АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-38305/2023  

 Резолютивная часть решения оглашена 09 сентября 2024 года, полный текст  решения изготовлен 23 сентября 2024 года.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при  ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи  Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому  заявлению  

Федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>)  

к акционерному обществу «Сочинский морской торговый порт» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно  предмета спора, Федеральное агентство морского и речного транспорта (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  

об обязании выполнить ремонтные работы 

при участии: от истца – представитель по доверенности ФИО1, от  ответчика – представитель по доверенности ФИО2, от третьего лица – не явился,  извещен,  

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «Росморпорт» обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному  обществу «Сочинский морской торговый порт» об обязании выполнить ремонтные  работы.  

Истцом и ответчиком обеспечена явка представителей по доверенности. 

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, в соответствии с которым АО  «Сочинский морской торговый порт» возражает относительно заявленных требований.  

Истцом в ходе судебного заседания заявлено ходатайство об уточнении исковых  требований.  

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном  суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение  дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить  размер исковых требований.  

На основании вышеизложенного, уточненные исковые требования подлежат  принятию судом.  

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно материалам искового заявления, между ФГУП «Росморпорт»  (арендодатель) и АО «Сочинский городской торговый порт» (арендатор) заключен  договор аренды недвижимого имущества от 02.11.2009 № 438/ДО-09 (далее - Договор), в  соответствии с п. 1.1. которого Арендодатель в целях эффективного использования  федерального имущества предоставил Арендатору за плату во временное владение и  пользование принадлежащие арендодателю на праве хозяйственного ведения объекты  недвижимости свободный от прав третьих лиц:  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  1): кадастровый номер: 23:49:0204028:1330, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность:  193 м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  2): кадастровый номер: 23:49:0204028:1328, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность:  141 м; Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  3), кадастровый номер: 23:49:0204028:1342, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 72  м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ Ы0 (Пассажирский причал №  4): кадастровый номер: 23:49:0204028:1326, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи протяженность: 87  м; Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал 5):  кадастровый номер: 23:49:0204028:1334, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 60  м;  

Объект недвижимости: Пассажирский причал № 5а. Порт Сочи, условный номер:  .3:50/01:02:00:00:18, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район,  Сочинский морской порт, общей площадью 286,09 кв. м.;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  6): Кадастровый номер: 23:49:0204028:1336; Местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи; 1ротяженность: 52  м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  7): кадастровый номер: 23:49:0204028:1341, местонахождение: Россия, краснодарский  край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 0 м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  8): кадастровый номер: 23:49:0204028:1340, местонахождение: Россия, Краснодарский  край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 5 м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  9): кадастровый номер: 23:49:0204028:1327, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 60  м;  

Объект недвижимости: Пассажирские причалы №№ 1-10 (Пассажирский причал №  10): кадастровый номер: 23:49:0204028:1335, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 93  м;  

Объект недвижимости: Причал № 12 (судоподъем). Порт Сочи: условный номером:  23:50/01:02:00:00:21, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район,  Сочинский морской порт; общей площадью 1336,5 кв.м.,  

Объект недвижимости: Грузовой причал № 13, № 14 (Грузовой причал № 13):  кадастровый номер: 23:49:0204028:1338, местонахождение: Российская Федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность:  145 м;  

Объект недвижимости: Грузовой причал № 13, № 14 (Грузовой причал № 14):  Кадастровый номер: 23:49:0204028:1333, местонахождение: Российская федерация,  Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Морской порт Сочи, протяженность: 38  м.  

12.11.2009 объекты переданы арендатору по актам сдачи - приемки №  1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 (приложение № 1 к договору).  

23.08.2022 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение   № 10 к Договору, согласно пункту 2.2.17 которого Арендатор обязан ежегодно в срок до |  января предоставить Арендодателю для согласования План проведения текущего и  капитального ремонтов Объектов (далее - План) и в соответствии с указанным Планом,  

согласованным Арендодателем, производить за свой счёт текущий и капитальный ремонт  Объектов, в том числе ремонт в соответствии с документами, составляющими  пополняемую часть паспорта гидротехнического сооружения.  

Вместе с тем, в соответствии с согласованным Истцом Планом ремонта  арендуемых причальных сооружений на 2022 год (далее0 План на 2022 год) ремонтные  работы Ответчиком выполнены не в полном объеме, а именно:  

1. По Пассажирскому причалу № 1. Порт Сочи не выполнены следующие работы:  

- разработка проекта по выполнению ремонта и усиления свай, а также  восстановления проектного профиля подпричального откоса в соответствии с извещением   № 96-4/4-2019 от 01.03.2019, срок выполнения по Плану - апрель 2022 года;  

- ремонт кордонных плит в местах сколов бетона и обнажения арматуры, срок  выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

- ремонт бетонного покрытия (заделка трещин и восстановление заполнения швов  между плитами), срок выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

- выполнение ремонта и усиления свай (капитальный ремонт) А-3; А-8; А-11; А- (1-  А-24; А-26; А-31; А-35; А-36; А-37; А-51; Б-11; Б-14; Б-15; Б-16; Б-18; Б-19; Б-41; Б-7; Б51; В-6; В-7; В-16; В-18; В-19; В-23; В-36; В-51; Г-6; Г-12; Г-15; Г-18; Г-10; Г-11; -26 по  специально разработанному проекту, срок выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

- восстановление проектного профиля подпричального откоса, срок выполнения по  Плану - декабрь 2022 года;  

2. По Пассажирскому причалу № 2. Порт Сочи не выполнены следующие работы:  

- ремонт кордонных плит в местах трещин и сколов бетона, срок выполнения по  Плану - октябрь 2022 года;  

- разработка проекта ремонта свайного основания в соответствии с извещением №  96-3/1-2018 от 02.07.2018, срок выполнения по Плану - октябрь 2022 года;  

- ремонт и усиление свай А-47 и К-3 по специально разработанному проекту, срок  выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

- заделка трещин в капителях свай, срок выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

- восстановление анкерных тяг в соответствии с извещением № 96-3/1-2018 от  02.07.2018, срок выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

-ремонт бетонных поверхностей плиты ростверка на участках обнажения  арматуры, срок выполнения по Плану - декабрь 2022 года;  

3. По Пассажирскому причалу № 3. Порт Сочи не выполнены следующие работы:  

- ремонт кордонных плит в местах трещин, срок выполнения по Плану октябрь  2022 года;  

- разработка проекта ремонта свайного основания (капители) и ригелей причала в  

соответствии с извещением № 96-8/1-2018 ОТ 15.11.2018, срок выполнения по Плану  

ноябрь 2022 года; 

- ремонт бетонной поверхности ригелей в соответствии с извещением № 96-8/12018 ОТ 15.11.2018, срок выполнения по Плану декабрь 2022 года;  

- заделка трещин в капителях в соответствии с извещением № 96-8/1-2018 ОТ  

15.11.2018, срок выполнения по Плану декабрь 2022 года. 4. По Пассажирскому причалу № 4. Порт Сочи не выполнены следующие работы: 

- ремонт кордонных плит и плиты ростверка в местах трещин и сколов бетона, срок  

выполнения по Плану декабрь 2022 года; 

- разработка проекта ремонта свайного основания (сваи и капители) плит тыловой  

стенки и ригелей причала в соответствии с извещением № 96-9/1-2018 от 15.11.2018, срок  

выполнения по Плану октябрь 2022 года; 

- ремонт облицовочных плит тыловой стенки в соответствии с извещением № 961/1-2018 от 15.11.2018, срок выполнения по Плану октябрь 2022 года;  

- заделка трещин в капителях и сваях в соответствии с извещением № 96-9/1-2018  

!от 15.11.2018, срок выполнения по Плану октябрь 2022 года; 

- восстановление антикоррозийного покрытия ригелей, заделка отверстий на  

торцевых частях коробов со стороны акватории в соответствии с извещением № 96-9/12018 от 15.11.2018, срок выполнения по Плану октябрь 2022 года;  

5. По Пассажирскому причалу № 8. Порт Сочи не выполнен ремонт (заделка  

трещин) верхнего строения, срок выполнения по Плану апрель 2022 года; 

6. По Грузовому причалу № 13. Порт Сочи не выполнены следующие работы:  

- ремонт анкерных креплений отбойных устройств, срок выполнения по Плану  

сентябрь 2022 года; 

- ремонт верхнего строения и плит покрытия в местах трещин и повреждений  

бетона, срок выполнения по Плану сентябрь 2022 года; 

- установка деформационной марки, взамен утраченной М2, срок выполнения по  

Плану сентябрь 2022 года; 

- заделка зазора между шпунтовыми сваями в районе ПК0, срок выполнения по  

Плану октябрь 2022 года; 

7. По Грузовому причалу № 14. Порт Сочи не выполнены следующие работы:  

- ремонт верхнего строения в местах трещин и повреждений бетона, срок  

выполнения по Плану сентябрь 2022; 

- установка недостающего отбойного устройства, срок выполнения по Плану  сентябрь 2022 года.  

Письмами № ФЮ60/СЧ-14/1213-ИС от 20.12.2022, № Ф1060/СЧ-14/1231-ИС от  3.12.2022 Ответчиком в адрес Истца направлены обращения о необходимости  своевременного исполнения обязанности по проведению ремонтных работ на объектах,  однако, в нарушение обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями  Договора, Ответчиком не выполнены вышеуказанные ремонтные работы на объектах.  

В связи с неисполнением плана на 9.09.7. род - непринятием ответчиком мер по  выполнению ремонтных работ объектах, ответчику были установлены сроки выполнения  ремонтных работ на объектах в соответствии с согласованным истцом ремонта  арендуемых причальных сооружений на 2023 год.  

Однако Ответчиком вышеуказанные ремонтные работы на Объектах также не  выполняются.  

Письмом № Ф1060/СЧ-14/332-ИС от 05.04.2023 Истцом в адрес Ответчика  заявлено обращение о необходимости своевременного исполнения обязанности по  проведению ремонтных работ на Объектах.  

Пунктом 2.2.17 Договора (в ред. Дополнительного соглашения № 10) сторонами  согласовано условие о том, что Ответчик (Арендатор) обязуется производить за свой счет  текущий ремонт, капитальный ремонт объектов, в том числе ремонт, в соответствии с  документами, составляющими пополняемую часть паспорта гидротехнического  сооружения.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком своей обязанности осуществить ремонтные  работы в отношении принятого в пользование имущества послужило истцу основанием  для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.  

При решении вопроса об обоснованности исковых требований суд руководствуется  следующим.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В соответствии со статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации  стороны по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, в том  числе по заключению договоров и их исполнению.  

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут  заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными  

правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы  различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами  (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в  соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в  смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа  смешанного договора (пункты 1 - 3 статьи 421 Гражданского кодекса).  

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422  Гражданского кодекса).  

В соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений  Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"  условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами  гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса,  другими положениями Гражданского кодекса, законов и иных актов, содержащих нормы  гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса).  

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского  кодекса судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и  выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их  общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим  разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса),  если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.  

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного  поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса). Толкование договора не должно  приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не  могли иметь в виду.  

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими  условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса).  Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом  того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).  

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа  законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.  

Довод ответчика о необязательности предоставлять план ремонта не некоторые из  объектов отклоняется судом, как несостоятельный, поскольку из буквального толкования  условий договора следует, что в аренду передан ряд объектов и есть обязанность  ежегодно передавать план ремонта объекта.  

Между тем, условиями договора не согласовано, что вышеуказанная обязанность  корреспондирует только тем объектам, которые фактически требуют ремонта или ремонт  которых запланирован на какой-либо период в будущем.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что договором  предусмотрена обязанность арендатора ежегодно передавать для согласования  арендодателю план ремонта каждого из объектов, переданных в аренду.  

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве, сводятся к отсутствию  необходимости ремонта тех объектов, план ремонта которых не был передан  арендодателю.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Ответчик, будучи арендатором, приняв оборудование в арендное пользование,  несет обязанность по обеспечению сохранности арендованного имущества, поддержания  его в исправном состоянии.  

На основании изложенного, требования истца в части обязания АО «Сочинский  морской торговый порт» выполнить следующие ремонтные работы арендуемого  имущества по договору аренды недвижимого имущества от 02.11.2009 № 438/ДО-09 в  сроки:  

По Пассажирскому причалу № 1. Порт Сочи: 

- Ремонт кордонных плит в местах сколов бетона и обнажения арматуры. Срок  выполнения  

- март 2024 года; 

- ремонт и усиление свай А-3; А-8; А-11; А-21; А-24; А-26; А-31; А-35; А-36; А-37;  А-51; fi¬ll; Б-14; Б-15; Б-16; Б-18; Б-19; Б-41; Б-47; Б-51; В-6; В-7; В-16; В-18; В-19; В-23;  

В-36; В-51; Г-6; Г-12; Г-15; Г-18; Г-10; Г-11; Г-26 по специально разработанному проекту.  

Срок выполнения - июнь 2024 года; 

- восстановление проектного профиля подпричального откоса. Срок выполнения -  

октябрь 2024 года. По Пассажирскому причалу № 2. Порт Сочи: 

- Ремонт и усиление свай А-47 и К-3 по специально разработанному проекту. Срок  

выполнения - август 2024 года; - заделка трещин в капителях свай. Срок выполнения - август 2024 года; 

- восстановление анкерных тяг в соответствии с извещением № 96-3/1-2018 от  

2.07.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года; 

- ремонт бетонных поверхностей плиты ростверка на участках обнажения  

арматуры. Срок выполнения - август 2024 года. По Пассажирскому причалу № 3. Порт Сочи: 

- Ремонт кордонных плит в местах трещин. Срок выполнения - март 2024 года;  

Срок выполнения - август 2024 года; 

- Ремонт бетонной поверхности ригелей в соответствии с извещением № 96-8/12018 от 15.11.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года;  

- заделка трещин в капителях в соответствии с извещением № 96-8/1-2018 ОТ  

15.11.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года. По Пассажирскому причалу № 4. Порт Сочи: 

- Разработка проекта ремонта свайного основания (сваи и капители) плит тыловой  

стенки и ригелей причала в соответствии с извещением № 96-9/1-2018 от 15.11.2018. Срок  

выполнения - апрель 2024 года; 

- ремонт облицовочных плит тыловой стенки в соответствии с извещением № 969/1-2018 от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года;  

- заделка трещин в капителях и сваях в соответствии с извещением № 96-9/1-2018  

от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года; 

- восстановление антикоррозийного покрытия ригелей, заделка отверстий на  

торцевых частях коробов со стороны акватории в соответствии с извещением № 96-9/12018 от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года.  По Пассажирскому причалу № 8. Порт Сочи:  

- Ремонт (заделка трещин) верхнего строения. Срок выполнения - апрель 2024 года.  По Грузовому причалу № 13. Порт Сочи:  

- Ремонт верхнего строения и плит покрытия в местах трещин и повреждений  

бетона. Срок выполнения - март 2024 года. 

- заделка зазора между шпунтовыми сваями в районе ПКО. Срок выполнения -  ноябрь 2024 года.  

По Грузовому причалу № 14. Порт Сочи: 

- Ремонт верхнего строения в местах трещин и повреждений бетона. Срок  выполнения -март 2024 года;  

- установка недостающего отбойного устройства. Срок выполнения - ноябрь 2024  года, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.  

По Пассажирскому причалу № 1. Порт Сочи: 

- Восстановить проектный профиль подпричального откоса в соответствии с  извещением № 96-4/4-2019 от 01.03.2019.  

По Пассажирскому причалу № 2. Порт Сочи: 

- Восстановить анкерные тяги в соответствии с извещением № 96-3/1-2018 от  02.07.2018.  

Относительно требования истца о взыскании с ответчика в случае неисполнения  решения суда сумму в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения  судебного акта, суд отмечает следующее.  

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда  являются обязательными для органов государственной власти, органов местного  самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат  исполнению на всей территории Российской Федерации.  

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 20.03.2008 №  153- О-О следует, что согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного  закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие  в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов  Российской Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории  Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление  неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.  

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации,  исполнение судебного решения по смыслу части 1 статьи 46 Конституции Российской  Федерации следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита  нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт не  исполняется (Постановления от 30.07.2001 № 13-П, от 15.01.2002 № 1-П, от 14.05.2003 №  8-П, от 14.07.2005 № 8-П, от 12.07.2007 № 10-П, от 26.02.2010 № 4-П и от 14.05.2012 №  11-П).  

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных  судов влечет за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими  федеральными законами (часть 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с пунктами 28 - 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» (далее - Пленум № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях  побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе  предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также  к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права  собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть  присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного  акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).  

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не  освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер  ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3  ГК РФ).  

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае  удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.  

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта,  определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной  сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы  (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем  размере и т.д.).  

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат  начислению.  

Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в  законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для  добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 АПК РФ).  

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца  (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению  обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках  исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).  

Если истец не требовал присуждения денежных средств на случай неисполнения  судебного акта и, следовательно, суд их не присудил, а судебное решение по существу  спора не исполняется, взыскатель вправе обратиться с заявлением в суд, принявший  упомянутое решение, о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта.  

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о  присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. В  результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно  оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.  

Таким образом, действующее законодательство, исходя из вышеуказанных  разъяснений, позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения  судебного акта.  

Из разъяснений высшей судебной инстанции следует, что размер ответственности  должен быть обременительным для должника, стимулирующим к исполнению решения  незамедлительно с момента объявления резолютивной части судебного акта о  присуждении неустойки. Установление щадящего размера ответственности позволит  неисправному должнику и в дальнейшем избегать исполнения решения, что противоречит  самому смыслу нормы о присуждении неустойки. Ответственность в посильном для  должника размере может явиться основанием для формирования у него ложного мнения о  возможности неисполнения вступившего в законную силу судебного акта вообще либо  неограниченно длительное время.  

Определяя размер ответственности, суд, наряду с указанным выше, принимает во  внимание то обстоятельство, что решение вынесено, в том числе в интересах жителей  муниципального образования, то есть в публичных интересах.  

При таких обстоятельствах суд считает необходимым установить ответственность  предпринимателя за неисполнение решения в следующем размере.  

Истцом предъявлена ко взысканию неустойка за неисполнение ответчиком  судебного акта в размере в размере 10 000 руб. в день с момента принятия решения  (изготовления мотивированного решения) об удовлетворении заявления истца и до  момента (даты) исполнения указанного решения.  

Принимая во внимание тот факт, что для проведения работ по исполнению  судебного акта требуется время, а также учитывая, что определение размера компенсации  должно стимулировать ответчика к исполнению, но не должно приводить к его разорению  и банкротству и в отсутствие в материалах дела иных доказательства, свидетельствующих  об исполнении ответчиком судебного акта, суд пришел к выводу о возможности  определения размера компенсации в размере в размере 5 000 руб. за каждый день, с  

момента вынесения настоящего решения до дня фактического исполнения настоящего  решения.  

Между тем, необходимо отметить, что положениями Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности  за нарушение обязательств» установлено, что уплата судебной неустойки не влечет  прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в  натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или  ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).  

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования принять. 

Обязать акционерное общество «Сочинский морской торговый порт» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) выполнить следующие ремонтные работы арендуемого  имущества по договору аренды недвижимого имущества от 02.11.2009 № 438/ДО-09 в  следующие сроки:  

По Пассажирскому причалу № 1. Порт Сочи: 

- Ремонт кордонных плит в местах сколов бетона и обнажения арматуры. Срок  выполнения  

- март 2024 года; 

- ремонт и усиление свай А-3; А-8; А-11; А-21; А-24; А-26; А-31; А-35; А-36; А-37;  А-51; fi¬ll; Б-14; Б-15; Б-16; Б-18; Б-19; Б-41; Б-47; Б-51; В-6; В-7; В-16; В-18; В-19; В-23;  В-36; В-51; Г-6; Г-12; Г-15; Г-18; Г-10; Г-11; Г-26 по специально разработанному проекту.  Срок выполнения - июнь 2024 года;  

- восстановление проектного профиля подпричального откоса. Срок выполнения -  октябрь 2024 года.  

По Пассажирскому причалу № 2. Порт Сочи: 

- Ремонт и усиление свай А-47 и К-3 по специально разработанному проекту. Срок  выполнения - август 2024 года;  

- заделка трещин в капителях свай. Срок выполнения - август 2024 года; 

- восстановление анкерных тяг в соответствии с извещением № 96-3/1-2018 от  2.07.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года;  

- ремонт бетонных поверхностей плиты ростверка на участках обнажения  

арматуры. Срок выполнения - август 2024 года. По Пассажирскому причалу № 3. Порт Сочи: 

- Ремонт кордонных плит в местах трещин. Срок выполнения - март 2024 года;  

Срок выполнения - август 2024 года; 

- Ремонт бетонной поверхности ригелей в соответствии с извещением № 96-8/12018 от 15.11.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года;  

- заделка трещин в капителях в соответствии с извещением № 96-8/1-2018 ОТ  

15.11.2018. Срок выполнения - октябрь 2024 года. По Пассажирскому причалу № 4. Порт Сочи: 

- Разработка проекта ремонта свайного основания (сваи и капители) плит тыловой  

стенки и ригелей причала в соответствии с извещением № 96-9/1-2018 от 15.11.2018. Срок  

выполнения - апрель 2024 года; 

- ремонт облицовочных плит тыловой стенки в соответствии с извещением № 969/1-2018 от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года;  

- заделка трещин в капителях и сваях в соответствии с извещением № 96-9/1-2018  

от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года; 

- восстановление антикоррозийного покрытия ригелей, заделка отверстий на  

торцевых частях коробов со стороны акватории в соответствии с извещением № 96-9/12018 от 15.11.2018. Срок выполнения - декабрь 2024 года.  По Пассажирскому причалу № 8. Порт Сочи:  

- Ремонт (заделка трещин) верхнего строения. Срок выполнения - апрель 2024 года.  По Грузовому причалу № 13. Порт Сочи:  

- Ремонт верхнего строения и плит покрытия в местах трещин и повреждений  

бетона. Срок выполнения - март 2024 года. 

- заделка зазора между шпунтовыми сваями в районе ПКО. Срок выполнения -  

ноябрь 2024 года. По Грузовому причалу № 14. Порт Сочи: 

- Ремонт верхнего строения в местах трещин и повреждений бетона. Срок  

выполнения -март 2024 года; 

- установка недостающего отбойного устройства. Срок выполнения - ноябрь 2024  

года, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. По Пассажирскому причалу № 1. Порт Сочи: 

- Восстановить проектный профиль подпричального откоса в соответствии с  

извещением № 96-4/4-2019 от 01.03.2019. 

По Пассажирскому причалу № 2. Порт Сочи: 

- Восстановить анкерные тяги в соответствии с извещением № 96-3/1-2018 от  02.07.2018.  

В случае, если акционерное общество «Сочинский морской торговый порт» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) не исполнит настоящее решение в течение  установленного срока, взыскать с ПАО «Новороссийский морской торговый порт» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу ФГУП «Росморпорт» (ИНН 

<

***>  ОРГН 

<

***>) неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 5 000  руб. за каждый день просрочки, до дня фактического исполнения настоящего решения.  

Взыскать с акционерного общества «Сочинский морской торговый порт» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу ФГУП «Росморпорт» (ИНН 

<

***>  ОРГН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.  

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются  через Арбитражный суд Краснодарского края.  

Судья А.В. Николаев