АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-10156/2021

г. Оренбург

04 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       26 сентября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        04 октября 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 304560706200021, ИНН 

<

***>, г. Калининград 

к акционерному обществу «Уральская Сталь», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новотроицк Оренбургской области 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) общество с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр», г. Новотроицк Оренбургской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2) муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства», г. Новотроицк Оренбургской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

об урегулировании преддоговорного спора

В судебном заседании приняли участие 

от истца ФИО3 представитель по доверенности от 10.02.2021, сроком на 3 г., паспорт, диплом (до перерыва в судебном заседании);

от ответчика ФИО4 представитель по доверенности от 15.10.2021, сроком до 31.12.2022 (посредством веб-конференции);

в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв с 12.09.2022 до 19.09.2022 и с 19.09.2022 до 26.09.2022.

Определением от 22.02.2022 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Вишняковой А.А., отсутствующей по уважительной причине; дело путем автоматизированного распределения дел передано на рассмотрение судьи Дубининой С.А.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд к акционерному обществу «Уральская Сталь» с исковым заявлением об урегулировании разногласий возникших при заключении договора теплоснабжения № УС/21-1854по пунктам 3.5, 3.2.6, 3.2.13, 4.2.2.,4.2.3., 4.2.5.,4.2.6., 5.2.,5.4., 5.6.,5.10., 9.6.,7.1. (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом 27.01.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Определением от 30.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Новотроицкий расчетно-кассовый центр», муниципальное унитарное предприятие «Управление коммунального хозяйства».

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

В уточненном исковом заявлении от 26.01.2022 истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения № УС/21-1854 от 22.07.2021, изложив пункты договора в редакции протокола разногласий к протоколу урегулирования разногласий от 13.12.2021 (л.д.93-99, т.3), а именно по пунктам 3.2.5, 3.2.6, 3.2.13, 4.2.2, 4.2.3, 5.2, 5.4, 5.6, 5.10, 9.6, 7.1.

Ответчиком представлены отзыв на иск, дополнения к отзыву с обоснованием предложенной им редакции  спорных пунктов договора, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы стороны, арбитражный суд установил. 

Из материалов дела следует, что акционерное общество «Уральская Сталь» (теплоснабжающая организация) направила индивидуальному предпринимателю ФИО2 (потребитель) проект договора теплоснабжения № УС/21- (л.д. 18-27 том 1).

Письмом от 15.03.2021 истец (потребитель) направил теплоснабжающей организации протокол разногласий к договору от 05.03.2021 (л.д. 28-36 том 1). 

В ответ на протокол разногласий 10.06.2021 истцом получен протокол урегулирования разногласий, из которого следовало, что ответчик не согласовал ни один пункт в редакции потребителя.

Поскольку разногласия, возникшие при заключении договора, не урегулированы сторонами, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения спора стороны подписали протокол согласования разногласий от 15.11.2021, в результате чего истец  уточнил исковые требования и на рассмотрение суда остались пункты договора 3.2.5, 3.2.6, 3.2.13, 4.2.2, 4.2.3, 5.2, 5.4, 5.6, 5.10, 9.6, 7.1.

В соответствии с пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий либо неполучения извещения о результатах его рассмотрения в тридцатидневный срок со дня получения протокола разногласий, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 

Статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса, спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

Исходя из предмета договора и его содержания, указанный спорный договор является договором энергоснабжения.

Пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения отнесен к публичному.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

В абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" (далее - постановление N 16) разъяснено, что, применяя положения пункта 2 статьи 1 и статьи 421, пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует учитывать, что норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

В соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - постановление N 49) условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, устанавливаются и определяются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу пункта 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 20-21 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 25.11.2021) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

 Договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия:

договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;

величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора;

ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата;

ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

порядок расчетов по договору;

порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;

объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета;

объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

К договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В силу правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлениях от 31.01.2012 N 11657/11, от 21.02.2012 N 2360/11, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, при этом реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях (отказ от подписания договора, подписание его в суде с протоколом разногласий, утрата протокола разногласий при пересылке, или подписание неуполномоченным лицом и т.п.). Поскольку заключение договора является обязательным, суд обязан обеспечить защиту прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора.

Суд не может отказать истцу в иске и в том случае, когда предложенная им редакция условий договора не соответствует требованиям действующего законодательства.

В этом случае при урегулировании спорных условий суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон и определяет содержание спорных условий (статьи 421 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11, определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2016 N 309-ЭС15-17035, от 13.04.2017 N 305-ЭС16-16501 по делу N А41-97565/2015, от 23.10.2017 N 305-ЭС17-6961.

Истец просит исключить из договора пункт 3.2.5. «Ежегодно производить ремонт, наладку теплопотребляющего оборудования, тепловых сетей и поверку контрольно-измерительных приборов под контролем Теплоснабжающей организации либо по его поручению силами иной организации».

Обоснование истца: Указанная обязанность не предусмотрена Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808).

Обоснование ответчика: п.п.2.7.3,6.2.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115.

Суд находит указанный доводы истца обоснованным и приходит к выводу о том, что указанное положение подлежит исключению из договора. 

Истец просит исключить из договора  пункт 3.2.6 «Согласовывать с Теплоснабжающей организацией либо по ее поручению силами другой организации любые отключения и включения систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления».

Обоснование истца: Не предусмотрено Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808).

Обоснование ответчика: Согласно пункту 9.1.56.,9.1.57.,9.1.58. «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утв. Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 эксплуатация тепловых пунктов, находящихся на балансе потребителя тепловой энергии, осуществляется его персоналом. Энергоснабжающая организация осуществляет контроль за соблюдением потребителем режимов теплопотребления и состоянием учета энергоносителей. В случае возникновения аварийной ситуации потребитель тепловой энергии извещает диспетчера и (или) администрацию эксплуатационного предприятия для принятия срочных мер по локализации аварии и до прибытия персонала эксплуатационного предприятия, ограждает место аварии и устанавливает посты дежурных. Включение и выключение тепловых пунктов, систем теплопотребления и установление расхода теплоносителя производится персоналом потребителей тепловой энергии с разрешения диспетчера и под контролем персонала энергоснабжающей организации.

Суд считает возможным принять пункта 3.2.6. в редакции ответчика «Согласовывать с Теплоснабжающей организацией либо по ее поручению силами другой организации любые отключения и включения систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления».

Пункт 3.2.13. истец просит  изложить в следующей редакции: «Все взаимоотношения, не урегулированные пунктами настоящего договора, регулируются в соответствии с законодательством РФ».

Обоснование истца: «положение по взаимоотношению МУП «УКХ» с АО «Уральская сталь» не является нормативно-правовым актом обязательным для третьих лиц. Данное положение регулирует взаимоотношения МУП «УКХ» с АО «Уральская сталь» и не может быть обязательным для потребителей, которые не принимали участия в его принятии и не знакомы с его содержанием».

Редакция ответчика пункта 3.2.13.«Все взаимоотношения, не урегулированные пунктами настоящего Договора, регулируются в соответствии с Положением по взаимоотношению МУП УКХ с АО Уральская Сталь и законодательством РФ.».

Обоснование ответчика: ст. 17, подп. 2 п. 10 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении", абз. 2. п. 12 Правил №808, так как АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу тепловой энергии (мощности), теплоносителя, а МУП «УКХ» - теплосетевая организация, которая оказывает услуги по передаче тепловой энергии, владелец сетей (п. 11, 16 ст. 2 Федерального закона N 190-ФЗ). Например, сетевая организация обязана согласовывать температурный график для обеспечения соответствующей температуры конечному потребителю, без этого МУП УКХ не может знать, как изолировать сети для обеспечения  надлежащей температуры (приложение № 4,7к договору в том числе МУП УКХ без возражений. Также не обойтись без сетевой организации при установлении зоны ответственности сторон в акте балансового разграничения. Таким образом,  МУП УХ было включено в систему взаимоотношений между АО «Уральская сталь» и конечными потребителями, как сетевая организация.

В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В данном случае суд соглашается с доводами истца и принимает пункт 3.2.13 в редакции истца: Все взаимоотношения, не урегулированные пунктами настоящего договора, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации».

Пункт 4.2.2. истец просит принять в следующей редакции: «потребитель назначает лиц, ответственных за надлежащее состояние и исправность узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений, а также за своевременную поверку средств измерений, а также за своевременную поверку средств измерений. Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении  таких сведений от теплоснабжающей организации».

Обоснование истца: п. 24 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии теплоносителя» 

Редакция ответчика: «Потребитель назначает лиц, ответственных за надлежащее состояние и исправность узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений, а также за своевременную поверку средств измерений. Потребитель ежесуточно, в одно и то же время фиксирует показания приборов учета в журнале учета, и с 25 по 29 число текущего месяца предоставляет копию журнала учета тепловой энергии, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя на бумажных носителях и в электронном виде по адресу: 

<

...>, каб. 2.12, подписанные уполномоченным представителем Потребителя».

Обоснование ответчика: статья. 541 ГК РФ, 2.2.2, 2.3.1., 74, 75 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115, п. 218 Приказа Ростехнадзора от 25.06.2014 г. №116.

Согласно пункту 24 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 25.11.2021) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя") потребитель или теплосетевая организация предоставляют организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Такая информация направляется теплоснабжающей организации любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение теплоснабжающей организацией указанной информации.

В связи с изложенным, суд принимает пункт 4.2.2 в следующей редакции: «Потребитель назначает лиц, ответственных за надлежащее состояние и исправность узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений, а также за своевременную поверку средств измерений. Потребитель предоставляет теплоснабжающей организации, осуществляющей, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Такая информация направляется теплоснабжающей организации любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение теплоснабжающей организацией указанной информации».

Пункт 4.2.3 истец просит принять в редакции: «Закрытие объемов принятого-переданного энергоресурса производится за весь расчетный период не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным по акту, составленному с участием уполномоченных представителей обеих сторон (Приложение №2). Акт приема- передачи, а также счет- фактура должны быть предоставлены Теплоснабжающей организацией не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным. При нарушении сроков представления показаний приборов качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, количество тепловой энергии принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения.».

Обоснование истца: п. 119,121 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

Редакция ответчика: Закрытие объемов принятого- переданного энергоресурса производится за весь расчетный период не позднее 1 числа месяца следующего за расчетным (с 1 по 30-31 число расчетного месяца) по акту, составленному с участием уполномоченных представителей обеих сторон (Приложение №2) Акт приема-передачи должен быть предоставлен Потребителем не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным. При невыполнении указанного обязательства расчеты по договору производятся в соответствии с договорными величинами, указанными в Приложении № 1 к договору, без последующего перерасчета за весь период не предоставления Потребителем письменного подтверждения показаний приборов учета.

Обоснование ответчика: В соответствии со ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. П. 5, 24, 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034. Пункт 4.2 договора регулирует порядок учета объема тепловой энергии в Гкал, а не порядок расчетов в рублях. Порядок расчетов регулируется разделом 5 договора Счет-фактура должен быть составлен и выставлен (п. 3 ст. 169 НК РФ). Обязанности предоставлять счет-фактуру в адрес потребителя законодательством не предусмотрена.

Порядок определения количества поставленной тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, определен в разделе IV Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034).

Согласно пункту 119 Правил 3 1034 теплоносителя при нарушении сроков представления показаний приборов в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 121 настоящих Правил.

Согласно пункту 121 указанных правил в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N 402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни.

Пунктом 3 статьи 9 Закона N 402-ФЗ предусмотрено, что первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания.

В силу пункта 4 названной статьи формы первичных учетных документов определяет руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. Формы первичных учетных документов для организаций государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, Законом N 402-ФЗ предусмотрена самостоятельность хозяйствующих субъектов в выборе форм документирования фактов хозяйственной жизни. В статье 9 указанного Закона установлен только перечень обязательных реквизитов первичных учетных документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном главой 21 настоящего Кодекса.

Истец ссылается на то, что ответчик не выставляет ему счета-фактуры, в связи с чем просит внести условие о выставлении счетов-фактур в договор.  

С учетом изложенного, суд принимает пункт 4.2.3 в следующей редакции: «Закрытием объемов принято-переданного энергоресурса производится за весь расчетный период не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным по акту, составленному с участием уполномоченных представителей обеих сторон (Приложение № 2). Акт приема-передачи, а также счет-фактура должны быть предоставлены теплоснабжающей организацией не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным. При нарушении сроков представления показаний приборов учета в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя при этом количество тепловой энергии принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения». 

Пункт 5.2. истец просит принять в следующей редакции: «Оплата за тепловую энергию производится Потребителем в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и за истекший месяц меньше договорного объема определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Обоснование истца: пункт 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

Ответчик просит принять пункт 5.2. в следующей редакции: 

Оплата за тепловую энергию производится Потребителем до 25 числа месяца, предшествующего расчетному путем внесения 100% суммы от планового потребления тепловой энергии. Расчетным считается месяц, в котором осуществляется поставка. В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишняя сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц (Постановление Правительства № 816 от 17.10.2009г.).

Обоснование ответчика:  п.33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «..., если иное не установлено договором теплоснабжения». Диспозитивная норма.

В соответствии  с пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 25.11.2021) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, суд принимает пункт 5.2. договора в редакции: «Оплата за тепловую энергию производится потребителем в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц».

Пункт 5.4. договора истец просит принять в редакции: «В случае неоплаты счетов на оплату в порядке п.5.2 настоящего договора Потребителю начисляется пеня в размере одной стотридцатой ставки Банка России действующий на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Суммы, вносимые Потребителем в погашение задолженности, направляются в первую очередь на уплату основного долга, во вторую очередь - пени по просроченной задолженности».

Обоснование истца: ч. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении». 

Ответчик просит принять пункт 5.4 в редакции: В случае неоплаты счетов на предоплату в порядке п.5.2 настоящего договора Потребителю начисляется пеня в размере одной стотридцатой ставки Банка России действующий на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Суммы, вносимые Потребителем в погашение задолженности, направляются в первую очередь на уплату пени по просроченной задолженности, во вторую очередь - на погашение основного долга.

Обоснование ответчика: ст. 319  ГК РФ.

 В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Закона «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (ст. 319 ГК РФ).

С учетом правовой позиции приведенной в пункте 12  Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 14.10.2020  ранее основной суммы долга погашаются только проценты за пользование денежными средствами, при этом возможность изменения по соглашению сторон очередности погашения требований ограничена только теми требованиями, которые названы в ст. 319 ГК РФ. Подлежащие уплате по денежному обязательству гражданско-правовые санкции (неустойка, пеня) за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.

С учетом изложенного пункт 5.4. договора принят судом в следующей редакции: «В случае неоплаты счетов на оплату в порядке пункта 5.2 настоящего договора потребителю начисляется пеня в размере одной стотридцатой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Суммы, вносимые потребителем в погашение задолженности, направляются в первую очередь на уплату основного долга, во вторую очередь – пени по просроченной задолженности".

Пункт 5.6. договора истец просит принять в редакции: В случае исполнения потребителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации В случае полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя возобновление подачи тепловой энергии осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга.

Обоснование истца: п. 94,100 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства № 808 о 08.08.2012.

Ответчик просит принять пункт 5.6. в редакции: Подача тепловой энергии возобновляется после уплаты задолженности с учетом затрат, компенсирующих расходы на восстановление подачи по дополнительному соглашению между Потребителем и Теплоснабжающей организацией и аванса в порядке п.5.

Обоснование ответчика: подп. 8 п. 15, п. 15.1, 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении, п.п. 21, 92, 94, 103 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808.

Согласно пунктам 94,100 Правил Об организации теплоснабжения в Российской Федерации если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, устранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок.

В случае исполнения потребителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации.

Теплоснабжающая организация вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.

Суд принимает пункт 5.6. с учетом вышеуказанных пунктов Правил Об организации теплоснабжения в Российской Федерации в следующей редакции: «В случае исполнения потребителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. В случае полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, устранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок».

Истец просит пункт 5.10 исключить. 

Обоснование дублирует пункт 5.3. договора.

Ответчик просит принять пункт 5.10 в редакции: «При наличии у Потребителя задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за более чем один расчетный период Теплоснабжающая организация  вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения. До введения ограничения подачи тепловой энергии Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго расчетного периода.». 

Обоснование ответчика: подп. 8 п. 15, п. 15.1, 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении ,п.п. 21, 92, 94, 103 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808.

В соответствии с пунктами 92,93,94,103  Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа или в случае неустранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры.

В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Суд принимает  пункт 5.10 в следующей редакции: «В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа. 

При задержке платежей в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры».

Пункт 9.6. истец просит принять в редакции: Уступка прав и обязанностей по Договору допускается, если она не противоречит закону. Сторона, уступившая свои права и обязанности по договору, обязана письменно уведомить другую сторону о состоявшейся уступке в пятидневный срок.

Обоснование истца: гл. 24 ГК РФ.

Ответчик просит принять пункт 9.6 в редакции: Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои прав и обязанности по Договору без письменного согласия другой Стороны. В случае, если одна Сторона без письменного согласия другой Стороны передала свои права и обязанности по Договору, как установлено настоящим Договором, то нарушившая Сторона обязана уплатить другой Стороне штраф в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости переданных прав (обязанностей).

Обоснование ответчика: П. 2 ст. 382, п. 1,3 ст. 388 ГК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.  Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.  Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

 Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

В силу пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" толкование нормы закона как содержащей запрет уступки права (требования) должно производиться с учетом существа уступаемого права и цели ограничения перемены лиц в обязательстве.

Действующим законодательством не предусмотрен запрет на заключение договоров уступки права требования хозяйствующими субъектами в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности.

С учетом изложенного, суд принимает пункт 9.6. в редакции: «Уступка прав и обязанностей по договору допускается, если она не противоречит закону. Сторона, уступившая свои права и обязанности по договору, обязана письменно уведомит другую сторону о состоявшейся уступке в пятидневный срок».

Пункт 7.1. истец просит принять в редакции: Срок действия настоящего договора устанавливается с 01 января 2021г. по 31 декабря 2021г., а в части денежных обязательств - до полного их исполнения. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Обоснование  истца:п2 ст. 540 ГК РФ.

Ответчик просит принять указанный пункт в редакции: Срок действия настоящего договора устанавливается с 01 января 2021г. по 31 декабря 2021г., а в части денежных обязательств - до полного их исполнения.

Обоснование ответчика: Истец 29.12.2021г. заявил о заключении нового договора на 2022г., путем предоставления ответчику письменной заявки, в соответствии с пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 43 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012, договор теплоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании заявка о заключении договора на 2022 им отозвана в связи с рассмотрением настоящего спора в суде.

Учитывая изложенное, суд принимает пункт 7.1. в редакции: «Срок действия настоящего договора устанавливается с 01 января 2021 по 31 декабря 2021 года, а в части денежных обязательств – до полного их исполнения. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора». 

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 

6 000 руб., оплаченной платежным поручением № 154 от 04.08.2021, относятся на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО2, г. Калининград и акционерным обществом «Уральская Сталь», г. Новотроицк Оренбургской области  при заключении  договора теплоснабжения № № УС/21-1854 от 22.07.2021

1.Пункт 3.2.5 договора исключить.

2.Пункт 3.2.6 договора принять в редакции: «Согласовывать с теплоснабжающей организацией либо по ее поручению силами другой организации любые отключения и  включения систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления».

3.Пункт 3.2.13. договора принять в редакции: «все взаимоотношения, не урегулированные пунктами настоящего договора, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации».

4. Пункт 4.2.2. договора принять в редакции: «Потребитель назначает лиц, ответственных за надлежащее состояние и исправность узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений, а также за своевременную поверку средств измерений. 

Потребитель предоставляет теплоснабжающей организации, осуществляющей, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Такая информация направляется теплоснабжающей организации любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение теплоснабжающей организацией указанной информации».

5. Пункт 4.2.3. договора принять в редакции: «Закрытием объемов принято-переданного энергоресурса производится за весь расчетный период не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным по акту, составленному с участием уполномоченных представителей обеих сторон (Приложение № 2). Акт приема-передачи, а также счет-фактура должны быть предоставлены теплоснабжающей организацией не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным. При нарушении сроков представления показаний приборов учета в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя

при этом количество тепловой энергии принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения». 

6. Пункт 5.2. договора принять в редакции: «Оплата за тепловую энергию производится потребителем в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц».

7. Пункт 5.4. договора принять в редакции: «В случае неоплаты счетов на оплату в порядке пункта 5.2 настоящего договора потребителю начисляется пеня в размере одной стотридцатой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Суммы, вносимые потребителем в погашение задолженности, направляются в первую очередь на уплату основного долга, во вторую очередь – пени по просроченной задолженности.

8.Пункт 5.6. договора принять в редакции: «В случае исполнения потребителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. В случае полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, устранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок».

9. Пункт 5.10. договора изложить в следующей редакции: «В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа. 

При задержке платежей в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры».

10.Пункт 9.6. договора изложить в следующей редакции: «Уступка прав и обязанностей по договору допускается, если она не противоречит закону. Сторона, уступившая свои права и обязанности по договору, обязана письменно уведомит другую сторону о состоявшейся уступке в пятидневный срок».

11. Пункт 7.1. договора изложить в следующей редакции:

«Срок действия настоящего договора устанавливается с 01 января 2021 по 31 декабря 2021 года, а в части денежных обязательств – до полного их исполнения. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора». 

Взыскать с акционерного общества «Уральская Сталь»  пользу индивидуального предпринимателя ФИО2,

расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области

 

Судья                                                                          С.А. Дубинина