9073/2023-88174(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-39655/2022 

г. Нижний Новгород 19 мая 2023 года  Резолютивная часть решения от 15 мая 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр дела 6-992)  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ереминой К.А.,  

рассмотрел судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «АРГО и К» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 2 568,72 руб., 

в отсутствие представителей сторон - извещены надлежащим образом; 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской  области с иском обществу с ограниченной ответственностью «АРГО и К» о взыскании  

2 568,72 руб. долга за период с февраля по июнь 2022 года. 

Требования основаны на статьях 309, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) и мотивированы наличием у ответчиков задолженности по оплате отпущенной  тепловой энергии помещение, находящиеся в собственности ответчика.  

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела,  явку своих представителей в суд не обеспечили.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителей истца и  ответчика.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Ответчик является собственником нежилого помещения (площадью 18,4 кв.м),  расположенного по адресу: 

<

...>, гараж № 26, что  подтверждается выпиской из ЕРГН.  

В отсутствие заключенного договора ПАО «Т Плюс», как единая теплоснабжающая  организация в спорные периоды поставило тепловую энергию указанного помещения за период с  февраля по июнь 2022 года выставив для оплаты соответствующие счета-фактуры.  

Расчет задолженности произведен истцом на основании решений Региональной службы по  тарифам Нижегородской области.  

Ответчик свои обязательства по оплате за спорный период надлежащим образом не исполнил.  

Указанные фактические обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с  настоящим иском.  

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих  начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том  числе из договоров и иных сделок, а также вследствие неосновательного обогащения.  

При этом в силу статьи 153 ГК РФ в качестве сделки могут быть квалифицированы действия  граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и  обязанностей.  

Согласно статье 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты одной из  сторон и ее акцепта другой стороной. Договор считается заключенным, если между сторонами  достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

На основании пункта 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент  получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.  

Статья 438 ГК РФ устанавливает, что совершение лицом, получившим оферту, в срок,  установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора  считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано  в оферте.  

Как следует из материалов дела в спорный период истец обеспечивал теплоснабжение  указанных помещений. Фактическое пользование поданной истцом тепловой энергией в заявленном  объеме оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей  организацией, данные отношения рассматриваются как договорные. Указанный вывод  соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 2 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой  энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547  названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную  сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с  учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи  153 ЖК РФ).  

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,  за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные  ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при  наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,  выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от  исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.  

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от  обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию.  

Судом установлено, что ПАО «Т плюс» в спорные периоды поставило в нежилое помещение,  принадлежащие ответчику тепловую энергию, а последний, как собственник спорного помещения,  обязан нести расходы по оплате поставленной тепловой энергии.  

В деле отсутствуют документы в подтверждение оплаты задолженности. 

Таким образом, расчеты выполненные истцом, являются обоснованными, контррасчет  задолженности ответчиком не представлен.  

В силу частей 1 и 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности.  

В отношении доводов ответчика суд отмечает следующее. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (Далее - Правила № 354),  отопление представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и  внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание  в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих  в состав общего имущества в многоквартирном доме, определенной температуры воздуха.  

Также в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая  из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного  на этих сетях (п. 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживается на заданном  уровне нормативные параметры воздухообмена температура воздуха в помещениях и комфортные  условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей  среды и влажности.  

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного  дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным  сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений  через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению  расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся -  полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения,  проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе  плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это  помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской  Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.  Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения  многоквартирных домов. Общие требования» от 30.06.2015 № 823-ст).  

Со стороны ответчика в адрес истца не поступало проектной, технической документации,  подтверждающей отсутствие в спорном нежилом помещении обогревающих элементов.  

Также, согласно пункту 42(1) Правил № 354 в целях определения исполнителем размера платы  за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении  отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной  системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в  многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными  действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской  

Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии  документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за  коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в  котором предоставлены подтверждающие документы.  

Исходя из положений части 1 статьи 65 АПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле,  должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований  и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.  

Кроме того, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического  потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном  порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и  надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также  изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (Определение Верховного  суда РФ № 309-ЭС18-21578; Определение Верховного суда РФ № 308-ЭС18-25891).  

Аналогичная точка зрения содержится в Определении Верховного суда РФ по делу № 305- ЭС14-292 от 26.08.2014 и постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.05.2016  по делу № А82-5752/2015, согласно которым довод заявителя жалобы о том, что в подвальном  помещении, расположенным в многоквартирном доме, нет теплопринимающих устройств  (приборов отопления) и отопление этого помещения не осуществляется, был отклонен. Суды  сослались на акт обследования помещения, подтверждающий факт подачи энергоресурса в данное  помещение, так как в помещении ответчика имеется система отопления. В свою очередь, заявитель  не представил убедительных доказательств того, что труба отопления в том состоянии, в котором  она находилась в спорный период, не могла использоваться как устройство, предназначенное для  использования тепловой энергии для нужд потребителя тепловой энергии, то есть как  теплопотребляющая установка.  

Также суд отмечает, что постановлением Правительства № 1498 от 26.12.2016 «О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с  01.01.2017 года внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).  

В соответствии с пунктом 6 Правил: «Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой  энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также  отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в  письменной форме непосредственно с ресурсоснабжаюшей организацией.  

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив,  жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив  (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям,  поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых  помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых  помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения  непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.  

Анализ изменений в Правилах № 124 и Правилах № 354 позволяет утверждать, что с 2017 года  собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан  оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо  от способа управления домом.  

Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими  компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов  собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей  организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в  нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников  правоотношений. Отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с РСО  письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в  нежилое помещение, также не является основанием для изменения, установленного с 01.01.2017  порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и РСО.  

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора  ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в  многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных  ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей  

организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской  Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении  для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).  

В адрес ответчика направлено сопроводительное письмо № ИСХД-136658 от 11.09.2020  вместе с проектом договора, однако до настоящего времени второй экземпляр договора в адрес  истца возвращен не был.  

В спорный период истец поставил на объект ответчика тепловую энергию, предъявлял к  оплате счета-фактуры, потребитель принял энергоресурсы.  

Количество фактически потребленной тепловой энергии определено в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства № 354 от  06.05.2011.  

Расчет объемов осуществляется исходя из показаний общедомового прибора учета,  пропорционально площади нежилого помещения ответчика. Как указывалось выше, начисление  ответчику производится за тепловую энергию на общедомовые нужды.  

Также суд отмечает, что в рамках дела № А43-12991/2022 за предыдущие периоды с ответчика  уже взыскивалась задолженность.  

Иные доводы ответчика судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.  

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и  подлежат взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРГО и К» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 2 568,72 руб. долга, а также 2 000,00 руб. расходов по государственной пошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть  обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом  рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Судья С.Д. Кузовихина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2022 6:15:00

Кому выдана Кузовихина Светлана Дмитриевна