АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 января 2025 года

Дело №

А55-7179/2024

Резолютивная часть   объявлена    14 января      2025 года

Решение  в полном объеме изготовлено    27 января         2025 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Балькиной  Л.С.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Ачаликовой Е.С.  ,

рассмотрев в судебном заседании  14 января 2025 года  дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания № 2 Жилищно-Коммунального Хозяйства"

к  Публичному Акционерному Обществу "Т Плюс"

об обязании произвести перерасчет,

при участии в заседании

от истца – ФИО1, представитель

от ответчика – ФИО2 , представитель

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания № 2 Жилищно-Коммунального Хозяйства» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Т Плюс» об обязании произвести перерасчет размера платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в размере 197 355 рублей 50 копеек по договору №35Шк-ЦЗ за период с 10.06.2023 по 22.06.2023.

Определением от 13.05.2024 произведена замена судьи Лигерман А.Ф., рассматривающей дело № А55-7179/2024, на судью Балькину Л.С.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит  суд обязать ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет размера платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в размере 174 8236,57 руб.

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик иск не признал, представил дополнительные возражения на расчет платы за горячее водоснабжения.

Дополнительные возражения ответчика приобщены судом к материалам дела.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав пояснения представителей сторон ,  суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «УК №2 ЖКХ» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирные дома в городе Тольятти.

01.10.2021 года между ООО «УК №2 ЖКХ» и ПАО «Т Плюс» был заключен договортеплоснабжения и поставки горячей воды №35186к-ЦЗ на поставку коммунального ресурса в многоквартирные дома, которые обслуживает ООО «УК №2 ЖКХ» (Далее - Договор).

За период с 01.06.2023 по 31.06.2023 год ПАО «Т Плюс» осуществило поставку коммунального ресурса на сумму 5 966 399 рублей 97 копеек, которую ООО «УК №2 ЖКХ» оплатило в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

За период с 10.06.2023 по 22.06.2023 года в адрес ООО «УК №2 ЖКХ» поступали жалобы от жителей на низкую температуру горячей воды.

С целью установления причины обращений, со стороны ООО «УК №2 ЖКХ» было проведено обследование системы отопления, каких-либо нарушений в местах общего пользования не выявлено, однако, обращения на низкую температуру отопления имели массовый характер и поступали из нескольких домов.

Согласно пункту 3.1.1 Договора, значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе определяется в точке поставки как среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе по температурному графику.

Из пункта 3.1.3 Договора усматривается, что значение температуры и давления теплоносителя в подающем трубопроводе определяется с учетом необходимости обеспечения установленных значений нормативной температуры воздуха в жилых помещениях и давления во внутридомовой системе отопления, предусмотренных Приложением №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (Далее -Постановление Правительства РФ № 354).

Согласно п. 5 Приложения №1 Постановления Правительства РФ № 354 Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

Согласно указанным СанПиН температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Согласно данным общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах, которые обслуживает ООО «УК №2 ЖКХ», за период с 10.06.2023 по 22.06.2023 года ПАО «Т Плюс» поставлял горячую воду со среднесуточной температурой ниже                   60 °С.

Истец указывает, что отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

ООО «УК №2 ЖКХ» обращалось в ПАО «Т Плюс» с требованием о перерасчете предоставленного коммунального ресурса ПАО «Т Плюс».

Рассмотрев вышеуказанное требование ПАО «Т Плюс» произвело перерасчет в размере 49 018 рублей 15 копеек. С данным размером перерасчета ООО «УК №2 ЖКХ» не согласно, считает его заниженным.

Со стороны ООО «УК №2 ЖКХ» был подготовлен свой расчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Расчет был составлен истцом на основании Постановления правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

Так, согласно расчету истца, ПАО «Т Плюс» обязано уменьшить стоимость коммунального ресурса на 197 355 рублей 50 копеек.

ООО «УК №2 ЖКХ» обращалось в досудебном порядке в ПАО «Т Плюс» с требованием произвести корректировку оплаты потребленного коммунального ресурса в меньшую сторону, но ПАО «Т Плюс» оставило претензию ООО «УК №2 ЖКХ» без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Следовательно, истец по требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

По мнению истца, поставленный ответчиком энергетический ресурс не соответствовал показателям надлежащего качества по установленным законом параметрам по температуре поставленного ресурса, в связи с чем ответчиком должен быть произведен перерасчет размера платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчик указал, что доводы истца не соответствуют положениям правил № 354, регулирующим снижение размера платы в связи с поставкой коммунального ресурса ненадлежащего качества. Кроме того ответчик указывает, что расчет истца не обоснован, а используемые им часовые значения температуры не подтверждены документально.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (пп. 10 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде оказывались для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее Правила N 354).

При регулировании жилищных отношений по поставке коммунальных ресурсов и предоставлению коммунальных услуг установлен безусловный приоритет специальных норм жилищного законодательства над нормами, содержащимися в других законах.

Пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354 установлены критерии температуры горячей воды в точке водоразбора, которая должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

На основании пункта 84 СанПиН 2.1.3684-21, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21) температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 градусов и не выше плюс 75 градусов.

В соответствии с пунктом 5 Приложения N 1 к Правилам N 354 потребителю должно быть обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5°С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С

Следовательно, с учетом допустимых отклонений и независимо от применяемой системы теплоснабжения нормативная температура поставляемой в многоквартирный дом горячей воды должна составлять: в дневное время - не менее 57°С; в ночное время - не менее 55°С.

Аналогичная позиция содержится в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 12.01.2023 по делу N А55-38084/2021.

Согласно п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества, размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам подлежит уменьшению на размер платы за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

В рассматриваемом случае указанная общая норма права конкретизируется пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354, согласно которому за каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в который произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил (пункт 101 Правил № 354 входит в раздел IX данных Правил).

Таким образом, изначально за каждый день расчетного периода происходит определение количества часов отступления температуры горячей воды от допустимых отклонений.

Далее, за каждый час температурных отклонений производится определение коэффициента снижения платы в зависимости от размера температурных отклонений.

Затем, полученные часовые коэффициенты снижения суммируются и совокупный коэффициент снижения применяется к суточной стоимости компонента «тепловая энергия» коммунального «горячая вода».

Установленный Правилами № 354 порядок предусматривает снижение платы за воду от стоимости компонента «тепловая энергия» только за те часы и дни расчетного периода, в которых были зафиксированы превышения допустимых температурных отклонений поставляемой воды, не снижая плату за те часы и дни расчетного периода, в течение которых те поставляемого ресурса соответствовала нормативных параметрам.

Между тем, в представленном истцом расчете исковых требований имеются несоответствия Правилам № 354:

-    отсутствуют сведения о параметрах качества горячей воды за каждый час в течение суток за весь спорный период (Истец указывает в расчете параметры качества ресурса за сутки или за несколько суток, а не часов);

-    отсутствуют сведения о количестве часов отступления температуры горячей воды от допустимых отклонений.

Подобный подход Истца направлен на полное освобождение от оплаты за суточный объем поставленного коммунального ресурса, что противоречит решению ВС РФ                         № АКПИ13-394, в котором указано, что пункт 5 приложения № 1 к Правилам № 354 закрепляет условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением ее температурного режима.

Кроме того, для расчета снижения платы в связи с поставкой ресурса ненадлежащего качества следует руководствоваться разъяснения Минстроя РФ от 15.11.2022 № 60299-ИФ/04, согласно которым при нарушении качества горячей воды снижению подлежит размер платы в части того компонента, по которому допущено отклонение.

Отдельно Минстрой РФ указал, что в силу пункта 5 Приложения № 1 к Правилам               № 354 требование о несоответствии температуры воды относится к компоненту тепловая энергия и не может быть предъявлено к качеству холодной воды (теплоносителю).

Таким образом, Правилами № 354 предусмотрено, что в случае несоответствия качества ресурса нормативным параметрам по температуре, подлежит снижению только размер платы за горячую воду.

Применяемая ООО «УК № 2 ЖКХ» методика противоречит судебной практике Арбитражного Поволжского округа, изложенной в постановлениях от 28.04.2023 по делу № А55-182/2021, от 03.05.2023 по делу № А55-15259/2021, от 23.05.2023 по делу № А55-16004/2023.

Кроме того, из расчета Истца не представляется возможным установить методику, на основании которой рассчитана сумма исковых требований/производится снижение размера платы за поставленный ресурс.

Новый расчет Истца по каждому многоквартирному дому состоит из совокупности трех документов:

-    сведения об изменении размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества;

- объяснение расчета;

- таблица с указанием температуры горячей воды, периода, часов и типа недопоставки.

Абзацем 18 пункта 3 Правил № 1034 установлено, что прибор учета - это средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов.

Следовательно,  только  прибор  учета   может  фиксировать  температуру  горячей воды, в т.ч. отклонения температуры ресурса от нормативных параметров.

Входящие в состав нового расчета истца таблицы с указанием температуры горячей воды, периода, часов и типа недопоставки по каждому многоквартирному не являются отчетами о часовых параметрах горячей воды, полученными с прибора учета.

Таким образом указанные таблицы не могут быть доказательством нарушения со стороны ПАО «Т Плюс» часовых нормативных параметров температуры горячей воды.

В материалах дела имеются отчеты о суточных, а не о часовых параметрах горячей воды (суточные отчеты приобщены Истцом к исковому заявлению).

Отчеты о суточных параметрах горячей воды не содержат сведений о значениях температуры горячей воды за каждый час в течение суток.

Истец не подтвердил документально источник сведений о часовой температуре горячей воды и количестве часов отклонений температуры горячей воды от нормативных параметров в течение спорного периода.

Следовательно, таблицы нового расчета исковых требований со сведениями о температуре горячей воды, периодах, часах и типах недопоставки не отвечают признакам относимости и допусти доказательств, новый расчет Истца не может быть признан обоснованным.

Между тем, из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» самостоятельно до подачи иска произвело снижение платы за горячую воду на сумму 49 018,15 руб. в связи с поставкой ресурса ненадлежащего качества. Данный факт подтверждается актом изменения стоимости тепловой энергии от 31.07.2023. Согласно указанному акту, стоимость теплоресурса за июнь 2023 года была уменьшена на 49 018,15 руб.

Представленные Истцом расчеты снижения платы за ГВС выполнены в отношении качества ГВС в квартирах в многоквартирных домах под управлением Истца, а не в отношении качества ГВС в точке водоразбора.

К примеру, в расчете по многоквартирному дому по адресу: 

<

...> указано, что расчет выполнен в отношении квартиры 15 в данном многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования имуществом (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ ).          В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех слуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами, в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

В соответствии с п. 5 Правил № 491  в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, истец, как управляющая компания, несет ответственность за внутридомовую систему ГВС и качество ГВС во внутридомовой системе.

Представленные истцом поквартирные расчеты свидетельствуют о снижении качества ГВС внутри МКД, ответственность за которое ПАО «Т Плюс» не несет.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.  ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

  Возвратить    истцу   Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания № 2 Жилищно-Коммунального Хозяйства"       из федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 921 руб. , перечисленную  по платежному поручению № 40 от  12.01.2024. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.С. Балькина