Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Москва 21 августа 2023 года Дело № А41-29010/23 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 21 августа 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело № А41-29010/23  

по иску ООО "УК "ЦС-СЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ (ОГРН: 

<

***>,  

ИНН: 

<

***>) о взыскании 517 504,33 рублей при участии: согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ЦС-СЕРВИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ (далее - ответчик)  о взыскании 517 504,33 рублей задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту  общего имущества многоквартирных домов по состоянию на 31.05.2019.  

Истец поддержал исковые требования. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного  судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в судебное заседание не явился, в электронном виде направил заявление о применении  срока исковой давности.  

В отсутствие возражений сторон относительно перехода из предварительного в судебное  заседание, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию в  первой инстанции.  

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства,  рассмотрев доводы искового заявления, заявления о применении срока исковой давности, заслушав  представителя истца, арбитражный суд установил следующее.  

Ответчик является собственником квартир и комнат, расположенных в многоквартирных  домах по адресам: 

<

...>, кв. 20, ул.  Новогиреевская 

<

...>, кв. 401-402, кв. 410-411, кв. 425, ул. Лесная д. 3,  кв. 2/1, пом. 51 (комн. 3).  

Истец, являясь управляющей организацией указанных многоквартирных домов, выполняет  обязанности управляющей организации, оказывая услуги (работы) по содержанию и техническому  обслуживанию общего имущества многоквартирных домов.  

В свою очередь, ответчик обязательства по оплате оказанных услуг (работ) исполнял  ненадлежащим образом, в результате чего, по расчетам истца, за ним образовалась задолженность  по оплате:  

Улица 

Дом  

кв. 

Комн. 

ФЛС  

Долг 

Период 

Новогиреевская  

7 

20 

82948809  

56 140,41  

01.01.2016-31.05.2019  

Новогиреевская  

7 

7 

82923123  

88 467,71  

01.09.2014-31.05.2019  

Новогиреевская  

9 

4 

82948992  

48 335,40  

01.10.2016-31.05.2019  

Победы 

11 

63 

82949247  

41 103,06  

01.03.2017-31.08.2019  

Победы 

11 

410-411  

82916088  

105 402,46  

01.09.2015-31.05.2019  

Победы 

11 

425 

82916119  

53 180,07  

01.09.2015-31.05.2019  

Победы 

11 

401-402  

82949066  

74 625,48  

01.11.2016-31.05.2019  

Лесная 

3 

Пом.51  

3 

82950580  

13 372,27  

01.09.2018-31.05.2019  

Лесная 

3 

2/1 

82949438  

36 877,47  

01.06.2017-31.05.2019  

ИТОГО 

517 504,33  

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без  

удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим  иском.  

Возражая против иска, ответчик указал, что спорная задолженность находится за пределами  срока исковой давности.  

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой  давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой  давности устанавливается в три года.  

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом  не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или  должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по  иску о защите этого права.  

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о  защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока  исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом  решения об отказе в иске.  

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске  (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Как установлено судом, исковое заявление подано истцом в арбитражный суд посредством  заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», 05.04.2023.  

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое  помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за  расчетным.  

Следовательно, о наличии задолженности истец должен был узнать по истечении срока,  установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, для внесения  ответчиком коммунальных платежей, то есть с 11.09.2014, и именно с этой даты началось течение  трехлетнего срока на защиту нарушенного права.  

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании задолженности, образовавшейся в  период с 01.09.2014 по 31.05.2019, находятся за пределами срока исковой давности, что является  самостоятельным основанием для отказа в иске.  

При изложенных обстоятельствах, в иске следует отказать. 

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья И.А. Кулакова