Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1941/2021

г. Хабаровск

13 июля 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 06.07.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682711, Хабаровский край, 

<

...>)

к акционерному обществу «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 680000, 

<

...> (1-45), 2 (1-37))

о взыскании 224 560 руб.

При участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности № 66 от 26.04.2021, диплом от 05.04.2001 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ. В соответствии со статьей 156 АПК РФ заседание проведено в отсутствии представителя истца.

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Хабаровские энергетические системы» о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества для организации теплоснабжения от 29.07.2020 № 76 в размере 224 560 руб.

Определением от 09.03.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 14.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за      август – ноябрь 2020 года.

Представитель ответчика отзыв на иск не представила, сумму требований не оспаривает.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

                                  У С Т А Н О В И Л:

29.07.2020 между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (Администрация, арендодатель) и акционерным обществом «Хабаровские энергетические системы» (АО «ХЭС», арендатор) заключен договор № 76 аренды муниципального имущества для организации теплоснабжения, в соответствии с которым арендатору предоставлено без проведения конкурса в аренду муниципальное имущество: объекты теплоснабжения согласно приложению № 1 к договору в границах городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» для организации теплоснабжения (производство, передача тепловой энергии и горячего водоснабжения) сроком на 11 месяцев с 31.07.2020 по 30.06.2021 включительно.

В соответствии с актом приема – передачи от 31.07.2020, дополнительным соглашением № 147 от 07.08.2020, актом приема – передачи к дополнительному соглашению от 07.08.2020, муниципальное имущество передано арендатору, принято им без замечаний.

В соответствии с разделом 3 договора, в редакции дополнительного соглашения от 07.08.2020 № 147, сумма арендной платы по договору с 01.08.2020 составила 56 140 руб. без НДС ежемесячно, которая вносится арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

18.12.2020 арендодателем в адрес арендатора направлена претензия      № 22-17/3631, полученная ответчиком, о погашении задолженности по арендной плате в сумме 224 560 руб.

18.12.2020 сторонами составлен акт сверки взаиморасчетов по договору аренды муниципального имущества для организации теплоснабжения от 29.07.2020 № 76, в соответствии с которым задолженность арендатора по внесению арендной платы за период август 2020 по ноябрь 2020 составила 224 560 руб. Акт подписан как арендодателем, так и арендатором без замечаний.

Поскольку задолженность не была погашена АО «ХЭС», Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд  пришел к следующему.

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.

Начисление истцом арендных платежей за период с 01.08.2020 по 30.11.2020 включительно в размере 224 560 руб. является правомерным. Расчет составлен истцом верно, соответствует условиям договора (с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением №147 от 07.08.2020) о размере арендных платежей. Факт наличия задолженности за спорный период не оспаривается ответчиком, подтверждается материалами дела. Доказательства оплаты задолженности по договору в полном объеме ответчиком не представлены.

Исходя из изложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 224 560 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                           Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» в пользу Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края основной долг в размере 224 560 руб.

Взыскать с акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 491 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                      Е.Н. Серова