СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск Дело № А03-10348/2019  

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2023 года  

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Молокшонова Д.В. при  ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании  апелляционную жалобу ФИО2 ( № 07АП-1557/2023 (1))  на определение от 13.01.2023 Арбитражного суда Алтайского края (судья Захарова  Я.В.) об отмене обеспечения иска по делу № А03-10348/2019  

по иску ФИО2 (г. Барнаул) к обществу с ограниченной  ответственностью «АКС» (г. Барнаул, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  открытому акционерному обществу «Алтайжилкомхоз» (г. Барнаул, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), ФИО3 (г. Барнаул), индивидуальному  предпринимателю ФИО4 (г. Барнаул, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Комитету по строительству, архитектуре и развитию города  Барнаула Алтайского края (г. Барнаул, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  договору аренды от 03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером  22:63:050250:17 площадью 203 квадратных метра № 2 по адресу: ул. Ползунова, д. 31,  заключенное между ОАО «Алтайжилкомхоз» и ФИО4, признать ФИО4 мнимым арендатором с 03.04.2019 земельного участка с кадастровым  номером 22:63:050250:17 площадью 203 квадратных метра № 2 по адресу: ул.  Ползунова, д. 31, признать ОАО «Алтайжилкомхоз» мнимым арендодателем с  03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером 22:63:050250:17 площадью 203  квадратных метра № 2 по адресу: ул. Ползунова, д. 31;  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  приказу Комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от 08.05.2019   № 233 – ОД о присвоении образованному земельному участку (земельный участок 1)  

площадью 203 квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской  округ – 

<

...>, образованному земельному участку  (земельный участок 2) площадью 952 квадратных метра Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>,  признать образование земельного участка (земельный участок 1) площадью 203  квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город  Барнаул, 

<

...>, незаконным, признать образование 2  земельного участка (земельный участок 2) площадью 952 квадратных метра Российская  Федерация Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>, незаконным, обязать Комитет по строительству, архитектуре и развитию  г. Барнаула присвоить земельному участку (земельный участок 1) площадью 203  квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской: округ - город  Барнаул, 

<

...> и земельному участку (земельный участок  2) площадью 952 квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской  округ - город Барнаул, 

<

...> Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>;  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  соглашению об образовании двух самостоятельных земельных участков по адресам:  

<

...> площадью  203 квадратных метра; 

<

...> площадью 952 квадратных метра от 23 мая 2019 года между ООО «АКС»  и ОАО «Алтайжилкомхоз», признать земельный участок по адресу: 

<

...> и земельный участок по  адресу: 

<

...>  долевой собственностью с правом собственности на 103/125 доли за ООО «АКС» и с  правом собственности на 22/125 доли за ОАО «Алтайжилкомхоз» земельного участка с  одним кадастровым номером 22:63:050250:17 по адресу: 

<

...>;  

- о применении последствия недействительности ничтожной мнимой сделки к  дополнительному соглашению от 05.06.2019 между ОАО «Алтайжилкомхоз» и  ФИО4 к договору аренды земельного участка № 2 от  03.04.2019 по адресу: 

<

...>, признать ФИО4 мнимым арендатором с 03.04.2019  земельного участка с кадастровым номером 22:63:050250:17 площадью 203 (двести три)  

квадратных метра № 2 по адресу: ул. Ползунова, 31, признать ОАО «АЖКХ» мнимым  арендодателем с 03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером 22:63:050250:17  площадью 203 (двести три) квадратных метра № 2 по адресу: Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - 

<

...>.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Центрального  района города Барнаула Алтайского края, Управление государственной охраны  объектов культурного наследия Алтайского края, ФИО5.  

В судебном заседании участвуют представители: без участия (извещены). Суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – ФИО2) обратился в  Арбитражный суд Алтайского края с исковыми требованиями к открытому  акционерному обществу «Алтайжилкомхоз» (далее – ОАО «Алтайжилкомхоз»),  ФИО3 - директору общества с ограниченной  ответственностью «АКС» (далее – ФИО3), индивидуальному предпринимателю  ФИО4 (далее – ИП ФИО4), Комитету по строительству,  архитектуре и развитию города Барнаула Алтайского края (далее – Комитет):  

1) о применении последствий недействительности ничтожного договора аренды  земельного участка № 1 от 02.05.2017, заключённого между ООО «АКС» в лице  директора ФИО3 и ФИО4, продать с публичных торгов, как движимое  имущество с самовывозом, автомоечный комплекс, расположенный по адресу:  

<

...>, принадлежащий ООО «АКС»,  денежные средства, полученные от продажи автомоечного комплекса перечислить 70 %  на расчётный счёт ООО «АКС» для восстановления сгоревшего объекта культурного  наследия и 30% на расчётный счёт ФИО2 для восстановления  нарушенного права соучредителя ООО «АКС»;  

2) о применении последствий недействительности ничтожного договора аренды  земельного участка № 1 от 02.05.2017, заключённого между ОАО «Алтайжилкомхоз» в  лице директора ФИО6 и ФИО4, продать с  публичных торгов, как движимое имущество с самовывозом, автомоечный комплекс,  расположенный по адресу: 

<

...>,  принадлежащий ООО «АКС», денежные средства, полученные от продажи  автомоечного комплекса перечислить 70 % на расчётный счёт ООО «АКС» для  

восстановления сгоревшего объекта культурного наследия и 30% на расчётный счёт  ФИО2 для восстановления нарушенного права соучредителя ООО «АКС»;  

3) о применении последствий недействительности ничтожного договора аренды  земельного участка № 2 от 02.05.2018, заключённого между ООО «АКС» в лице  директора ФИО3 и ФИО4, продать с публичных торгов, как движимое  имущество с самовывозом, автомоечный комплекс, расположенный по адресу:  

<

...>, принадлежащий ООО «АКС»,  денежные средства, полученные от продажи автомоечного комплекса перечислить 70 %  на расчётный счёт ООО «АКС» для восстановления сгоревшего объекта культурного  наследия и 30% на расчётный счёт ФИО2 для восстановления  нарушенного права соучредителя ООО «АКС»;  

4) о применении последствий недействительности ничтожного договора аренды  земельного участка № 2 от 02.05.2018, заключённого между ОАО «Алтайжилкомхоз» в  лице директора ФИО6 и ФИО4, продать с  публичных торгов, как движимое имущество с самовывозом, автомоечный комплекс,  расположенный по адресу: 

<

...>,  принадлежащий ООО «АКС», денежные средства, полученные от продажи  автомоечного комплекса перечислить 70 % на расчётный счёт ООО «АКС» для  восстановления сгоревшего объекта культурного наследия и 30% на расчётный счёт  ФИО2 для восстановления нарушенного права соучредителя ООО «АКС»;  

5) о признании трудового договора от 21.05.2017, заключенного между  директором ООО «АКС» ФИО7 и директором  ООО «АКС» ФИО3 недействительным.  

6) о признании соглашения о порядке пользования земельным участком по адресу:  

<

...> от 02.09.2013, заключенного  между ООО «АКС» и ОАО «Алтайжилкомхоз» недействительным;  

7) о признании схемы земельного участка о порядке пользования земельным  участком по адресу: 

<

...> от 02.09.2013  между ООО «АКС» и ОАО «Алтайжилкомхоз» недействительной;  

8) о признании договора аренды от 03.04.2019 земельного участка с кадастровым  номером 22:63:050250:17 площадью 203 кв. м № 2 по адресу: ул. Ползунова, 31,  заключённого между ОАО «АЖКХ» и ФИО4 недействительным;  

9) признании приказа Комитета по строительству, архитектуре и развитию г.  Барнаула от 08.05.2019 № 233 - ОД о присвоении образованному земельному участку  

(земельный участок 1) площадью 203 кв.м Российская Федерация, Алтайский край,  городской округ - город Барнаул, 

<

...>, образованному  земельному участку (земельный участок 2) площадью 952 кв.м Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>,  незаконным;  

10) о признании соглашения об образовании двух самостоятельных земельных  участков по адресам: 

<

...> площадью 203 кв.м; 

<

...> площадью 952 кв.м от 23.05.2019 между ООО «АКС» и  ОАО «Алтайжилкомхоз» недействительным;  

11) о признании дополнительного соглашения от 05.06.2019, заключенного между  ОАО «Алтайжилкомхоз» и ФИО4 к договору аренды земельного участка № 2  от 03.04.2019 по адресу: 

<

...>, недействительным;  

12) об исключении ФИО3 из числа соучредителей ООО «АКС» за грубое  нарушение своих обязанностей директора ООО «АКС», действия и бездействия,  сделавшими деятельность ООО «АКС» существенно затруднительной, за причинение  значительного вреда обществу;  

13) о восстановлении нарушенного права соучредителя ООО «АКС»  ФИО2 на получение прибыли от коммерческой деятельности ООО  «АКС»;  

14) о продаже с публичных торгов как движимого имущества с самовывозом,  автомоечного комплекса, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащий ООО «АКС», денежные средства, полученные от  продажи автомоечного комплекса перечислить 70 % на расчётный счёт ООО «АКС»  для восстановления сгоревшего объекта культурного наследия и 30% согласно доли в  Уставном капитале на расчётный счёт ФИО2 для восстановления  нарушенного права соучредителя ООО «АКС»;  

15) об установлении шиномонтажной мастерской, принадлежащей ООО «АКС»,  расположенной по адресу: 

<

...> в  соответствии с топографическим планом, выданным 26.02.2018 Муниципальным  унитарным предприятием «Землеустройство и геодезия» г. Барнаула;  

16) о восстановлении нарушенного права соучредителя ООО «АКС»  ФИО2 на получение прибыли от деятельности и аренды шиномонтажной  

мастерской, принадлежащей ООО «АКС», расположенной по адресу: 

<

...>;  

17) о восстановлении нарушенного права соучредителя ООО «АКС»  ФИО2 на получение прибыли от работы магазина «Ритуальные  принадлежности», принадлежащего ООО «АКС», расположенного по адресу:  

<

...>, (с учетом уточненного искового  заявления от 10.06.2019).  

Делу присвоен номер № А03-8702/2019. 

С учетом выделения из указанного дела части требований в отдельное  производство и последующим уточнением их истцом в настоящем деле № А0310348/2019 рассмотрены следующие требования:  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  договору аренды от 03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером  22:63:050250:17 площадью 203 квадратных метра № 2 по адресу: ул. Ползунова, д. 31,  заключенное между ОАО «Алтайжилкомхоз» и ФИО4, признать ФИО4  мнимым арендатором с 03.04.2019 земельного участка с кадастровым номером  22:63:050250:17 площадью 203 квадратных метра № 2 по адресу: ул. Ползунова, д. 31,  признать ОАО «Алтайжилкомхоз» мнимым арендодателем с 03.04.2019 земельного  участка с кадастровым номером 22:63:050250:17 площадью 203 квадратных метра № 2  по адресу: ул. Ползунова, д. 31.  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  приказу Комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от 08.05.2019   № 233 – ОД о присвоении образованному земельному участку (земельный участок 1)  площадью 203 квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской  округ – 

<

...>, образованному земельному участку  (земельный участок 2) площадью 952 квадратных метра Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>,  признать образование земельного участка (земельный участок 1) площадью 203  квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город  Барнаул, 

<

...>, незаконным, признать образование  земельного участка (земельный участок 2) площадью 952 квадратных метра Российская  Федерация Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>, незаконным, обязать Комитет по строительству, архитектуре и развитию  г. Барнаула присвоить земельному участку (земельный участок 1) площадью 203  

квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской: округ - город  Барнаул, 

<

...> и земельному участку (земельный участок  2) площадью 952 квадратных метра Российская Федерация, Алтайский край, городской  округ - город Барнаул, 

<

...> Российская Федерация,  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, 

<

...>.  

- о применении последствий недействительности ничтожной мнимой сделки к  соглашению об образовании двух самостоятельных земельных участков по адресам:  

<

...> площадью  203 квадратных метра; 

<

...> площадью 952 квадратных метра от 23.05.2019 между ООО «АКС» и  ОАО «Алтайжилкомхоз», признать земельный участок по адресу: 

<

...> и земельный участок по  адресу: 

<

...>  долевой собственностью с правом собственности на 103/125 доли за ООО «АКС» и с  правом собственности на 22/125 доли за ОАО «Алтайжилкомхоз» земельного участка с  одним кадастровым номером 22:63:050250:17 по адресу: 

<

...>.  

- о применении последствия недействительности ничтожной мнимой сделки к  дополнительному соглашению от 05.06.2019 между ОАО «Алтайжилкомхоз» и  ФИО4 к договору аренды земельного участка № 2 от 03.04.2019 по адресу:  

<

...>, признать  ФИО4 мнимым арендатором с 03.04.2019 земельного участка с кадастровым  номером 22:63:050250:17 площадью 203 (двести три) квадратных метра № 2 по адресу:  ул. Ползунова, 31, признать ОАО «АЖКХ» мнимым арендодателем с 03 апреля 2019  года земельного участка с кадастровым номером 22:63:050250:17 площадью 203 (двести  три) квадратных метра № 2 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,  городской округ - 

<

...>.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Центрального  района города Барнаула Алтайского края, Управление государственной охраны  объектов культурного наследия Алтайского края, ФИО5.  

Определением от 28.06.2019 в настоящем деле суд применил обеспечительные  меры, запретив Управлению Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Алтайскому краю совершать регистрационные действия с  

объектом недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером  22:63:050250:114 по адресу: ул. Ползунова, 29 Б, г. Барнаул, Алтайский край.  

Вступившим в законную силу решением суда от 02.09.2022 в удовлетворении  исковых требований отказано.  

13.01.2023 принятые ранее обеспечительные меры судом отменены. 

Не согласившись с отменой обеспечительных мер, ФИО2 обратился с  апелляционной жалобой, в которой просит определение от 13.01.2023 отменить,  направить материалы дела в правоохранительные органы для проверки на наличие  признаков преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской  Федерации, указав, что отчуждение земельного участка стало результатом  мошеннических действий ответчиком по настоящему делу.  

Отзывы на апелляционную жалобу от лиц, участвующих в деле, не поступили. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих  представителей не направили.  

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123,  156 (частей 1, 3), 266 (части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие  неявившихся участников арбитражного процесса.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив  законность и обоснованность обжалуемого судебного акта арбитражного суда первой  инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции  не находит оснований для его отмены, по следующим основаниям.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению  лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на  обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).  Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если  непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение  судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за  пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения  значительного ущерба заявителю.  

На основании и в порядке статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству  лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом,  рассматривающим дело.  

Частью 5 статьи 96 АПК РФ предусмотрено, что в случае отказа в удовлетворении  иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу  соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу  арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об  отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в  удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении  производства по делу.  

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных  мер» указано, что исходя из части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в  удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по  делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу  соответствующего судебного акта. В связи с этим арбитражный суд вправе указать на  отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в  силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене  обеспечительных мер.  

Обеспечительные меры не прекращают свое действие автоматически после  вступления в законную силу судебного акта, действуют до их отмены арбитражным  судом, о чем должно быть указано в судебном акте по существу спора или в отдельном  определении об отмене обеспечительных мер по ходатайству сторон (постановление  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.05.2009 №  17533/08).  

Установив, что решение Арбитражного суда Алтайского края от 02.09.2022  вступило в законную силу, суд первой инстанции правомерно отменил  обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Алтайского края  от 28.06.2019.  

Суждение апеллянта о наличии в действиях ответчиков признаков преступления  могут быть подтверждены только вступившим в законную силу приговором суда.  

Вышеуказанные обстоятельства не являются основанием для отказа в отмене  ранее принятых обеспечительных мер, учитывая наличие вступившего в законную силу  судебного акта, которым отказано в удовлетворении исковых требований.  

Учитывая вышеизложенное, доводы апелляционной жалобы являются  необоснованными и направлены на переоценку обстоятельств, которые были  исследованы судом первой инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка.  

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с  чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте суда в сети «Интернет».  

Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 13.01.2023 Арбитражного суда Алтайского края об отмене обеспечения  иска по делу № А03-10348/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца  со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через  Арбитражный суд Алтайского края.  

Судья Д.В. Молокшонов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 6:31:00

Кому выдана Молокшонов Денис Владимирович