Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038, www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-856/2021

город Мурманск

01 июля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 24.06.2021, полный текст решения изготовлен 01.07.2021. 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Суховерховой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шибковой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),     ул. Дзержинского, д. 9, г. Мурманск

к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманнедвижимость-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ул. Полярные Зори, д. 12, г. Мурманск

о взыскании 2 003 362 руб. 14 коп.   

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО1, по доверенности от 19.03.2021,

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 23.04.2021,

установил:

государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманнедвижимость-Сервис» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 1-979 за период с 01.12.2017 по 01.12.2020 в сумме 2 003 362 руб. 14 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты потребленного холодного водоснабжения и водоотведения. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований возражал на том основании, что по условиям действовавшего в спорный период дополнительного соглашения к договору, истец самостоятельно производит расчеты и взыскание задолженности за водоснабжение и водоотведение с собственников (нанимателей) жилых помещений, поэтому задолженность возникает непосредственно у собственников (нанимателей) жилых помещений. 

В возражениях на отзыв истец указал, что ответчик является управляющей организацией, исполнителем коммунальных услуг, в силу чего обладает сведениями о размере и порядке расчета задолженности за водоснабжение и водоотведение и обязан ее погасить.   

Представители сторон в судебном заседании поддержали свои позиции по делу.

Материалами дела установлено, что между истцом (Организация ВКХ) и ООО «УК «Недвижимость-Сервис» (правопредшественник ответчика, Абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2017 № 1-979 (далее - Договор), по условиям которого Организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из центральных систем холодного водоснабжения холодную воду и осуществлять прием сточных вод, а  абонент – производить оплату за оказанные услуги и поставленный ресурс (пункт 1 Договора).

В соответствии с пунктом 7 Договора оплата по Договору осуществляется Абонентом по тарифам на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Согласно пункту 8 Договора расчетный период, установленный Договором, равен одному календарному месяцу. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Срок действия Договора установлен сторонами с 01.10.2017 по 31.12.2018 на условиях пролонгации (пункты 65, 66 Договора). 

Между сторонами заключено дополнительное соглашения к Договору от 01.10.2017 № 1 (далее - Соглашение), по условиям пункта 1 которого Абонент делегирует Организации ВКХ право производить расчеты за водоснабжение и водоотведение жилых помещений в  многоквартирных домах  непосредственно с собственниками (нанимателями) жилых помещений, в том числе: выставлять собственникам (нанимателям) жилых помещений за счет Организации ВКХ отдельный платежный документ за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении с указанием расчетного счета Организации ВКХ, в том числе с привлечением организаций, оказывающих услуги в области биллинга, по выбору Организации ВКХ; принимать платежи собственников (нанимателей) жилых помещений за водоснабжение и водоотведение на расчётный счет Организации ВКХ; организовывать работу по взысканию задолженности с собственниками (нанимателями) жилых помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения за период действия настоящего Дополнительного соглашения.

Срок действия Соглашения установлен сторонами с 01.10.2017 по 31.12.2018 на условиях пролонгации (пункт 4 Соглашения). 

Истец выставил ответчику к оплате счет на оплату задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение на 01.12.2020 в сумме 2 003 362 руб. 14 коп., который ответчик не оплатил, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с неоплатой задолженности, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием в течение 5 рабочих дней оплатить сумму задолженности. 

Поскольку ответчик требование претензии не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт оказания в заявленный период услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам (нанимателям) помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, установлен судом, ответчиком не оспорен. 

Расчет стоимости холодного водоснабжения и водоотведения проверен и принят судом, ответчиком документально не опровергнут.

Доводы ответчика невозможности проверить расчет истца ввиду отсутствия сведений об объемах потребленных ресурсов и их стоимости судом не принимаются ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

В силу положений пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить учет и расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. 

Таким образом, ответчик обязан обладать сведениями об объемах потребленных ресурсов и их стоимости.

Доказательств оплаты стоимости холодного водоснабжения и водоотведения ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения по Договору за период с 01.12.2017 по 01.12.2020 в сумме 2 003 362 руб. 14 коп. является правомерным.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате потребленных ресурсов и оказанных услуг ввиду действия в спорный период Соглашения, по условиям которого собственники (наниматели) жилых помещений многоквартирных домов вносят истцу плату за холодное водоснабжение и водоотведение судом не принимаются ввиду следующего. 

Согласно положениям части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения. 

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила №354).

В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, статьи 154 ЖК РФ).

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный дом.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абзац второй пункта 64 Правил № 354).

 Таким образом, обязанность по исполнению обязательства по оплате потребленного ресурса в полном объеме в рамках договора от 01.10.2017 № 1-979 сохраняется за ООО «УК «Мурманнедвижимость-Сервис». Отношений при таком способе оплаты между потребителями и ресурсоснабжающей организацией не возникает, поскольку потребитель непосредственно внося денежные средства ресурсоснабжающей организации, исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией.

Кроме того, с января 2021 года прекращено действие Соглашения, что сторонами не оспаривается, и, соответственно, возобновлено действие пункта 8 Договора, в соответствии с которым ответчик обязан вносить истцу оплату за потребленные коммунальные ресурсы.

С учетом изложенного, ответчик в рамках Договора несет обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов в полном объеме. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Платежным поручением от 01.02.2021 № 572 истец уплатил государственную пошлину в сумме 33 017 руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика подлежат взысканию                    в пользу истца 33 017 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Мурманской области 

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мурманнедвижимость-Сервис» в пользу государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» задолженность в сумме 2 003 362 руб. 14 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 33 017 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня вынесения.     

Судья                                                                                           Е.В. Суховерхова