РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №  А40-254658/22-142-1971

06 февраля 2023 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 февраля 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Немтиновой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "9АКРОВ" (117246, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРЕМУШКИ, НАУЧНЫЙ ПР-Д, Д. 17, ЭТАЖ 14, ПОМЕЩ. 14-34А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2021, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (117246, 

<

...>, ЭТ 14 ПОМ 14-5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.03.2011, ИНН: 

<

***>) о взыскании 265 983 руб. 38 коп.,   в том числе задолженности в размере 197 108 руб. 72 коп., пени в размере 68 874 руб. 66 коп.; о взыскании почтовых расходов в размере 642 руб. 08 коп.

третье лицо – ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.12.2017)

в отсутствие представителей сторон.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "9АКРОВ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" о взыскании 265 983 руб. 38 коп.,   в том числе задолженности в размере 197 108 руб. 72 коп., пени в размере 68 874 руб. 66 коп.; о взыскании почтовых расходов в размере 642 руб. 08 коп.

Определением суда от 24.11.2022 указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства; к участию в делел в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта. Стороны извещены надлежащим образом о начавшемся процессе.

В соответствии с положениями части 3 статьи 135 АПК РФ одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, заявлению и приложенных к нему документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в электронном виде.

Согласно части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после ее принятия. По настоящему делу 16.01.2023 вынесена резолютивная часть, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 17.01.2023.

В силу статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика в пределах установленного срока поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик является арендатором помещения № 14-5 общей площадью 111, 4 кв.м. кадастровый номер 77:06:0004009:4744, расположенного в нежилом офисном здании по адресу: 

<

...> (далее по тексту -Здание). Третье лицо является собственником указанного помещения.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в Здании по вопросу 4 повестки дня, зафиксированному Протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., истец выбран управляющей организацией в указанном здании.

В связи с выбором истца управляющей организацией в Здании истец начал оказание услуг по управлению эксплуатацией начиная с 01 апреля 2021 г.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в Здании по вопросу 3 повестки дня, зафиксированному Протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в Здании - предельный (максимальный) размер 196, 00 руб. в месяц за 1 кв.м. помещения собственника.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в Здании, по вопросу 6 повестки дня, зафиксированному Протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., управляющей организации (истцу) поручено заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями в интересах собственников помещений в Здании.

Согласно решению внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в Здании, по вопросу 5 повестки дня, зафиксированному Протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., утверждена форма договора управления эксплуатацией, обязательная для всех собственников помещений в Здании.

В адрес третьего лица, как собственника помещения истцом письмом направлены оригиналы договора управления эксплуатацией № НП17 21/080 от 01 апреля 2021 г., идентичные утвержденной форме Договора. Одновременно, учитывая фактическую передачу прав и обязанностей по эксплуатации помещения от третьего лица ответчику, в адрес третьего лица направлялось дополнительное соглашение №1 к договору управления эксплуатацией № НП17_21/080 о передаче прав и обязанностей от третьего лица ответчику.

Согласно п. 2.1. п.2.3.1. Договора, Заказчик (ответчик) поручает, а Исполнитель (истец) принимает на себя обязательства по управлению эксплуатацией Здания, технической эксплуатации и хозяйственного обслуживания Здания. Перечень услуг указан в Приложении № 1 к Договору, порядок расчета стоимости услуг указан в Приложении № 3 к Договору.

Одновременно, согласно п. 2.3.2., п. 3.2., п.3.2.1. Договора, Исполнитель (истец) обязуется, действуя за счет Заказчика (Ответчика) от своего имени или от имени Заказчика (Ответчика) заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (или абонентами ресурсоснабжающих организаций) в отношении как Помещений, так и Здания целиком, а Заказчик обязуется осуществлять приемку отчета Исполнителя (Истца) как агента и выплачивать вознаграждение в размере 100 (сто) рублей 00 копеек в месяц без НДС. Размер платы за снабжение Помещения и мест общего пользования Здания ресурсами рассчитывается на основании тарифов ресурсоснабжающих организаций, включает в себя ресурсы, потребленные Помещением Заказчика (Ответчика), а также ресурсы, потребленные Зданием на общедомовые нужды. Порядок расчета определен в Приложении № 3 к Договору.

Согласно п 3.1. Договора, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в Здании составляет 192 рубля 00 копеек в месяц за 1 кв.м. нежилого помещения Истца.

Согласно п. 3.4. Договора Исполнитель (истец) ежемесячно, не позднее 20-го числа месяца, направляет Заказчику (ответчику) авансовый единый платежный документ (далее-ЕПД) за следующий месяц, исходя из суммы, равной 60% от суммы ЕПД за предыдущий месяц.

Согласно п. 3.5. Договора, оплата авансового ЕПД (в соответствии с п. 3.6. Договора) производится Заказчиком (Ответчиком) ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа расчетного месяца.

Согласно п. 3.6. Договора Исполнитель (истец) ежемесячно, в последний день расчетного месяца, направляет Заказчику (ответчику) единый платежный документ (далее-ЕПД) за расчетный месяц, акты сдачи-приемки оказанных услуг/работ (далее - Акты) за расчетный месяц, отчет агента и счета-фактуры на потребленные ресурсы за месяц, предшествующий расчетному.

Согласно п.3.7. Договора оплата ЕПД (в соответствии с п. 3.6. Договора) производится Заказчиком (ответчиком) ежемесячно за вычетом ранее уплаченного аванса не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента его получения.

Согласно п. 3.6. Договора, в течение 5 рабочих дней с даты получения, Заказчик должен подписать Акты и отчет агента в порядке, согласованном в Приложении № 5 к Договору, или направить Исполнителю мотивированный отказ. В случае отсутствия мотивированного отказа от приемки Актов и/или отчета агента в течение 10 (десяти) календарных дней с момента их направления Заказчику, услуги/работы считаются принятыми Заказчиком без замечаний и подлежащими оплате.

Соответствующие платежи согласно п. 3.6. и п. 3.7. Договора, подлежат уплате не позднее, чем по истечении 10 календарных дней с даты представления соответствующих документов в адрес Ответчика. При этом такие документы предоставляются не позднее последнего дня месяца, предшествующего месяцу оплаты. Таким образом, оплата по общему правилу должна быть осуществлена не позднее 10 числа каждого календарного месяца на протяжении всех отношений сторон.

Согласно п. 7.8. Договора, в случае нарушения сроков оплаты более, чем на 7 (семь) календарных дней Исполнитель (истец) вправе требовать с Заказчика (ответчика) уплаты пени в размере 0,1 % от неоплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как указал истец, ответчик несколько раз осуществлял платежи в адрес истца.

Однако в период с апреля 2021 года по 31 марта 2022 года ответчиком не производилась оплата за управление эксплуатацией, оплата агентского вознаграждения и компенсация коммунальных платежей. Одновременно с этим ответчик несколько раз оплачивал услуги по эксплуатационному обслуживанию (услуги истца); при этом компенсация коммунальных платежей, как потребляемых непосредственно в помещении, так и потребляемых в местах общего пользования в Здании, ответчиком не производилась; не производились оплаты и со стороны собственника.

В обоснование иска истец указал следующее: за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года у ответчика сформировалась задолженность в размере 197 108, 72 руб.; за несвоевременную оплату ответчику начислены пени по пункту 7.8 договора за период с 11 июня 2021 по 21 ноября 2022 года в размере  68 874,66 руб.

Претензионный порядок соблюден. 

Ответчик представил отзыв, в котором просил отказать, ссылаясь на то, что у ответчика отсутствует обязанность производить указанные платежи; также указал на ошибочность расчета и предъявление требований о взыскании пеней без учета действия моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно п. 1 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 23.07.2009 г. № 64 отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. а также нормы Жилищного законодательства в части порядка определения размера платы за эксплуатацию и содержание общего имущества, не противоречащие положениям Гражданского кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно со своей долей, независимо от наличия у него расходов на содержание принадлежащего ему помещения.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме, как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22, понимается комплекс работ и услуг, направленных на его поддержание в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Как указано в пункте 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 года № 5-П, при принятии решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения либо размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, лица, участвующие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, должны руководствоваться положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющими презумпцию добросовестного поведения участников гражданских правоотношений и разумности их действий, на что прямо указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно пункту 16 которого утвержденный общим собранием собственников размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с предписаниями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по вопросу об установлении размера платы за содержание жилого помещения либо размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по своей природе относятся к решениям гражданско-правового сообщества, под которым понимается определенная группа лиц, наделенная полномочиями принимать на своих собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех субъектов, имеющих право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (пункт 2 статьи 181.1 ГК Российской Федерации, пункт 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правила его главы 9.1 "Решения собраний" применяются к различным решениям гражданско-правового сообщества постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1). В отношении решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме такое специальное регулирование содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации, глава 6 которого в числе прочего определяет компетенцию общего собрания, формы и порядок его проведения, включая голосование по вопросам повестки дня, а также порядок принятия и обжалования его решений.

Каких-либо специальных норм, закрепляющих основания признания решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оспоримым или ничтожным, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит, что позволяет применять к ним положения главы 9.1 ГК Российской Федерации. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (пункт 1 статьи 181.3).

Согласно ч.2 ст. 181.1. ГК РФ решения собрания, с которыми закон связывает гражданско - правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решения собрания направлены, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (собственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правовых сообществ) и иных лиц, если иное не вытекает из существа отношений.

В силу ст. 181.2. ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа участников гражданско - правового сообщества.

По состоянию на текущую дату Решения внеочередного общего собрания собственников, зафиксированные Протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., не оспорены, не признаны недействительными и/или ничтожными. Оснований для признания таких решений ничтожными не имеется.

Таким образом, решения внеочередного общего собрания собственников помещений в Здании от 17 марта 2021 г. являются обязательными для ответчика, в чьем владении находились помещения..

С 1 апреля 2021 г. (первого дня месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об избрании истца управляющей организацией в Здании) и по настоящий момент истец фактически осуществляет деятельность по управлению Зданием. Иного лица, исполняющего функции управляющей организации, собственники не избирали (доказательства обратного суду не представлены).

Приложением №9 к Протоколу общего собрания была утверждена смета на каждые виды работ. В утвержденной собственниками смете отсутствует взимание денежных средств за передачу каких-либо ресурсов. Истец взыскивает денежные средства, в частности, на эксплуатацию инженерных сетей, что подразумевает поддержание всей системы жизнеобеспечения зданий в нормальном состоянии, для осуществления бесперебойного функционирования. Истец от имени всех собственников заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями либо с организациями, являющимися абонентами ресурсоснабжающих организаций. По каждому из вышеуказанных договоров Истец выступает в роли агента и перевыставляет счета ресурсоснабжающих организаций собственникам нежилых помещений.

Сумма задолженности по оплате услуг по управлению эксплуатацией рассчитана истцом согласно площади помещений ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг. Вопрос выбора управляющей организации для здания относится к компетенции собственников. В случае некачественного оказания услуг собственники имеют возможность приять решение о смене управляющей организации. Стоимость услуг установлена соответствующими решениями собственников помещений в Здании.

Ответчик, в чьем фактическом владении находились в спорный период помещения, претензий по факту услуг по управлению эксплуатацией не предъявлял, претензий по качеству услуг в адрес истца не отправлял. Третье лицо претензий истцу не предъявляло (доказательства обратного суду не представлены).

Согласно ст. 432 ГК РФ, принятие исполнения по договору (в том числе отсутствие претензий по оказанным услугам, отсутствие уведомлений о начале процедуры оспаривания решений общего собрания собственников, т.д.) лишает права требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Согласно ст. 1102 ГК РФ в случае бездоговорного потребления услуг по управлению эксплуатации и коммунальных услуг на стороне лица, допустившего такое потребление, формируется неосновательное обогащение в виде денежной суммы, которую такой потребитель потратил бы, если бы потребление было законным.

Согласно положениям статей 210, 249, 290, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", у ответчика, как лица, в чьем владении находились помещения в спорный период,  имеются обязательства по оплате оказанных истцом услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества здания.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с тем, что фактически права и обязанности по владению и пользованию Помещением были переданы ответчику - ООО «Объединенная машиностроительная компания», учитывая, что ответчик осуществлял оплату коммунальных ресурсов, предъявление иска непосредственно к ответчику, вопреки доводам ответчика, является правомерным.

Кроме того, согласно утвержденной на общем собрании собственников помещений в административном здании, зафиксированном протоколом № 1 от 17 марта 2021 г., форме договора оказания услуг по управлению эксплуатации, являющейся обязательной для ответчика в силу закона.

Расчет судом проверен и, вопреки доводам ответчика, признан верным.

При таком положении суд признает требование истца о  взыскании с ответчика задолженность в размере 197 108 руб. 72 коп. обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Поскольку ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательства своевременного внесения оплаты в соответствии с условиями договора, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно начислил ответчику   пени по пункту 7.8 договора.

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются. 

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Таким образом, в период действия указанного моратория, а именно, с 01.04.2022 по 01.10.2022, проценты не подлежат начислению и взысканию (в отношении задолженности, возникшей до введение в действие указанного моратория).

При таком положении судом произведен перерасчет неустойки, в том числе за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.11.2022 (в отношении задолженности, возникшей до 01.04.2022); общий размер начисленной  неустойки с учетом исключения периода действия моратория в отношении задолженности, возникшей до 01.04.2022)  составил 39 867 руб. 14 коп.

Иной расчет, в том числе контррасчет суду не представлен. Оснований для снижения размера ответственности применительно к статье 333 ГК РФ судом не установлено.

Суд удовлетворяет требования в части взыскания с ответчика пени за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.11.2022 (с учетом исключения периода действия моратория в отношении задолженности, возникшей до 01.04.2022) в размере 39 867 руб. 14 коп.

Во взыскании остальной части пеней, начисленный в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в отношении  задолженности, возникшей до 01.04.2022, суд отказывает, в связи с действием в указанный период моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Судебные расходы истца, в том числе документально подтвержденные почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании статей 309, 310, 314, 330, 778, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННАЯ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "9АКРОВ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 197 108 руб. 72 коп., пени в размере 39 867 руб. 14 коп., почтовые расходы в размере 572 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  7413  руб. 

В остальной части иска и во взыскании остальной части почтовых расходов  отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья 

Е.В. Немтинова