Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело № А40-163093/23-107-1250

11 января 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 06 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 11 января 2024 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола помощником судьи А.Э. Гогиберидзе, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-163093/23-107-1250 по иску ООО "МИСТЕР ЭЛИТ СТРОЙ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ООО "ТЕХСТРОЙ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании суммы задолженности по договорам подряда № БУН1.16.1 - МЭС от 29 апреля 2019 г., № РК4- МЭС от 03 июня 2019 года, № РК5-МЭС от 17 января 2020 года, № РК6- МЭС от 02 декабря 2019 года, № РКЗ- МЭС от 03 июня 2019 года, № СП.К2- МЭС от 31 мая 2019 года, № СП.К1- МЭС от 22 июня 2019 года, № ЯС1-МЭС 03 июня 2019 года, № БУН 1.2.1- МЭС от 25 апреля 2019 года, № МЕЩ 6.2 - МЭС от 17 сентября 2020 года, № БУН 1.2.2. - МЭС от 25 апреля 2019 года, № ЯС14.К2- МЭС от 02 сентября 2020 года, № БУН 1.3- МЭС от 30 апреля 2019 года, № РЕМ 17/07- МЭС от 17 июля 2020 года в размере 2 338 721,24 р., при участии представителя истца: ФИО1, доверенность от 15.08.2023, паспорт, диплом, представителей ответчика: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "МИСТЕР ЭЛИТ СТРОЙ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ТЕХСТРОЙ" (далее - ответчик) о взыскании суммы задолженности по договорам подряда № БУН1.16.1 - МЭС от 29 апреля 2019 г., № РК4- МЭС от 03 июня 2019 года, № РК5-МЭС от 17 января 2020 года, № РК6- МЭС от 02 декабря 2019 года, № РКЗ- МЭС от 03 июня 2019 года, № СП.К2- МЭС от 31 мая 2019 года, № СП.К1- МЭС от 22 июня 2019 года, № ЯС1-МЭС 03 июня 2019 года, № БУН 1.2.1- МЭС от 25 апреля 2019 года, № МЕЩ 6.2 - МЭС от 17 сентября 2020 года, № БУН 1.2.2. - МЭС от 25 апреля 2019 года, № ЯС14.К2- МЭС от 02 сентября 2020 года, № БУН 1.3- МЭС от 30 апреля 2019 года, № РЕМ 17/07- МЭС от 17 июля 2020 года в размере 2 338 721,24 р.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд, учитывая его надлежащее извещение, на основании статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, 29 апреля 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № БУН1.16.1 - МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, уч. 27 корп. 1.16.1.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 2 800 140 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 2 777 826,29 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 22 313,71 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 2 638 029,30 руб.

Задолженность подрядчика по договору составляет 139 796,99 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.12.2019г.) оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 13 ноября 2020г.

Таким образом, 13 ноября 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате 100% обеспечительного платежа, который составляет 139 796,99 руб.

03 июня 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № РК4- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> корп. 4.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 2 084 284,28 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 2 053 020,01 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 31 264,27 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 2 011 334,32 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 41 685,69 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 28 августа 2020г.

Таким образом, 28 августа 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате оставшейся суммы обеспечительного платежа, что составляет 41 685,69 руб.

17 января 2020 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № РК5- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> корп. 5.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 475 043,00 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 474 330,44 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 712,56 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 450 578,29 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 23 752,15 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 28 декабря 2020г.

Таким образом, 28 декабря 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате оставшейся суммы обеспечительного платежа, что составляет 23 752,15 руб.

02 декабря 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № РК6- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> корп. 6.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 3 518 989,04 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 3 499 206,87 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 19 782,17 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 3 323 257,42руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 175 949, 45 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного  сторонами  акта о  приемке  выполненных  работ  и  справки  о  стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 28 декабря 2020г.

Таким образом, 28 декабря 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 175 949, 45 руб.

ООО «Мистер Элит Строй» направило в адрес ответчика претензию № 21 от 13.04.2023 года, которой направило счет на оплату обеспечительного платежа и требование об оплате задолженности. Претензия оставлена ООО «ТехСтрой» без ответа.

03 июня 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № РКЗ- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> корп. 3.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 3 305 447,92 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 3 270 740,84 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 34 707,8 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 3 105 468,44 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 165 272,40 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 28 декабря 2020г.

Таким образом, 28 декабря 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 165 272,40 руб.

ООО «Мистер Элит Строй» направило в адрес ответчика претензию № 21 от 13.04.2023 года, которой направило счет на оплату обеспечительного платежа и требование об оплате задолженности. Претензия оставлена ООО «ТехСтрой» без ответа.

31 мая 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № СП.К2- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, Южное Бутово, ул. Поляны, пересечение с ул. Скобелевская, корп. 2.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 521 780, 00 руб.

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 511 344,40 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 10 435,60 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 26 июня 2020г.

Таким образом, 26 июня 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 10 435,60 руб.

22 июня 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № СП.К1- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, Южное Бутово, ул. Поляны, пересечение с ул. Скобелевская, корп. 1.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» работы на общую сумму 11 789 973,68 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 11 698 986,28 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 90 887,40 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 11 149 241,48 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 549 744,80 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 13 ноября 2020г.

Таким образом, 13 ноября 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 549 744,80 руб.

03 июня 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № ЯС1- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 8 551 647,40 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 8 448 149,47 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 103 497,93руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 8 020 567,10 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 427 582,37 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 09.01.2020г.) договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 28 декабря 2020г.

Таким образом, 28 декабря 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 427 582,37 руб.

25 апреля 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № БУН 1.2.1- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 27, корп. 1.2.1.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 7 315 280 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 7 150 686,20 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 164 593,80 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 7 004 380,60 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 146 305,60 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 17 июня 2020г.

Таким образом, 17 июня 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 146 305,60 руб.

ООО «Мистер Элит Строй» направило в адрес ответчика претензию № 21 от 13.04.2023 года, которой направило счет на оплату обеспечительного платежа и требование об оплате задолженности. Претензия оставлена ООО «ТехСтрой» без ответа.

17 сентября 2020 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № МЕЩ 6.2 - МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, корп. 6.2.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 6 369 480,33 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 6 285 999,69 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 83 480,64 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 5 958 513,24 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 327 486,45 руб. (обеспечительный платеж 317 022,85 руб., задолженность по договору 10 463,60 руб.).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 08 декабря 2021г.

Таким образом, 29 декабря 2021 г. у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате 60% обеспечительного платежа в размере 190213,71 руб., задолженности по договору в размере 10 463,60 руб., всего 200 677,31 руб.

ООО «Мистер Элит Строй» направило в адрес ответчика претензию № 21 от 13.04.2023 года, которой направило счет на оплату обеспечительного платежа и требование об оплате задолженности. Претензия оставлена ООО «ТехСтрой» без ответа.

11. 25 апреля 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № БУН 1.2.2.- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 27, корп. 1.2.2.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 5 132 855 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 5 017 365,76 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 115 489,24 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 4 914 708,66 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 102 657,10 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 17 июня 2020г.

Таким образом, 17 июня 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 102 657,10 руб.

02 сентября 2020 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № ЯС14.К2- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 2 907 094 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 2 864 549,20 руб. (то есть исключая стоимость услуг заказчика 42 544,80 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 2 590 135,24 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 274 413,96 руб. (обеспечительный платеж 141 816 руб., задолженность по договору 132 597,96 руб.).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 08 декабря 2021г.

Таким образом, 29 декабря 2021года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате 60% обеспечительного платежа в размере 85 089,60 руб., задолженности по договору в размере 132 597,96 руб. Всего 217 687,56 руб.

30 апреля 2019 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № БУН 1.3- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить комплекс работ по монтажу натяжных потолков на объекте заказчика: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 27, корп. 1.3

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 5 883 745 руб. ООО «ТехСтрой» обязано было оплатить работы в сумме 5 716 058,27 руб. (то есть, исключая стоимость услуг заказчика 167 686,73 руб.).

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 5 598 383,37 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 117 674,90 руб. (обеспечительный платеж).

В соответствии с п. 2.4 договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% от стоимости выполненных работ, стоимость услуг заказчика по обслуживанию объекта в размере 1,5 % стоимости выполненных работ по договору.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает подрядчику 60% обеспечительного платежа на основании требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания акта о выполнении работ и начале гарантийного срока.

Оставшаяся сумма обеспечительного платежа оплачивается заказчиком по истечении 24 календарных месяцев с момента подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение 15 рабочих дней с момента получения заказчиком счета на оплату.

Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока подписан сторонами 19 июня 2020г.

Таким образом, 19 июня 2022 года у ООО «ТехСтрой» возникла обязанность по оплате обеспечительного платежа в размере 117 674,90 руб.

17 июля 2020 года между ООО «ТехСтрой» (заказчик) и ООО «Мистер Элит Строй» (подрядчик) был заключен договор подряда № РЕМ17/07- МЭС, согласно которому ООО «Мистер Элит Строй» обязуется выполнить ремонтные работы на объектах заказчика:

Согласно договору ООО «Мистер Элит Строй» выполнило, а ООО «ТехСтрой» приняло работы на общую сумму 725 151,78 руб.

ООО «ТехСтрой» оплатило работы в размере 705 652,40 руб. Задолженность подрядчика по договору составляет 19 499,32 руб.

В соответствии с п. 5.2. договора оплата работ производится заказчиком на основании подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента подписания документов о приемке работ.

Указанная выше задолженность возникла в связи с неоплатой заказчиком работ по акту № 7 от 31.01.2021г.

В связи с неисполнением обязательств по оплате выполненных работ Истцом в адрес ответчика направлены претензии, которые оставлены без удовлетворения, в связи чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, удовлетворяя которые суд исходит из следующего.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ»), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 2 статьи 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда

(бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные Главой 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Обязанность оплатить результат работы возникает у заказчика при условии, что работа выполнена надлежащим образом (статья 711 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец выполнил работы, однако, ответчик свои обязательства по их оплате не исполнил, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в связи с чем требование Истца о взыскании с Ответчика денежных средств за выполненные работы по договорам в размере 2 338 721,24 р. на основании статей 702, 711 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ТЕХСТРОЙ" в пользу ООО "МИСТЕР ЭЛИТ СТРОЙ сумму задолженности по договорам подряда № БУН1.16.1 - МЭС от 29 апреля 2019 г., № РК4- МЭС от 03 июня 2019 года, № РК5-МЭС от 17 января 2020 года, № РК6- МЭС от 02 декабря 2019 года, № РКЗ- МЭС от 03 июня 2019 года, № СП.К2- МЭС от 31 мая 2019 года, № СП.К1- МЭС от 22 июня 2019 года, № ЯС1-МЭС 03 июня 2019 года, № БУН 1.2.1- МЭС от 25 апреля 2019 года, № МЕЩ 6.2 - МЭС от 17 сентября 2020 года, № БУН 1.2.2. - МЭС от 25 апреля 2019 года, № ЯС14.К2- МЭС от 02 сентября 2020 года, № БУН 1.3- МЭС от 30 апреля 2019 года, № РЕМ 17/07- МЭС от 17 июля 2020 года в размере 2 338 721,24 р., государственную пошлину в размере 34 694 р.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.   

 

СУДЬЯ

М.В. Ларин