АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000, 

 тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05  

www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-2408/2017

город Кемерово

27 ноября 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Мишиной И.В. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Кузнецкая строительная компания», г. Кемерово, Кемеровская область  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г.  Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным уведомления от 21.10.2016 № 9-6-10/1070 в части 

при участии: от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 25.01.2016,  паспорт); от ответчика: ФИО3 - главный консультант (доверенность от  08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение),  

руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить частично. 

Признать недействительной одностороннюю сделку - уведомление от 21.10.2016 №  9-6-10/1070 об изменении арендной платы по договору аренды от 09.04.2013 № 09-04-С/13  в части изменения арендной платы с 01.01.2015 и с 01.01.2016 на сумму, превышающую  нормативно установленный размер арендной платы, подлежащий определению по  формуле:  

С 01.01.2015 устанавливается в размере 59 962, 64 руб. в месяц и определяется по  формуле: А = КС*Кв*Ки*S/П, где:  

А – размер арендной платы; 

КС – кадастровая стоимость земельного участка – 478, 92 руб./кв.м;  

Кв – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка – 4,86%;  

Ки = 1,1х1,065х1,06х1,055х1,05х1,055, где 1,1;1,065;1,06;1,055;1,05;1,055 –  

коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2010 - 2015 г.г.; S – площадь земельного участка – 21 302 кв.м; 

П – количество периодов внесения арендной платы в 2015 году – 12.  

С 01.01.2016 арендная плата устанавливается в размере 77 355, 05 руб. в месяц и  

определяется по формуле: А = КС*Кв*Ки*S/П, где: А – размер арендной платы; 

КС – кадастровая стоимость земельного участка – 896, 63 руб./кв.м;  Кв – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка – 4,86%;  

Ки – коэффициенты, учитывающие уровень инфляции – на 2016 год не подлежат  

применению; S – площадь земельного участка – 21 302 кв.м; 

П – количество периодов внесения арендной платы в 2016 году – 12.  В остальной части в удовлетворении иска отказать.  

 Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской  

области, г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  

пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузнецкая строительная компания»,  

г. Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные  

расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение спора судом в размере 6 000 руб. Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу. 

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  

Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. 

Судья Мишина И.В.