АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, 

<

...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-9592/2024

г. Чебоксары

11 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2025 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428004, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428000, 

<

...>,

о взыскании 3476334 руб. 33 коп.,

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности от 27.02.2025,

установил:

Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" (далее – ответчик) о взыскании 2418465 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 31.03.2024 за фактическое использование земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 6286 кв.м. с кадастровым номером: 21:01:030202:323, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, расположенного по адресу: 

<

...> руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2022 по 18.03.2024 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции заявления от 11.02.2025).

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в редакции заявления от 02.04.2025, с учетом которого истец просит взыскать с ответчика 2418465 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 31.03.2024, 1057868 руб. 50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 31.03.2024. Пояснила, что в заявлении допущена описка в части указания на период начисления процентов, как следует из расчета истца, проценты начисляются по 31.03.2024.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение истцом исковых требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как установлено при рассмотрении дел № А79-7633/2020, № А79-5780/2021, Минэкономразвития Чувашии осуществляет права собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:030202:320, общей площадью 6835 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 21:01:030202:323, общей площадью 6286 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

В соответствии с договором аренды земельного участка № 188/1664-К от 16.08.2001 и последующими дополнительными соглашениями ООО "Автомобильный рынок Поволжья" во временное владение и пользование переданы земельные участки е кадастровым номером 21:01:030202:320, общей площадью 6835 кв.м., и с кадастровым номером 21:01:030202:323, общей площадью 6286 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. Текстильщиков, д. 8, для производственной деятельности.

Согласно пункту 5.1 договора №188/1664-К на сдачу в аренду земельного участка от 16.08.2001 и дополнительного соглашения от 16.01.2020 годовой размер арендной платы с 01.01.2020 установлен в сумме 1424743 руб. 89 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями (118728,66 руб.) за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца (в редакции дополнительного соглашения от 10.05.2007).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.11.2020 по делу № А79-7633/2020 с общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" в пользу Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики взыскано 371501 руб. 85 коп. долга за период с 01.02.2020 по 04.05.2020, 19352 руб. 44 коп. пени за период с 11.02.2020 по 04.05.2020.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 23.08.2021 по делу № А79-7633/2020 с общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" в пользу Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики взыскано 1303874 руб. 40 коп. долга за период за период с 05.05.2020 по 31.03.2021, 22718 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 31.03.2021.

Как следует из определения Арбитражного суда Чувашской Республики от 24.06.2024 по делу № А79-9146/2022, индивидуальный предприниматель ФИО2 01.10.2022 обратилась в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" несостоятельным (банкротом) Определением суда от 06.10.2022 указанное заявление ИП ФИО2 принято судом к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению. 28.10.2022 от ФИО3 в суд поступило заявление о признании ООО "Автомобильный рынок Поволжья" несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 13.01.2023 (резолютивная часть от 10.01.2023) заявление ФИО3 признано обоснованным, в отношении ООО "Авторынок Поволжья" введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО4. Решением суда от 17.05.2024 по делу № А79-9146/2022 суд признал ООО "Авторынок Поволжья" несостоятельным (банкротом), открыл в отношении должника конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвердил ФИО5.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 24.06.2024 по делу № А79-9146/2022 признано обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" требование Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в размере 2 877 516 руб. 31 коп., в том числе: 2 783 470 руб. 83 коп. основного долга, 74 693 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 19 352 руб. 44 коп. пени. При этом суд установил, что сумма неосновательного обогащения за фактическое использование участка без оформления договорных отношений в установленном законодательством порядке за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 составляет 1108094 руб. 58 коп. Суд также согласился с расчетом кредитора, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 составляет 51974 руб. 19 коп.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, выводы, изложенные в указанных судебных актах, при рассмотрении настоящего дела имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.11.2024 по делу № А79-9146/2022 производство по делу № А79-9146/2022 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" было прекращено.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 2418465 руб. 83 коп. платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 21:01:030202:323 за период с 01.01.2022 по 31.03.2024.

Претензия истца от 18.03.2024 № 25/05-4164 с требованием о погашении образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения. 

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательным обогащением является сбереженная плата, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование спорным участками относится к категории регулируемых цен.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате за фактическое использование земельного участка составляет в сумме 2418465 руб. 83 коп. за период с 01.01.2022 по 31.03.2024. Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. 

Ответчик наличие неоплаченной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не оспорил, доказательств оплаты долга не представил, мотивированных возражений относительно предъявленных требований не заявил. В связи с чем, оценка требований истца осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 2418465 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за период за период с 01.01.2022 по 31.03.2024 подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

В связи с просрочкой оплаты истцом заявлено о взыскании 1057868 руб. 50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 31.03.2024.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд приходит к выводу о том, что представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит пересчету, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами можно начислять на сумму неосновательного обогащения, образовавшуюся за конкретный месяц, только начиная со следующего месяца. Взыскание процентов за конкретный месяц до его истечения ошибочно, так как к указанной дате пользование чужими денежными средствами отсутствует.

Кроме того, следует учитывать, что согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 Постановления № 497 оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

На основании пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, в период действия моратория, введенного Постановлением № 497, не подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, начисленные на требования, возникшие до введения моратория.

Поскольку обязательство по внесению оплаты за пользование земельным участком за период по 31.03.2022 возникло до введения моратория, установленного Постановлением №497, то проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат начислению на указанную задолженность с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Обязательства по оплате за пользование земельным участком за период с 01.04.2022 возникло после введения Постановлением № 497 моратория, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное исполнение данного обязательства подлежат начислению. 

По расчету суда сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет всего 867605 руб. 93 коп. за период с 01.01.2022 по 31.03.2024(в том числе: 92541 руб. 22 коп. за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, 13816 руб. 61 коп. за период с 01.05.2022 по 01.10.2022, 761248 руб. 10 коп. за период с 02.10.2022 по 31.03.2024).

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению частично в указанных судом размерах.

Государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом судом учитывается, что истец освобожден от ее уплаты в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" в пользу Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики 2418465 (Два миллиона четыреста восемнадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 83 коп. неосновательного обогащения за период за период с 01.01.2022 по 31.03.2024, 867605 (Восемьсот шестьдесят семь тысяч шестьсот пять) руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 31.03.2024.

В остальной части в иске отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автомобильный рынок Поволжья" в доход федерального бюджета 122213 (Сто двадцать две тысячи двести тринадцать) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Васильев