АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34958/2020

12 октября 2020 года

г. Екатеринбург

 

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А. Крюкова рассмотрел дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "СтройтехноУрал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 113 867 руб. 20 коп.

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 14.09.2020 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 05.10.2020 Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области обратилось в суд с апелляционной жалобой на принятое решение, в связи с чем судом на основании ч. 3 ст. 229 АПК РФ изготовлено мотивированное решение.

Комитет по управлению имуществом города Заречного Пензенской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройтехноУрал" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, возникшего вследствие фактического пользования земельным участком с кадастровым номером 58:34:0010134:79 за период с 13.11.2018 по 08.08.2019, в сумме 113 867 руб. 20 коп.

Определением суда от 21.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Ответчик отзыв на заявленные требования не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

как следует из искового заявления, ответчик за период с 13.11.2018 по 08.08.2019 являлся собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами 58:34:0010134:163 - 58:34:0010134:168, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 58:34:0010134:79, который находится в г. Заречном Пензенской области, соответственно, в ведении органа местного самоуправления ЗАТО г. Заречного Пензенской области (Комитет по управлению имуществом г. Заречного).

         Вместе с тем, за спорный период ответчик не обращался в Комитет по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010134:79 для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих ответчику на праве собственности.

         В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за фактическое пользование земельным участком, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 58:34:0010134:79 за период с 13.11.2018 по 08.08.2019 в размере 113 867 руб. 20 коп.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд в удовлетворении исковых требований отказывает в связи со следующим.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, а формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата. 

В силу принципа платности пользования землей лицо, не являющееся плательщиком земельного налога, обязано уплачивать арендные платежи.

Учитывая, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком по поводу предоставления в пользование земельного участка, носят частноправовой характер, т.е. основаны на принципах равенства участников, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, и представляют собой гражданские правоотношения, применение к их регулированию публично-правовых норм является недопустимым. Следовательно, применению подлежат гражданско-правовые нормы, регулирующие порядок определения и взимания размера арендной платы. 

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установленный порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

При отсутствии заключенного между сторонами договора о пользовании муниципальным земельным участком, при фактическом использовании земельного участка, с данного лица подлежит взысканию неосновательное обогащение из расчета арендной платы (Постановление ФАС УО от 04.08.2009 №Ф09-5488/09-С6, Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 №12790/13).

Как установлено судом, ответчику на праве собственности за период с 13.11.2018 по 08.08.2019 принадлежали объекты недвижимости с кадастровыми номерами 58:34:0010134:163 - 58:34:0010134:168, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 58:34:0010134:79, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, возникшего в связи с пользованием земельным участком с кадастровым номером 58:34:0010134:79. 

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что данный участок находится в ведении органа местного самоуправления ЗАТО г. Заречного Пензенской области. 

Вместе с тем, к исковому заявлению не приложены доказательства наличия права у органа местного самоуправления на указанный земельный участок. К иску приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010139:79.

При изложенных обстоятельствах, истцом не представлены в материалы дела доказательства приобретения ответчиком денежных средств за счет истца, поскольку суд в материалах дела не располагает сведениями относительно спорного земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010134:79. 

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции", нарушение судами первой и апелляционной инстанций принципов равноправия и состязательности сторон (статьи 8 и 9 АПК РФ) может являться основанием для отмены судебных актов, если допущенные нарушения привели к тому, что при рассмотрении дела не были установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного применения законов и иных нормативных правовых актов. При этом необходимо учитывать, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, и несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9 и часть 1 статьи 65 АПК РФ).

При этом, в силу ч. 2 ст. 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Арбитражным судом в определении о принятии иска к производству от 21.07.2020 предложено сторонам в срок до 01.09.2020 представить в материалы дела доказательства, подтверждающие доводы сторон.

В силу ч. 1 ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В предмет доказывания по спорам о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, в частности, входит наличие права на земельный участок. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на истце.

Как установлено судом, истцом не представлены в материалы дела наличие субъективного права на земельный участок с кадастровым номером 58:34:0010134:79. Кроме того, истцом не заявлено о невозможности представления такого доказательства, в связи с чем в силу положений ч. 1 ст. 65, ч. 1 ст. 156 АПК РФ и с учетом положений ч. ч. 2 ст. 268 АПК РФ исковое заявление рассмотрено судом по имеющимся в деле доказательствам.

Отказывая в удовлетворении исковых требований арбитражный суд исходил из того, что по смыслу ч. 1 ст. 4 АПК РФ истцу не принадлежит право на обращение в арбитражный суд, поскольку им не представлены доказательства наличия субъективных прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:34:0010134:79.

 

На основании статей 309, 310, 606, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В иске отказать. 

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                       Ю.А. Крюков