АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-4313/2025

г. Иваново

21 августа 2025 года

Резолютивная часть решения принята 21 августа 2025 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ерохиной Я.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Муравьевой Я.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Администрации Подвязновского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 162366 руб. 84 коп., 

третье лицо – ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 (доверенность от 09.01.2025),

от ответчика – представителя ФИО3 (доверенность от 28.03.2025),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнерго» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Администрации Подвязновского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 168422 руб. 90 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в феврале 2022 года – январе 2025 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; в феврале 2022 года – январе 2025 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; в феврале 2022 года – марте 2024 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; с 28 апреля 2022 года по январь 2025 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 69838 руб. 94 коп. пени за период с 02.10.2022 по 14.05.2025, продолжив начисление пени с 15.05.2025 на сумму задолженности 168422 руб. 90 коп. по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 26.05.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

В предварительном судебном заседании 26.06.2025 представитель истца заявлением от 24.06.2025 уточнила исковые требования, просила взыскать 114617 руб. 35 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в феврале 2022 года – январе 2025 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; в феврале 2022 года – марте 2024 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; с 28 апреля 2022 года по январь 2025 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> руб. 49 коп. пени за период с 02.10.2022 по 14.05.2025, продолжив начисление пени с 15.05.2025 на сумму 114617 руб. 35 коп. по день фактического исполнения обязательства. В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанное уточнение размера исковых требований принято судом, рассмотрение дела продолжено исходя из уточненных сумм. 

Ответчик в отзыве от 26.06.2025 указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, предоставлено по договору найма жилого помещения от 28.04.2017 ФИО1, следовательно, наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги. 

 Определением от 26.06.2025 дело назначено к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1. Копии указанного определения, направленные судом по адресам третьего лица, возвращены в адрес суда органом почтовой связи за истечением срока хранения корреспонденции.

В судебном заседании 21.08.2025 представитель истца поддержала исковые требования полностью, представитель ответчика поддержала возражения по спору.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, явку в судебное заседание 21.08.2025 не обеспечило, заявлений, ходатайств, отзыва не поступило.

С учетом надлежащего извещения третьего лица о дате, времени и месте судебного разбирательства, дело в соответствии с ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителей сторон, ознакомившись с представленными в материалы дела документами, арбитражный суд установил следующее.

Постановлением Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от 01.12.2017 №2315 Обществу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Подвязновского сельского поселения Ивановского муниципального района.

Общество, являющееся теплоснабжающей организацией, в спорный период поставило в спорные жилые помещения тепловую энергию на нужды отопления на общую сумму 114617 руб. 35 коп., которая не оплачена. 

Объем тепловой энергии определен истцом исходя из площади квартир 28,10 кв.м, 30,20 кв.м и 37,70 кв.м и норматива расхода теплоэнергии на отопление 1 кв.м общей площади в месяц.

Собственником спорных квартир является Подвязновское сельское поселение Ивановского муниципального района Ивановской области согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком потребленного ресурса истец в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислил ответчику 47749 руб. 49 коп. пени за период с 02.10.2022 по 14.05.2025.

Для принудительного взыскания с ответчика суммы задолженности и пени истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд пришел к заключению, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе, в предусмотренный обязательством или законом срок либо в разумный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим, за исключением предусмотренных законом случаев. 

Из материалов дела следует, что договор сторонами не заключен, но сложились фактические договорные отношения.

Фактическое потребление ресурса оценивается судом как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно положениям статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 3 статьи 15, статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Таким образом, основанием для возникновения у покупателя обязательства по оплате поставленной энергии является принятие покупателем количества энергии в соответствии с данными учета энергии.

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4-1): Pi = Si x (NT x K) x ТТ, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году; ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условие о цене в договоре энергоснабжения, являющегося публичным, устанавливается одинаковым для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей, а при несоответствии таким требованиям является ничтожным (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по ценам (тарифам, расценкам, ставкам и т.п.), устанавливаемым или регулируемым уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Расчет стоимости потребленного ресурса произведен истцом в соответствии с действующим тарифным регулированием.

Статьями 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле. Последние несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных фактических обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что факт надлежащего выполнения истцом обязательства по поставке тепловой энергии в спорные квартиры и получения его результата ответчиком признается доказанным. Сам по себе факт поставки спорного ресурса ответчиком не опровергнут. Объем переданного энергоресурса, порядок расчета его стоимости, примененные цены ответчиком не оспорены, контррасчет задолженности ответчиком не представлен. 

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 3 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Доказательства того, что спорные квартиры по адресам: 

<

...>; 

<

...>, переданы в собственность третьих лиц или заселены, в деле отсутствуют.

Следовательно, Подвязновское сельское поселение Ивановского муниципального района Ивановской области в лице Администрации как лицо, на которое возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, несет обязанность по оплате поставленной в данные помещения тепловой энергии на нужды отопления.

Однако суд не может согласиться с позицией истца об отнесении на Администрацию платы за отопление в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Так, ответчик представил в материалы дела договор найма жилого помещения №4 от 28.04.2017, согласно которому спорная квартира предоставлена во владение и пользование ФИО1. Как указал ответчик, спорная квартира по настоящее время числится за ФИО1, ФИО1 не возвращала спорную квартиру Администрации, доказательств обратного в деле не имеется. 

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, учитывая наличие в деле доказательств заселения спорной квартиры по договору найма, обязательство по оплате за коммунальные ресурсы в отношении такой квартиры лежит на нанимателе. Следовательно, задолженность по оплате тепловой энергии в отношении спорной квартиры не подлежит взысканию с Администрации. 

Поскольку ответчик своей обязанности по оплате стоимости тепловой энергии не выполнил, 73192 руб. 96 коп. задолженности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Требования истца о взыскании задолженности в остальной части удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения решения суда (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком поставленной тепловой энергии, истец начислил ответчику 47749 руб. 49 коп. пени за период с 02.10.2022 по 14.05.2025 исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России 9,5%. Арифметически расчет неустойки судом проверен.

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании задолженности, требование о взыскании пени также подлежит частичному удовлетворению на сумму 31663 руб. 73 коп. Требования истца о взыскании пени в остальной части удовлетворению не подлежат.

Истец также просил о взыскании с ответчика пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» изложена правовая позиция, согласно которой по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. 

Заявленное истцом  требование о взыскании  с  ответчика пени с суммы задолженности 73192 руб. 96 коп. в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства является обоснованным и подлежит удовлетворению. Заявленное истцом  требование о взыскании  с  ответчика пени с оставшейся суммы задолженности удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина по делу составила 13118 руб. и оплачена истцом. В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (8472 руб. расходов по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, 4646 руб. – относятся на истца). Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично в сумме 104856 руб. 69 коп., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с Администрации Подвязновского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 73192 руб. 96 коп. задолженности, 31663 руб. 73 коп. пени, продолжив с 15.05.2025 начисление пени с суммы 73192 руб. 96 коп. в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства, 8472 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить общества с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 3795 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 16.05.2025 №380. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Ерохина Я.Л.