Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-95307/2018

29 декабря 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение принято путем подписания резолютивной части 19  ноября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено  29 декабря  2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дашковской С.А.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Балтийская управляющая компания" (адрес:  Россия 196070, 

<

...> лит. А, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: товарищество собственников жилья "Варшавская19-1" (адрес:  Россия 193148,Санкт-Петербург, ул. Варшавская д.19, корп.1, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Балтийская управляющая компания" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Варшавская19-1" (далее – ТСЖ) о взыскании 139 757 руб. 84 коп. задолженности по договору от 20.05.2013 № 8/10 (далее – Договор)  за период с 01.07.2016 по 31.10.2016.

Ответчик в отзыве возражает против удовлетворения иска, указывая на то, что: работы по Договору выполнены истцом не в полном объеме; стоимость выполненных работ оплачена. 

Судом установлено, что в соответствии с условиями Договора истец (исполнитель) обязался выполнить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.2 и 2.1 Договора).

В соответствии с пунктами 4.1 (в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2014), 4.2, 4.3  Договора размер платы по Договору составляет 57 552  руб. 71 коп. в месяц. Исполнитель предъявляет акты выполненных работ и счета для оплаты до 5 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым. ТСЖ рассматривает предъявленные документы и оплачивает до 10 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым.

В пункте 4.4 Договора установлено, что в случае выявления ТСЖ недостатков в выполненной работе сторонами составляется акт (перечень недостатков) и сроки их устранения исполнителем.

В период с 01.07.2016 по 31.10.2016 истцом ответчику оказаны услуги на общую сумму 230 210 руб. 84 коп. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг истцом в его адрес направлены претензии от 03.11.2016 и от 07.08.2018, оставление которых без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом   в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702-729) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Таким образом, спорные правоотношения регулируются, в том числе, общими правилами о подряде (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

Основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является передача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке (статья 711 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В деле не имеется доказательств совершения ответчиком действий, предусмотренных положениями статьи 720 ГК РФ и условиями пункта 4.4 Договора.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для оплаты оказанных услуг в связи с выполнением исполнителем работ по Договору не в полном объеме не подтверждены допустимыми доказательствами. 

Доказательства надлежащего исполнения предусмотренных Договором обязательств ТСЖ суду не представлены.

Таким образом, требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Варшавская19-1" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Балтийская управляющая компания" 139 757 руб. 84 коп. задолженности по договору от 20.05.2013 № 8/10 за период с 01.07.2016 по 31.10.2016, а также 5193 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Дашковская С.А.