АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-15999/2020

02 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-15999/2020 по  иску (заявлению) исковое заявление АО "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Муниципальному унитарному предприятию Артемовского городского округа «Мостовское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>) о взыскании 33427,35 руб.,

при участии третьего лица без самостоятельных требований - ООО «Экология» (ИНН 

<

***>), Администрация Артемовского городского округа (623780, 

<

...>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности  от 15.09.2020, диплом, паспорт; ФИО3, представитель по доверенности от 18.03.2020, паспорт,

от ответчика МУП «Мостовское ЖКХ»: ФИО4, представитель по доверенности  от  22.01.2020, диплом, паспорт,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В арбитражный суд 10.04.2020 поступило исковое заявление АО "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 33427,35 руб.

Определением суда от 15.04.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком 20.05.2020 представлены возражения на исковое заявление, указывает, что имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием Артемовского городского округа «Мостовское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>), которым имущество также передано в аренду ООО «Экология» (ИНН 

<

***>).

Истцом 08.06.2020 представлены возражения на отзыв ответчика.

От истца 09.06.2020 поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Определением от 10.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 30.07.2020 к участию в деле в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное унитарное предприятие Артемовского городского округа «Мостовское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора, привлечено ООО «Экология» (ИНН 

<

***>).

От ответчика 23.09.2020 поступила выписка из реестра объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа.

В судебном заседании 23.09.2020 МУП «Мостовское ЖКХ» представлен отзыв. Заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Администрации Артемовского городского округа, поскольку спорное имущество находится в муниципальной собственности.

Истцом представлены кассовый чек, почтовый реестр в подтверждение направления искового заявления привлеченному соответчику.

Определением от 30.09.2020 Администрация Артемовского городского округа привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора.

Истцом представлены письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ. Также представлен расчет пени и основного долга, выписка из ЕГРЮЛ.

Заявлено об уточнении размера неустойки, просит взыскать в ответчика 1100,20 руб. Уточнение принято судом к рассмотрению.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

В соответствии с выпиской ЕГРН и выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 22.09.2020 здание нежилого назначения (перекачная станция ул. Механическая) с подвалом, литер А, площадь: 256,2 кв.м, (в том числе подвал 113,0 кв.м.) находится в собственности муниципального образования – Артемовский городской округ.

Между истцом (Теплоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком КУМИ АГО (Потребитель) договор № Бул-8420/20 не заключён, однако Истцом в адрес Ответчика поставлялись теплоноситель и тепловая энергия, а Ответчик потреблял отправленные ему коммунальные ресурсы.

Истец в период 01.11.2019-31.12.2019 осуществил поставку теплового ресурса на сумму 32 397,46 руб.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В связи с надлежащим исполнением истцом своих обязанностей у ответчика – КУМИ АГО возникла обязанность оплатить потребленную тепловую энергию.

Данная обязанность ответчиком не исполнена. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Наличие у ответчика долга в размере 5 324 рублей 58 копеек за тепловую энергию, поставленную за период 01.11.2019-31.12.2019 подтверждено материалами дела, ответчиками и третьим лицом не оспаривается.

В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства оплаты долга в размере 32 397,46 руб.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности оплачивать указанную сумму в связи с тем, что в соответствии с распоряжением Комитета от 14.10.2019 №567 спорное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП Артемовского городского округа «Мостовское жилищно-коммунальное хозяйство», и в последующем передано ООО «Экология» по  договорам аренды №106 от 08.11.2019, № 113 от 10.12.2019, отклоняется судом на основании нижеследующего.

Законом бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, должно быть специально установлено законом или договором.

В части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Между тем доказательства государственной регистрации за МУП Артемовского городского округа «Мостовское жилищно-коммунальное хозяйство» права хозяйственного ведения на спорный объект, в материалы дела не представлены.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Жилищный кодекс, регулируя отношения по внесению платы на содержание жилых домов и платы за коммунальные услуги, предусмотрел, что в случаях, когда жилые помещения предоставлены по договору

Между тем Гражданский кодекс и Жилищный кодекс не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся в многоквартирных жилых домах.

Договор, который бы предусматривал обязательство ООО «Экология» перед компанией оплачивать фактически потребленные им при использовании помещения коммунальные ресурсы, не был заключен. 

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника не имеется (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10).

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 32 397,46 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней за период  11.12.2019-05.04.2020 в размере 1 100,20 руб., начисленных на основании ч. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», которой предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Факт нарушения сроков оплаты тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Расчет законной неустойки произведен истцом в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении и с учетом периода просрочки оплаты. Факт нарушения сроков оплаты тепловой энергии подтвержден материалами дела.

В связи с чем, требование о взыскании с КУМИ АГО неустойки в размере 1100,20 руб. подлежит удовлетворению.

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО "РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 32 397,46 руб. долга, 1 100,20 руб. законной неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья Д.Е. Пенькин