АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1586/2018

г. Архангельск

07 мая 2018 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2018 года  

Решение в полном объёме изготовлено 07 мая 2018 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Уют-2" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 164268, Архангельская область, рп.Североонежск Плесецкого района, мкр. 2-й д. 9)

к муниципальному образованию "Коневское" в лице администрации муниципального образования "Коневское" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 164284, 

<

...>)

о взыскании 563 315 руб. 42 коп.

В заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО1 (доверенность от 07.08.2017), 

от ответчика – не явился (извещен). 

Суд установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью "Уют-2" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному образованию "Коневское" в лице администрации (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 50 000 руб., в том числе 38 093 руб. 65 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с сентября 2016 года по сентябрь 2017 года в незаселенные квартиры жилищного фонда МО "Коневское" по договорам № 220/2016 от 11.10.2016, №220/2017 от 09.10.2017, 11 906 руб. 35 коп. части неустойки за период с 01.12.2017 по 28.02.2018. 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 22.02.2018 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А05-1586/2018 с рассмотрением дела в порядке упрощённого производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства от истца поступило ходатайство об увеличении размера иска до 563 315 руб. 42 коп., из которых 547 418 руб. 39 коп. долга и 15 897 руб. 03 коп. неустойки за период с 01.12.2017 по 31.03.2018.  Увеличение размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом. 

Поскольку в результате увеличения истцом размера исковых требований цена иска превысила пределы, установленные пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке упрощённого производства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 10.04.2018 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. В этом же определении указано время и дата судебного разбирательства в суде первой инстанции – 07 мая 2018 года 10 час. 05 мин.

Представитель истца в заседании заявленные требования поддержал, на иске настаивал.

Ответчик своего представителя в заседание не направил, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции в его отсутствие не представил, в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.

В связи с этим дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.  

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

09 октября 2014 года, между сторонами заключен договор аренды имущества, предназначенного для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии в МО "Кенорецкое", расположенного на территории пос. Самково Плесецкого района Архангельской области.

Согласно положений указанного договора, арендодатель (ответчик) передал, а арендатор (истец) принял муниципальное имущество – котельную и теплосети, расположенные по адресу: 

<

...>, с целью оказания услуг теплоснабжения потребителям МО "Кенорецкое". Срок аренды указанного имущества в силу п.2.1 договора составляет 3 года – с 09.10.2014 по 08.10.2017.

В силу указанного договора истец является единственной теплоснабжающей организацией на территории МО "Кенорецкое".

Муниципальное образование "Кенорецкое" на праве собственности владеет объектами жилищного фонда. В силу областного закона Архангельской области от 08.11.2006 № 272-13-03 "О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "Плесецкий муниципальный район" и муниципальным образованием "Кенорецкое" Архангельской области", принятым постановлением Архангельского областного собрания депутатов №943 от 08.11.2006 многоквартирные дома расположенные в п. Самково Плесецкого района, ул. Строительная, дом №8 и дом №5, переданы в собственность муниципального образования "Кенорецкое".

С целью возмещения затрат на отопление в периоды пустования квартир, принадлежащих муниципальному образованию, 11.10.2016 между сторонами заключен договор №220/2016 на оплату тепловой энергии в незаселенных квартирах жилищного фонда МО "Кенорецкое". Стороны договорились, что Заказчик (ответчик) обязуется произвести оплату тепловой энергии, отпущенной на отопление незаселенных квартир, принадлежащих ему.

В силу пункта 3.1. договора при расчете применяются тарифы, установленные агентством по тарифам и ценам Архангельской области.

Указанный договор действовал с 15.09.2016 до 31 декабря 2016 года. Согласно пункту 5.2. договора, прекращение (окончание) срока действия влечет за собой прекращение обязательств по нему, но не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

В целях урегулирования отношений по возмещению затрат на теплоэнергию незаселенных квартир в 2017 году, истец направил ответчику проект договора №220/2017 от 09.10.2017 с условиями, аналогичными договору №220/2016. Между тем, ответчик подписанный со своей стороны договор не возвратил.

Истец, ссылаясь на то, что в период с сентября 2016 года по сентябрь 2017 года он оказал услуги отопления незаселенных квартир, принадлежащих ответчику, а заказчик  оплату тепловой энергии не произвел, обратился в суд с иском о взыскании 547 418 руб. 39 коп. задолженности.

Согласно положениям Областного закона №390-23-03 от 24.02.2016 "О преобразовании муниципальных образований "Кенорецкое" и "Коневское" Плесецкого муниципального района путем их объединения", данные муниципальные образования преобразованы, 28 февраля 2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены записи о прекращении деятельности администрации МО "Коневское" и администрации МО "Кенорецкое". Согласно положениям Областного закона №390-23-03 от 24.02.2016 правопреемником указанных муниципальных образований является сельское поселение "Коневское" со дня его создания.

На основании изложенного, истец предъявляет требования к правопреемнику Администрации МО "Кенорецкое", которым является  Администрация МО "Коневское".

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в МКД установлен постановлением Министерства энергетики и связи Архангельской области от 24.06.2013 №85-пн (в редакции Постановления Министерства ТЭК и ЖКХ АО от 09.07.2014 № 27-пн). Незаселенные квартиры расположены в двухэтажных деревянных домах. Норматив потребления составляет 0,0318 Гкал на 1 кв. м. общей площади помещения. Таким образом, расчет количества тепловой энергии производится путем умножения площади помещения на норматив.

Стоимость потребленной и предъявляемой к оплате тепловой энергии представляет собой произведение количества тепловой энергии на тариф.

Тарифы установлены постановлениями Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 17.11.2016 №53-т/15 в размере 5959,43 руб./Гкал в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 и с 01.01.2017 по 30.06.2017, а с 01.07.2017 по 31.12.2017 – 5967, 73 руб./Гкал.

Периоды пустования квартир муниципального жилищного фонда установлены истцом исходя из сведений, указанных в поквартирных карточках, которые представлены в материалы дела.

Стоимость потребленной тепловой энергии предъявлена ответчику к оплате в соответствии со следующими УПД: №1863 от 30.09.2017 за январь 2017 года, №1864 от 30.09.2017 за февраль 2017 года, №1865 от 30.09.2017 за март 2017 года, №1866 от 30.09.2017 за период с сентября 2016 по февраль 2017, №1867 от 30.09.2017 за апрель 2017 года, №1869 от 30.09.2017 за сентябрь 2017 года, №1868 от 30.09.2017 за май 2017 года.

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию  за период с сентября 2015 года по декабрь 2016 года составляет  547 418  руб. 39 коп.

Претензия об оплате задолженности в сумме 547 418, 39 руб. была направлена в адрес ответчика 18.10.2017. В связи с тем, что претензия оставлена без удовлетворения истец обратился с иском  в Арбитражный суд Архангельской области.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя оплаты расходов на содержание жилого помещения и соответствующей доли в праве общей собственности в здании возлагается на собственника жилого помещения и нормами публичного права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 и части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом в части 3 статьи 153 предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица, так как наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда несут обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилье с момента заключения договора найма жилого помещения.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательства оплаты суду не представлены, в связи с чем требование о взыскании 547 418 руб. 39 коп. задолженности за услуги по теплоснабжению признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением срока исполнения обязательства истцом заявлено требование о взыскании 15 897 руб. 03 коп. неустойки за период с 01.12.2017 по 31.03.2018.

Согласно статье 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки в размере 15 897 руб. 03 коп., начисленной за период с 01.12.2017 по 31.03.2018, проверен судом, признается обоснованным по праву и по размеру.

Заявленное требование об уплате неустойки в размере 15 897 руб. 03 коп. признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ. То обстоятельство, что в данном случае ответчик является муниципальным органом, освобожденным от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, не должно повлечь отказ истцу в возмещении его судебных расходов.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования "Коневское" в лице администрации муниципального образования "Коневское" (ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Уют-2" (ОГРН 

<

***>) 563 315 руб. 42 коп., в том числе 547 418 руб. 39 коп. долга и 15 897 руб. 03 коп. неустойки, а также 2000 руб. расходов по государственной пошлине. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.Ю. Кашина