коп. долга, обеспеченного залогом

квартиры по адресу 

<

...> (вх. 211867) при участии третьего лица - ФИО1 с участием: от заявителя – не явился, извещен, от должника – не явился, извещен, от финансового управляющего - не явился, извещен, от третьего лица - не явился, извещен,

Руководствуясь ч.1, ч.2 ст. 184, ч.1 ст.185, ст.187, ч.1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 60, ст.213.24 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",

суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности ФИО2 перед Публичным акционерным обществом "ВТБ" по кредитному договору № V623/2264-0001327 от 24.07.2023 в следующей редакции:

1. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на сновании Кредитного договора, по состоянию на 04.09.2025 включительно общая сумма задолженности составила 2 693 469.44 руб. – основной долг. Должник и Третье лицо (ФИО1) признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

2. Указанная сумма задолженности обеспечена залогом Недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, расположенная по адресу: РТ, Набережные Челны бульвар Строителей, 21 кв. 33 кадастровый номер: 16:52:040211:4451.

3. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

4. По итогам утверждения настоящего Плана реструктуризации в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ВТБ Банка по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

5. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А65-2094/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

6. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации.

7. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящий План реструктуризации не является новацией, не влечет прекращении ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации.

8. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А65-2094/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации. Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А65-2094/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А65-2094/2025 осуществляется Третьим лицом / должником, на условиях Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации.

9. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации. Третье лицо вправе предъявить свои требования к должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

10. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором, и составляет 11,40% годовых.

11. В день утверждения Плана реструктуризации Арбитражным судом Республики Татарстан, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по кредитному договору, начиная с даты внесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности. Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решение о признании Должника банкротом и введение первой процедуры банкротства по дату утверждения Плана реструктуризации, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

12. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицо/ Должником (при условии соблюдения п.8 Плана реструктуризации) ежемесячными равными аннуитетными платежами

в соответствии с условиями Кредитного договора, Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями кредитного договора.

13. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Плану реструктуризации, если такая просрочка наступила до завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, для Кредитора наступают следующие последствия:

13.1. Требования кредитора по Кредитному договору восстанавливаются в реестре требований кредиторов как обеспеченные залогом недвижимого имущества, Объект недвижимости включается в конкурсную массу.

14. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Плану реструктуризации и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А65-2094/2025, Кредитор имеет право: потребовать включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям. В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст.213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Республики Татарстан за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Плана реструктуризации, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Плану реструктуризации в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

15. В случае наступления просрочки платежа в том числе однократной по Плану реструктуризации и/или утраты предмета залога после завершения / прекращения процедуры банкротства должника по делу № А65-2094/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд республики Татарстан за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Плана реструктуризации, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, расположенная по адресу: РТ, Набережные Челны бульвар Строителей, 21 кв. 33 кадастровый номер: 16:52:040211:4451

16. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного соглашения, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в Арбитражный суд Республики Татарстан для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

17. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Планом реструктуризации.

18. Условия настоящего соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/ Должником условий настоящего Плана реструктуризации, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору,

19. Указанные в п.18 соглашения нарушения его условий и изменения

обстоятельств являются существенными для Кредитора. Производство по заявлению Публичного акционерного общества "ВТБ" прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного

общества "ВТБ" расходы по уплате государственной пошлины по требованию кредитора в

размере 24 014,10 руб.

Возвратить Публичному акционерному обществу "ВТБ" из федерального бюджета

государственную пошлину в размере 56 032,90 руб.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Андреев К.П.