АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-3456/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

19 мая 2023 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 19 мая 2023 г. Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи Беляевой Л.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании с дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "Ремстрой-Индустрия", г. Юрга (ИНН 

<

***>; ОГРН:  

<

***>)  

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги (ИНН 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании 86980,39 руб. пени; 15 000 руб. расходов по оплате юридических услуг  (с учетом уточнений)  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Ремстрой-Индустрия"  обратилось в суд к муниципальному образованию в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги о взыскании 641 889,33 руб. неосновательного  обогащения, 95727,05руб. пени. Также заявлено о возмещении 15 000 руб. судебных  издержек на оплату юридических услуг.  

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств  по договору от 21.01.2022, что явилось основанием к начислению пени.  

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором  заявлено об отказе от иска в части взыскания долга в размере 641 889,33 руб., об  уменьшении размера пени до 86 980,39 руб. в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, указав на произведенную  ответчиком оплату указанной суммы.  

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде  любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение  дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или  частично.  

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает  производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным  судом.  

Отказ от иска, являющийся процессуальным правом истца, закрепленным в  статье 49 АПК РФ, не противоречит закону, не нарушает права других лиц и судом  принят, что влечет прекращение производства по делу в части требований о  взыскании 641 889,33 руб. долга на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК  Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате  государственной пошлины, в связи с оплатой долга после обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Ответчик в отзыве против иска возразил, указав на бюджетное  финансирование, отсутствие лимитов, также указал, что истец не направлял  документы на оплату. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.  

От истца также поступило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его  представителя.  

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.  

Изучив представленные доказательства, письменные доводы сторон, суд  установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.01.2022 между  истцом (управляющая организация) и ответчиком (управление) заключен договор   № 10, по условиям которого управление предоставляет управляющей организации  денежные средства на оплату расходов на коммунальные ресурсы и содержание  незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности  Юргинского городского округа (пункт 1.1).  

Цена договора согласно пункту 3.1 договора (в редакции дополнительного  соглашения от 30.12.2022 № 3) составила 3 816 873,66 руб.  

Ответчику направлена претензия от 02.02.2023 № 247/04 с требованием  произвести оплату за жилищные услуги, которая осталась без исполнения, что  послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и  пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской  Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном  доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с  элементами озеленения и благоустройства.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

В соответствии с пунктом 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и  работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами,  заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел  I), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 года N 491, определен состав общего имущества многоквартирного дома,  включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства многоквартирного дома.  

Согласно пунктам 28, 29 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на  содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления  

многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно  собственниками помещений.  

В силу требований вышеуказанных норм права затраты по содержанию  общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников  нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.  

Пунктом 31 Правил N 491 установлено, что при определении размера платы  за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые  выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом,  решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на  срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.  Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников  помещений.  

Согласно пункту 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются  одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. По  смыслу данной статьи оплата на содержание и текущий ремонт дома производится  собственниками помещений управляющей компании.  

Проанализировав указанные выше нормы права, суд пришел к выводу о том,  что ответчик обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества на  равных началах с другими владельцами, поскольку Жилищный кодекс Российской  Федерации и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме не  содержат на этот счет никаких изъятий.  

Следовательно, собственник жилых помещений в многоквартирном доме, в  силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего  имущества.  

Таким образом, ответчик обязан оплачивать расходы Управляющей компании  по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что также подтверждает  договор, заключённый между сторонами.  

На момент рассмотрения спора ответчиком задолженность оплачена в полном  размере.  

В связи с допущенной просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг,  истец за период с 19.07.2022 по 28.03.2023 начислил неустойку в общей сумме  86980,39 руб.  

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим  правилам начисления, установленным пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

При этом, представленный ответчиком контррасчет противоречит  положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании неустойки  подлежит удовлетворению в заявленном размере.  

Доводы, отраженные в отзыве судом отклоняются, как противоречащие  указанным нормам права, отсутствие платежных документов, как и отсутствие  финансирования, не освобождает собственника помещения от внесения  установленной законом платы.  

Рассмотрев требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с  оплатой услуг представителя в сумме 15000 руб., суд находит основания для его  удовлетворения, исходя из следующего.  

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным  судом.  

На основании статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с  рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие  

выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с  проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и  иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы  юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если  федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в  арбитражном суде.  

В соответствии с частью 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения  судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее  своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах  разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном  акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен  частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных требований. Расходы на оплату услуг  представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных  пределах.  

В целях подтверждения расходов истца на оплату услуг представителя  представлен договор на оказание юридических услуг от 18.04.2022, заключенный  между истцом (заказчик) и ФИО2 (исполнитель), акт приема-сдачи оказанных услуг от 27.02.2023.  

Факт оплаты юридических услуг подтвержден распиской о получении  денежных средств.  

Разумность пределов расходов на оплату услуг представителя определяется  арбитражным судом исходя из конкретных обстоятельств дела.  

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от  21.12.2004 № 454-О следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату  услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных  законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения  размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования  статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2  статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс  между правами лиц, участвующих в деле.  

Лицо, требующее компенсации расходов на оплату услуг представителя,  обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их  чрезмерность (статья 65 АПК РФ, пункт 3 информационного письма № 121).  

Как разъяснено в пункте 10 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №  1, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их  несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом,  рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств  является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.  

Согласно пункту 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1  разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые  при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При  определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена  иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое  на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения  дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг  

представителя не может быть обоснована известностью представителя лица,  участвующего в деле.  

Суд, проанализировав представленные доказательства, учитывая  вышеупомянутые нормы и разъяснения, принимая во внимание фактически  оказанные представителем услуги (составление претензии, составление искового  заявления, составление заявления об уточнении исковых требований), присуждает к  взысканию 15000 руб. судебных издержек.  

Указанный выше размер расходов, по убеждению суда, является разумным,  обоснованным, соизмеримым со сложностью рассматриваемого дела, и  документально подтверждённым. Указанный размер расходов не позволяет истцу  обогатиться за счет проигравшей стороны, в то же время обеспечивает баланс  интересов сторон.  

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой- индустрия" от требований в части взыскания задолженности в размере 641 889,33  руб.  

Производство по делу в указанной части прекратить. В остальной части исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Ремстрой-индустрия" пени в размере  86 980,39 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 17577 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ремстрой- индустрия" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 916  руб., уплаченную по платежному поручению от 17.02.2023 № 388.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в  полном объеме).  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Л.В. Беляева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 1:02:00

Кому выдана Беляева Лариса Валентиновна