АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А72-7728/2021

26 августа 2021 года

г. Ульяновск

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.  Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  

арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания Галактика" и Обществом с ограниченной  ответственностью "Альфаресурс" при заключении договора горячего водоснабжения, в  том числе, в целях содержания общего имущества (ГВС ОДН) № 02 от 01.10.2020.  

Изложить пункт 1.2 договора № 02 от 01.10.2020 в следующей редакции:  

 «Энергоснабжающая организация (ЭО) обязуется поставлять Абоненту тепловую  энергию и теплоноситель в виде горячей воды на нужды горячего водоснабжения (далее  ресурс) в течение срока действия настоящего договора, а Абонент обязуется принимать и  оплачивать принятый ресурс.  

Количество теплоносителя (холодной воды) в составе горячей воды, потребленное  Абонентом, определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета,  согласованного в приложении к договору, а при его отсутствии - исходя из норматива  потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденного органами  государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. Количество тепловой энергии, использованной на  подогрев воды, определяется по установленному в предусмотренном законодательством  порядке нормативу расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего  водоснабжения.  

В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета, при истечения срока его эксплуатации, в случае  вмешательства в работу коллективного (общедомового) прибора учета, необеспечения  сохранности пломб, знаков визуального контроля (при их наличии), установленных в  отношении такого прибора учета, порядок определения объема коммунального ресурса,  определяется в соответствии с действующим законодательством.  

Стоимость ресурса определяется исходя из суммы стоимости компонента на  холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию,  используемую на подогрев холодной воды.  

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифу на горячую воду (горячее  водоснабжение), установленному для ЭО в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

«Качество подаваемой ЭО горячей воды должно соответствовать требованиям  технических регламентов, иным обязательным требованиям, установленным  законодательством Российской Федерации».  

Изложить пункт 1.4 договора в следующей редакции: 

«Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи ресурса допускаются  только по письменному соглашению сторон, а также в случаях прямо предусмотренных  законодательством РФ».  

Изложить пункт 1.5 договора в следующей редакции: 

«Перерыв в подаче ресурса может быть допущен ЭО без согласования с Абонентом в  случаях необходимости принятия мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе  ЭО при условии немедленного уведомления Абонента об этом.»  

Изложить пункт 3.1.1 договора в следующей редакции: 

(Абонент обязуется): «Соблюдать Правила эксплуатации внутридомовых установок  (оборудования, сетей) и Правила техники безопасности при их эксплуатации.  Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей ГВС, их  своевременную профилактику и ремонт, предотвращая возможные аварии и выход из  строя».  

Изложить пункт 3.1.2 договора в следующей редакции: 

«Немедленно, т.е. в течение 1 (одного) часа с момента обнаружения, сообщать ЭО об  авариях, последствиями которых могут явиться ненормативные потери энергии и  теплоносителя и/или невозможность доступа энергии к объектам Абонента и/или  субабонента».  

Изложить пункт 3.1.8 договора в следующей редакции: 

«Обеспечить доступ представителям организации, осуществляющей горячее  водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего  водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды,  находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:  

а) проверки исправности приборов учета (узлов учета), сохранности контрольных  пломб и снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми абонентом показаниями  приборов учета;  

б) опломбирования приборов учета (узлов учета); в) определения качества поданной (полученной) горячей воды путем отбора проб; 

г) обслуживания сетей горячего водоснабжения и оборудования, находящихся на  границе эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее  водоснабжение».  

Изложить пункт 4.1.1 договора в следующей редакции: 

(ЭО обязуется): «Производить и поставлять Абоненту ресурс до границы раздела  эксплуатационной ответственности трубопроводов в обусловленном настоящим  договором количестве и в соответствии с установленными требованиями качеством  горячей воды. Границей раздела эксплуатационной ответственности является внешняя  стена многоквартирного дома».  

Изложить пункт 4.1.3 договора в следующей редакции: 

«Уведомить абонента и орган местного самоуправления в течение 1 суток со дня  временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения о таком прекращении  или ограничении.  

Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения,  а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении  горячего водоснабжения направляется абоненту любыми доступными способами  (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой или с использованием  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющими подтвердить  получение такого уведомления абонентом».  

«За нарушение Абонентом срока оплаты принятого и потребленного ресурса  

Абонент выплачивает ЭО пени согласно пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от  

07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Изложить пункт 6.4 договора в следующей редакции: 

«За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут  

ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ». Пункт 6.5 в редакции проекта договора № 02 от 01.10.2020 исключить. 

Дополнить договор новым пунктом в редакции пункта 6.6 протокола разногласий от  

15.10.2020. Считать новый пункт пунктом 6.5 договора, изложив его в следующей редакции: 

«В случае нарушения ЭО, осуществляющей горячее водоснабжение, требований  

настоящего договора, требований к качеству горячей воды Абонент вправе потребовать  

перерасчёта размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с  

гражданским законодательством». В остальной части иска отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альфаресурс" в пользу  

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Галактика" расходы  

на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  

в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия. 

 Судья Е.С. Черланова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 25.05.2021 10:58:36Кому выдана Черланова Елена Сергеевна