АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

 (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 

г. Воронеж Дело № А14-3543/2022  «15» декабря 2022 года  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Воронеж,  

к акционерному обществу «Управляющей компании Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж  

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные дома:  

 № 36 по ул. 20-летия Октября, 

<

...> по ул. 20-летия Октября, 

<

...> по ул. Челюскинцев, 

<

...> по ул. Пушкинская, 

<

...> по  ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Фридриха Энгельса, 

<

...> по ул. Куцыгина  

<

...> по ул. Чапаева, 

<

...> по ул. Кольцовская 

<

...> по ул. Кольцовская г. Воронежа, восстановить утраченные документы; о взыскании  судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО3, доверенность от 01.03.2022, паспорт, диплом.  от ответчика: не явился, извещен;  

от третьего лица: ФИО2, паспорт; 

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной  ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 36 по ул. 20-летия Октября, г. Воронежа, а именно:  

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  

в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  

том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  

обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  

многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  

общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  - ключи и коды от всех запирающих устройств;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.  - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  - акты технических осмотров;  - поквартирные карточки на жилые помещения;  - архивные карточки;  - карточки регистрации граждан;  

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной  

ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирными домами:   № 38 по ул. 20-летия Октября, 

<

...> по ул. Пушкинская, 

<

...> по ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Никитинская, 

<

...> по ул. Фридриха Энгельса, 

<

...> по ул. Куцыгина, 

<

...> по ул. Чапаева, г. Воронежа,  

 № 82 по ул. Кольцовская, г. Воронежа, а именно:  

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- ключи и коды от всех запирающих устройств; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; 

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной  ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 136 А по ул. Челюс- кинцев, г. Воронежа, а именно:  

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или по- 

верки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- ключи и коды от всех запирающих устройств; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - поквартирные карточки на жилые помещения; - архивные карточки; - карточки регистрации граждан; - резервный насос wilo top s40/7 - резервный насос wilo top s50/15 

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной  ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирными домами № 70 по ул. Кольцовская, г. Воронежа, а именно:  

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- ключи и коды от всех запирающих устройств; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.  

В случае утраты вышеуказанных документов, обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, восстановить их за свой счет и передать обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, по акту приема-передачи.  

В случае неисполнения решения суда, по истечении двух дней с момента вступления  решения в законную силу, взыскать с акционерного общества «Управляющей компании Ленинского района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Воронеж, судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по день его исполнения в полном объеме.  

Взыскать с акционерного общества «Управляющей компании Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Дипломат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Л.В. Пригородова