ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, 

<

...>, https://10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-10777/2025

Дело № А41-74283/24

13 августа 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  11 августа 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 августа 2025 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В., 

судей: Марченковой Н.В., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

в судебном заседании участвуют представители:

 от АО « Одинцовская теплосеть» - ФИО2 по доверенности от 01.12.2024;

от ГБУЗ Московской области  «Одинцовская областная больница» - ФИО3 по доверенности от 25.04.2025;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  АО «Одинцовская теплосеть» на решение Арбитражного суда Московской области от 01 июня 2025 года по делу № А41-74283/24

по иску АО «Одинцовская теплосеть»  к ГБУЗ Московской области  «Одинцовская областная больница» о взыскании денежный средств

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» (далее – АО « Одинцовская теплосеть») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к  ГБУЗ Московской области  «Одинцовская областная больница» с требованиями:

- по Договору управления от 22.04.2009 б/н (период: август 2023) в размере 612 370, 30 руб. (шестьсот двенадцать тысяч двести семьдесят рублей тридцать копеек); 

- по Договору на участие в содержании общего имущества многоквартирного дома от 21.02.2022 № 2311/22 (период: январь-июнь 2022) в размере 11 694, 84 руб. (одиннадцать тысяч шестьсот четыре рубля восемьдесят четыре копейки); 

- по Договору управления от 03.04.2023 б/н (период август 2023) в размере 440 658, 34 руб. (четыреста сорок тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей тридцать четыре копейки). 

Общая сумма задолженности составляет 1 064 723, 48 руб. (один миллион шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать три рубля сорок восемь копеек).

 Решением Арбитражного суда Московской области по делу от 02.08.2024 по делу № А41-18083/24 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. 

Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Исследовав и  оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу  не подлежащей удовлетворению. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, Договор управления от 22.04.2022 б/н был заключен на управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...> между Управляющей организацией и Администрацией с.п. Успенское, срок действия договора с 22.04.2009 по 22.04.2014, ответчик  стороной по данному договору не является. 

Сумма задолженности  по указанному договору составляет 612 370, 30 руб. за август 2023. 

По вышеуказанному адресу ответчиком были заключены с истцом другие договоры: 

1. Договор № 3928/23 от 31.07.2023 заключен на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года на сумму 457172,94 руб. (дополнительное соглашение от 17.08.2023 №1 на сумму 464207,10 руб., действует с 01.01.2023). 

2. Договор № 3927/24 от 20.12.2023 заключён на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года на 483079,56 руб. (дополнительное соглашение к нему от 14.10.2024 № 3 на сумму 487829,22 руб., действует с 01.09.2024). 

Факт оплаты подтверждается платежными поручениями по договорам. 

Договор на участие в содержании общего имущества многоквартирного дома от 21.02.2022 № 2311/22 заключен на основании Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Задолженность по указанному договору составляет 11 694, 84 руб. период январь- декабрь 2022. 

Пунктом 3.1 Договора определено, что цены (тарифы) на услуги на эксплуатационное содержание и текущий ремонт здания и инженерных коммуникаций устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Пунктом 3.2. Договора определена общая стоимость услуг за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года, которая составляет 604 222, 44 руб. Дополнительным соглашением № 2 от 18.01.23 к Договору от 21.02.2022 № 2311/22 были внесены изменения в п. 3.2 Договора, в этой связи цена Договора изменена и составила 629374,52 руб., которая уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и сведениями из Портала исполнения контрактов (ПИК). 

Договор управления от 03.04.2023 б/н заключен между АО «Одинцовская теплосеть» и председателем Совета дома ФИО4, срок действия договора с 03.04.2023 на 5 лет по адресу: 

<

...>, ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» стороной по данному договору не является. 

Задолженность по договору составляет 440 658, 34 руб. за август 2023. 

По данному адресу между АО «Одинцовская теплосеть» и ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» заключены следующие договора: 

1. Договор № 3927/23 от 31.07.2023 заключен на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года на сумму 333 865 руб. (дополнительное соглашение от 17.08.2023 №1). 2. Договор № 3927/24 от 20.12.2023 заключён на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года на сумму 347 660 руб. (дополнительное соглашение к нему от 15.10.2024 № 3 на 356687,08 руб., действует с 01.09.2024). 

Факт оплаты подтверждается платежными поручениями по договорам. 

Истец просит взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение на СОИ, холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения на СОИ, подогрев ХВС на ГВС на ОДН, водоотведение ОДН, электроэнергия на СОИ за август 2023 по адресам: 

<

...>, 

<

...>, задолженность образовалась по Договору управления от 22.04.2009 б/н, Договору на 

участие в содержании общего имущества многоквартирного дома от 21.02.2022 № 2311/22, Договору управления от 03.04.2023 б/н. 

В обосновании своих доводов, истцом представлены универсальные передаточные документы (далее – УПД): счет фактура № 1665 от 01.08.2023; счет фактура № 1607 от 01.08.2023; счет фактура № 1529 от 01.08.2023; счет фактура № 1643 от 01.08. 2023; счет фактура № 1638 от 01.08.2023. При этом в данных УПД нет информации, что задолженность образовалась по вышеуказанным адресам и договорам, отсутствует помесячный расчет по каждому адресу. 

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении  требований, исходил из того,  что о истцом не доказан факт оказания им ответчику соответствующих услуг, как и не доказан факт пользования такими услугами ответчиком. Суд отмечает что, материалами дела подтверждено, что спорное нежилое помещение является изолированным, имеют обособленный вход, и являются самостоятельным объектом, не имеет общего имущества с собственниками других помещений (жилых), находящимся в многоквартирном доме. 

В состав общего имущества помещения ответчика также не входят, снабжение нежилого помещения коммунальными ресурсами с использованием общедомовых систем многоквартирного дома не производится, иного истцом не доказано, суду не представлено.

Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе,  заявитель жалобы   указывает, что  решение суда необоснованное..

 Апелляционный суд не может согласиться  с доводами апелляционной жалобы в силу следующего. 

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу абзаца 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, Договор управления от 22.04.2022 б/н был заключен на управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...> между Управляющей организацией и Администрацией с.п. Успенское, срок действия договора с 22.04.2009 по 22.04.2014, ответчик  стороной по данному договору не является. 

Сумма задолженности  по указанному договору составляет 612 370, 30 руб. за август 

2023. 

По вышеуказанному адресу ответчиком были заключены с истцом другие договоры: 

1. Договор № 3928/23 от 31.07.2023 заключен на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года на сумму 457172,94 руб. (дополнительное соглашение от 17.08.2023 №1 на сумму 464207,10 руб., действует с 01.01.2023). 

2. Договор № 3927/24 от 20.12.2023 заключён на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года на 483079,56 руб. (дополнительное соглашение к нему от 14.10.2024 № 3 на сумму 487829,22 руб., действует с 01.09.2024). 

Факт оплаты подтверждается платежными поручениями по договорам. 

Договор на участие в содержании общего имущества многоквартирного дома от 21.02.2022 № 2311/22 заключен на основании Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 

Задолженность по указанному договору составляет 11 694, 84 руб. период январь- декабрь 2022. 

Пунктом 3.1 Договора определено, что цены (тарифы) на услуги на эксплуатационное содержание и текущий ремонт здания и инженерных коммуникаций устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Пунктом 3.2. Договора определена общая стоимость услуг за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года, которая составляет 604 222, 44 руб. Дополнительным соглашением № 2 от 18.01.23 к Договору от 21.02.2022 № 2311/22 были внесены изменения в п. 3.2 Договора, в этой связи цена Договора изменена и составила 629374,52 руб., которая уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и сведениями из Портала исполнения контрактов (ПИК). 

Договор управления от 03.04.2023 б/н заключен между АО «Одинцовская теплосеть» и председателем Совета дома ФИО4, срок действия договора с 03.04.2023 на 5 лет по адресу: 

<

...>, ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» стороной по данному договору не является. 

Задолженность по договору составляет 440 658, 34 руб. за август 2023. 

По данному адресу между АО «Одинцовская теплосеть» и ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» заключены следующие договора: 

1. Договор № 3927/23 от 31.07.2023 заключен на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года на сумму 333 865 руб. (дополнительное соглашение от 17.08.2023 №1). 2. Договор № 3927/24 от 20.12.2023 заключён на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года на сумму 347 660 руб. (дополнительное соглашение к нему от 15.10.2024 № 3 на 356687,08 руб., действует с 01.09.2024). 

Факт оплаты подтверждается платежными поручениями по договорам. 

Истец просит взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение на СОИ, холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения на СОИ, подогрев ХВС на ГВС на ОДН, водоотведение ОДН, электроэнергия на СОИ за август 2023 по адресам: 

<

...>, 

<

...>, задолженность образовалась по Договору управления от 22.04.2009 б/н, Договору на 

участие в содержании общего имущества многоквартирного дома от 21.02.2022 № 2311/22, Договору управления от 03.04.2023 б/н. 

В обосновании своих доводов, истцом представлены универсальные передаточные документы (далее – УПД): счет фактура № 1665 от 01.08.2023; счет фактура № 1607 от 01.08.2023; счет фактура № 1529 от 01.08.2023; счет фактура № 1643 от 01.08. 2023; счет фактура № 1638 от 01.08.2023. При этом в данных УПД нет информации, что задолженность образовалась по вышеуказанным адресам и договорам, отсутствует помесячный расчет по каждому адресу. 

Необходимость заключить письменный договор предусмотрена договором от 22.04.2009 б/н. в котором указано, что если собственник одновременно является юридическим лицом, определить отдельным Договором свои взаимоотношения с Управляющей организацией, в части касающейся предоставления услуг Нанимателю (пункт 6.5. Договора от 22.04.2009 б/н). 

ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» является бюджетным учреждением, финансируемым за счет субсидий, выделяемых на выполнение государственного задания. Порядок их предоставления установлен статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 72 БК РФ закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд с учетом положений настоящего Кодекса. 

ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» являясь бюджетным учреждением при осуществлении закупок товаров, работ, услуг за счет средств бюджетов и ОМС руководствуется положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", которыми четко регламентирован письменный порядок заключения договоров. 

Данная правовая позиция также отражена в пункте 4 Обзора судебной практики 

Верховного Суда РФ № 3 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015, в пунктах 20 - 23 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017. 

Сведений о заключении АО «Одинцовская теплосеть» с ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» иных контрактов по заявленным адресам до 2023 года отсутствуют в материалах дела. 

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

АО «Одинцовская теплосеть» не представила подробный расчет задолженности, из каких тарифов и за какой конкретно период, по какому адресу складывается общая сумма задолженности в размере 1 064 723, 48 руб. 

Содержащийся расчет на стр. 164 противоречит самому заявлению об уточнении исковых требований. 

Сторонам неоднократно предлагалось провести бухгалтерскую сверку расчетов и представить акт сверки с разногласиями (при их наличии). Определение в данной части сторонами не исполнено. 

Таким образом, истцом не доказано наличие у ответчика задолженности по заявленным основаниям и в заявленном размере, в связи с чем, в удовлетворении требований обоснованно отказано.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 01 июня 2025 года по делу № А41-74283/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

С.А. Коновалов

 Н.В. Марченкова