АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000  тел./факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-3143/2016

г. Южно-Сахалинск

28 июня 2017 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью МО  «Томаринский городской округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «СРЦ-Сервис» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о возложении обязанности устранить  дефекты и недостатки по объекту, взыскании 3 194 384 рублей 81 копейки  штрафа по муниципальному контракту,  

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 174 и 176 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной  собственностью МО «Томаринский городской округ» удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СРЦ-Сервис» в  течение трех календарных месяцев с момента вступления решения в  законную силу устранить на объекте по адресу: 

<

...>, выявленные в течение гарантийного срока дефекты и  недостатки в соответствии с проектной документацией и строительными  нормами и правилами, а именно:  

- произвести демонтаж кладки слуховых проемов в подвальном  помещении и произвести полное восстановление слуховых проемов и  вентиляционных решеток в подвальном помещении;  

- произвести установку тяжей из полосовой стали 10 * 60 (Н) мм под  ж/бетонным перекрытием над подвалом в продольном направлении здания  (стена подвала по оси (Б) в осях (1-10));  

- произвести усиление узлов крепления парапетов стяжкой  двусторонними металлическими поясами из уголка 100 * 7 мм. и швеллера   № 12 в верхнем уровне, стяжкой элементов пояса болтами (шпильками)  M16-6g * 260.58, крепление осуществить за счет подкосов (анкеров) из  круглой арматуры диаметром 16 мм;  

- произвести усиление узлов сопряжения сборных элементов  лестничных клеток (маршей с площадками) и узлов примыкания  лестничных площадок к несущим продольным наружной и внутренней  стенам по оси (Б) и (В) в осях (2-3;5-6;8-9) в уровне 1-4-го этажей,  выполнить усиление за счет установки стяжных болтов (шпилек) M16-6g и  M20-6g;  

- произвести устройство металлического пояса в уровне перекрытий  над подвалом, 1-4 этажами в продольном направлении по периметру  здания из швеллеров № 12, в поперечном направлении в пространстве  конструкций пола установить металлические тяжи (шпильки) M27-6g из  круглой стали с шагом расстановки порядка 2800 мм.;  

- в продольном направлении по оси (Б) в осях (1-10) в уровне  потолочной поверхности перекрытия над подвалом, 1-4-ым этажей  установить тяж полосовой стали 10*60 (Н) мм.;  

- с наружной стороны по углам здания вертикально установить  металлические уголки 160 * 10 мм. для объединения швеллеров в единую  конструкцию;  

- произвести устройство армоцементной (железобетонной) рубашки  по всему периметру стен в уровне 1-4-го этажей толщиной 40-50 мм и  армированной сварными сетками с диаметром арматуры 5 мм и шагом  стержней 100 мм.;  

- произвести устройство новых балконных плит, новых ограждений  по серии 1..050.9-4.93.3-60 и 1.050.9-4.93.3-63;  

- произвести восстановление антикоррозийного покрытия крылец,  заменить полностью обшивку козырька над крыльцом, а также выполнить  крепление (фиксацию) несущего каркаса крылец к строительным  конструкциям дома (стенам);  

- выполнить устройство нового кровельного покрытия из  профилированных листов, предназначенных для настила и стеновых  ограждений НС 35-1000-0,6, по ГОСТ 24045-94 или эквивалент;  

- произвести замену (обустройство) новой кровли слуховыми окнами  (в количестве 2 окна в осях (А-В)/(5-6)) и ограждением по периметру;  

- по всей площади перекрытия над 4-ым этажом (чердачное  перекрытие) выполнить замену старого утеплителя из шлака на новый  утеплитель Rockwool Флор Баттс, плотностью 125 кг/м, толщиной 200 мм  по подстилающему пароизоляционному слою «Изоспан-В» в один слой и  по верху утеплителя уложить листы ЦСП толщиной 12 мм, закрепленные  жидкими гвоздями с шагом 500 мм.;  

- по всей площади перекрытия над подвалом (потолочная сторона)  смонтировать утеплитель Rockwool Флор Баттс, толщиной 200 мм. с  последующей облицовкой листами ГКЛВ в один слой;  

- с наружной стороны дома выполнить утепление цоколя  минераловатными плитами Rockwool Венти Баттс, толщиной 100-110 мм с  последующим декоративным оштукатуриванием по штукатурной сетки;  

- произвести восстановление оконных проемов с установкой окон в  уровне 1-го этажа во всех подъездах;  

- произвести утепление наружных стен по всему периметру здания  плитами Rockwool Венти Баттс, плотностью 95 кг/м3, толщиной 100-110  мм с последующим устройством вентилируемого фасада с применением  облицовочных фиброцементных панелей толщиной 14 мм или эквивалент;  

- произвести укладку нового кафельного покрытия в санузлах 1-4-го  этажей, замену лаг и деревянного настила из досок с последующей  укладкой линолеума по слою фанеры толщиной 8 мм и устройству  плинтусов в помещениях 1-го этажа и кухнях 2-4-го этажей;  

- выполнить устройство бордюров с асфальтобетонной отмосткой  шириной 1500 мм и толщиной 50 мм по периметру здания уложенной на  щебеночное основание толщиной 250-280 мм пропитанного битумом;  

- произвести восстановление газона из почворастительного грунта.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЦ- Сервис» в пользу акционерного общества «Банк Холмск» 3 194 384 рубля  81 копейку штрафа, 325 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату  экспертизы, проведенной по делу, всего 3 519 384 рубля 81 копейку.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СРЦ- Сервис» в доход федерального бюджета 38 972 рубля государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в  полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в  кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.  

Судья М.В. Зуев