АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

Дело №А23-810/2021

04 августа 2021 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 04 августа 2021 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Устинова В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Апекс» ул. Глаголева, д. 3, оф. 618, г. Калуга, Калужская обл. ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 318402700008250, Калужская область, г. Людиново) 

о взыскании задолженности по договору о размещении вывески № А/024/2 от 25.09.2019 в размере 28 258 руб. 05 коп., неустойки в размере 12 888 руб. 77 коп., судебных расходов,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО3 по доверенности от 10.12.2019 года, диплом, паспорт; представителя ФИО4 по доверенности от 14.07.2021 года, диплом, паспорт.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Апекс» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору о размещении вывески № А/024/2 от 25.09.2019 в размере 28 258 руб. 05 коп., неустойки в размере 12 888 руб. 77 коп., судебных расходов.

Определением суда от 12.02.2021 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, сторонам предложено представить дополнительные документы и письменный отзыв на заявление в срок по 09.03.2021 объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – по 30.03.2021.

Определением суда от 08.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик, своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается уведомленным надлежащим образом. 

На основании ст.ст. 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом, также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

01.09.2015 между истцом (Арендодатель) и ИП ФИО5 (Арендатор) был заключен договор аренды № ОД-226. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение, находящееся в здании ТОЦ по адресу: 

<

...>, а арендатор обязуется принять помещение, выплачивать арендодателю арендную плату, иные платежи, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные договором.

Размер и условия внесения арендной платы согласованы в разделе 3 договора.

Согласно п. 3.1.1 договора арендатор выплачивает арендодателю за пользование помещением постоянную часть арендной платы в сумме 360 000 руб. В перерасчете на месяц размер арендной платы составляет 30 000 руб. за помещение в месяц.

Во исполнение условий договора истец передал ИП ФИО5 помещение находящееся по адресу 

<

...>, что подтверждается актом приема-передачи от 24.09.2015 года.

01.07.2008 между ИП ФИО5 и ответчиком заключен договор об уступки прав и обязанностей по договору аренды №ОД-226 от 01.09.2018. В силу п. 1 договора новый арендатор принимает на себя все права и обязанности по договору аренды.

Согласно п.3.3 постоянная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа оплачиваемого текущего месяца в порядке, определенном п. 3.1-3.5 договора. Переменная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 27 числа месяца, следующего за оплачиваемым, на основании выставленных арендодателем счетов в порядке, предусмотренном п. 3.1-3.5 договора.

01.04.2020 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды № ОД-351. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение, находящееся в здании ТОЦ по адресу: 

<

...>, а арендатор обязуется принять помещение, выплачивать арендодателю арендную плату, иные платежи, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные договором.

Согласно п.3.1.1 постоянная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно в размере 22 200 руб. в месяц.

Во исполнение условий договора истец передал ответчику помещение находящееся по адресу 

<

...>, что подтверждается актом приема-передачи от 23.04.2020 года.

01.08.2018 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды на возмездное оказание услуг по размещению рекламной вывески.

Согласно п. 2.1 договора исполнитель предоставляет заказчику возможность на  возмездной основе разместить 2 рекламных носителя в ТЦО в согласованном сторонами рекламном месте, а заказчик обязуется уплачивать вознаграждение в размере и в сроки, предусмотренные договором.

Место размещения рекламных носителей в ТЦО указано на плане размещения рекламного носителя. Акт о размещении рекламного носителя подписан сторонами 01.08.2018 года.

На основании п. 3.1 стоимость услуг составляет 6 000 руб. в месяц.

Согласно п. 3.2. заказчик производит оплату услуг ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя, указанный в договоре.

25.09.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды на возмездное оказание услуг по размещению рекламной вывески № А/024/2.

Согласно п. 2.1 договора исполнитель предоставляет заказчику возможность на  возмездной основе разместить 2 рекламных носителя в ТЦО в согласованном сторонами рекламном месте, а заказчик обязуется уплачивать вознаграждение в размере и в сроки, предусмотренные договором.

Место размещения рекламных носителей в ТЦО указано на плане размещения рекламного носителя. Акт о размещении рекламного носителя подписан сторонами 25.09.2019 года.

На основании п. 3.1 стоимость услуг составляет 6 000 руб. в месяц.

Согласно п. 3.2. заказчик производит оплату услуг ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя, указанный в договоре.

Как следует из материалов дела, обязательство по внесению арендной платы ответчик по вышеуказанным договорам не исполнил, в результате чего возникла задолженность по арендной    плате   за   период  с  августа 2018 по октябрь 2020 в размере 28 258 руб. 05 коп.

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также оставление без ответа и удовлетворения претензии от 09.01.2020,  направленной в адрес ответчика, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой 4 стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате ответчиком не представлено, каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы в сумме 28 258 руб. 05 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности судом проверен и принимается.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 0,2 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки в порядке ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 12 888 руб. 77 коп. за период с 11.04.2020 по 10.10.2020.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора стороны установили, что при нарушении сроков оплаты услуг, исполнитель вправе потребовать от заказчика уплаты пени в размере 0,2% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет истца является арифметически верным, что не оспаривается ответчиком, контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в сумме 12 888 руб. 77 коп. за период с 11.04.2020 по 10.10.2020 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 465 руб. 52 коп. 

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суд.

Почтовые расходы подтверждаются почтовыми квитанциями (л.д.7,75).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318402700008250, Калужская область, г. Людиново) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Апекс» ИНН (

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору о размещении вывески № А/024/2 от 25.09.2019 в размере 28 258 руб. 05 коп., неустойку в размере 12  888 руб. 77 коп., судебные издержки в размере 465 руб. 52 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                      В.А.Устинов