﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-79820/2019

29 мая 2020 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 мая 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Галенкиной К.В., Медведевой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевым Н.А.,

при участии:  

- от истца: Семенов И.О. (доверенность от 12.03.2020)

- от ответчика: Богданова Т.А. (доверенность от 16.08.2018)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8962/2020) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ракета» 

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.02.2020 по делу № А56-79820/2019, 

принятое по иску государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ракета»

об урегулировании разногласий

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ракета» (далее - Общество) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения от 01.07.2018 №21168.035.1 (далее – Договор 21168). 

Решением суда от 07.02.2020 заявленные требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение изменить в части, Приложения № 2, 5, 12 принять в редакции ответчика.

 Возражения ответчика, по сути, сводятся к разногласиям относительно определения границы балансовой принадлежности в отношении объекта теплоснабжения по адресу: Санкт-Петербург, пр-т Кондратьевский дом 62, корпус 3.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на удовлетворении своей апелляционной жалобы.

Представитель истца просил приобщить к материалам дела мотивированный отзыв, против ее удовлетворения возражал.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела,  ГУП «ТЭК СПб» (Ресурсоснабжающая организация) осуществляет теплоснабжение многоквартирного жилого дома (далее - МКД), управление которым осуществляется ООО «УК Ракета» (Исполнитель).

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг и приобретает коммунальные ресурсы, необходимые для содержания и обслуживания МКД.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в частью 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют теплоснабжение.

Истцом ответчику направлен проект договора теплоснабжения от 01.07.2018 № 21168.035.1 (далее - Договор), сопроводительным письмом от 03.09.2018 №58-12/34419.

Ответчик, не согласившись с условиями Договора, направил в адрес истца разногласия по пунктам Договора (сопроводительное письмо от 18.01.2019 вх.              № 58/2042.

Истцом в ответ на протокол разногласий к Договору в рамках досудебного урегулирования спора подготовлен и направлен ответ на разногласия к Договору (сопроводительное письмо Истца от 18.03.2019 № 58-12/9678).

Ответчик повторно не подписал Договор и направил истцу аналогичные разногласия (сопроводительное письмо ответчика от 21.05.2019 вх. № 58/23413).

Поскольку разногласия не урегулированы, Предприятие передало их на разрешение суда.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции проверяется только в обжалуемой  части (Приложения  к договору №№ 2, 5, 12).

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, как сделанных на основании полного исследования и оценки материалов дела (представленных доказательств), отмечая при этом, что в апелляционной жалобе не содержится каких-либо доводов, которые опровергали бы выводы суда.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Существенные условия договора теплоснабжения определены статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон         № 190-ФЗ).

В связи с распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 27.06.2019 № 1558-рз тепловые сети по адресу: Санкт-Петербург, пр-т Кондратьевский дом 62, корпус 3 переданы истцу и закреплены за ГУП «ТЭК СПб», в соответствии с приказом от 16.09.2019 № 588.

В соответствии с пунктом 1 указанного распоряжения в государственную собственность Санкт-Петербурга от ОАО «Авангард» приняты тепловые сети согласно приложению. Затем указанные сети закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП «ТЭК СПб».

Все характеристики   объектов указаны в актах приема передачи.

Согласно акту приема передачи 09.11.2018 передана тепловая сеть по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр. д. 62 корп. 3 от ТК-1 до наружней стены д.62.корп.З блок А1, A3, Г, Е.

Указанные характеристики утверждены, в том числе бывшим собственником ОАО «Авангард», а также Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Как пояснил истец, он самостоятельно не имеет права менять указанные характеристики передаваемых объектом, а также нести ответственность за участки тепловых сетей, не закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения.

Вместе с тем, ответчик не предоставил каких-либо доказательств, документально подтверждающих наличие иной границы балансовой принадлежности.

Указание на оформление актов бездоговорного потребления не обоснована, поскольку данный документ устанавливает факт потребления тепловой энергии и не определяет границ раздела балансовой принадлежности.

Учитывая указанные обстоятельства, изменена граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в Договоре 21168.

Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2), являясь существенным условием договора в силу пункта 21 Правил № 808, составлен в соответствии с требованиями специальных норм права, регулирующих правоотношения в области поставки тепловой энергии.

Ответственность за качество предоставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающая организация несет ровно до границы разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности тепловых сетей ресурсоснабжающей организации и исполнителя.

Условие Договора об установлении границы балансовой принадлежности тепловых сетей (эксплуатационной ответственности сторон) в редакции ГУП «ТЭК СПб» в полной мере соответствуют требованиям действующего законодательства.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.02.2020 по делу №  А56-79820/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

К.В. Галенкина

 И.Г. Медведева