ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-47276/20-135-343

09 июля 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решение объявлено  02 июля 2020 года                                      

Полный текст решения изготовлен  09 июля 2020 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании по иску

ООО «УК «ОКТАНТ» 

к ответчику:   Управление Росреестра по Москве

третье лицо Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам неимущественного характера УФССП по Москве

о признании права собственности  

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по дов. от 02.03.2020г.

от ответчика: ФИО3 по дов. от 30.12.2019г. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ОКТАНТ»  (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к   Управлению Росреестра по Москве (далее – ответчик) о признании права за ООО «УК «ОКТАНТ» права собственности на 25/100 доли в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0004031:1032 по адресу: г. Москва, ул. Рочдельская, д. 24, корп.1.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

  Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные,  арбитражный суд находит заявленные требования по делу не  подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

      Как следует из материалов дела, решением по делу № А40-191763/16-58-1013 от 31.03.2017г.  с Совместного предприятия «AGRO-POMREZERVE» в пользу истца взыскана задолженность в размере  5 000 000 долларов США и госпошлина в размере 200 000 руб. 00 коп.

31.03.2017г. выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство №73015/117/77011-ИП

В процессе принудительного исполнения решения судебный пристав-исполнитель выявил, арестовал и реализовал имущество должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В связи с тем, что имущество должника – 25/100 доли в нежилом здании по адресу: 

<

...>, в установленный срок реализовано не было, судебный пристав-исполнитель направил заявителю предложение оставить имущество за собой.

12.02.2019г. судебный пристав-исполнитель направил в Управление Росреестра по Москве пакет документов для проведения государственной регистрации имущества должника за заявителем, однако ответчик не выполнил требования пристава и право истца на имущество не зарегистрировал.

Решением по делу № А40-117252/19 от 25.10.2019г. было признано незаконным бездействие ответчика, суд обязал ответчика рассмотреть поступившие документы.

Поскольку исполнительное производство прекращено, судебный пристав лишен возможности повторно обратиться в Росреестр с требованием о регистрации права истца на имущество, а при том, что законом об «Исполнительном производстве» взыскатель не вправе самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права на объект при данном виде регистрации, то единственным способом защиты прав истца является признание права собственности на имущество в судебном порядке, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд со ссылкой на статьи 131,223  ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении иска суд исходит из следующего.

Согласно статье 209, пункту 1 статьи 216 ГК РФ право собственности является вещным.

Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящемся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

В постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности  и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений ГК РФ о способах защиты нарушенных прав и положений закона о недвижимости, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

Согласно п. 58 данного постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Предъявляя иск о признании права собственности, истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.

В рамках настоящего дела, рассматривается спор о праве, к которому ответчик не имеет отношения, так как не является субъектом материальных отношений, связанных с правами и сделками с недвижимым имуществом, не владеет, не пользуется, не распоряжается и не оспаривает чьих-либо прав на указанное имущество.

Управление не может выступать ответчиком по требованиям о признании права собственности, поскольку Управление является органом государственной исполнительной власти, осуществляющим публично-правовую функцию по регистрации прав на недвижимое имущество., вследствие чего отношения между истцом и ответчиком являются административными.

В данном случае истцом заявлено требование о признании права собственности на имущество, которое не зарегистрировано за ответчиком.

Спор о праве между истцом и ответчиком отсутствует.

     Отсутствие гражданско-правового спора о праве на имущество исключает возможность предъявления иска о признании права собственности на него. При таких обстоятельствах, предъявленный иск о признании права собственности не подлежит удовлетворению, так как истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 301, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяВ.В. Дудкин